メルカリ 出品 し て は いけない もの — 今さら聞けない！耐震性の目安や改正後の新耐震基準について解説！ | マイリノジャーナル
96 ID:q5WrepG50 >>75 アホやろこいつ 86: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:16:10. 32 ID:9Ha4sSJR0 >>75 草 本当にそうならただのバカじゃん 119: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:18:41. 34 ID:FV83Eytz0 >>75 慈善事業やんけ 170: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:21:48. 27 ID:tvjqe5qa0 >>75 こいつなんな勘違いしてるんじゃないか? 257: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:26:39. 49 ID:Gou3WiaLa >>75 この爺さん転売屋の問題なんもわかってないのに首突っ込んできたんか… 271: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:27:27. 55 ID:rKdsQTJLr >>75 脳みそ腐ってるんか? 274: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:27:45. 97 ID:jAzC1fN40 >>75 転売屋をブックオフ等の中古ショップと勘違いしてるんちゃうか? 人生が動き出すモノが少ない幸せとは？ ぼくたちに、もうモノは必要ない 書評 - 投資と副業 雑記. 111: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:18:05. 53 ID:76m4Ho+QM なお理論的な反論には即ブロック 136: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:19:45. 69 ID:OqNADoj7p >>111 楽しめるとか楽しめないとか感情的やん 150: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:20:28. 06 ID:WKu551l80 >>111 2枚目で転売屋が買わなくなった後の3枚は1枚目に戻るだけだぞ 168: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:21:35. 79 ID:i9/7VcpW0 >>111 論理的ではないな 5000円で売れるものを1000円で売るガ○ジが滅んだだけやん 当然の帰結 224: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:24:44. 39 ID:ZCt9KAK20 >>111 これはひどい 205: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:23:43. 65 ID:Loa9PGaYr 池田信夫知らないで叩いてるやつ多すぎるわ こいつ経済学者としては超一流どころじゃないほどの大御所だぞ 209: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:24:02.
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86 ID:jqgOE1m+0 大量生産しろよ間抜けがって思う 709: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:43:53. 49 ID:rKdsQTJLr >>696 じゃあ増産に伴う生産コストと売れ残った場合の損失を補填してね? 727: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:44:32. 05 ID:PgBdX+k+M >>696 間抜け 754: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:45:30. 86 ID:Uwr9DVKfa 最近できた言葉だから爺は知らないんだろ 789: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:46:39. 80 ID:SAQE4T9u0 リプ少ねえな〜からのこれってもう無敵じゃん 809: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:47:28. 61 ID:jqgOE1m+0 >>789 マジでキショイなこいつw 819: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:47:40. 99 ID:IacAQw+B0 >>789 レスしてスレ閉じて勝利宣言してるみたいやな 839: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:48:39. メルカリ、グループ会社ソウゾウを通じてEC化支援事業に参入 「メルカリ」にネットショップを開設できる 「メルカリShops」がプレオープン | 株式会社メルカリ. 94 ID:VQK3/XJf0 >>789 なんやこいつ 844: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:48:49. 28 ID:2ljsEBLP0 >>789 ダッサ 846: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:48:53. 66 ID:RMsPoUORM >>789 ヤバすぎて草 856: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:49:02. 85 ID:/TikF5Ed0 >>789 ワイみたいやな 気に入らないレス見つけたら軽く突っついて間髪入れずNGや 813: 5ch名無し民 2021/07/28(水) 11:47:34. 88 ID:GrNgSnne0 消費者余剰や市場の失敗もわかってない経済学者がおるんか?
人生が動き出すモノが少ない幸せとは？ ぼくたちに、もうモノは必要ない 書評 - 投資と副業 雑記
メルカリショップスの競合となる国内のネットショップ作成サービスには、「BASE」「STORES」「カラーミーショップ」などがあります。 これらと比較して、メルカリショップスは といった違いがあります。 手数料が高い サービス名 初期費用 月額利用料 販売・決済手数料 メルカリショップス 無料 10% カラーミーショップ※ 6. 6%+30円 BASE 3. 6%+40円+3% STORES※ 5% ※カラーミーショップ・STORESはフリープランの手数料 メルカリショップスは、他のネットショップ作成サービスに比べて やや高め に設定されています。これはメルカリショップスが モール型ネットショップ だからだと考えられます。 ネットショップには「モール型」と「ASP型」の2種類があります。 モール型はAmazonや楽天市場に代表される、複数のショップから構成されるネットショップ。 高い集客力がありますが、ASP型に比べるとランニングコストが高く なります。 ASP型はあらかじめ用意された仕組みを借りてネットショップをつくるので、低コストで運用できる反面、集客力が弱い欠点があります。 ハンドメイド作家 モール型であるメルカリショップスは、高い集客力がある分、手数料もやや高めに設定されています。 関連記事 : BASEの手数料はこの4つ。他社と比べて高い?
