契約・法規のトラブル｜住宅瑕疵担保責任保険の保険付保証明書が届かない｜Npo住宅110番・相談回答集｜家づくりお役立ち情報【ファースの家】福地建装: 共働き夫婦の貯まる家計簿開発。研究期間はなんと10年！自分流のExcel家計簿でつける目的とは | 暮らしラク
教えて!住まいの先生とは Q 瑕疵担保責任保証書がもらえませんでした。 そのため住まいの給付金の申請ができません。 建設中に、HMの営業さんに 「瑕疵担保保証書は引き渡し時にいただくことになりますか?」 とメー ルしました。 「もちろん、引渡し時に保証書はお渡しします。今は瑕疵担保は法律に定められていますので。」 とお返事いただいたので、てっきり瑕疵担保保険に入っているものだと思っていました。 しかし、いざ申請しようと思い保証書もらってないことを伝えると、営業さんのいう保証書というのは 「メーカーの各製品設備の保証書を渡したでしょ?そのことを言ったんです。 住まいの給付金の申請したかったなら、有料で検査をしないといけなかったんですよー」 と言われました。 そんなこと知らなかったし、なんだかうまく騙されたような気持ちです。 保証書がない以上、給付金申請は諦めるしかないのでしょうか。 補足 契約書に 瑕疵担保責任については、別途発行の保証書によるものとする。 略 住宅建設瑕疵担保保証を東京法務局に供託する。 と書いてあります。それを証明できるものを書面でもらうことはできるのですか? また、その書類で 住まいの給付金の申請に必要な書類とすことは可能ですか?
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A14 保険証券(保険付保証明書)の発行をせず、保険付保状況を所管行政庁へ届出を行わないと法令上の規定が ございますのでご注意ください。 例:住宅瑕疵担保履行法 1年以下の懲役・100万円以下の罰金 など Q15 保険契約締結証明書はいつまで発送されるのですか? A15 保険契約締結証明書は、弊社の保険証券発行実績に合わせて、10年間発送されるものです。 最後にお引渡しされた物件が含まれる基準日より、10年が経過した場合は、保険契約締結証明書の発行はございません。 その場合(基準日の届出義務期間内の事業者様については)基準日の届出の際に弊社の保険契約締結証明書は 不要となります。 例:2009年12月1日引渡しの物件の場合 →保険契約締結証明書発送期間:2010年3月31日基準日~2020年3月31日基準日分まで Q16 ハウスプラス住宅保証㈱が発行する「保険契約締結証明書【明細】」への押印は不要ですか? A16 第23回(2021年3月31日)基準日の届出手続きから、関係様式への押印は不要となりました。 旧様式(押印欄のある様式)で提出することも可能です。 ※弊社から発送しております「保険契約締結証明書【明細】」についても押印は不要となりました。 ハウスプラスすまい保険-事故について Q1 保険金の支払われるものを詳しく教えてください。 A1 雨水の浸入を防止する部分と構造耐力上主要な部分の瑕疵(設計ミス・施工ミス)に起因して、雨水の事故であれば防水性能を満たさない場合、構造の事故であれば基本的な構造耐力性能を満たさない場合、保険金のお支払い対象になる可能性がございます。 Q2 保険金が支払われないケースにはどのようなものがありますか? A2 事故の原因が「瑕疵(設計ミス・施工ミス)」によらないものは、保険金お支払いの対象外です。 【主なケース】 ●事故報告時点で性能を満たさないことが確認できないもの (事故の恐れがある、事故発生箇所以外の部分で雨漏れ箇所と同じ仕様など) ● 原因調査費用(=瑕疵の存在の有無を調査するための費用) ● 台風や豪雪などの自然変象や、地震の影響によるもの ● 結露による水濡れや仕上材の乾燥・収縮によるクラック(経年劣化) ● 引渡後の増築・改築部分 ● 修補工事後の事故再発部分(保険金のお支払い有無を問わず) ● 引渡時の設計・仕様・材質等を上回る部分 (現状復旧を超える仕様アップグレードや形状変更等による増嵩費用) ● 免責金額10万円以下の修補費用 Q3 保険金の請求は誰がするのでしょうか?
