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Tuesday, 2 July 2024

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神戸市灘区・東灘区・中央区の賃貸物件・収益マンションのピタットハウス灘店|マーブルホーム

基本情報 賃料 ~ 管理費・共益費込み 駐車場代込み 礼金なし 敷金なし 更新料なし 貸主 カード決済 初期費用カード決済可 家賃カード決済可 間取り ワンルーム 1K 1DK 1LDK(+S) 2K 2DK 2LDK(+S) 3K 3DK 3LDK(+S) 4K 4DK 4LDK以上 専有面積 築年数 指定なし 新築 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内 駅徒歩 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内 バス乗車時間含む 物件タイプ アパート マンション 一戸建て キーワード 人気のこだわり条件 バス・トイレ別 エアコン付き 洗面所独立 追焚機能 駐車場(近隣含) 2階以上 ペット相談可 その他のこだわり条件を見る

【Chintai】兵庫県神戸市灘区の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅の賃貸物件・お部屋探し情報

第一候補 第ニ候補 画像 住所 最寄り駅 賃料 管理費等 敷金 / 礼金 保証金 敷引・償却 間取り 広さ 方位 種別 築年月 (築年数) 奥野アパート 1階/2階建 兵庫県神戸市灘区国玉通3丁目 阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩13分 JR東海道本線 摩耶駅 徒歩17分 阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩20分 2万円 なし 2万円 / 3万円 なし - 1K 21m 2 賃貸アパート 1966年1月 (築56年) ミニミニFC六甲道店 シティネット(株) 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目 1階/2階建 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目 阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩16分 阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩20分 JR東海道本線 摩耶駅 徒歩20分 2. 3万円 3, 000円 なし / なし なし - 1DK 23m 2 東 賃貸アパート 1969年2月 (築53年) (株)アシスト クラスモ阪急岡本駅前店 兵庫県神戸市灘区篠原北町4 1階/2階建 兵庫県神戸市灘区篠原北町4 阪急神戸線 六甲駅 徒歩16分 阪急神戸線 王子公園駅 徒歩20分 FineLife 須磨店(株)ウェル55 2. 4万円 3, 000円 カーサ青谷 1階/2階建 兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目 JR東海道本線 灘駅 徒歩17分 阪神電鉄本線 岩屋駅 徒歩22分 2. 6万円 3, 000円 ワンルーム 14. 2m 2 東 賃貸アパート 1967年11月 (築54年) (株)LiveDesign 三宮店 阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線 灘駅 徒歩15分 阪神電鉄本線 岩屋駅 徒歩20分 ワンルーム 14. 2m 2 賃貸アパート 1970年3月 (築52年) SumoSumo元町店 (株)プラン・ドゥ・シー ハイツ高羽 2階/2階建 兵庫県神戸市灘区高羽町3丁目 阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩5分 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩11分 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩16分 2. 【UR賃貸】神戸市灘区の賃貸物件｜礼金・仲介手数料・更新料・保証人ナシ｜賃貸マンション情報. 7万円 3, 000円 ワンルーム 15m 2 南 賃貸アパート 1995年4月 (築27年) 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3 2階/地上3階地下1階建 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3 阪急神戸線 六甲駅 徒歩15分 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩20分 阪神本線 新在家駅 徒歩25分 2. 7万円 5, 000円 ワンルーム 16m 2 南西 賃貸マンション 1990年5月 (築32年) 奥野アパート 2階/2階建 2.

