武蔵小杉の水害、被災住民の訴え「市は最後まで責任を認めなかった」　署名7648筆、タワマン住民からも - 弁護士ドットコム: せん た くん 洗濯 機

Thursday, 4 July 2024
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武蔵小杉タワマンの浸水被害が深刻　修理費用３億～５億を住民が負担 - 土地売却奮闘記

この駐車場の補修が完了するのは、1年はかかると言われています。 そうなると、あるいは水をかぶった車を廃車にしたとして、その後は車を持たずに、駐車場使用料だけを支払っている住民の方もおられるかもしれません。 住民の方にとっては、車の問題は、大変に気の毒なことだと思いますが、自然災害なので、管理会社の責任とも言えず、致し方ないと思うほかないのかもしれません。 パークシティ武蔵小杉は修繕も延期か そして、さらに困ったことが起きているのが、パークシティ武蔵小杉の従来の修繕工事に重なる復旧工事の費用の問題です。 そもそも、パークシティ武蔵小杉では、通常12年周期で行うと言われるマンションの大規模修繕を予定する時期でした。 しかし、浸水で水の入った電気系統など、それ以上に早急に補修の必要な箇所が出てきてしまったのです。 修繕工事は遅れるとしても、それだけではありません。 復旧工事にかかる費用は積立金からでは到底追いつかないほど高額だそうです。 保険ではカバーできない?

逆流下水は糞尿混じり…武蔵小杉タワマン台風19号被害ルポ｜日刊ゲンダイDigital

です。 地球温暖化などの影響によって台風の勢力は年々強くなっている傾向があるとも言われており、体感的にも毎年のように「過去最大級」のキャッチコピーがついた台風が日本を襲っています。 そして今回の台風被害により、 住む場所は間取りや設備のグレードなんかより 「立地」を重視すべき ということにみんなが気づいたはずです。 ただでさえマンションバブルによって武蔵小杉のタワマンの価値がある意味「過剰評価」されていたところ、強烈な冷や水を浴びせてしまった台風19号。 今回のう○こ騒動によって、武蔵小杉のタワーマンションの資産価値が落ちてしまうのかどうか? かなり興味深いところです。 とは言っても、被害が出たのはごく一部のタワマンだし、下水処理能力の問題なのでそこさえ強化すればいいのでそこまで騒ぐような問題でもない気がしますが、 まぁ イメージの問題としては大ダメージすぎ ますからね…… 武蔵小杉のタワマンは華やかで豪華な「ブランドイメージ」を買ってるようなもんですし。実害よりもコッチが傷ついた方が絶対にイタいです。 管理人 個人的には、ブランドの毀損で一時的には多少相場が下がりそうですが、「それを待ってました」とすぐに不動産投資家たちの買いが入りそうなので1年後には何事もなく元の相場に戻ってそうな気はしています。 後悔した頃には遅い? マンションバブルが崩壊してタワーマンションの価格が下がるリスク 話をタワマン住民に戻しましょう。 多額のローンを組んで武蔵小杉のタワーマンション購入に踏み切った人も「いざとなれば売却すればいい」……と考えている人は多いでしょう。 しかし、長らく続いた不動産市場の好景気は終わりを告げ、 バブル崩壊 に入っていく見方が強まっているので注意が必要です。 東京五輪と消費税増税を前に、マンションバブルはすでにピークアウトしている?

台風被害で武蔵小杉のタワマンの「市場価値」は下がったのか　データが物語る“真実”とは (1/4) 〈Dot.〉｜Aera Dot. (アエラドット)

2020年には東京オリンピックというビッグイベントが控えており、 マンションを高値で売るなら今が良いタイミング と言えます。 「 イエウール 」や「 HOME'S(ホームズ) 」といった 無料で査定できるサイト を使って売却価格をチェックしておきましょう。 スポンサーリンク まさに地獄。武蔵小杉のタワマン生活で後悔しがちなこと 1.

法務・税務 固定資産税に気をつけろ!

4mの浸水 があった。深刻な災害をよそに、ハイテンションになっている住民もいたようで、海水パンツ姿で浮輪を浮かべて水遊びをする猛者も出現した。 この地域のタワマンはかつての工場街の下水道インフラの上に、建てられている。台所、トイレ、風呂などの 生活排水も雨水も一緒に、下水処理場に送られる旧型の合流式下水道 を採用。大雨が降って下水処理場の能力を超える場合は、その分の 生活排水と雨水が多摩川に放流 される仕組みだ。 今回は放流しようとした下水が、多摩川の水位が想定以上に上昇したため、川の水と共に逆流し、内水氾濫を起こした。従って、武蔵小杉を覆った泥水は、 多摩川の水に、希釈化された生活排水が混じった混合物 ということになる。 ただし、14日夕刻に武蔵小杉を訪れたところ、泥に塗れた道でも、異臭が立ち込めた場所は確認できなかった。台風通過直後にはあったのかもしれないが、速やかに処理されていたということだろう。 10月14日、水が引いた武蔵小杉界隈 停電したタワマン2棟の惨状 ページ: 1 2 3 4

