財産 管理 人 と は – 東武東上線で人気No.1！？「大山駅」ってどんなところ？
今回は、長男がすべての遺産を独り占めしようとするとき、将来的に想定されるリスクや注意点、対処方法などを弁護士が解説します。 2019年02月12日 特別受益 親の相続が起こったとき、兄弟姉妹の間で「特別受益」や「寄与分」などを巡って遺産相続トラブルが発生するケースは少なくありません。たとえば兄が大学への入学資金や生活費の援助として多額の現金をもらっていた場合「特別受益」として考慮されないのでしょうか?
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鹿児島銀行(かぎん)では、まず相続の届出を行います。 ※被相続人の口座が不明な場合には、残高証明を取得し、口座を調査します。 銀行に行く際には、手元にある預金通帳とカードを持参すると、スムーズに話が進みます。 手元にある預金通帳を、窓口にある端末で、被相続人の口座を名寄してくれます。 それにより他の支店の口座があることが判明する事もあります。 鹿児島銀行(かぎん)の場合、支店に相続手続の担当者がいる事が多く、手続きはスムーズに進みます。 しかし、その担当者の手が空いていない場合には、しばらく待たされる事がありますので、時間が余裕がある時に、銀行に行くことをおすすめします。 2. 相続に関する依頼書の交付を受けます。 鹿児島銀行(かぎん)の場合、相続の届出に行くと、「相続預金の支払手続等に関するご案内」という案内をくれます。 鹿児島銀行(かぎん)の預金の相続手続については、下記の2つの方法があります。 ◆払戻手続 預金を解約して、現金(振込)によって支払を受ける手続き ◆名義変更 預金の名義人を、被相続人から相続人に変更する手続き ※定期預金等で利率が高く払戻を行うと損してしまうケースで名義変更を行います。 払戻と名義変更は、異なる手続ですので、どちらの手続きをとるのか、予め考えておくことが必要です。 必要となる書類も異なりますので、注意しましょう。 3.
不満はあまり多くないが、人身事故の多さにうんざり…… 物価が安く、家賃も安い。交通アクセスの良さなど、沿線の好きなところは分かったが、「改善してほしいと思うところ」はどうだろう? TOP10は、以下のとおり。 ●改善してほしいところ(複数回答) 1位:悪天候時や事故など、遅延が多い…36. 7% 2位:あてはまるものはない…27. 3% 3位:通勤ラッシュ時の混雑が激しい…20. 0% 4位:乗車運賃が高い…18. 7% 5位:ほかの線との乗り換えが不便・面倒…14. 0% 6位:駅やホーム、トイレが清潔ではない…12. 0% 7位:終電が早いもしくは始発が遅い…11. 3% 7位:駅のエレベーターやエスカレーターが少ない…11. 3% 9位:運行本数が少ない…10. 7% 10位:乗客のマナーが悪い…9. 3% 1位は「悪天候時や事故など、遅延が多い」の項目。ほかの路線でも、この項目は上位に入ることが多いのだが、驚いたのはコメントの内容だ。「人身事故で電車が止まることが多い」(47歳・女性)や「人身事故が異常に多いので安全対策をしてほしい」(66歳・男性)など、ほとんどの回答で"人身事故"というワードが出てくる。また、それに関連して、「人身事故が多いから、ホームドアがほしい」(49歳・女性)という要望も目立つ。 ポイント数に注目すると、1位の項目でも36. 7%。また2位には「あてはまるものはない」がランクインしていて、順位はついているものの全体的に不満はあまり多くはないようだが、ホームドアの早期設置など、"人身事故の予防"が東上線の目下の課題と言えそうだ……。 物価や家賃の安さが東武東上線沿線のオススメポイント! 東武東上線ユーザーに、「好きなところ」と「改善してほしいところ」をそれぞれ聞いてきたが、それらを全部ひっくるめて沿線が好きかどうかを聞いてみたところ、「とても好き」(9. 3%)、「好き」(59. 3%)で、合計68. 街の住みここち 駅ランキング＜埼玉県版＞｜街の住みここち＆住みたい街ランキング 2021｜いい部屋ネット. 6%。反対に「あまり好きではない」(4. 7%)、「嫌い」(1. 3%)と答えた人は合計でわずか6%だった。(※「どちらともいえない」が25. 4%) このように、ユーザーの満足度が比較的高い東武東上線沿線。そこで、これから沿線に住もうと考えている人たちに向けて、オススメしたいポイントを聞いてみた。 なかでも多い回答は、「家賃や物価が安い」(49歳・男性)、「家賃が安いのに、都心にも近い」(29歳・女性)、「家賃が比較的リーズナブルな上に、都心へのアクセスも便利」(28歳・女性)というもの。沿線の好きなところでも上位にランクインしている項目は、やはり同時にオススメしたい点でもあるようだ。 また、"住環境の良さ"も沿線の魅力のようで、「緑や公園が多く、住むにはいいところが多い」(57歳・男性)、「静かな街並みが多い」(63歳・女性)、「自然も多いが、公共施設などが充実していて住みやすい」(37歳・女性)なども多く見受けられた。 ほかに、「人情味がある」(50歳・男性)や「庶民的な雰囲気が嫌でなければ合うと思う」(36歳・男性)といった意見もあり、周辺住民との良好な関係も築きやすいのかもしれない。 続いて、「デート」「子連れ」「穴場」の3つのテーマごとのオススメスポットも聞いてみたので、いくつか紹介しよう。 ●デートするなら?
