4 年 付き合っ た 彼女 に 振 られ た — 庭 を 駐 車場 に する 税金

Friday, 28 June 2024

2 kyoromatu 回答日時: 2011/03/25 07:50 >やはり当分は連絡は僕からはしない方がいいですよね?? 気持ちは判らないでもないですが ことここに及んでも、そんなことを言うのですか・・ そんな決断の甘さが根本原因につながっていたと思いますよ。 もう今更ジタバタしたってしょうないじゃないの・・ とにかくこの際どうたらこうたらは 男一匹きれいサッパリ スッパリ諦めることが 肝要でしょう。 単純に一言で言えば 所詮その程度の薄いご縁でしかなかったんですよ 失望しているところに辛口にはなりますが、 覆水盆に還らず・・どこかで割り切って開き直りませう 彼女の苦労して生活したくないは、恐らく本音でしょう これは二人で協力して・・というよりは君にぶら下がる という打算が優先されたのですよ しかし8年も交際し結婚までする話になってて・・ となるとこれはマリッジとは思えないし・・ちと不思議? まっいずれ次は、 最初から苦労をともにしてもらえる女を探そう 0 この回答へのお礼 回答ありがとうございます。僕は最初の一件の時に自分の結婚観を伝えました。今年の夏くらいに籍を入れたいと。だから2人で頑張って行こうと伝えましたが、彼女的には「2人」ではなく僕の稼ぎだけで生活をしていきたいという事なんだと思います。結果、僕の低収入では結婚はできないという事に至ったんではないかと僕の中で受け止めています。とりあえず、今日の夜、会うことになり、お互いの顔を見て悔いの無いよう僕はあたってきたいと思います。ほんとに大好きな彼女で僕にはもったいないくらいだと8年たった今でも僕は思っています。 お礼日時:2011/03/25 15:20 No.

大好き な 彼 に 振 られ た

「告白されて嫌な気持ちはしないし、むしろ嬉しいです」(27歳・税理士) 「好きって言われたらどんな相手でも嬉しいし、全然嫌ではない」(30歳・会計士) 好意を寄せられて悪い気分にはならず、むしろ勇気を出して告白してくれた事が嬉しい、という声も! 男性は基本的に「たくさんの女性からモテたい」という心理があるので、女性から告白をされた事で嫌になる事はなく、その後の関係も気まずくなりたくない、という人も多いです。 「好意を持たれてるんだなって事がわかると、自分も好きかもって思ってしまう」(29歳・教員) 「なぜかわからないけど、好きって言われた相手の事を好きになってしまう」(27歳・出版) それまで女性の事を意識した事はなかったのに、告白をされた事で好きになってしまう事がある、という意見も多数ありました♪ これは「好意の返報性」と呼ばれるもので、人は好意を寄せられると、その好意に応えたい!という思いが芽生えます。 そのため、好きになられるとなぜかその人の事を意識するようになり、自分の方が好きになっていた、という事があるんです。 ここまで振ったあとの男性心理をまとめ見てきましたが、いかがでしたか? 振られたあとも、男性はあなたから告白を嬉しいと感じていますし、異性として意識するようになっているはず♪ だからこそ、振られてもここからがスタートです! せっかく意識してくれるようになった彼を振り向かせるために、諦めずに行動を起こしていきましょう♪ ここからは、振られた相手を振り向かせるための、5つのステップをご紹介していきます! 男性は振ったあと、あなたの事を異性として意識するようになっているという事がわかりました。 そんな状態の時、こちらから積極的に連絡をするべきなのか?一度距離を置くべきなのか? また、どんな段階を踏んで連絡を取っていったらいいのかなど、細かいところまで解説していくのでお見逃しなく! 昨日の夜8年付き合った彼女に別れを告げられました。 -昨日の夜8年付き- 失恋・別れ | 教えて!goo. 無料!的中復縁占い powerd by MIROR この鑑定では下記の内容を占います 1)彼との復縁確率と可能性 2)彼の今の気持ち 3)あなたの性格と恋愛性質 4)彼の性格と恋愛性質 5)二人の相性 6)二人が別れた本当の理由 7)彼にライバル・彼女はいる? 8)幸せなのは復縁か、新しい恋か 9) あの人と復縁して幸せになれる? あなたの生年月日を教えてください 年 月 日 あなたの性別を教えてください 男性 女性 その他 まず、振られたあとにすぐアプローチを再開するのは控えましょう!