兵庫県神戸市灘区の賃貸物件一覧【Door賃貸】

住まいのコラム column 神戸市灘区の賃貸 + 条件 popularity list 賃貸マンション アパート 賃貸一戸建 単身向け 新婚・カップル向け ファミリー向け 新築マンション ペット可・相談 敷金・礼金0円 女性向け ルームシェア デザイナーズ ロフト付き 貸家・一戸建て 特優賃 オートロック バス・トイレ別 分譲賃貸 学生向け メゾネット 事務所使用可・相談 2K 3K 3DK 3LDK 4K~ 駅のある市区とその周辺の市区 relation list 神戸市東灘区 神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 物件アーカイブ archive

神戸市灘区の賃貸(賃貸マンション・アパート)・賃貸情報　物件一覧 【Ocn不動産】

該当物件数: 136 件 神戸市灘区(兵庫県)の賃貸店舗・貸店舗の物件情報 神戸市灘区 の貸店舗情報 賃料の上限はおいくらですか? ~ 136 件中 1~30件を表示 / 表示件数 並び替え 六甲/阪急神戸線 神戸市灘区楠丘町6丁目 7分 6. 05 万円 - 10万円 なし 6. 05万円 19. 00m² 5. 74坪 1. 0527万円 貸店舗・事務所 1998年2月 (築23年7ヶ月) 山下マンション 2F 新在家/阪神本線 神戸市灘区友田町4丁目 2分 6. 05 万円 なし 30万円 なし なし 29. 58m² 8. 94坪 0. 6762万円 貸店舗・事務所 1996年4月 (築25年5ヶ月) 王子公園/阪急神戸線 神戸市灘区赤坂通6丁目 9分 6. 6 万円 3, 000円 10万円 なし 27. 5万円 39. 60m² 11. 97坪 0. 551万円 貸店舗 1967年12月 (築53年9ヶ月) 佐渡友店舗 1階 岩屋/阪神本線 神戸市灘区岩屋北町3丁目 2分 8. 8 万円 なし なし 30万円 30万円 26. 00m² 7. 86坪 1. 兵庫県神戸市灘区の賃貸物件一覧【DOOR賃貸】. 1189万円 貸店舗・事務所 1996年10月 (築24年11ヶ月) 六甲道/JR東海道本線 神戸市灘区永手町4丁目 1分 8. 8 万円 93, 416円 20万円 なし 22万円 52. 13m² 15. 76坪 0. 5581万円 貸店舗 1988年11月 (築32年10ヶ月) 摩耶/JR東海道本線 神戸市灘区灘北通6丁目 7分 8. 8 万円 - 30万円 なし 33万円 38. 00m² 11. 49坪 0. 7656万円 貸店舗・事務所 1970年3月 (築51年6ヶ月) 神戸市灘区 永手町4丁目 (六甲道駅 )の貸店舗 六甲道/JR東海道本線 神戸市灘区永手町4丁目 2分 9. 2851 万円 - 10ヶ月 なし なし 12. 15m² 3. 67坪 2. 5264万円 貸店舗 1988年11月 (築32年10ヶ月) 一般財団法人 神戸すまいまちづくり公社 (JR東海道本線/三ノ宮 徒歩5分) 六甲道/JR東海道本線 神戸市灘区高徳町3丁目 10分 11 万円 3, 300円 50万円 なし 11万円 37. 49m² 11. 34坪 0. 97万円 貸店舗 1972年5月 (築49年4ヶ月) 六甲道/JR東海道本線 神戸市灘区高徳町3丁目 10分 11 万円 3, 300円 50万円 なし なし 37.