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アットホーム タウンライブラリー 越生駅(おごせえき)は、入間郡越生町に位置する、JR八高線・東武越生線の駅です。 主な駅のアクセスは、川越まで約47分、池袋駅まで約77分で行くことができます。 駅周辺には役場・図書館・郵便局などの公共施設が揃っていて、スーパーマーケットや野菜直売所などもあります。最寄のバス乗り場からは、観光バスやイーグルバスの利用が可能です。 毎年2月から3月にかけての越生梅林の観梅シーズンや、5月の「五大尊つつじ公園」のツツジ開花シーズン、6月の「あじさい山公園」のアジサイ開花シーズンになると、多くの観光客で賑わいます。
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東武東上線の上板橋駅の賃貸事情についてご紹介します。 こんにちわ、あさがお不動産の瀬井です。 ここのところ急に冷え込んできましたね。 季節の変わり目は体調管理をしっかりしましょう。今回は上板橋駅周辺の不動産事情、地域情報を簡単にご案内したいと思います。 下板橋、中板橋とご紹介してきましたが、上中下板の板橋シリーズはこれでおしまいです。「上板橋」を一言で表すと、 「まとまっている町」です。 小さい町に色々な施設が凝縮されていて 便利です。例えば、商店街。 駅前には上板橋北口商店街があり、大概のものはここでウロウロしていれば揃ってしまいます。 買い物でわざわざ長距離を移動する必要がなく、雨の日が続いてもラクラクです。さらに、カラオケやレンタルビデオショップも駅の近くにあり、 何もかもがうまくまとまっている、という印象を受けます。大きな買い物をしたいのなら池袋まで東武東上線で15分たらずで着いてしまうことからも、 住む上で不便なところは殆ど無いと思われます。 でもそれだけではこれまでの板橋シリーズと大きく変わらないので、上板橋最大の施設をご紹介します。 それは、「城北中央公園」です! 城北地区最大の面積を誇るこの公園には、 野球や陸上競技、テニスなどができ、 地域住民の方のみならず、これらのスポーツをしに近隣の区から やってくる方もたくさんいらっしゃいます。 それ以外にも、手頃な面積の原っぱがいくつかあり、夏などは子供達が虫取りに興じていたり、家族連れの方がボール遊びをしていたりと、のどかな光景が広がっています。 さらに、ジョガーの方もたくさんおられるので、あまり運動したことがない方でも気軽に楽しめるのも、大きなポイントです。 城北中央公園がある上板橋は、 より健康的な生活を目指したい方に強くオススメしたい町です。 また駅から徒歩5分のところには板橋区立教育科学館があります。ここでは科学教室やプラネタリウムなどがあり大人にも人気スポットとなっています。 週末には親子で体験教室が行われており地域から愛される施設となっているのです。 上板橋はときわ台に続きファミリーに人気なエリアでもあります。1R, 1K物件のニーズもありますが2DK~3LDKクラスのファミリー物件もとても人気です。 前述したとおり大きい公園や科学館などの公共施設の充実によって家族で定住するニースもあるようです。いかがでしたか?