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A3 被保険者様(住宅事業者様)が保険金の請求を行ないます。 万が一、被保険者様が倒産等した場合は、住宅取得者様が当社に対して直接保険金を請求することができます。 Q4 保険金はいつ支払われますか? A4 修補工事の完了後(瑕疵担保責任の履行後)に、当社からお送りする「保険金請求書 兼 念書」をご返送いただいた後、お支払いいたします。 Q5 住宅取得者様と被保険者様との間でトラブルが生じている場合、保険法人にて交渉してもらえるのでしょうか? A5 保険法人である当社では示談交渉を行うことはできません。 住宅トラブルについては、国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口を利用することができます。 ●公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(URL: ) 📞住まいるダイヤル お問合わせ先:0570-016-100(10:00~17:00 土、日、祝休日、年末年始を除く) Q6 地震によって外壁にクラックが入った場合、保険金は支払われますか? A6 地震により住宅に損害が出ている場合は、瑕疵(設計ミス・施工ミス)が発見された場合でも、保険金のお支払い対象外となります。 Q7 台風により雨漏りが起きた場合、保険金は支払われますか? A7 台風による損害は保険金のお支払い対象外となります。 ただし、通常の雨天時でも瑕疵(設計ミス・施工ミス)に起因して雨漏りが発生している場合は、保険金のお支払い対象になる可能性がございます。 Q8 雨漏りによりテレビが壊れてしまった場合、保険金は支払われますか? A8 テレビ等の家財につきましては、保険金のお支払い対象外となります。 Q9 バルコニーのドレンに落ち葉が詰まって水が溢れてしまい雨漏りした場合、保険金は支払われますか? A9 雨漏りの発生原因が、適切な維持管理がなされていないことによるものである場合は、保険金のお支払い対象外となります。 既存住宅売買瑕疵保険 ※ 大規模修繕工事のかし保険 Q1 保険対象の工事とはどんな工事があるのですか? A1 防水工事、外壁工事、シーリング工事(雨水の浸入を防止する部分)、屋外の手すり等の鉄部塗装工事などが 想定されますが、申請物件の工事内容に応じて保険対象部分を判断いたします。 Q2 検査のタイミングはいつなのですか? A2 保険対象となる部分の検査を、原則として工事着工前と工事完了後(2~4回)実施します。 なお、検査時に不適合箇所があった場合、再検査を実施することがあります。(追加検査料が発生します) Q3 保険に加入し修繕工事を行ったタイルが浮いてきたら、補償の対象になりますか?
A3 「構造耐力上主要な部分」、「雨水の浸入を防止する部分」に実施した工事や住宅設備等にかかる工事、全てのリフォーム工事が対象です。 Q4 保険期間はどのくらいですか? A4 ①「構造耐力上主要な部分」が基本的な構造耐力性能を満たさないこと ②「雨水の浸入を防止する部分」が防水性能を満たさないこと ①②がそれぞれ5年間、①②以外の工事実施部分は1年間です。
A7 建設業許可と宅地建物取引業者免許の両方を持っている住宅事業者様の場合、行政庁への届出先がそれぞれ異なります。 それぞれの所管行政庁へ届出を行ってください。 (QA2をご参照ください) Q8 届出期限(4月21日)までに間に合わない場合、どうすればよいですか? A8 所管行政庁へお問い合せください。 (QA2をご参照ください) Q9 保険契約締結証明書【明細】に記載されている内容を訂正したいのですが…? A9 戸数の変更以外は住宅事業者様にて修正することが可能です。 届出先の行政庁により修正方法が異なるため、届出先の行政庁にご確認願います。 なお、戸数の変更についてはハウスプラス住宅保証㈱までご連絡ください。 ※届出先の行政庁が不明な場合は、( QA2をご参照ください ) Q10 保険契約締結証明書を紛失してしまいました。どうすればよいですか? A10 ハウスプラス住宅保証(株)までご連絡ください。 なお、ご依頼から再発行まで少々お時間を頂戴いたします。 Q11 保険契約締結証明書【明細】の『届出時の許可番号』と『届出時の免許番号』には何の番号を書けばよいですか? A11 ・住宅建設瑕疵担保責任保険契約用(オレンジ封筒):建設業の許可番号 ・住宅販売瑕疵担保責任保険契約用(ブルー封筒) :宅地建物取引業者の免許番号 (例:国土交通大臣 第●●●●●●号、 ●●県知事 第●●●●●●号) ※ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届出番号ではありません。 Q12 行政庁に届出をしたのに、また保険契約締結証明書が届きましたが…? A12 保険契約締結証明書が発行された後に、新たに対象物件の保険証券(保険付保証明書)が発行されますと、 その都度保険契約締結証明書が発行されます。 正しい情報が記載されているかを確認し、所管行政庁に再度届出を行ってください。 Q13 ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届を解約しましたが、保険契約締結証明書が届きました。どうしてですか? A13 平成21年10月1日以降に新築住宅の引渡しの実績がある場合、行政庁へ建設業または宅地建物取引業者の廃業届を 提出していない限り、届出の義務が継続します。ハウスプラス住宅保証(株)の事業者届の解約とは関係ありません。 廃業届を行政庁へ提出している場合は、ハウスプラス住宅保証(株)に事業者届出・登録解約申請書をご提出ください。 Q14 届出を行わないとどうなりますか?罰則等ありますか?