【Ur賃貸】神戸市灘区の賃貸物件｜礼金・仲介手数料・更新料・保証人ナシ｜賃貸マンション情報

おしらせ 【定休日及び営業時間を変更しました。】 定休日 水曜・祝日 → 水曜・日曜・祝日 営業時間 11:00~18:00 → 10:30~17:30 2020. 05 テナント専門サイト「テナントショップ灘」オープンしました! ★店舗・事務所・倉庫など事業用物件をお探しの方、貸したい・売りたい方、ご相談ください。 おすすめ 事業用賃貸物件 賃貸貸店舗一部 賃料 102. 60 万円 (税別) 神戸市中央区加納町4 阪急 「神戸三宮」駅 徒歩3分 面積:135. 64㎡ (41. 03坪 ) 三ノ宮を代表する飲み屋さんビルの一階、基本何商可能。 応談しますのでお問い合わせください。前日までの予約で内覧可能です。 賃貸貸店舗・事務所 賃料 15. 90 万円 (税別) 神戸市東灘区北青木2 阪神本線 「青木」駅 徒歩2分 面積:49. 14㎡ (14. 86坪 ) 青木駅前の路面テナントです。 路面テナントが軒並み賃貸中となり、希少価値が高いです。 賃料 55. 00 万円 (税別) 神戸市中央区下山手通2 地下鉄 「三宮」駅 徒歩3分 面積:90. 70㎡ (27. 44坪 ) 神戸では有名なライブハウスチキンジョージ上の路面居抜きテナントです。前業種はカフェレストランの居抜きです。 賃貸貸事務所 賃料 7. 00 万円 (税別) 神戸市中央区栄町通5 地下鉄 「みなと元町」駅 徒歩5分 面積:6. 26㎡ (1. 89坪 ) 電話やFAXはもちろんネット回線、複合機、チェアーや机などのオフィス家具一式、フリードリンク、会議室まであります。 利用料は全て賃料に含みます。 賃料 16. 00 万円 (税別) 神戸市中央区熊内町3 地下鉄 「新神戸」駅 徒歩5分 面積:92. 52㎡ (27. 99坪 ) 現在洋食店、空き予定。空き予定の為内覧は予約制。 現況の厨房機器居抜きでの譲渡も検討中、 譲渡金350万円(応相談) 賃料 10. 91 万円 (税別) 神戸市灘区大石東町6 阪神本線 「大石」駅 徒歩3分 面積:46. 00㎡ (13. 91坪 ) スケルトン状態から先日全て内装工事が完了したオフィス向けテナントです。二階部分、大石駅前。 神戸市東灘区田中町4 JR 「住吉」駅 徒歩10分 面積:33. 神戸市灘区・東灘区・中央区の賃貸物件・収益マンションのピタットハウス灘店|マーブルホーム. 99㎡ (10. 28坪 ) 国道2号線沿いで、南向きの日当たり良好です。2方向角地で明るいです。一階はコインランドリー、三階は工房予定です。 賃料 22.

周辺情報 神戸市 灘区とは? 自然が豊かでアクセス至便なエリア 神戸市灘区は、神戸市の南東部に位置する人口約14万人の区です。北半分を六甲山地が占める緑の多い環境で、山手の落ち着いた雰囲気のエリアと、沿岸部の活気ある下町の雰囲気のエリアが混在しています。 灘区内には、「阪急神戸線」・「JR神戸線」・「阪神本線」の3路線が東西に並行して通っているため、神戸の中心街や大阪へアクセスしやすい立地です。灘区内には、六甲道駅をはじめ、全部で9個の駅が存在しています。六甲道駅周辺は、ショッピングモール「フォレスタ六甲」などの多くの店舗や飲食店などが集まっており、買い物などに便利なエリアです。 神戸市 灘区の賃貸物件探しのコツは? 単身者向けもファミリー向けも駅の近くに多く立地 六甲山地の複合扇状地である灘区は、山から海までの距離が近いという神戸特有の地形のため、住宅地は区の南半分に集中しています。駅が多数あるため、駅から徒歩10分圏内に多くの賃貸物件が存在しているのが、このエリアの特徴です。ワンルーム・1K、1DKといった単身者向けの物件は区の南半分に幅広く分布していますが、特に「阪急神戸線」と「阪神本線」の間で数多くの物件を見つけられるでしょう。ワンルーム~1DKの家賃相場は約5万円~6万円前後です。 2LDKや3LDKなどのファミリー向けの賃貸物件も住宅街全体に広く分布していますが、なかでも「JR神戸線」より北側の山手エリアに比較的多く存在しています。2LDK~3LDKの家賃相場は9万円台~12. 5万円前後です。 神戸市 灘区のおすすめエリアは? 山手エリア 「阪急神戸線」より北側は、大正から昭和初期にかけて花開いた、阪神間モダリズム文化が色濃く残るエリアとして知られています。周辺には高級住宅街や「神戸大学」などの学校も多く、閑静で落ち着いたエリアです。 JR六甲道周辺 ショッピングモール「フォレスタ六甲」などの店舗や商業施設が多く存在するエリアです。駅の南側は阪神淡路大震災の復興のために再開発が行われ、神戸市東部の副都心の役割を担う「ウェルブ六甲道」が整備されました。 新在家・大石エリア 酒造地帯として全国的に知られる灘五郷のひとつ西郷があり、住工複合エリアとして発展してきました。ショッピングセンターの「サザンモール」や「コーナン灘大石川店」などの大型店舗も多く、車での買い物にも便利なエリアです。 神戸市 灘区の交通事情は?