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男好きな女の特徴6つ - こいぴた バレバレッ! 男性が「本当に好きな女性」にとる態度・10. 女性に褒められたときの好印象な返し方と注意点. 一度振られた女性に対して最も適切な対応 | 恋愛商材レビュー. 恋愛商材レビュー~狙った女を口説き落とす方法~ TOP アプローチ方法 一度振られた女性に対して最も適切な対応 「桜井さん。好意を寄せていた女性に振られてしまいました。」と、私のところに来る多くの恋愛相談が、振られてしまった女性へどうやってアプローチすればいいのか教えて. 別れた後も「あいつは良い女だった…」と男性に未練を感じさせたい女性へ、こちらでは不倫してた浮気相手に振られた既婚男性に未練を残す別れ方を紹介します。未練を残す別れ方を上手くすれば、その後の復縁チャンスもあるので是非参考にしてください。 振 られ た 人 忘れ られ ない | C1j207q Freewww Biz 振 られ た 人 忘れ られ ない 好きな人が忘れられない…忘れられない理由と忘れる方法とは. 忘れられない人を抱えたまま人生を歩むことについて | 恋愛. 男の記憶に残る「忘れられない女」の特徴。虜にし続ける女性. ４年半付き合った彼氏と別れました。本当に結婚も考えていたのでま... - Yahoo!知恵袋. あの人だけは特別だった・・・女性が「忘れられない」と思う. 振られた後に女性からLINEが来るのは何故?正しい対処法をご. 振られた後に女性からLINEがくる理由 LINEがきた時の正しい対処方法女性に告白して、振られてしまった。 だけど、振った女性からLINEがくる。 こんな経験はありませんか? こういう時、女性は一体何を考えているのでしょうか? 交流がないのに振られた人を何年も忘れられない2つの理由 誰しも忘れられない人っていますよね。一番好きだった人、別れた元彼元カノ、初恋の相手など。なかでも振られた相手はとくに忘れらないものです。こうした相手とすでに連絡を取り合っていないのに、何年たっても忘れらないことがあります。 「さよならプロポーズ2 - #7 同棲3年、知らなかった彼女の秘密」等、女子高生の3人に1人が見ている恋愛リアリティーショーを好きな時に何度でも楽しめます。 ã ã ­ã 㠼㠺ã ã ªã ã £ã ã æ ¯ ã ã ã, 㠩㠸㠳㠳 ã ªã ã ã ã 㠪㠼 ã ã ã ã, æ¶ é ² ã 㠭㠼㠳é ç ¨ ã ã 㠥㠢ã.

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事前に気持ちの整理がつけられるから ・「相手からふられたら心残りがあるから、別れたい理由をしつこく聞いちゃいそう。そんなみっともない女になりたくない。でも振る方なら事前に気持ちの整理をつけることができる」(20代・食品) ・「男ってなかなか自分で決めない気がする。 それに別れる理由とかもきちんと説明できないし……。男って心の整理がちゃんとつけられない人が多いんじゃないかな? だから女がふった方が潔くサッパリ別れられと思う」 (30代・商社) ・「振る側って気持ちの整理がついていて割り切れてるからいいけど 振られる方は心の準備もなにもできてない状態。相手のことをまだ好きなはずだからすご~~~く傷つくはず」(20代・Webデザイナー) ――「前もって気持ちの整理」をつけられれば、惨めな思いを回避することができる。 女性は自分の気持ちにちゃんとケリをつけたいもの。 いつまでもズルズル引きずりまくる未練タラタラの恋など早めに断ち切りたいからこそ自分から振りたいのだ。それに男はたいてい整理整頓が苦手だから、女が整理をつけるのはいい手かもしれない。 「振られる方がいい派の女子」の理由 1. 罪悪感に苛まれずにすむから ・「自分が振る側だと罪悪感から相手とうまく話せなくなりそう。振られた方なら『相手に悪いことしたな……』っていう変な気まずさがないからそのほうが楽チン」 (30代・公務員) ・「振られた時の悲しみを相手には味わって欲しくない。一度でも真剣に好きになった相手にそんな辛い思いをさせたくない」(20代・受付) ・「振られる方が絶対いい。相手を傷つけなくて済むから……」 (20代・広報) ・「相手がまだ自分のことを思ってるくれてるのに『お別れしよう』なんてなかなか言えない。それも最初は自分の方が好きだった相手や自分からコクった相手ならなおさら! 振ったら罪悪感が残ると思う」(30代・教育関連) ――自分が振られたほうがラクなのはズバリ、「振るほうが後味悪い」から……。また振られる側に回れば「相手を傷つけずにすむ」ということで気持ちが楽になるのだ。好きだった相手に悲しい思いをさせるくらいなら自分が悲しい思いをしたほうがマシなのである。 2. 自分が振られたほうが諦めがつく! ・「自分の過去の恋愛からすると自分から振ると別れてからも"本当にこれでよかったのかな"とか"あんないい人だったのに……"とか考えちゃって。……だから相手から言われる方が諦めがつきそうな気がする」 (30代・生花業) ・「振られたらもうしょうがないって諦めるしかないけど、自分で振っておきながらあとあと後悔したら最悪~(笑)振ったら『やり直したい、元に戻ろう』なんて口が裂けても言えやしない」 (20代・美容師) ・「畜生~~!こんないい女振りやがって!オッシャー!振ったこと絶対後悔させるぐらい幸せになったる~と、ムリにでも前に行くしかないから」(20代・書店) ・「振られるっていうのは向こうの言い分やそれなりの理由もあるわけだし……。それに自分に非があって振られるなら納得できる。自分は好きでも相手は嫌いって分かってしまえば仕方ないって諦めつく」(30代・医療メーカー) ――まだ相手のことが好きだとしても"振られる"ということは、相手がそう望んでいることだからイヤでも受け止めなくてはならないもの。ムリにでも気持ちを切り替え諦めるしかないのだ。振られたほうは"相手にはもう気持ちがない"ということがはっきりわかってしまう。その事実を突きつけられたら次に進むしかないのだ。 3.