瑕疵保険・保証関係 ※ のサービスは準備中です ハウスプラスすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険) Q1 「住宅瑕疵担保責任保険」とはなんですか? A1 新築住宅の請負人または売主(建設業者・宅建業者)が「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、国土交通大臣の指定する保険法人と保険契約を締結し、万が一、その住宅に瑕疵が判明した場合にはその修補費用等が保険金により補填される制度です。 Q2 「住宅瑕疵担保履行法」とはどんな法律ですか? A2 正式な法律名は「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」といい、平成21年10月1日に施行された法律です。新築住宅を供給する事業者に資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられました。 Q3 資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務づけられている新築住宅を供給する事業者とは? A3 資力確保措置を行わなければいけないのは下記のとおりです。 ・新築住宅の請負人(建設業法に基づく建設業の許可を受けた建設業者) ・新築住宅の売主(宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業の免許を受けた宅建業者) Q4 1号保険と2号保険の違いは何ですか? A4 1号保険は、住宅瑕疵担保履行法第19条第1号に基づき、資力確保措置が義務付けられている建設業者または宅建業者が、 以下の住宅を対象として加入する保険です。 ①建設工事完了の日から起算して1年以内のもの ②人の居住の用に供したことのないもの 2号保険(1号保険に該当しないもの)は、住宅瑕疵担保履行法第19条第2号に基づき、任意で加入することができる保険です。 Q5 「新築住宅」とは? A5 「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもので、かつ、新築されてから1年以内のものをいいます。建売住宅等で新築後1年以上売れ残ったものや中古住宅は対象ではありません。 Q6 保険料の見積りが欲しいのですが? A6 見積依頼書を弊社ホームページよりダウンロードし、必要事項をご記入のうえ、弊社までFAXまたはメールにてお送りください。 ●弊社ホームページ 見積書作成依頼書 ハウスプラスすまい保険‐基準日の届出手続きについて Q1 届出書※はどうすれば入手できますか? A1 国土交通省ホームページよりダウンロードが可能です。 ●国土交通省ホームページ: 住宅瑕疵担保履行法 関係様式ダウンロード また、届出を行う行政庁窓口で配布・郵送等の対応をしています。 詳しくは、所管行政庁へお問い合わせください。 届出先の確認 (国土交通省ホームページ) 併せて、 Q2 もご確認ください Q2 届出書類はどこに、どのように届出すればよいのですか?
