悪臭・異臭トラブルについて | 騒音・低周波音・振動・悪臭の法律相談なら全国対応の「むらかみ法律事務所」
(kimberrywood/iStock/Thinkstock) 近年、隣人トラブルから大きな事件に発展するケースは少なくない。 5月には、自宅の庭でバーベキューをしていた男性が刺されて死亡。9月にはナタで家が襲撃される事件も発生しており、どちらも加害者は隣人だった。 しらべぇ編集部は、全国の20代~60代男女1, 348名を対象に、トラブルの原因の中から「騒音」と「異臭」のどちらを許容できるのかに絞って、調査を実施した。 ■隣から「騒音」vs「異臭」住むならどっち? © 隣の住人の部屋から「異臭」を我慢できる人は33. 2%。「騒音」を我慢できる人は66. 8%。異臭を嫌う人が倍近く多いと判明した。 男女別や年代別でも結果は同様だった。聴覚よりも、臭覚へのストレスのほうが、耐え難いと感じる人は多いようだ。 音よりも臭いに対抗する手段のほうが、難しいと思われがちなのだろう。 ■年収が高くなるほど割合に変化 © 年収別では、年収300万未満で隣から異臭を選んだのは32. 4%に対し、1, 000万以上45. 9%。年収が高いほど割合が多くなっている。 収入が高くなれば住む部屋の質も良くなる。広さや防音性能など、お金をかければ騒音を防ぐ方法があると考えるからかもしれない。 ■臭いについてネットの意見は?Twitter上では、タバコに対する愚痴をツイートする人が多い。 中には消臭剤を「外に向けて噴射した」との報告や、逆に「喫煙していると噴射された」と怒りを露わにするつぶやきもあった。 ベランダでタバコ吸ってたら隣人が洗濯物とりこみ始めて音を立てて網戸閉めたと思ったら中からリセッシュ的なのを何発も撃ってきたんですけど、これは負けない方が良いですか? 隣の部屋から異臭がする 2ch. — 鶴田 直登 (@naoto_0954) October 1, 2017 昨夜の書類作りに2時までかかり寝不足気味。普段12時に寝てる習慣からするとツライ(>_<)今日が休みで良かった。(^^)最近、隣のひとがベランダでタバコ吸うので、さすがに昨日は、外に向けて部屋の消臭スプレー噴射してみた。こう言うのが隣人トラブルに繋がるのね... と思った。 — S (@shiho1116) October 12, 2012 ■香りの強い食材の調理で…また、玉ねぎやパクチーなど、香りの強い食材の調理に関して苛立つ人々のツイートも少なくない。食べ物に関しては、好き嫌いの個人差が大きいものだ。 料理を作っている人にとってはおいしそうでも、隣人の趣向によっては地獄と感じていることも。 どんだけ玉ねぎ炒めてんねん!て位のすさまじい玉ねぎ臭が隣の部屋から換気扇を伝ってくる( ;´Д`)あまりの激臭で気持ち悪い... この臭いが嫌だから玉ねぎ買わないのに、自分が買わなくてもこの臭いを嗅がないとならんとは... 。引っ越したい... ザ隣人トラブルだ(´Д`) — machiko (@jauzmt) December 9, 2012 つか部屋中パクチー臭ヤバいし隣人トラブル待ったなしだこれ — Cutlass★21.