不動産売買契約書を作成するのはなぜですか? 売主様・買主様双方にとって公平・公正・安心・安全な取引を行うため、不動産の売買契約の際には、売買契約書を作成いたします。 売買契約が成立すれば、売主様には所有権移転、引渡しなどの義務が発生し、買主様には売買代金の支払い義務が発生します。この義務を怠って契約が解除になると、手付金の放棄や違約金の支払い等が必要になる場合があるので、明確な取り決めを十分納得・理解の上、契約をすることが大切です。 詳しくは、こちらをご確認ください。 ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産売買契約書とはどのようなものですか? 不動産の売買契約書について分かりやすく解説します！｜ミツバハウジング【横浜／戸塚】｜住活コラム｜ミツバハウジング. 「不動産売買契約書」には、売買契約が成立した際に売主様と買主様がしなければならない約束事、例えば売主様の所有権移転、引渡しなどや買主様の売買代金の支払い義務、これらの義務を怠って契約が解除になった際の手付金の放棄や違約金の支払いなどの明確な取り決めなどが記載されています。 こちらで売買契約書のサンプルをご確認いただけます。 ■「FRK標準売買契約書」のサンプル(PDF) ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産売買契約書と合わせて確認しておくことはありますか? 不動産売買契約の際には、必ず「重要事項説明」が行われます。 「重要事項説明」は、宅地建物取引業法上、不動産業者の宅地建物取引士が、売主様・買主様に対して契約が成立するまでの間に、物件や取引条件に関する一定の重要事項の説明をすることが義務付けられているものです。 重要事項説明書には、登記簿に記載されている権利関係、将来建て替え時の法的制限、売買代金の支払い方法、万一契約が解除になったときの規定などが記載されています。 こちらで重要事項説明書のサンプルをご確認いただけます。 ■「重要事項説明書」のサンプル(PDF) ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産の売買契約の手続きの流れを教えてください。 不動産の売買契約の手続きの流れをご説明します。 1.重要事項説明 取引不動産に関わる重要な内容を宅地建物取引士が買主様に対して説明し、書面を交付します。 (内容:権利関係、法令上の制限、マンションの管理状態、契約解除に関する事項など) 2.売買契約 「売買契約書」「物件状況等報告書」「設備表」の読み合わせを行います。契約内容や不動産の現況、設備の有無および不具合の有無をご確認ください。 3.署(記)名押印、手付金の受領 ※対象となる場合は「リバブルあんしん仲介保証」の申し込み 4.ユーザーサポートコールで必要となる引越しなどのご手配のご案内 ご売却の手引き 「STEP5.