家計簿アプリは夫婦の味方！神アプリ「マネーフォワード」でお金問題を共有しよう | 夫婦でマネー学
宮本 「OsidOri」は夫婦で一緒に、お金をカンタンに管理できるアプリです。アプリとユーザーの銀行口座、クレジットカード、デビットカード、電子マネーなどの情報を連携することで、口座の入出金の履歴や資産残高、各決済手段での支払い履歴をリアルタイムで管理できます。 最大の特徴は、ユーザーのみが閲覧できる「自分専用ページ」とは別に、アプリをペアリングした相手と共同で閲覧・管理できる「家族ページ」を設けた、 2画面構成 としているところです。 「家族ページ」は夫と妻でシェアできるページで、「自分専用ページ」は自分だけのプライベートページということですか? 宮本 そうです。例えば、生活費を管理する口座に夫婦で毎月10万円ずつ出し合い、家賃や公共料金、食費などの生活費の支払いにはその口座のお金を充てているとします。 「家族ページ」にその口座の情報を連携させれば、夫婦がそれぞれのスマートフォン上のアプリから口座の収支状況を確認 できますし、口座に紐づくクレジットカードも登録して買い物をすれば、カードの引き落とし履歴も閲覧できます。 そして、「自分専用ページ」に登録した銀行口座やクレジットカードなどの残高、収支の情報はアプリに登録した本人だけが見れます。ペアリングをしているパートナーは閲覧できません。 「家族ページ」(左)と「自分専用ページ」(右)。夫婦のお金のシェアもプライベートも、アプリひとつで管理できる 他にはどんな機能があるのですか? 宮本 「利用明細」では口座からの引き落としや買い物の履歴などの取引一覧が表示されますが、 任意の支出を「家族ページ」にスワイプで移動 させることができます。 例えば、「自分専用ページ」に登録したデビットカードで、外食代金を建て替えて支払ったとします。通常はそのまま「自分専用ページ」の「利用明細」に履歴が残りますが、その取引を右へスワイプすると、「家族に振り分ける」という表示が現れ、そのまま画面の端までスワイプすれば、外食の支払いが「家族ページ」の「利用明細」に移動されます。 「利用明細」からは、シェアしたい項目のみをスワイプして「家族ページ」でカンタンに共有 また、「Osidori」では 「目標貯金」機能 があり、そちらで夫婦の金銭的な目標を設定することができます。「住宅購入/頭金」、「子供教育資金」など7つの目標テンプレートのほか、自由な目標も設定できます。 「目標設定」機能を使えば、貯金がどの程度進んでいるかなど、目標に対する達成度もわかる アプリを利用するにあたって、手数料などはかかりますか?
共働き夫婦の家計管理をサポート。お金の管理・貯金アプリ「Osidori（オシドリ）」 | Monja〈もんじゃ〉お金と暮らしの情報サイト
家計簿アプリ カード派におすすめ!クレジット/電子マネー支払い管理アプリCRECO ▶ この記事を読む 2018. 05. 15 2018. 31 家計簿アプリ 家計簿アプリ 節約主婦流☆家計簿アプリ(マネーフォワード)の使い方・活用方法 ▶ この記事を読む 2017. 06. 12 2018. 12. 09 家計簿アプリ 家計簿アプリ 貯金額やレシートを自動で記録!最強のおすすめ無料家計簿アプリ7選 無料で使える家計簿アプリの比較記事です。zaim、moneytree、マネーフォワードをはじめ、便利で簡単にお金の管理がiphoneやアンドロイドで手軽にできる高性能アプリが盛りだくさん。ぜひ参考にしてください。 2016. 11. 16 2018. 09 家計簿アプリ 家計簿アプリ [初心者さん向け]おすすめ家計簿ランキング!手書き・アプリどっち? ▶ この記事を読む 2016. 14 2018. 04. 04 家計簿アプリ 家計簿アプリ 無料家計簿アプリのおすすめ!心と財布のゆとりを手に入れよう ▶ この記事を読む 2015. 09. 09 家計簿アプリ 家計簿アプリ 家計簿アプリのセキュリティは危険?自分で出来る安全対策チェックリスト zaim、マネーフォワード、マネーツリーなどの銀行情報が必要な【家計簿アプリの危険性】と自分で出来る安全対策をチェックリストにまとめました。自分の身は自分で守ろう! 新婚夫婦のお金の管理ガイド。家計分担方法とルール | 花嫁ノート. 2015. 06 2018. 09 家計簿アプリ 家計簿アプリ 袋分け家計管理は私の宝物★マネーフォワードの機能は最低限のみ利用が◎ ▶ この記事を読む 2015. 03. 26 2018. 11 家計簿アプリ 家計簿アプリ 家計簿アプリ「マネーフォワード」で夫婦共有も簡単!やり方使い方 ▶ この記事を読む 2014. 22 家計簿アプリ スポンサーリンク
生活費折半夫婦のための家計簿アプリ使いこなし術 | 三日ログ（ミカログ）
クレジットカードは、生活費用口座から引き落としています。 生活費と個人資産を分けるコツは、家計簿アプリ2つを使い分けること! 結婚した後も、 結婚前のお互いの貯金はそれぞれで管理する という夫婦も多いと思います。 (相手には知られずに)自分のためだけに使うお金を管理したい 夫婦で使うお金は共有して管理したい これを解決できるのが、 家計簿アプリ2つ使い です! 我が家は2台家計簿アプリ「Zaim」、「Money Forward」を使っています。 なぜ2つのアプリを使い分けるのか 2つも使うなんて面倒…と感じると思いますが、その理由です。 実は、Zaimのプレミアムサービス(月額360円)では アカウント切換え機能 があります。 この機能を使えば 自分だけのアカウント 夫婦共有のアカウントの共有 ができるので、今回やりたいことが十分できます。 今の所、月360円払うなら、アプリを2つ使えばいいやと思って2つのアプリを使い分けています。 慣れたらそこまで面倒じゃ無くなってきました(笑) 夫婦共通の口座は「Zaim」で管理 夫婦共通の口座は家計簿アプリ 「Zaim」 で管理しています。 ここでコツなのですが、 夫婦用のアカウントを1つ作り、お互いのスマホでログインできるようにします。 ログイン端末の台数には制限がないので、2台同時にログインしても問題ありません!!