「振る」と「振られる」つらいのはどっち　相手を引きずらずにすむのは？ - ローリエプレス

忘れられない大好きな元彼と復縁したいあなたへ。 大好きな彼と別れた時にこんな事を言われた事があります。『運命の人なら時間が空いても必ず戻れるし、そうじゃなければ別の人がいる』 と。 当たり前のような言葉ですがとても深く心に突き刺ささりました。 信じられない! 大好きな彼に裏切られたエピソード | 女子力. 今回は、大好きな彼に裏切られてしまった女性たちのエピソードをまとめてみました。 浮気された 「私が高校生のころ、すごく大好きな彼氏が. 【みんな大好き】正常位の最中に、彼に「またしたい! 」と思わせる刺激4選。 — Page 1/3 メンバーの約9割が一番好きな体位、正常位。そこで今回は、正常位中にanan総研メンバーがしている、彼に「またしたい」と思わせる動作を聞い. 男性の行動はとってもストレート。彼らは、好きな女性を大事にしたくてしょうがないのです。そこで今回は、男性が大好きな女性にしかしない. 昨日大好きな彼に渡したクリスマスカードが、今日捨てられているのを見つけてしまいました 解決済 気になる 0 件 質問者: jt0513 質問日時: 2008/12/24 21:45 回答数: 5 件. - Yahoo! 知恵袋 大好きな彼に振られました。もう、彼との関係は元に戻れないのでしょうか?? 現在、私は22歳で春から社会人になります。 4年以上つき合った彼に、情になったと言われて振られました。 お互い初めて付き合う、彼氏彼女でした。 今回は、1月15日に文庫版が刊行された『大好きな彼をかならず手に入れる 恋愛の極意』の中から最愛の彼に求められ、大切にされ、めでたく結婚するための3つのステップをご紹介します。 ステップ1:狙った男に告白させる 「大好きな彼にいつまでも愛されるような女性でいたい」今回はそんな女性の願いを叶えるために、恋愛指南書オタクの筆者が「彼に飽きられ. 彼氏に振られたけど諦められないんです 大好きな彼氏に振られた 彼氏 振られそう 回避 彼氏に振られた 辛すぎる 復縁 喧嘩別れ 喧嘩 別れ 復縁 できない. 年 上 彼氏 に 振 られ た 元 彼 の 大切 さ 振られた理由がわからない 彼氏 別れ方 最悪 修復不可 元 彼 話す きっかけ. 彼女が大好き。ふとした時の彼女の行動や言動、仕草にそう思っている男性は少なくないはずです。 中には大好きだけでは収まり切らず、もうすぐにでも結婚したいくらいベタ惚れな男性に出会った人もいるのではないでしょうか!

