これから家を建てる人に気を付けて欲しいこと「ウッドショック」 | マイホーム計画を後悔しないための知識 - 後悔しないマイホーム計画 | 人に言えない住宅業界の表と裏のお話: 内閣総理大臣になるためには | 内閣総理大臣に詳しくなろう！ | 首相官邸きっず
「家は早いうちに建てた方がいい」は本当?若いうちに家を購入するメリットとは 家は早めに建てる方が良いと言います。 その反面、賃貸の方がデメリットが少ないという意見を目にすることもありますが、その違いはどこにあるのでしょう? 早めに家を建てるメリットとデメリット 土地を購入して家を建てる最大のメリットは、ローン完済後に家と土地が自分のもの(家族のもの)になることです。 賃貸では支払ったお金が戻ってくることはありませんが、持ち家なら支払った額の分を持ち家という形で手に入れ、子どもに残すこともできるのです。 家を購入する時にかかる費用は、 頭金や仲介手数料、住宅ローン、税金 など項目が多数あり、この点を賃貸の場合の明快な支払額と比べてデメリットと考える人もいます。 しかし、忘れてはならないのは、 ローンは必ず完済する時が来る ということ。 賃貸は一生家賃を払い続けなければなりませんが、マイホームなら、完済した後に余裕ができたお金を貯蓄や趣味に回せます。 賃貸は長く住めば住むほど出ていくお金がかさみ、マイホームは長く住めば済むほど住居にかかるコストが低くなる。この違いをまず頭に入れておきましょう。 賃貸と新築では暮らしのメリットも異なってくる 賃貸住宅に住むメリットのひとつは、家族構成の変化にあわせて住み替えることができる点です。 逆に言えば、家族構成の変化に家を合わせるのは難しいということでもあり、この点はマイホームの自由度に比べると大きな差を感じられるでしょう。 ペットや子どもの足音、声などを気にしながら暮らしていくのもストレスですよね。 マイホームならそのストレスはありません! 家族のペースで人生を歩み、子どもの足音が階下に響く心配をすることもなく伸びやかな暮らしを楽しめるのです。 老後には、リフォームしてバリアフリーにすることも可能。ライフステージの変化に家をあわせることができ、ストレスの少ない生活を営むことができます。 減価償却をどこまで意識するべきか 家を建てることのデメリットとして言われがちなのが、減価償却と維持管理費です。 減価償却とは、固定資産を取得するためにかかった費用を、その資産の価値がある期間(耐用年数)に配分するもので、木造住宅の場合は22年と法律で定められています。 減価償却とは時間をかけて使用する中で価値が減少する資産に対して用いられるものなので、土地に対しては適用されず、建物だけで計算されます。 では、木造住宅は22年を過ぎれば資産価値がなくなるのでしょうか?
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老後の勝ち組(十分な「老後資金」がある状態)になるのは、持ち家か賃貸かが問題なのではなく、早い段階で将来の収入の見込みや、家族計画(子どもの数や教育方針)、必要な老後資金などのライフプランに沿ったマネープランを設計できているかにかかっています。 とりわけ「住宅取得資金」はいったん固定されると、その後のマネープランへの影響が甚大で、リカバリーが難しくなります。住宅購入の検討を始めた段階で(希望条件や購入予算を決める前に! )将来を見越したマネープランを作成するようにしましょう。
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迷信？新築で家を建てると災難や不幸が起こる！原因と対策方法 | 不動産のいろは
3 ryo620 回答日時: 2011/08/23 16:05 はじめまして。 私が家を建てた時に、ハウスメーカーに人に同じ質問をしました。 答えは、工務店が自分の会社の印象を良くする為に、言っているデマだそうです。 まったく根拠がなく、あれば新聞報道されています。 新築で病気になるのは、ハウスダスト位です。 ちなみに、「新築すると転勤させられる」は本当です。 私は新築後2年目で転勤をさせられました。(涙) 3 No. 2 BP9outback 回答日時: 2011/08/23 16:04 死までは 行かなくても 家族など身内が 大病患うケースが 多いです 家族 数人居れば いつかは 年齢順に 死が訪れます 大病も 数十年の間には 起こり得ます。 その間に 新築が行われるので タイミングが 近づくのも 有るかと思いますが 新築から 数年の期間で おこり得るので 家族全員 健康管理に注意する事で 回避出来るかと思います。 建前 上棟式なども きちっとやっておくと 気持すっきり ちゃんとやらないと 後で後悔したり それを理由に 悩んだりする原因になるので やるべき事をしっかり済ませましょう。 自分の地域では、泡銭で建てた家は 燃えると言われています。 ギャンブルや シラスウナギの稼ぎで建てると なぜか 不審火とか原因不明の火事で家が 焼けます。 第三者の妬み?放火? 原因不明なので 捕まった放火犯も 聞かないです。 1 No. 家を建てる理由、メリットって何ですか？ | 生活・身近な話題 | 発言小町. 1 ho_orz 回答日時: 2011/08/23 16:01 初めて聞いた。 そういうのを防ぐ為にもその土地の神さまに家を建てる許可を貰う地鎮祭を行うんだと思う。 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
