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44㎡=56坪=3. 2億=坪単価=約571. 4万。鹿児島再開発マンション:専有面積=222. 94㎡=68. 8坪=3. 【アットホーム】鹿児島中央駅,鹿児島中央駅前駅 3LDKの中古マンション購入情報（鹿児島県）. 3億=坪単価=約479. 6万。坪単価で計算すると福岡より断然お安くなってますが、それでも高過ぎるので仰る通り地元愛溢れるお金持ちの方が購入されるのでしょうね。81㎡のお部屋を坪単価479. 6万で計算すると約1. 2億に、、、明らかにプレミア価格が過ぎると思いますが、それでも買う人はいるという想定でしょうし、抽選するくらいですから実際売れるのでしょうね。 【その他費用】 インターネット利用料:1, 386円 価格は予想の範囲内でしたが管理費と修繕積立金がWだったのは計算外でした。 80平米ちょいの部屋で、管理費+修繕積立金 で 35, 000円。駐車場はどうせ抽選で当たらないし。そんなに、飛び抜けて高いとは思わないけど。 【販売時状況】 7割ぐらいは申込みで埋まってました、桜島が見える上層階の空きはゼロ。下層階とワンルームはチラホラと空きあり。観覧車側の3LDKは比較的安いのに空きが3分の1ぐらいで抽選組が流れそう。めちゃくちゃ人気みたいです、とりあえず。 倍率どれくらになるのかなあ。8000万台が1つしか残ってないのでそこに集中すると思うけど、ほかの80㎡前後の5000万円前後は数があるのでそれほど倍率高くない気がする。社員の人も「3~5倍くらいですかね」って言ってた。 倍って事は1次抽選ではずれた人が2次抽選に全員流れれば2次募集は無くて3月で完売になるのかな。 間違いなくⅠ期完売でしょう。2度と出ない物件です。とにかくどこでも欲しいという方も結構いらっしゃるのでは? すべての部屋に倍率がつけば2次抽選すらないのでは? 2020年3月上旬 完売 [PR] スポンサードリンク 交通 [] バス、高速バス、タクシー、市電、JR在来線に新幹線と鹿児島の交通網の要所が目前にあるので便利。 構造・建物 [] ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー エントランスホール完成予想CG 敷地面積:4390. 15m2(売買対象面積) 建ぺい率/容積率:建ぺい率:80% 、容積率:850% 【構造】 建物の構造が店舗部分はFRC構造、住宅部分はRC構造 つまり店舗設部分の建物の上に住宅部分の建物が乗っかっている(免震構造で)ようになっている。 天井も最上階は270cm、それ以外も250cmと一般のマンションより高めなので、それはメリットだと思います。 高層階で外廊下って安全性は大丈夫??
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一般財団法人 日本不動産研究所は、 つねに公益性の堅持をモットーとし、「人が生き、活動する基盤としての不動産」のあり方を追求してまいりました。 研究・鑑定・コンサルティングを通じて、新しい時代のスタンダードを創り出していきます。 LANGUAGE 日本語 ENGLISH
沖縄をのぞく日本の本土でもっとも南に位置する鹿児島県。陸の玄関口である鹿児島中央駅は、日本最南端の新幹線停車駅であり、新大阪から同駅に至る山陽・九州新幹線の終着点である。 在来線においても多くの列車が当駅を始発、終着としており、鹿児島県内外を繋ぐターミナル駅として機能している。1日の乗降客数は2万人を超え、九州では博多駅、小倉駅に次ぐ3番目の多さを誇る。 駅敷地内にあり、屋上の観覧車がシンボルとなっているJR九州の商業施設「アミュプラザ鹿児島」をはじめ、駅周辺には大小様々な店舗がひしめき合い、鹿児島の一大商業地区を形成している。 そんな鹿児島中央駅そばに、鹿児島の新たなランドマークとなる複合ビル「鹿児島中央タワー」が新設された。 高さ約100メートルの巨大複合ビル 商業施設やタワーマンションを兼ねる 施設内の賑わいをつたえるガラス張りの外観(出展:鹿児島市ホームページ) 鹿児島中央タワーは中央町19・20番街区市街地再開発事業として、鹿児島の玄関にふさわしい都市景観の形成や、にぎわいとゆとりある都市空間の創出を目的に建造された。 建造場所は、一番街商店街一丁目として昭和の時代から中心市街地の賑わいを担っていたエリアである。地上24階、地下1階、高さは99.