目次 ▼振られた後に取るべき行動とは?主な3つのパターン 1. 一度距離を置いて再びアプローチする 2. 仲のいい友達の関係に戻る 3. 諦めて次の恋へ進む ▼好きな人に振られた場合、逆転して付き合う方法とは 1. まずは告白前の友人関係まで戻す 2. 気まずい空気にならないよう、明るく振る舞う 3. イメチェンをして相手の気を引く 4. 振られた相手の周りに相談してみる 5. 異性の親友ポジションを確保し、チャンスを伺う 6. 最適なタイミングが来たら、一気に勝負をかける ▼振られた後にやってはいけないNG行動とは 1. 負け惜しみで相手の悪口を言う 2. 相手の事を露骨に避けたりする 3. 落ち込むだけで行動に移さない 4. SNSで相手に遠回しに訴える投稿をしない ▼付き合っていた恋人に振られた後に復縁したい時は? 1. まずは"冷却期間"を設ける 2. 振られた原因を改善する 3. 自然なタイミングで連絡してみる 4. 連絡が続くようになったら食事誘ってみる 5.

4%)を掛けた数値だ。税率は各市町村によって異なるが、ほとんどの自治体は標準税率を採用しているため、以下のモデルケースにおける税率は標準税率を前提とする。 評価額の決定は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われる。なお、これはあくまで固定資産の評価額なので、時価とは異なる。 実際に固定資産税を計算してみよう。まずは、住宅地について。1, 500万円で買った200平方メートルの土地に、3, 000万円をかけて木造住宅(120平方メートル)を建てたケースで考える。なお、今回は都市計画税は考慮しないものとする。 土地の評価額は、時価の約6~7割、木造住宅の場合は約5割だ。土地の評価率を6割、家屋の評価率を5割とすると、この土地と家屋の評価額は、それぞれ900万円と1, 500万円になる。これらの評価額に標準税率を乗じた数値が税額となるので、土地の固定資産税は、 900万円×1. 庭を駐車場にするのに必要なこと5つを解説！主な経営方法や注意点とは - kinple. 4/100=12万6, 000円 家屋の固定資産税は、 1, 500万円×1. 4/100=21万円 となり、合計で33万6, 000円が課されることになる。ただしこれは減免措置がない場合であり、固定資産税の減額を行うと、土地は2万1, 000円(12万6, 000円×1/6)、家屋は10万5, 000円(21万円×1/2)となる。つまり、合計で12万6, 000円になる。 減免措置がない場合と比べてみると、実に21万円もの節税になるのだ。具体的な数値を見てみると、いかに減免措置が重要であるかがわかる。 次に、駐車場の場合で考えてみよう。先ほどと同様に、1, 500万円で200平方メートルの土地を買ったとしよう。未舗装の駐車場の場合、建築物や償却資産などの費用は一切かからないため、課税対象となるのは1, 500万円の土地だけだ。評価額を900万円として、先ほどと同様に計算してみると、この土地の固定資産税は、 1900×1. 4/100=12万6, 000円 となる。先ほどの「土地に木造住宅を建てるケース」の税額と同じになるのだ。もちろん実際の計算はこれほど単純ではないが、これを見てわかるように、減免措置の効果はかなり大きい。会社として駐車場を所有する際は、これらをしっかりと留意した上で、適切な収益モデルを考えていく必要がある。 実際にどのくらい固定資産税がかかり、具体的にどのような計算が行われているかは、固定資産税の納税通知書を見ることで確認できる。納税通知書には土地や家屋の価格や計算方法が明記されているため、必ず手元に残しておき、いつでも確認できる状態にしておきたい。 納税通知書を紛失してしまった場合は、固定資産課税台帳を確認するか、各自治体の役所で「固定資産税評価証明書」を発行してもらうことで対応できる。いずれも納税義務者や所有者しか確認できず、手数料を取られることを覚えておきたい。 固定資産税に関するモデルケース ここからは、駐車場にかかる固定資産税のモデルケースを見ていく。先ほどは単純計算に留まったが、駐車場は多種多様であり、更地のような駐車場から大規模な立体駐車場まである。このような駐車場の性質は、固定資産税を考える上で重要なファクターとなるので、様々なケースを想定しておくことが望ましい。以下で、3つの例を確認していくことにする。 1.