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アットホーム タウンライブラリー 東武動物公園駅は、南埼玉郡宮代町百間に位置する、東武鉄道伊勢崎線・東武日光線の駅です。 主な駅のアクセスは、大宮駅まで春日部駅で東武野田線に乗り換え約30分、上野駅まで約52分で行くことができます。 駅の西口には、宮代町の中心市街となっており一戸建てが多く建ち並んでいます。駅前には、「デイリーヤマザキ 東武動物公園駅前店」「ドトールコーヒーショップ東武動物公園東口店」などが並んでいます。当駅から徒歩約10分の場所にあり、駅名のもとである「ハイブリッド・レジャーランド東武動物公園」は、総面積は関東最大級の61haもあるレジャー施設で、遊園地と動物園が同時に楽しめます。さらに夏にはプールも開業され、夏休み中には多くのファミリーで賑わいます。
祝・全線開通90周年!東急池上線沿線の住みやすさに迫る 日蓮宗大本山である池上本門寺。広大な敷地を持ち、茶室や梅林なども。地域に開かれたイベントなども開かれている(クリックで拡大) 昭和の東京の雰囲気を残す東急池上線。もともとは池上本門寺に参拝客を運ぶために大田区蒲田と池上を結ぶわずか1. 8kmの路線として1922年にスタートし、現在は蒲田から品川区五反田までの15駅、全長10. 9kmを繋ぐ。 全線開通した1928年から約90年ということで、2017年9月から東急電鉄では池上線沿線を活性化するプロジェクトをスタートさせている。 多摩産材を使ったことで有名になった戸越銀座駅。日本で初めて、商店街に銀座と付けた場所でもある(クリックで拡大) 東急沿線の東横線、田園都市線に比べると知名度では及ばないものの、昭和の東京の雰囲気を残す池上線には独自の魅力がある。沿線全体の特徴に加え、各駅をご紹介していこう。 他路線、他駅に幹線道路、首都高も利用しやすい 池上線の特徴のひとつは駅間が短いこと。最も短い五反田駅と大崎広小路駅は300mしか離れておらず、電車の所要時間はわずかに1分。最も離れている大崎広小路駅と戸越銀座駅の間ですら1.
36万円で、「中板橋」の7. 0万円を除き、都内駅でも5~6万円台で推移する。都内を超えて埼玉県下に入ると「和光市」で5. 74万円となるが、ほかは4万円台となり、なかには3万円台の駅も見られる。 [図表1]東武東上線各駅の「池袋」までの所要時間と、駅周辺の平均家賃 出所:平均家賃、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会調べ(3月16日時点)、各駅より徒歩10分圏内の物件を対象とする。物件数が少ない駅は数値に()をつけて表記。今回の調査期間内で対象物件がほぼない駅はーと表記している。 同じく「池袋」から伸びる西武池袋線と比較すると、「池袋」駅10分圏内駅の平均家賃が、東武東上線6. 66万円、西武池袋線6. 78万円、20分圏内駅では東武東上線6. 03万円、西武池袋線6. 61万円となる。西武池袋線のほうが都内を走っている区間が長いという事情はあるものの、どちらの路線も東京メトロ有楽町線と副都心線と直通運転をしており、交通利便性は同等と評価できることを加味すると、家賃面では東武東上線の有利性が際立つといえるだろう。 [図表2]東武東上線と西武池袋線の平均家賃 出所:平均家賃、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会調べ(3月16日時点)、各駅より徒歩10分圏内の物件を対象とする 厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均給与/月は、20~24歳で23. 01万円、25~29歳で26. 01万円、30~34歳で29. 34万円、35~39歳で32. 22万円となっている。企業規模によって平均給与は異なるが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額は、20代であれば18~20万円、30代で22~24万円程度と考えられる。また、手取り月収の1/3以内を適正家賃と考えると、20代会社員の適正家賃は6万~6. 7万円、30代会社員の適正家賃は7. 4万~8. 1万円となる。 これをもとに各駅の平均家賃を見ていくと、20代会社員で「池袋」や「中板橋」を除き、30代会社員であれば「中板橋」を除き、すべての駅が居住地候補となる。また「池袋」も平均家賃8. 36万円であり、隣駅である「北池袋」駅は平均家賃6.