付き合ってる彼氏が、 別れ際に、必ず、 「次、いつ会える?」 と聞いてきて、次に会う日の約束をさせようとしてきます。 次会う予定なんてわからないし、 正直、うっとうしいなぁと思ってはぐらかします。 どうして、次に会う日をわざわざ決めなければならないのでしょう? 会いたいときに会えばいいと思います。 いちいち日にちを決めたい心理、わかりますか? それほど、あなたの事が好きなんですよ。 質問者様は、サバサバしてサッパリとした性格をしてらっしゃるのですね。 羨ましいです! 私は、そんなに愛されてる質問者様が羨ましいですよー! 私も好きな人とは、沢山会いたいですし、会える約束があった方が、その日めがけて頑張れますもん! 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) 彼氏はあなたに会いたいんですね。 次がわかればその日まで頑張れるし、会えるのを楽しみにしてるし、会えない分会える約束をすれば安心するんだと思います。 あなたが会いたい頻度ってどのくらいですか? 彼に振り回される女子必見！ 恋愛で主導権を握る方法(2017年9月15日)｜ウーマンエキサイト(1/3). 月1?週一?週3? 彼氏との会いたい頻度が違うかもしれませんね。 週一とかだったら、何曜日には会う的なの決めるのもありですよ。 決めてしまったら義務感みたいな使命感みたいなやらされてる感をもつかもしれないですけど…彼氏が聞いてこなくなる、わずらわしさがなくなる、彼氏が安心して落ち着く、メリットがあるとかないとか。 もち、予定があれば変更することだってできるし、その日までに会いたくなったら会えばいいし…。 1人 がナイス!しています
彼に振り回される女子必見！ 恋愛で主導権を握る方法(2017年9月15日)｜ウーマンエキサイト(1/3)
質問日時: 2021/02/04 06:59 回答数: 4 件 日曜にあってから彼氏から次いつ会えるがないです。 よく考えれば、会いたいとかって私からしか言ってないです。 例えばお泊りとか、どこかにいこうよというのも いつもあたしからばかりです。 彼氏は私のことそんなに好きじゃないのでしょう あなたから誘ってくれないよね。 いつもあたしから誘わないと言ってこない。こういうのもう嫌なんだよね。といったら じゃあ明日とかどう?って。 なんかこう言うのも嫌で。 自発的に会いたいとはこの人は思わないんだなと しんどくなってきました。 No. 4 回答者: JUNICHI208 回答日時: 2021/02/04 12:17 交際してどのくらいですか? 私はまだ2か月ですが、お泊りの間柄です。 で、私から聞くことがたまにあったし、それは恥ずかしいので、ずーっと何も言わずにいました。 そしたら彼から「明日、〇〇時に行くよー」ってLINEくるようになりました。 あと「来週もこんなんだったらいかんから(Hの時間が短いことを指して)、今のうちしておこ」とかカワイイことを言うようになりました。 つまり「来週も来る気なんだな」とわかりました。 というわけで、緊急事態宣言が出た日だけLINEで「来れない」と連絡が来て、遊びに来なくて、次の週からまた来ています。(同じ県内。) 主様からの連絡(会いたいと言う言葉だけ)をしないでおくのが一番です。 それ以外の話題ばかりしてみて。 1~2週間続けてみたら、相手が「あれ?」と思って、「今度いつ会う?」と来ると思います。 最初はかなりきついですが、通り越すと、そのきつさが「でへでへ」という意地悪心に変わってきます(すみません、私はサドかも? )。 がんばってください。 0 件 彼のなかで、彼女が次の予定を決めてくれるって無意識に常習化してるんじゃないかな? 女性はたまには変わったことしてほしいって思いがちだけど、 男性は毎日同じがいいみたい。 変化を求めてない人が多いと思う。 次誘ってくれないなら好きじゃないんだってところばかり考えず、彼の愛情表現が他のところで見えると思うので、そちらに意識を向けてみたらどう? あら。 俺の事? さやから今度いつ逢う?って何時も聞かれるから「う〜ん〜来週の何曜日」って答えてた。 言われなければ(エチ早くしたいから)「何時逢える?」って自分から言う。さやの逢いたい周期と俺の周期が合わないだけ。愛してるけどやっぱ男やけんエチ重視で考えるとよ。 人は自分の思う様には動きません!考えるだけ無駄です!でも好きな人だから考えてしまいます!そういうとこも彼氏なんだと受け入れてしまう のはどうでしょう?
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