エクステリアで駐車場を設置する際に注意したい固定資産税と駐車方法 | 不動産の書〜家に関することから土地や空き家の活用法を紹介！

4%を掛けた数値が、納入すべき金額として算出される。市町村が税額を計算し、納税義務者に通知し、納税者はそれに基づいて納税をする。以上が納付までの大まかな流れだ。 なお、固定資産税には免税点が設けられており、土地であれば30万円、家屋であれば20万円を下回る評価額の場合は非課税になる。たとえば評価額がそれぞれ22万円の土地と家屋を所有していた場合、土地の部分は免税され、家屋の部分は課税されることになる。 土地や家屋の他に、償却資産も課税対象となる。償却資産とは土地や家屋以外のもので、取得額が10万円を超える資産である。たとえば駐車場を所有する時に、新しく精算機などを設置したり、アスファルトで舗装したりした場合、これらは償却資産として扱われることになる。 償却資産も土地や家屋と同様に免税点が設けられており、評価額が150万円未満であれば非課税になる。償却資産の評価額は取得額の約7~8割になるので、取得額が150万円以下であれば基本的には免税となる。 償却資産の評価額は、具体的には、 1年目=取得額×(1-減価率×1/2) それ以降=前年度の評価額×(1-減価率) によって求められる。減価率は償却資産の耐用年数に対応しており、たとえば耐用年数が10年の場合、減価率は0. 206となる。 それでは、この公式を使って具体的な数値を計算してみる。たとえば取得費用1, 000万円、耐用年数2年の資産を購入した場合、減価率は0. 駐車場経営はどんな税金がいくらかかる？知っておきたい税金の種類と計算方法【スマイティ】. 684になるので、 1年目の評価額=1, 000万円×(1-0. 684×1/2)=658万円 2年目の評価額=658万円×(1-0. 684)=207万9, 000円(千円未満は切り捨て) よって評価額の合計(課税標準額)は、658万円+207万9, 000円=865万9, 000円となる。150万円以上なので課税対象になり、 865万9, 000円×1. 4/100=12万1, 200円(100円未満は切り捨て) これが、固定資産税の税額となる。 ここまで固定資産税について見てきたが、都市計画税についても少しだけ触れておこう。固定資産税と併せて課されるのが都市計画税である。都市計画事業や土地区画整理事業を行う自治体において、その事業に要する費用に充てるため、市街化区域内にある土地や家屋に対して課されるものだ。市街化区域とは、すでに市街地となっている既成市街地と、今後優先的に市街化していくべき区域の両方を指す。 住まいが市街化区域内にあるかどうかは、各自治体の窓口に問い合わせることで確認できる。これは都市計画税に限った話ではないが、何か分からないことがあった時は、ただちに役所や不動産屋に問い合わせて、情報を得ておくことが望ましい。 都市計画税自体は戦前から存在していたが、シャウプ勧告により一旦廃止される。1956年に復活して以降、様々な批判や議論を経て現在に至っている。 都市計画税の税率は0.

庭を駐車場にするのに必要なこと5つを解説！主な経営方法や注意点とは - Kinple

例えば一戸建ての家を新しく建てる際には、固定資産税について注意されることもありますよね? とくにそれまでマンションなどの賃貸に住まれていた場合は、家や土地を持つことによって固定資産税が必要になると実感することになります。 ご自宅に駐車スペースの設置を考えていらっしゃる方は、当然その自宅の固定資産税を毎年支払っていることになると思いますが、 同時にそれまでは他の場所に車を駐車していたため、車を置くことに対して税金を支払ったということがないはずです 。 新しく自宅に駐車用のエクステリアを導入する場合、そのエクステリアによっては居住用の建物とは別で固定資産税がかかる可能性があります。 今回は、自宅での駐車方法と固定資産税について見ていきましょう。 固定資産税の基本 固定資産税とは、一戸建て住宅などの建物や、その建物が建っている土地をはじめ、駐車場、田畑などの土地に掛かってくる税金のことです。 ⇒ 固定資産税とは?おトクに減税する方法と知っておきたい評価額の基準 基本的にはそれらの建物や土地の所有者に対して発生します。 固定資産税の考え方 住居などの建物の税金は、固定資産税評価額に基づいて計算されることになります。 国土交通省が定める土地や家屋の時価に対して 大体70% の割合でつけられる基準になるのですが、それらは各市町村の固定資産課税台帳に登録されています。 市町村に対して税率は若干前後することがありますが、基本的には その台帳の価格を基準として1.