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共働き夫婦の家計簿と家計管理のコツ！おすすめは合算型 | デキる主婦を目指すためのブログ
宮本 「夫婦で共有している部分」と「自分だけが見られる部分」がはっきりするように、画面構成をしっかり分けたことです。 本当は、スワイプするだけで「自分専用ページ」と「家族ページ」を行き来できるようにすることもできたのですが、そうするとどちらのページを使っているのかわかりにくくなってしまいます。 ユーザーから見て、「お互いのプライベートページが簡単に見られちゃうんじゃないの?」と思われないよう、安心感を持ってもらえるデザイン、使用感であることが大前提だったので、UI(ユーザーインタフェース)やUX(ユーザーエクスペリエンス)については議論を重ねました。 アプリにどんな機能を盛り込むかもかなり悩みました。初リリース時に機能が多すぎると「難しそう」と思われますし、反対に「OsidOri」独自のユニークな機能を実装してなければ、「便利そう」「ちょっと使ってみようか」と思ってはもらえないので。 画面左上のメニューボタン(白い三本線)を押すと、「家族ページ」への切り替えボタンが現れる 夫婦から「家族」へ成長するためのサポート 将来的にどんなサービスを実装する予定ですか? 宮本 証券口座や加入している保険の情報、ECサイトでの買い物履歴なども「OsidOri」と接続できるようにしたいです。すでに準備は始めており、徐々にアップデートしていく予定です。 加えて、アプリ内の チャット機能 のような夫婦間のコミュニケーションを促せる機能も付けたいです。ほかにも、同じぐらいの年収、生活水準の人たちの平均貯蓄額や投資をしているかなどを比較して、 資産形成のアドバイス を行えるような、未来の資産づくりのお手伝いができるアプリに成長できれば嬉しいです。 このアプリはホワイトラベルでの提供も考えているので、例えば銀行や保険会社にOEM提供や一部機能の提供をして、お持ちのアプリ内の一機能として活用してもらう形も構想しています。 地方銀行が開催したイベントやアクセラレータープログラムで優勝させていただけるなど、外部からも高く評価していただけたので、なるべく早い段階で企業向けサービスも提供していきたいです。 「OsidOri」をどのように使って欲しいですか? 宮本 家計管理のやり方は夫婦の数だけあると思います。だから、このアプリも、ユーザーに全機能を使ってもらおうと考えていません。「貯金をバラバラにやっているけど、子供の将来のことも考えなくちゃね。じゃあ、子供の貯金だけ共有してみようか」など、多様な使い方をしてもらいたいです。 便利さだけでなく、 夫婦が家族として成長していける、目指したい家族像を実現するためのサポート こそ、我々がユーザーに提供できる真の価値だと自負しています。夫婦の幸せ、ひいては家族の幸せにつながるようなサービスでありたいなと思っています。 Fintech業界を見渡してどんな印象を受けていますか?
またーノシ ※夫婦で家計を共有できるアプリもあります! OsidOri(オシドリ)-夫婦の共有家計簿(かけいぼ) osidori 無料 posted with アプリーチ