お たから や フランチャイズ 失敗 / マンション 何 階 が 安全
おたからや FC トップページ 森永卓郎さんとの対談模様 TALK. 1 おたからやの誕生は「失敗」から?! 森永 おたからやという買取ビジネスを実質的に始められたのは2000年くらいですよね。 渡辺 そうですね。 現在までにものすごい勢いで店舗が増えていますよね 。そもそも買取ビジネスを始めたきっかけはどういったことだったのですか? 骨董品とか美術工芸品を集める趣味がありましたので、それを仕事にしたいと考えていたんですよ。 おたからやでは 勲章や 切手の買取もしていますよね 。 そうですね。実は20代のときに美術品・工芸品などの販売をやってまして、当時は高度成長期で美術工芸品が飛ぶように売れたんですよね。 しかしそんな好調な時期も長く続かず、 不良在庫の山が資金繰りを圧迫するようになって、結局失敗をしてしまった んです。 その後他の仕事をしていたんですが、どうしてもまた骨董品などを扱う仕事がやりたいということで、前回失敗した原因を参考に、 在庫を持たず現金以外の商いをしないという今の買取ビジネスに行き着きました 。 このビジネスのスタートの時点から、骨董品だけでなく貴金属や切手なども同時に買取を始められたんですか? はい。何か一種類だけを専門的に買い取るのでは、ビジネスとして難しいと考えていましたから。 なるほど。最初は直営のみでやられたんですよね。 FC 事業を始めたのは? 去年ですね。 そうなんですか。今はものすごい店舗数がありますよね。 はい。40店舗以上出店しておりますね。 そのうちフランチャイズ店舗の比率はどのくらいなんですか? 買取・リサイクルショップ・古着屋で独立・開業できるフランチャイズ募集一覧｜日本最大級！『フランチャイズ比較ネット』. 30店くらいですね。 では今 FC 事業は破竹の勢いで伸びている わけですね。 渡辺 そうですね、はやいペースですね。 ▲ TALK. 2 買取ビジネスの心配事 (1)真贋の見極め わたしもいろんなグッズを集めていますが、私自身はビジネスにしているわけではないんですけど、 もしビジネスにするとなると、すごく難しいと思っていることがふたつあって。 ひとつは買い取るときにどうやって贋物を見抜くのかって事なんです。 ずっと経験を積んでいる人なら見ただけでわかりますけど、 FC のオーナーはみなさん素人さんですよね? それって大丈夫なのかなって思うのですが? そこは 本部での研修と、開業後のフォローをしっかりさせていただいているので問題はございません 。 そうですか。たとえばものすごく真贋を見極めるのに難しい商品とかがフランチャイズの店に持ち込まれたらどうするんですか?
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そうですね、そういう手放したくないのもありますね。 どこかに飾ってないんですか? 骨董品の展示即売会場も設置していますが、私物ではなく、売り物ですね。 なんかこう扉の奥にあるとか… あはは。そこにはそういうのはございません。家にはございますけどね。 やっぱりですね(笑)。 TALK. 6 全国に拡大中!買取ビジネスの新しい面白さ 今 FC 店はその神奈川県だけでなく、他の県にもずいぶん増えてますよね。 はい。 出店エリアっていうのは早い者勝ちになってるんですか? おたからやのフランチャイズ詐欺って聞いた事ありますか？ - 主人... - Yahoo!知恵袋. そうです。 商圏の保護 というのもあって、やはり良いところから埋まっていきますね。 なるほど。わたしね、日本ゴム銃射撃協会の会員やっているんですけど、そこも同じでそこは市町村で最初に会員になった人が支部長になれるんです。 所沢は私一人しかいないんですけど、わたし所沢支部長なんです(笑)。 でも 立地の良いところはまだまだありそうですか?