我が家ではだいたい 毎日2回 洗濯機を回しています。 子供二人が保育園に通うようになるとますます洗濯物の量は増え、特に冬場は一日中ベランダで干しても乾かないなんてことも。 さらに共働き夫婦ということもあり、ヨメは 朝の忙しい時間に大量の洗濯物干しにかける時間がもったいない と感じるようになりました。 重度の花粉症であるオットも、これからの花粉シーズンに屋外で洗濯を干すことに不安を感じている様子。 家事の負担軽減、時短に目覚めたヨメは思い切って Rinnai(リンナイ)のガス衣類乾燥機『乾太くん』 の導入を決意し、購入したので使い勝手をレビューしたいと思います。 ガス衣類乾燥機『乾太くん』を購入したワケ 実は日々の洗濯物の量が増えてきたということもあり、一度洗濯機を買い替えています。 全自動洗濯機 NA-FA120V1 容量が12kgなので、相当の量です。 今回の目的は『洗濯物をベランダに干さずに乾かす』ということなので、手段としては ・乾燥機能付き全自動洗濯機 ・電気式衣類乾燥機 ・ガス式衣類乾燥機 の3点に絞られています。 我が家は洗濯機を買い替えたばかりなので、乾燥機付き自動洗濯機の導入は除外すると衣類乾燥機を "電気かガスか?"

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他人の意見のように書いてますが、上記はほぼ筆者の感想です^^;賃貸アパートに住んでいるため、乾太くんがいいことは十分に知りながら設置できないと諦めて除湿機を購入しました。 それまで乾太くんを使っていた身としては、正直しんどかったです。。 干すのがとにかくめんどくさい。。しかも、重い除湿機をいい位置にセットして洗濯物に照準を定めて狙い撃ちしないといけない。部屋干しで、夜セットして同じ部屋で寝ていると洗濯物の湿気を含んだ臭いが気になって眠れない。。今思い出してみると、結構大変だったなぁと思います。 これまた筆者の感想が半分以上入ってますが(笑)正直、洗濯物の乾燥において除湿機と乾太くんの性能を比較するのはかわいそうと思えるほど乾太くんの圧勝だと思います。 乾燥の仕上がり、乾くスピード、手間、臭い、どれをとっても乾太くんのほうが優れていると思います! 臭いに関しては、原因となるモラクセラ菌(? )が60℃以上で死滅するらしいので、科学的にも乾太くんのほうが臭いを抑えられることになるそうです。 というように、衣類乾燥のための除湿機はざんねん。。という感想なのですが、梅雨時の部屋のじめじめした気持ち悪さは除湿機が爽快にしてくれるので今でも使ってます^^ また、陰干しが必要なおしゃれ着などは、出かける時に部屋に干して除湿機で乾かしたりしています。 賃貸物件でも、あきらめないで! 除湿機で乾燥されている方には、工事ができない等の理由であきらめられている方もいらっしゃると思います。弊社には「賃貸なのですが、何とか設置できませんか?」というお問い合わせを頂きます。当社では プラコンポ というFRP製のガスボンベで工事なしで設置させて頂いてますので、置き場所だけあればほとんど場合対応させて頂いております^^ 都城・三股エリア の方でしたら、ご自宅の軒先、ベランダなど雨の当たらない場所に仮置きしてお試しいただけます(1000円税込)。結果、期待ほどでは無かった場合は遠慮なくご返品下さい! 当社は強引なセールスは一切致しません! ちょっとしたご質問でも喜んでお答えさせて頂きます^^ お電話、FAX、WEBからお気軽にお問合せ下さい! >>まだまだある!ガス乾燥機の魅力とは? おさまりじょうーずの「せんた君」　株式会社　ビラハウジング【東京都】／住まいのオーダーメード館403. >>体験レポート 弊社社員がガス乾燥機を徹底検証! >>お得な乾燥機キャンペーン実施中!