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悪臭・異臭トラブルについて | 騒音・低周波音・振動・悪臭の法律相談なら全国対応の「むらかみ法律事務所」
A 悪臭を規制するのは悪臭防止法です。悪臭防止法による悪臭規制の特徴は、以下の通りです。 悪臭を発生させる特定の物質をあらかじめ指定し、その物質の空気中の濃度を規制する物質濃度規制と、においの原因物質を問わず、人が空気のにおいを嗅いで決める臭気指数によって規制する臭気指数規制の二通りの規制方法がある。そのいずれを採用するかは、個々の市区町村ごとに、都道府県知事(市の区域については市長)が定める。 悪臭を発生させる施設の種類を問題にせず、すべての事業者を規制対象とする(事業者でない個人は規制対象ではない)。 他方、すべての地域が規制の適用対象になるのではなく、都道府県知事(市の区域については市長)が定めた地域についてのみ、規制が適用される。 上記①のどちらの規制についても、地上の敷地境界線上、気体排出口及び排出水の3か所における規制基準がそれぞれ存在する。 Q 法律による悪臭の規制は事業者にしか適用されないということですが、そうすると、個人が出している悪臭については、やめてもらうことはできないのでしょうか? A 個人が出している悪臭については法律上の規制対象外ですが、その悪臭による被害が「受忍限度」を超えていると裁判所が判断すれば、悪臭被害の差止等が認められることはあり得ます。従って、個人が出している悪臭の被害について、何も救済方法がないというわけではありません。 Q 悪臭の測定をしていなければ、悪臭を発生させている人に対して、対策を求めることはできないでしょうか? A 従来の判例によれば、悪臭の測定をしていなくても、人の証言などの他の方法で臭いがすること(あるいはしたこと)を立証することによって、悪臭被害の主張が認められた例は少なくありません。 従って、悪臭の測定結果があったほうが望ましいことは確かですが、測定をしていないからといってあきらめる必要はありません。 Q 脱臭技術にはどのようなものがありますか? 悪臭・異臭トラブルについて | 騒音・低周波音・振動・悪臭の法律相談なら全国対応の「むらかみ法律事務所」. A 脱臭技術には、燃焼法(臭気物質を燃焼させて分解する)、洗浄法(臭気物質に薬剤をスプレーして、化学反応によって脱臭する)、吸着法(吸着剤に臭気物質を吸着させる)、生物脱臭法(微生物に臭気物質を分解処理させる)、消臭・脱臭剤法(悪臭に消臭・脱臭剤を噴霧・混入して、臭気を化学的・物理的作用で除去・緩和したり、他のにおいで臭気を気にならなくしたりする)、希釈・拡散法(臭気物質を煙突から排出し、空気中で希釈する)といった方法があります。 Q 悪臭が原因で病気になることはあるのでしょうか?
隣人の強烈な生活臭に困り果ててます | 賃貸生活の語り場
ご実家でもいいし、近くにお友達がいるなら週末だけお世話になるとか。 最悪、自腹でビジネスホテルでも。 1人でその部屋にいらしても、隣が気になるばかりだし、不安も増す一方だと思います。 回答日時: 2010/5/28 23:17:37 あす朝になったら、警察に電話してもよいのではないですか? 夜中に通報しても、夜勤の警察官の数がすくないから、適当にあしらわれるかもしれないし、誤報だと、立場がわるくなります。 9時すぎてからなら、土日でも、通常対応してくれるはず。 面倒になるのは、管理人の側の言い分です。 こわいなら、通報しましょう。 回答日時: 2010/5/28 23:16:02 月曜まで待っている場合ではありませんよ。 警察に匿名で電話したほうが良いと思います。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 隣人の強烈な生活臭に困り果ててます | 賃貸生活の語り場. 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
究極の選択！ 隣の家から「異臭」Vs「騒音」住むならどっち？ (2017年10月23日) - エキサイトニュース
~部屋探しのマル秘テク、教えます』(原作・文:朝日奈ゆか、漫画:東條さち子 東京書籍 1, 155円)に描かれました。同書の主人公「善良なる大阪の不動産屋さん」は、穂積氏がモデルです。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
写真拡大 「快適で安全な一人暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザー・穂積啓子氏に、「異臭のトラブル」の事例と対策法についてお話を伺いました。 ■異臭ベスト3は「腐敗臭」、「ペット臭」、「ゴミ臭」穂積さんはまず、こう説明します。 「異臭騒ぎのベスト3は、腐敗臭、ペット臭、ゴミ臭です。 臭いを感じたときは、家主か管理会社にすぐに連絡しましょう。 家主は、臭いの元と考えられる住人と連絡が取れない場合は、緊急連絡先や連帯保証人に連絡を取って、立ち会いのもとで室内点検をします。 お隣からペット臭がする、ゴミ屋敷状態では? など原因が分かる場合は、家主か管理会社に相談することで解決の糸口が見つかることがあります。 ですが、家主に言いさえすれば臭いがなくなるというものではありません。 ここがつらいところです」■臭いがした日時、様子を記録する「異臭で困るのは、原因が分からない場合です。 対処のしようがないわけです」と穂積さん。 事例を交えて解説してもらいました。 【事例1】原因不明の薬品臭東京都心のマンション11階に住むAさんの話です。 「週に2~3回、ベランダの配管付近から薬品の臭いがして、ベランダに出ると気分が悪くなります。 洗濯物にその臭いがうつる、ドアを開けることもできないという状態だとか。 管理人と営繕係の人が確認に来て、『ベランダの端にある排水管から異臭がするのでは。 明らかに○○○(薬品名)の臭いですね。 人体に影響はないはず』と、薬品の臭いを指摘したと言います。 しかしその後、家主も管理人も、『どこかで誰かが薬品を流しているのでは』とおたおたするだけでほかの住人に確認もせず、なんら解決策をとらないまま『様子を見てほしい』の一点張り。 どうしようもなく、窓を閉め切った生活を続けながら移転を考えていたある日、いつもは不在の隣人とばったり会ったので聞いてみると、『きゃーっ、それ私では!?