メルカリ、グループ会社ソウゾウを通じてEc化支援事業に参入 「メルカリ」にネットショップを開設できる 「メルカリShops」がプレオープン | 株式会社メルカリ
>>326 それ、初期に並んで本来なら手に入れられてたのに、転売屋のせいで手に入れられなかったか 初期に並べなくて手に入れられなかったかの違いでしかないじゃない どっちのケースでも転売屋は余計な存在でしかない 普通はどうしても手に入れたかったら事前にキッチリ予約するなり増産要望送るなりするもんでしょう 今はその予約段階でもモノによっては転売屋の妨害でかなり厳しい状況だけどさ
スプレッドシートを使ってできるせどりの売り上げ管理方法! せどりで売上管理をする場合は、スプレッドシートを活用したほうが吉です。 エクセルを使ってオフラインで管理するよりも、 スプレッドシートのほうが効率的 ですよ♪ スプレッドシートを使って売上管理をする場合は、以下の方法で使っていきます。 スプレッドシートの売上管理方法 売り上げの確認 仕入れ原価の確認・再考 売れ筋商品の確認・仕入れ 今後仕入れる必要がない商品の可視化 理想は、シートを見ただけで、せどりのすべての状況がわかることです! リピート仕入れや、縦積みなどに応用できれば、さらにせどりを効率化できますよ♪ 売上の確認 スプレッドシートの売上管理表では、売り上げの確認をしましょう。 どのくらいの価格帯で売れているのか確認するためにも、必ずチェックしておきたい項目です。 私が管理しているシートでは、 "売上" という項目を作っています。 こちらの項目を確認すれば、どのくらいの利益が出ているのかが一発でわかります! また、別項目として、月間のトータル売り上げを別シートに貼り付けています。 それぞれ数値を入力すれば、売上が反映される仕組みです。 月間の売り上げを確認すれば、どのくらいの価格で仕入れて、販売すれば黒字になるのかがわかります。 せどりで売上管理をしたいと思っているなら、参考にしてくださいね♪ せどりのスプレッドシートでは、売上管理だけではなく、今後商品を仕入れる際の仕入れ原価の見直しができます。 ここでチェックしたいのが、以下の項目です。 仕入れ原価の確認・再考でチェックしたい項目 売上 →販売先で売れた金額 仕入れ値 →商品を仕入れた金額 粗利 →売上-仕入れ値 利益率 →経費を差し引いた これらを確認すれば、販売した商品が赤字なのか黒字なのかがわかります。 それぞれ数値をまとめているので、そちらを例に紹介しますね! 売り上げと仕入れ値を確認して、粗利をチェックすると、プラスになっているものが多いです。 一部マイナスになっているものは、仕入れ判断を間違えて赤字になってしまった例ですね……。 また、これはあくまでも粗利なので、実際に発生した利益とは異なります。 粗利から、 "販売手数料・FBA手数料" などを差し引いたものが、最終的な利益額です。 赤線を引いているものは、粗利の時点では黒字ですが、諸経費を差し引くと赤字になる例です。 せどりでよくありがちなのは、手数料や送料などの経費を計算せずに、そのまま仕入れてしまうこと。 売上管理表で確認していれば、仕入れ値の見直しができます!
1981年の建築基準法改正までの旧耐震基準と、1981年の建築基準法改正以降の新耐震基準との大きな違いは以下の点です。 旧耐震基準時代には、建物の倒壊により3, 700人以上の死者を出した1948年の福井地震がきっかけで1950年に建築基準法が制定されたという背景があります。当時は建物の崩壊を避けることに重点が置かれ、大規模地震についての言及はなく基準も定められていませんでした。 しかし、1981年改正の新耐震基準では、 1. 頻繁に起こる大きさの地震(震度5程度を想定)では建物に損傷が出ないこと 2.
