トヨタ ホーム 外壁 メンテナンス 費用 - 主婦歓迎の求人 - 岡山県 岡山市 南区 | Indeed (インディード)

Monday, 1 July 2024

この記事では、ネガティブな表現が書かれていますが、トヨタホームを否定している訳ではありませんよ~! トヨタホームでの点検や修繕費を目の当たりにして衝撃を受けたのでリアルに紹介していきます。 まいたけ当人は今でも、トヨタホームの安心感・断熱性能の良さなど様々な面において、トヨタホームで建築してよかったと思っています。それを前提に記事を読んでもらえたらと思います。 10年点検はこれまでと雰囲気が違う! まいたけの家はトヨタホームで建築後、10年が経とうとしています。 建築後これまでにトヨタホームで、2ヶ月・1年・2年・5年の無料点検を受けてきましたが、建具の調整や、軽微な不具合品の交換等無料でやって頂きました。 今回の同じような感じだろうなぁ~と思っていましたが・・・。 点検日当日 これまでの点検は、トヨタホームのアフターサービスの方が点検に来ましたが、今回は業務委託をされた点検指定業者の方の訪問でした。 10年以降はそうなるのか、アフターは全て委託されたのは定かではありませんが、本当に点検だけに来たという感じで、これまでのようなかゆい所に手が届くというような対応はありませんでした。まぁ、そんな事してたらきりがないですからね。 点検後はすぐに結果を教えてもらえる訳でなく後日報告書を作成し、点検結果を持って説明に来てくれるそうです。 勘のいい人はもうお気づきですよね!?

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トヨタホームにおける外壁塗装の費用相場は？特徴やメリットも解説 | マルキペイントブログ

トヨタホームは、日本の自動車最大手であるトヨタグループに属するハウスメーカーです。トヨタ自動車の注文住宅部門を母体として2003年に設立されました。愛知県を中心に着実にシェアを伸ばし、2016年には大手ハウスメーカーのミサワホームを子会社化しています。 注文住宅も新築後7~10年程度経つと、メンテナンスが必要です。外壁塗装などのリフォームをしたいと考えたとき、費用面が気になる方も多いのではないでしょうか。 今回は、トヨタホームに外壁塗装の特徴からメリット・デメリット、依頼した場合の費用相場や、外壁工事の適正価格、外壁塗装を依頼する場合の注意点までを詳しく解説します。 トヨタホームの外壁塗装、屋根塗装、防水工事等は4500棟以上実績のある、マルキペイントにお任せください! ▼外壁塗装をご検討の方は、はじめに当社の考え方をご覧ください▼ 1. トヨタホームにおける外壁塗装の特徴は? トヨタホームは全国的に高いシェアを持ち、本社のある愛知県ではトップシェアを誇るハウスメーカーです。ハウスメーカーの多くは、会社ならではの独自性や特徴を持っています。トヨタホームの注文住宅にも、他のハウスメーカーにはない特徴やこだわりがあり、その点に惹かれて住宅の建築を依頼した方も多くいるでしょう。 しかし、トヨタホームにおける外壁塗装は、メリットだけではありません。もちろんデメリットも存在するため、事前に把握しておくことが重要です。 ここからは、トヨタホームにおける外壁塗装の特徴と、依頼するメリット・デメリットについて詳しく解説します。 1-1. 特徴 トヨタホームの住宅の一番大きな特徴は、自動車製造で培ったノウハウを元にした鉄骨ラーメン構造の工業化住宅であること です。トヨタホームの住宅に標準施工されている 外壁の多くには、サイディングボードが採用 されています。 サイディングボードは、工場で製造される外壁材の一種です。工期が短く費用が安いため、多くの注文住宅の標準仕様となっています。 トヨタホームでは、 自社工場で製造したサイディングボードに塗装を施してから施工現場に運び、壁に貼り付けるという流れが標準的な施工方法 です。 トヨタホームの標準施工における特徴は以下の通りです。 外壁 サイディングボード セラミック配合の窯業系サイディングボード。自社工場で製造・塗装を施したオリジナル製品。耐久性と断熱性に優れる。 塗装 耐久性が最高グレードの色褪せない「無機塗料」HDセラコート採用。30年耐久試験実証済み。 ジョイント部(目地) 一般的なコーキング(シーリング)ではなく、車の窓に使用するような定型パッキンを採用。 屋根 屋根材 非常に人気の高い屋根用化粧スレート「コロニアル」を採用。別名「カラーベスト」「コロニアル屋根」セメント質の板に色を塗った薄型の瓦をならべたもの。下地処理や防水工事が重要。 1-2.

見積もり書が提示されました。 194, 400円! うちのバルコニーは一般的なのと比べるとかなり広く、39. 17㎡ありますが、部分補修でこの金額です。 そしてこの見積書が提示されてすぐ、どうするか決めないといけません。 後日返事とかではなく、その場で判断して修繕するかしないかをチェックしてサインしないといけないのです。 これを行わないと、今後の防水に対する保証は受けられなくなります。 多くの人はそのまま契約をするみたいですが・・・。 補修工事をしたら、あと10年保証が付くの? 聞いてみました。10年保証されるなら年間約2万円で防水保険に入った感覚になるので、まぁ有りかなと。。 基本的には10年保証されます。 が、5年後の15年点検でバルコニーの防水シートの継ぎ目で要補修の×になるので、全面増し張りをしないといけません。 もし全面増し張りをしないとその時点で防水の保証は終わります。 確かに、"アトリスプラン60年長期保証制度"のパンフレットのメンテナンスプログラムを見てみると、 ※保証延長にはご契約されたトヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス工事・補修が必要となります。 とあり、15年の部分には、"メンテナンス(有料)時期"とあります。 ここで×になる項目を尋ねてみると、今回△になった部分は×になります。と。 要するに、 ・外壁の全面塗装 ・基礎の塗装 ・不定形目地のシーリング ・バルコニー防水シートの全面増し張り この工事を行わないと、延長保証は終わってしまうと言うことです。 全面に足場を組んでの工事内容ですね。 きっと200万円ほどかかるんじゃないでしょうか? まいたけはどうした? 今回の補修工事は契約しませんでした。お断りです これで防水の保証は切れますが、15年点検で全面増し張りを行うと保証は復活するらしいですが・・・。 でもこのまま何もしない訳ではないですよ! 自分の事は自分でやる! DIY魂です。要するに防水工事は簡単に言うと水が漏れないようにすれば良いんですね。 今回の見積もり内容で、人件費は10万8千円計上されています。 半分以上が人件費という事。 今回の工事内容を尋ねると、膨らんでる部分にシートを重ね貼りするという工事内容。 具体的には何をするか? まだ完全には自分の中ではまとまってはいないけど、 ・膨らんでいる箇所を少し開口し セメダイン POSシール 変成シリコーンシーラント 333ml グレー を膨らんでいる内部に充填しおもりを乗せて接着させる。 開口した防水シートの上に セノハウス用材 かんたん水もれ防止 貼るだけ補修シート 14×50cm グレー FastFlash1450 GRY-BOX を適当な大きさに切って貼り付け 貼り付けしたシートの周りに、上記 POSシール をコーキングし防水度を上げる シリコン硬化後に、 アサヒペン ペンキ 水性屋上防水遮熱塗料 ライトグレー 10L をバルコニー全面に施工 これで進めていこうとは思うけど、既存の防水シートに開口するのはちょっと勇気がいるねぇ。でも本格的にやるにはそこまでした方が絶対安心!

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