不動産の売買契約書について分かりやすく解説します！｜ミツバハウジング【横浜／戸塚】｜住活コラム｜ミツバハウジング

土地売買契約書の書式例 実際の契約では、以下のような書式で土地売買契約書が交わされます。 上記の土地売買契約書はあくまでも参考例であり、非常にシンプルにまとめているため、 実際の土地売買契約書はさらに記載項目が増え、かつ土地売買契約のパターンなどにより細かく異なる ことを覚えておきましょう。 4. 土地売買契約書でチェックしておくべき項目 土地売買契約は、一度契約を締結してしまうと解除するためにはお金を支払う必要がでてきたり、簡単には解除することができません。 仲介業者から土地売買契約書を受取った際には、以下のような点に留意して取引内容をしっかりとチェックしておきましょう。 土地売買契約書におけるチェックポイント □ 自分の要望は盛り込まれているか □ 自分に不利な条件はないか □ 土地の表記に誤りはないか □ 売買代金の算出方法はどうなっているか □ 売買代金に誤りはないか □ 手付金を支払う条件はどうなっているか □ 手付金の金額に誤りはないか □ 所有権の移転と引き渡しの時期の設定は誤っていないか □ 瑕疵担保責任の有無、また設定期間は妥当か □ 付帯設備等の確認はできているのか □ 契約違反による解除の違約金は妥当に設定されているか 土地売買契約書には、記載項目のチェック以外にも、そのほか細かなチェック項目や注意点があります。中でも、 売買代金や手付金などお金に関わる部分については、トラブルになることも多いポイント です。 お金に関する面倒なトラブルを避けるためにも、ここから紹介する「特に重要なポイント」を参考に、あらかじめ知識を身につけておきましょう。 4-1. 特に重要なポイント①売買代金の算出方法 土地の売買代金の算出方法には、 「公募売買」と「実測売買」の2つの方法 があります。 公募売買 土地登記簿に記載された表示面積をそのまま利用して売買代金を算出する方法 実測売買 実際に測定した土地面積により売買代金を算出する方法 現在、多くの土地取引では「公募売買」が用いられています。法務局には登記記録のほか、地積測量図がある場合があり、実測せずとも実際に近い土地面積を推定することが可能であるためです。何より実測するためには土地家屋調査士等の費用も発生します。 ただし「公募売買」では実測しないために、 実際の土地面積と登記簿上の土地面積に大きな相違があった場合、後にトラブルが起こる可能性もあります。 そのため「公募売買」で契約をする際は、以下の点をチェックしておくことも必要です。 ● 土地売買契約書に公募売買である旨が明記されているか ● 登記簿上の土地面積が、実際の土地面積と大幅に相違していないか ● 売主・買主双方に公募売買であることを十分に認識しているか まずは、 当事者同士が「公募売買」についてしっかりと理解しておくことが大切 です。同時に土地売買契約書に明記することで、その認識を文書化しておきましょう。 4-2.

不動産の売買契約と売買契約書（不動産売買契約書の見方） | 株式会社フリーダムリンク

不動産の売買契約と売買契約書 売買契約とは、売主があるものを買主に引き渡すことを約束し、買主がその対価として代金を支払うことを約束する契約です。 ■不動産の売買契約 これを不動産の売買契約に当てはめて考えてみましょう。 不動産の売買契約では、売主が土地・建物などを買主に引き渡すことを約束し、買主は売主に対してその代金を支払う約束をすることになります。 本来、売買契約は、当事者の合意で成立するため、必ずしも契約書の作成を必要としません。 しかし、不動産の売買契約においては、契約書を作成するのが一般的になっています。 ■売買契約書 なぜ、不動産売買契約においては契約書を作成することが一般的になっているのでしょうか? ・権利義務が明確化される ・紛争が生じた場合に証拠となる ・不動産売買では、当事者が契約書に署名押印することにより、契約が成立すると考えられている場合が多い このような理由が挙げられますが、実はもう一つ大きな理由があります。 不動産取引の法律である宅地建物取引業法では、不動産取引における当事者間の紛争を防止するために、その取引に携わる不動産業者に契約内容を記載した書面の交付を義務付けています。 不動産業者は、契約書を交付することで、この義務を果たしているとされているのです。 CFP 永田 博宣

土地という大切で高額な資産を売却する際には、自身の要望をしっかり反映した上で、トラブルのない契約を行う必要があります。 土地売買契約書は、売買代金やさまざまな特約を記載し、売主と買主相互の合意のもと作成されます。しかしその内容は、土地売買に不慣れな人にとって難しく映ることでしょう。 本記事では、土地売買契約書が必要な理由から記載されている項目、チェックしておくべき内容についてわかりやすく紹介しています。スムーズに売却するためのポイントも解説しているため、土地売却をご検討の方はぜひ参考にしてください。 1.