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なんだかプラスの話ばっかり聞いちゃいましたけど、本当はあるんでしょ〜〜〜!? デメリットが! そこも教えてください!!! 物事にはいい点、悪い点ありますからね♪ 四国ガスでは、デメリットも正直にお伝えしています。 まず、 設置費用 の面ですね。 乾太くん自体の費用は、サイズにもよりますが希望小売価格は98, 000円〜158, 000円(税抜き)となっています。 もちろんお値引きはするのですが、それにプラスして 工事費 がかかってきます。 工事もいるんですね。 そっか、ガスを引かないと行けないからか! はい。ガスを引く工事に加えて、水分を素早く外に出すための 「排湿筒」 を通す工事が必要になってきます。 なので、マンションなどへの設置は難しい場合があります。 ただ、この「排湿筒」のおかげで、室内に湿気がたまらずムシムシしないんですよ。 あと、乾燥機ということで、衣類によっては少し縮むことがあるようですが、ユーザーさまのお声では、あまり気にならないという声も多いのと、他のメリットが大きいので、満足度はかなり高いようです。 「夜に洗濯をする」という新習慣 いろいろお話伺ってきましたが、「乾太くん」めっちゃいいですね! うちはオール電化なのですが、乾太くんなら後づけでも入れられそうですね。 はい。 新築やリフォームを検討していない方も、乾太くん導入される方いらっしゃいますよ〜。 なんせ、乾太くんを使うと家事の概念が変わりますからね! 家族も円満になりますよ〜。 ん??? 【無料モニター】梅雨の洗濯もこれで安心♪ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したい方、大募集！ | RoomClip mag | 暮らしとインテリアのwebマガジン. 家族円満と乾太くん、何の関係があるんですか? 乾太くんがあれば、朝に洗濯をする必要がなくなるじゃないですか。スイッチを押して、あとは畳むだけですから。 だから、僕は「夜の洗濯」を推奨しています。 夜の食事の時間に洗濯→乾燥を一気にやってしまえば、TVを見ながら、会話しながら、家族みんなで畳むことができます。 みんなでやればあっという間に終わりますよ。 なるほど〜! それ、とてもいいアイディアですね。 「家事の時間」が「家族の時間」に変わるってすごく素敵! ちなみに、乾太くんで乾燥したばかりの洋服やタオルは、ほっかほかで気持ちがいいんですよ。 畳みながら、家族がしあわせな気持ちになれますね。 コインランドリーから出した時も、とっても気持ちいいですもんね。 なんだか、わかります! ちなみにタイマーも使えるので、お風呂上がりに乾燥が仕上がるようセットしておけば・・・お風呂上がりに、ほっかほかのバスタオルに身を包むこともできるんですよ。 うわっ。 それ最高です!

ガス衣類乾燥機「乾太くん」の特徴と気になるコストまとめ | Gaspo（ガスポ）の生活情報

1円/MJ、電気料金25. 6円/kWh、60Hzの場合(基本料金は加算せず)。 ※エココースの場合、乾燥時間が約72分かかります。 乾太くんを設置できるのはどんな場所? 様々なメリットがある乾太くんですが、設置できるのかどうか不安という方も多いのではないでしょうか。 乾太くんは住まいや使い方に合わせて設置ができるので、洗面所や脱衣所などの「屋内」だけでなく、ベランダなどの「屋外」への設置もOK!

実用衣類5kg(綿50%、化繊50%)/脱水度70% RDT-54S-SV 標準コースで算出。リンナイ調べ。 洗濯機+乾太くんで洗濯時間が大幅時短に! 洗濯機と乾太くんを併用して洗濯した場合、2回目の洗濯をしながら1回目の洗濯を乾太くんで乾燥することができ、2回目の洗濯が終わる頃には1回目の乾燥が終了。さらに2回目の乾燥をしても、 約2時間半で2回分の洗濯・乾燥が全て終了 します。 電気式全自動洗濯乾燥機の場合は1回目の乾燥まで終わらないと2回目の洗濯ができないことから、洗濯機と乾太くんを併用することで大幅に時間を短縮することができます。 1日2回洗濯する洗濯物が多い家庭の方にはもちろん、共働きで夜遅くに洗濯する場合でもしっかり乾かせるので、朝の時間を有効活用することができます。 3. 多彩なコースで全自動乾燥!お手入れもラク♪ 肌着やワイシャツなどに使う「標準コース」に加え、ジーンズなどには「 厚物コース 」、ナイロンストッキングやレースには「 デリケートコース 」と、衣類に合わせて様々なコースを用意。さらにオプションの小物乾燥棚を設置することで「 くつ乾燥 」も可能に。 基本的にはコースを選んでスタートボタンを押すだけで、あとは乾太くんにおまかせ。終了時も自動的にストップしてくれるので操作も簡単です。 「 タイマー運転 」を使えば手動で乾燥時間を設定することもできます。 また、機種によってはプラズマクラスターイオンで静電気を低減したり、シーツ・毛布専用の「シーツ/毛布コース」や、アイロン仕上げ用に少し湿り気を残したまま終了する「アイロンコース」がついているものも。 【厚物コース】 乾きにくい洗濯物(ジーンズや厚手のバスタオルなど)を、生地を傷めないよう念入りに乾燥。 【デリケートコース】 熱に弱い洗濯物(ナイロン、フリル、レースなど)専用のコース。熱量を抑え、やさしく乾燥。 4. ランニングコストは1回63円とお手頃!コインランドリーより経済的 コインランドリーを利用した場合には1回あたり約500円の乾燥コストがかかるのに対し、乾太くんの場合は 5kgタイプは1回あたり約63円 で、 1ヶ月毎日使ったとしても約1, 950円 。8kgタイプも1回102円とリーズナブルです。 送風と温風を切り替えながら運転する「エココース」で乾燥すればさらにランニングコストを抑えることができ、5kgタイプの場合は 1回約55円 で乾燥できます。 ※コインランドリー10分100円、ガス料金LPG5.