地震大国の日本では、大きな地震が起きるごとに建物の耐震基準が見直され法令化されてきました。現行の耐震基準は「建築基準法」という法律がもとになっていますが、この法律も大地震が起きるたびに何度か改訂され、耐震基準がだんだん厳しく細かくなっています。ここでは、1981年に大きく変更された改正建築基準法をベースとした現行の「新耐震基準」についてご説明します。 ■「新耐震基準」っていつできたの?
さて新耐震基準では建物はどのくらいの地震に耐えられるのでしょうか? 新耐震基準では建物内外にいる人々の命を守る観点から、地震の規模に応じて以下のような耐震性が求められています。 1. 中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷しないこと (地震時に部材の各部に働く力≦部材の各部が損傷を受けない最大の力) 2. 大規模の地震(震度6強~7程度)で倒壊・崩壊しないこと (必要とされる保有水平耐力≦保有水平耐力) つまり、日本ではたびたび起こる震度5程度の地震ではほとんど被害は受けず、滅多に経験しない震度6~7クラスの地震でも建物の倒壊で命を失うことはないレベルの耐震性が要求されています。そのためには、これから建築する建物の耐震性を高めるだけでなく、既存の建物についてもその耐震性能を知り、耐震性能が劣る建物については必要な補強工事を行うことが重要です。 建物の耐震性能は、主に建物の「強度」(耐力)と「粘り強さ」(靭性、変形能力)で決まります。建物の強度は鉄筋コンクリートなどの強い建材を使用したり、壁を厚くしたり、補強材を取り付けることによって強化可能です。粘り強さは「柳に風」のように地震の衝撃を受け流せる能力のことで、衝撃を吸収するような構造を取り入れたり、衝撃吸収材を利用したりすることによって向上します。 ・保有水平耐力とは? 「保有水平耐力」とは地震力などの水平方向の力に対する建物の強さ・抵抗力のことです。大規模の地震で倒壊しないためには、地震力の水平耐力以上に建物が水平耐力を持つ必要があります。特に、鉄筋コンクリート造などの第2号建築物(高さ60m以下の大規模な建築物)については、大規模な地震に対する安全性を確認するため、「各階の保有水平耐力(q)≧必要とされる保有水平耐力」であることが求められています。qは数値が大きければ大きいほど建物の耐震性能が高いとみなされます。 ただし、1981年5月以前の旧耐震基準の建物の場合、設計法が異なるため、保有水平耐力にもとづく耐震性の確認ができません。そこで、耐震性を測るために利用される指標が「構造耐震指数:Is値」です。 ・Is値って何? 「Is値」とは構造耐震指標(Seismic Index of Structure)のことです。Is値は建物の強度や粘り強さ、建物の形状やバランス、経年劣化を考慮し、建物の各階ごとに算出されるため、耐震性を総合的に診断する指標になっています。具体的には、以下のような計算式でIs値は算出されます。 【計算式】 Is値 =「建物の強度の指標」×「建物の粘り強さの指標」×「形状指標(※1)」×「経年指標(※2)」 (※1)形状指標:1.
カテゴリメニュー 検索 サイト内の現在位置 サイトトップ 政府刊行物 2011年改訂版 耐震改修促進法のための既存鉄骨造建築物の耐震診断および耐震改修指針・同解説 全官報について 販売所一覧 関連出版社サイト 出版社の方へ 会員規約 個人情報について 当サイトは、個人情報保護のため、セコムトラストネットのセキュアーIDを取得しております。 お客様が入力される情報はSSLにより暗号化されて送信されますので、第三者にこれらの個人情報を読み取られることはありません。 セコムのシールをクリックしていただくことにより、サーバ証明書の検証も確認できます。 Copyright© 2012 OFFICIAL GAZETTE CO-OPERATION OF JAPAN All Rights Reserved.