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4 中間マージンなし。低資金&安心ルート そうすると買い取る商品が増えるわけだから、チャンスが広がるってことでもありますね。 ではその買取ビジネスの先、たとえば商品を買い取りますよね?その商品というのはその後どうするんですか? そうですね、オークションなどを除けば、基本は業者さんへ全て売却しています。 利益を上乗せして、売れる金額で右から左で販売いたします。 それは売り先がいろいろあるということですか。 フランチャイズのお店が買取して、売るときは本部との関係はどのようになっているのですか? FC 店にはそのような取引会社と直接取引できるルートを構築しております。 そういった場合、マージンやロイヤリティーはどうなっているんですか。 うちでは FC 店に換金会社を紹介して、 各自直接取引をしていただいていますので中間マージンはない んです。 その代わり月額固定でロイヤリティーをいただいてます。 それは店舗ごとに固定ってことですか。 はい。 月額のロイヤリティー10万5000円と、 ホームページのスポンサーサイトへの登録や SEO 対策など、 そのサポート費用として広告協賛金を10万5000円いただいております 。 では月に21万円払えば…。 はい。おやりになれるわけです。 でもそうすると、 たとえば何千万も売った場合、フランチャイズの人は丸儲けですよね? (笑) そうですね。まだどのフランチャイズ店舗も1年未満ですけれど、 月間で700万円とか800万円とか買っているお店もありますね。ですから当然売上は1000万円を越えますね 。 それでも21万円だけ? はい。21万円だけです。 また買取専門ですので 在庫を抱えることがないので数坪の狭いスペースの事務所のような場所でやってるところも多いですね 。 路面店ではなくて 家賃の安い2階や3階でやってるお店も多いんです 。それでも充分お客さまはいらっしゃいます。 そうすると初期投資っていうのはものすごく少なくても出来るっていうことですね。 他の業態でのフランチャイズでの開業って本当に小さく構えても500万、普通だったら1000万円以上開業の時にかかる場合もありますよね。 しかも既に事務所を持っている人だったらもっと少なく開業できますよね。 はい。実際そういう方もいらっしゃいますね。現在仕事をしていらして何かプラスアルファになるサイドビジネスはないかとお考えになっていたり、 転業したいというかたちで今の仕事をしながら参入してこられる方もいらっしゃいます。 研修はどうなっているんですか。 研修は本部に来ていただきまして、約10日間ほど行なっております。 それで費用はどのくらいかかるんですか?
買取専門店おたからやとは? 日本全国に約1300店舗を誇る店舗数業界No. 1! タレントのコロッケさんでお馴染みの買取専門店のフランチャイズです。おかげさまで5年連続『おたからや』が買取専門店加盟店数全国1位達成中! このコロナ禍の世の中でもまだまだうなぎ登りで全国へ出店中! Point. 1 未経験でも 査定 はできるのか 迅速なホットラインによる 査定サポート 買取を行う際は、スマートフォンで何枚か写真を撮影し、本部へメールをお送りいただくだけで、プロの査定員が金額を返答いたします。 Point. 2 低資金・少人数 で開業 商品の在庫を持たないおたからやなら、販売するためのスペースもいらないため、省スペース・少人数で開業が可能。机ひとつ、従業員1人から営業ができます。更に、家賃費用などの経費も少額で済みます! 実際に2坪・1人で運営を行っている直営店の最新の実績については、是非WEB説明会にてお尋ねください! Point. 3 在庫リスク なし 従来の買取店とおたからやの違い 従来の買取 買取専門店おたからやでは、商品の在庫を持ちません。買ったその日に本部へ発送していただき、最短で即日には現金化が可能ですので、不要な在庫を持つ必要がありません。 Point. 4 他社に負けない 圧倒的な集客力 新聞折込チラシ 買取専門20年間のチラシ広告のノウハウ! TVメディア取材 信頼と実績により、「Nスタ」「ミヤネ屋」等テレビ番組の取材多数! WEB広告 圧倒的な出稿量のWEB広告で集客をサポート! コロナに負けない市場推移 先の見えない不景気の中、不用品を現金に変えるビジネスが注目されております。 お客様から現金をもらう「売る」というビジネス とは異なり、お客様に現金を渡すこのビジネスは、唯一成長している業界と言えるでしょう。 また、リユース市場は10年連続で拡大しており、特に2010年から毎年10%近い成長率で伸びています。将来的には3兆円規模の市場になる見通しです。 おたからやは買取品目 業界最多級 金・貴金属、宝石、時計やバッグ等のブランド品だけでなく、他社で査定をしない切手や骨董品、ブリキ玩具や模型などの趣味性の高い品物まで幅広いノウハウを持っております。 全国展開と品物を選ばない豊富なノウハウにより、地方でもビジネス街でも失敗しないフランチャイズであり 、どこよりも買取チャンスを逃さない買取専門店です。 2020年の直営店の 月間平均 実績 買取専門店おたからやのダイヤモンドプランは、初期費用を最大限に抑えつつ 最大級の利益につなげる業界店舗数最大手渾身の新プランです!