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質問日時: 2002/07/16 11:46 回答数: 15 件 自分の周りでは、家を建てた人は必ずといっていいほど不幸が起こっています。特に一家の大黒柱が病気や死んだりすることが多いみたいです。 偶然だとは思うのですが、かなりの確率です。 実は今日も、半年前に家を建てた知り合いのおじさんが、急死したのです。これだけ沢山見てくると、いつか家を建てる時、とても恐くなります。 みなさんの周りでは、そういうの聞いたことありませんか? A 回答 (15件中1~10件) まだ見ていますでしょうか? 私の兄も家を建てている時、勤務中に事故に遭いました。 でも、もちろん生きています! 大きい買い物なので、注意したほうが良い、ということではないでしょうか?精神的にもつかれますし・・・。 まったく違う土地に行くのであればなおさらですし。 あまり気にしなくても良いと思います。 30 件 No. 14 回答者: te-taro 回答日時: 2002/07/17 09:27 大工です。 まずは、お亡くなりになられたお知り合いの方の ご冥福、お祈り申し上げます。 また、家を建てた人に、不幸が起こる事について とても残念に思います。 家を建てることと、不幸は、直接の関係はありません。 私の回りでは、子宝に恵まれたり、会社で出世したり、 事業が成功したりと、うまくいっている人も 多くいます。 ご安心下さいませ。 お施主様ご本人のメンタル(精神的負担)なものがかかわっているのでは ないかと、思っています。 余り気にすることはないと思います。 結局は、チャンス、機会、時期、等が、一番 関わって来るのではないでしょうか? 恐がっていては、何も出来ませんが、 やらなければいけない時期が来ると存じます。 そのときが、チャンスではないでしょうか? じっくりと、ご検討下さいませ。 32 この回答へのお礼 大工さんですか。こういった質問、申し訳ないです。 はい。あまり気にしないようにしていこうと思います。^^ 回答いただいたみなさん、ありがとうございました。 お礼日時:2002/07/17 22:03 No. 13 jun95 回答日時: 2002/07/17 00:29 >みなさんの周りでは、そういうの聞いたことありませんか? あります。仏壇を買い替えると新ぼとけがでるという「迷信」も、私の田舎ではあるくらいですから、家を建て替えるともなると大変です。そのために、新しい墓を建てるときと同様に、形だけでも、親戚や近所をはじめなるべく多くの人に寄付してもらうという風習があります。 おそらく、お金も労力もかかるので、やりとげたとき、ほっとして、気のゆるみがでたりして病気になったりするのかもしれません。 19 No.
解体費用が高すぎる!びっくりです。 教えてくださってありがとうございます!! トピ主のコメント(2件) 全て見る 土地や建物の質で、子孫に残せる価値ある家を建てられるのは富裕層だけですよ。一般人は買える家なんて消耗品と思ったほうがいい。住宅メーカーともう相談してますか? そうならお金たくさん使うように誘導されちゃってないですか? 数十年後の日本を想像してください。今よりもっと人口が減って、経済も小さくて。親からもらって嬉しい土地なんて、大都市の駅近だけ。あまり気負わず、自分が子育て期を乗り越えるための家と思って考えては?
今日のキーワード 亡命 政治的,思想的,宗教的,人種的,民族的相違などから,迫害などの身の危険を回避するために本国から逃亡し,外国に庇護を求める行為をいう。教会および国家の支配層による弾圧を逃れてアメリカに渡った非国教徒たる... 続きを読む
質問 : 内閣総理大臣の指名について教えてください。 :: 中学生の勉強Now
日本国憲法 第67条に決められております。 ① 内閣総理大臣は、国会議員の中から国会の議決で指名されます。 しかも、この指名は他のすべての案件に先立ち、決められます。 つまり、どの議決にも優先されて、内閣総理大臣を指名するのです。 ② 衆議院と参議院の議決により指名する内閣総理大臣が異なったら、 両議院の協議会を開きます。 それでも、意見が一致しないときや、 衆議院が指名の議決をした後、国会休会中の期間を除いて10日以内に参議院が指名 の議決をしないときは、衆議院の議決を国会の議決とされるのです。 まとめると、、、 国会の話し合いのなかで、一番、内閣総理大臣にふさわしい人を選ぶのです。 したがって、参議院からでも衆議院からでも誰が内閣総理大臣になってもよいのですが、 基本的に、衆議院の与党の中から選ばれるのが一般的なのです。 わかっていただけたでしょうか?