駐車場経営はどんな税金がいくらかかる？知っておきたい税金の種類と計算方法【スマイティ】

まずは未舗装の駐車場である。土地の評価額が5, 000万円の場合、固定資産税は、 5, 000万円×1. 4/100=70万円 になる。 2. 次に、土地の評価額が5, 000万円で、さらに精算機やゲートなど評価額の合計が750万円の設備を揃えた場合。土地に関する固定資産税は、1. の場合と同じで70万円になる。設備などの償却資産は、評価額が150万円以上であれば課税対象になる。償却資産税の計算は複雑なので省略するが、仮に耐用年数を10年とすると、年間の税額は約3万7, 000円となり、合計で73万円7, 000円の固定資産税がかかる。 3. 最後に、アスファルト処理を施した駐車場である。土地の評価額が5, 000万円で、100万円でアスファルト舗装をしたとする。土地の固定資産税は、1. や2.

固定資産税についてお願いいたします。 新築に伴い、庭の一部を駐車場にしようと思います。アスファルトを敷こうと思いますが、新築後すぐにしてもよいか、あるいは市からの調査を待ったほうがよいか教えてください。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

8%と地方消費税率2. 8%の合計)です。 消費税=課税取引額×10%(消費者負担) 土地の貸付けは一時的なものを除いて、非課税取引とされています。ただし、駐車車両の管理を行ったり、有料駐車場として利用させるために地面の整備又はフェンス、区画、建物の設置などをしたり、という場合は消費税の課税の対象となります。 なお、課税期間(個人事業者は暦年、法人は事業年度)の基準期間(個人事業者は前々年、法人は前々事業年度)における課税売上高が1, 000万円を超える事業者は、消費税の納税義務者(課税事業者)となります。つまり、駐車場収入が1, 000万円を超えない場合には、納税義務はありません。 都市計画税 都市計画税とは、毎年1月1日現在、都市計画法による都市計画区域のうち、原則として市街化区域内に所在する土地、家屋の所有者に対して課税される税金のことを言います。ただし、市町村によっては課税されないこともあります。税金の金額は、固定資産税評価額をもとに計算されます。税率は、最高で0. 3%(制限税率)です。 都市計画税=課税標準×最高0.

実家には母が一人で住んでいます。母は高齢で、庭の手入れもままならないため、庭の敷地を駐車場にしようと考えています。母の住居はそのままで、土地の一部だけ貸し出す場合、固定資産税はどうなりますか。(42歳、会社員) ご高齢で一人住まいですと、庭の手入れもままなりませんよね。 固定資産税は1月1日現在において、土地や建物などの不動産を所有している人に対し、その固定資産の所在する市町村が課税する税金になります。 固定資産台帳に登録された価額に対し課税され、課税される標準税率は1. 4%です。納付は原則4月に1年分一括で支払うか、4月、7月、12月、2月の4分割のどちらかを選択して納付できます。 納付方法は、現金か、口座振替の方法があります。 住宅用地の一部を自宅の庭園や自家用車を置く場所にするということであれば、住宅の敷地と一体として使用しているということで、自宅用の土地は小規模住宅用地として、住宅用地の特例が適用され、固定資産税は減額されています。 敷地全体が住宅用地の場合、200㎡以下の部分は課税標準の6分の1、200㎡を超える部分は課税標準の3分の1で固定資産税が課税 されています。 一部を駐車場として貸し出す場合、その駐車場部分は住宅用地とはみなされないため、 上述の課税標準の減額がなくなるため、固定資産税は増税 となります。 具体的にいうと、庭の敷地を駐車場にしようと考えているとのことですが、もし、貸し出そうとしている土地の一部が200㎡以下の部分であれば、6分の5の減額がなくなるため、その部分の1. 4%が増税になります。 貸し出そうとしている土地の一部が200㎡を超える部分だとしたら、3分の2の減額がなくなるため、その部分の1. 4%が増税になります。 また 貸駐車場用地は雑種地となり、原則不動産の地目の変更登記が必要 になります。 土地の一部だけであっても、貸し出すことにより対価を得るのであれば、不動産収入になります。 不動産収入から不動産経費を差し引いた不動産所得が一定額以上ある場合、 所得税の確定申告が必要になるのでご注意ください 。 image via Shutterstock