5(上限450万円) ・耐震診断に要する費用の10分の8(上限560万円) 具体的な金額や助成対象は、自治体によって異なります。 なお助成を受けるためには 事前申請が必須 です。 申請前に業者と契約をした場合には、補助対象とならないので注意しましょう。 耐震診断&リフォーム工事の業者の選び方 耐震リフォームの業者を選ぶときには 「耐震診断士」などの資格 を持ったスタッフが在籍しているリフォーム会社に依頼することをおすすめします。 また木造住宅の耐震化なら 「日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)」 に登録している会社でも良いですね。 古民家再生リフォームの施工に慣れている業者であれば、同時に断熱対策などもアドバイスしてくれるでしょう。 耐震診断の上、最適な耐震補強をプランニングしてくれるリフォーム会社は多数あり、補助金申請を代行してくれる業者も多いです。 できれば耐震リフォームが得意な複数の会社に相談し、最も適切な提案をしてくれる所に施工を任せることも、ご自宅を守る上で大切です。 納得できるリフォームで、より安心して暮らせる住まいを実現できると良いですね。 【この記事のまとめ&ポイント!】 耐震リフォーム(補強/改修)工事にかかる費用は、いくらですか? 工事の仕方や規模によって大きく異なるため一概には言えませんが、平均120~150万円で行った例が多く見られます。 工事内容ごとの価格帯については、 こちら で詳しく解説しています。 耐震リフォームの施工事例を見たいです。 耐震補強や屋根の軽量化などの事例を こちら に掲載しています。 工事にかかった費用や期間なども、参考にしてください。 耐震診断の費用相場は、いくらですか? 規模やエリアによって相場は異なりますが、木造住宅なら20~40万円程度が目安です。 自治体によっては、補助金を支給していたり、旧・耐震基準の頃に建設された木造住宅などの耐震診断費用を無料化していたりするため、地域の窓口に一度確認してみることをおすすめします(詳細は、 こちら)。 耐震診断・工事 が得意な \ リフォーム会社 を探したい!/ 無料! リフォーム会社一括見積もり依頼 ▶
【耐震対策の種類】耐震・制震・免震の違いって?
また リフォーム業者によっては、提携しているローンを紹介してくれる場合もあります。 「ローンの審査が通りやすいかどうか」「工事の契約は、ローンの審査が通ってからでも大丈夫か」など、遠慮なく相談してみましょう。 耐震リフォーム後に活用できる減税制度 木造住宅やマンションの耐震リフォームを行った際、一定の条件を満たせば以下のような減税制度が適用される場合があります。 減税の種類 控除額/条件など 住宅ローン減税 ・10年以上の住宅ローンがある場合、最長10年間、ローンの年末残高(上限4, 000万円)の1%を所得税から控除 (※ただし新型コロナウイルス流行などの影響により、居住の用に供した年が2021年12月31日までの場合、上記以外の特例も適用) 所得税の減税(投資型) ・上限25万円(1年) ・住宅ローンの有無にかかわらず、申請可能。標準的な工事費用相当額の10%を所得税から控除 固定資産税 ・住宅の固定資産税の1/2を軽減(1年度分、家屋面積120㎡まで) >> どんなリフォームが減税対象?業者はどこに頼む? なお上記のような減税制度を利用する場合、建築士に 「増改築等工事証明書」 を発行してもらう必要があるため、 建築士在籍のリフォーム会社に施工してもらうと、効率的 でしょう。 補助金・減税活用 しやすい提案が \得意な 施工会社 を探したい!/ 耐震リフォーム(補強/改修)が必要な家とは?地震に弱い家の例 「補助金や減税制度を利用しても、出費が多そう……そもそも自宅で耐震リフォームは必要なのか」と、悩む方もいらっしゃるでしょう。 そこでここからは、ご自身の家が地震に弱いのかどうか、チェックしてみましょう。 以下のような建物は、耐震リフォームを検討したほうが良いかもしれません。 最新の耐震基準 「耐震基準」は、これまでに何度も改正を重ねていますが、2000年に改正されてからは、一戸建ての基礎は地盤の強弱に合わせて作るというルールが決められています。 また、柱や梁などに補強金物を使用すること、建物を強化するために必要な壁量を計算することも、最新の耐震基準に含まれています。 つまり 2000年以降に建てられた家であれば、耐震性や断熱性が確保されている可能性が高い と言えます。 >> 耐震基準・耐震等級とは?