教えて!住まいの先生とは Q 地震が来た時、マンションの3階と11階では3階のほうが安全? 今賃貸物件を探すております。 12階建てのマンションの3階か11階かで悩んでいます。 。 ちなみにどちらも北西向きです。 様々な角度から3階と11階のメリットとデメリットを教えて下さい。 質問日時: 2012/3/4 13:13:57 解決済み 解決日時: 2012/3/11 15:34:18 回答数: 4 | 閲覧数: 14126 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/3/7 10:36:43 どちらが良いとは一概に言えないと思います。 基本的に高層階に行くほど揺れは大きくなりますが、阪神淡路大震災の時は5階建ての建物は3階や下層が潰れる事が多かった見たいです。 ですがビルの真ん中からポッキリ上層階が折れた物も有り上層が安全とも下層が安全とも言えません。 それに地震だけでは無く火事の場合は下層なら外に逃げれますが上層では屋上に逃げて救助を待つしか方法が有りません。 デメリットの度合いは具体的な数値で表す事は難しいので何とも言えませんが私ならトータルに安全性や生活のし易さから3階を選びますね。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/3/11 15:34:18 皆様ありがとうございます! 回答 回答日時: 2012/3/4 14:43:16 昨年の震災で戸建て住まいでよかったと感じました。 さて、実家はマンションだったのですが、古いこともあり6階であっても かなり揺れますからね・・・ 3階がいいでしょう・・・それを超える地震なら変わりないんでしょうが。 津波に関しては、3階ならば、そこはだめでもマンションの上に避難すればいいだけ。 とにかく、揺れが大きいのは11階。 ナイス: 0 回答日時: 2012/3/4 14:06:08 この場合方向はほとんど関係ありません。 調べなければならないのは、周りの環境と地質と建物の構造。 地震の揺れ方にもよりますが、直下型など縦揺れの場合は下層階が潰れる可能性あるので上層階の方が有利ですが、横揺れの場合は、地質などにもよりますが傾いたり倒れた場合下層階のほうが有利と思います。 海に近ければ中層階以上とか荷もなりますし。 回答日時: 2012/3/4 14:01:43 不動産業に勤務する者です。 地震を考えると3階でしょうね!
マンションは何階が安全？危ないのは何階？ | 住まいの災害リスク
まとめ マンションを選ぶ時には、防災面、防犯面を考慮すると何階に住むのが安心なのかということについてご紹介しました。 いつ何が起こるかわからない地震や火事などの被害や、泥棒や不審者の被害、必ず何かが起こるわけではありませんが、自分と大切な家族を守るために、もしもの時に備えて物件選びをすることは大切なことです。 安心・安全について考慮しながら災害時のことを想定しつつ、家族で話し合いながら、マンションの何階に住むのが安全かを考えていきましょう。 また、マンションは「侵入窃盗、泥棒のターゲットになる可能性も高い」という事実もあります。 中でも、無施錠状態の住居に対しての侵入がもっとも多い手口です。 マンションのどの階層が防犯面で安全かということを考えるよりも、マンションに住むことになったら、共用部分の防犯システムを過信せず、常に戸締まりをするようにしましょう。 これだけでも防犯効果はかなりアップします。
階数によって防犯性は変わりません。 警視庁のデータによれば、マンションにおいて被害が多いのは低層階となっています。イメージ的にも、お部屋が地面から離れれば離れるほど安全だと考える人も多いでしょう。 出典: 住まいる防犯110番-警視庁webサイト しかし 周辺の建物を伝って侵入してくるケースや、屋上から雨どいを伝って侵入するケースもあり、中層階・高層階だから安全であるとは言い切れません 。むしろ、中層階・高層階だからと油断して施錠せず、結果として侵入される、ということもあります。 何階だから安全ということはありません。とにかく防犯の意識を持って戸締りを忘れず生活しましょう。 階数によってお部屋の広さは違ったりしますか? 基本的には、階数によって広さが変わることはありません。 しかし、例えばタワーマンションなど、上層階にいくほど広さや間取りが変わるマンションもあります。 階数によって水道の水圧は変わりますか? マンションの給紙方式によっては、変わることもあります。 重力による給水を採用しているマンションの場合、上層階は水圧が低くなることがあります。どのような給水方式を採用しているか営業担当やマンション管理会社の方に確認しておきましょう。 給水方式に関しては、こちらの記事をチェック マンションの「水道」に関する疑問を解決!給水方法別に詳しく解説★ まとめ それぞれの階数について良い面があれば悪い面もあります。 みなさま個人・家族間において何が外せないポイントなのかをしっかりと確かめ、理想の階数を決めていきましょう。