‎「B612 - 日常をもっとおしゃれにするカメラ」をApp Storeで, ・固定資産税・都市計画税 - 太田市 賃貸 マンション・アパート情報

Monday, 1 July 2024

スイーツの写真の場合、フルーツなどの色がレトロでマイルドな濃い色になります。(Rea=3年) 「C1」のフィルターをかけた写真 スマホで本格的なイラストが描ける ibis Paint X ibis Paint Xで作った誕生日のお祝いメッセージ 私が紹介する画像加工アプリは、ibis Paint Xです。スマホでも本格的なイラストが描けることで有名なアプリですが、私は友達の誕生日をお祝いする画像を作るのにも使っています。ペンの種類や色を工夫して、文字を書いたりイラストを描いたり、アイデア次第でさまざまなものを作ることができます。 最初は少し難しいですが、慣れるといろんなことができるようになって、すごくおもしろいのでおすすめです! 【マツコの知らない世界】JKが使う写真加工アプリはコレ！口コミも｜JUDY HOME. (かーびぃ=3年) こだわりのぼかし方を実現できる Point Blur Point Blur の起動画面 SNSへ上げたい写真に、他の人が写ってしまうと隠すのに一苦労ですよね。スタンプで隠すと画面がゴチャゴチャしてしまうし、切り取るとバランスが崩れてしまう……。 そんなとき私は、Point Blurというアプリを使っています。その名の通り、ピンポイントで写真をぼかせる画像加工アプリです。 ぼかすことに特化していて、5段階のぼかし方から選択できます。スタンダードなぼかしの他に、モザイクや三角形、六角形があり、写真に合わせた加工が可能です。ペン先の細さも自由に決められるので、一部分だけぼかしたいときにも便利です。 このアプリを使って、ぼかし方も工夫したこだわりの一枚を作ってみませんか? (ひなた=3年) 複数の写真をおしゃれにレイアウト コラージュメーカー 写真と配置を決める1 背景とフィルターを選ぶ 250種類以上のおしゃれなフレーム、雰囲気がいいフィルターやスタンプ、フォントがたくさんあり、複数の写真を自由にレイアウトすることもできます。 スタンプとフォント、細かな修正をする できあがり インスタグラムのサイズに対応させることもできるので、とっても便利です。友達の誕生日に写真を編集して送ると「スゴイ! おしゃれ! かわいい!」と、とても喜んでくれました。普通の写真が、簡単に一味違うおしゃれなデザインになるので、おすすめです。(らこすて=1年) 切り抜き、合成、自由自在 PicsArt 加工画面の様子 使用前のオリジナル写真 いつもと違う雰囲気で写真を保存したいときや、加工で写真をかわいくしたいときがありますよね。そんなときにお薦めしたいのが「PicsArt」というアプリです。一部、有料のアイテムもありますが、無料でも十分に楽しむことができるアプリです。 アプリを使用後 何といっても一番の特徴は、多種の機能と使いやすさだと思います。写真を撮ってフィルターをつけることはもちろん、切り抜きや合成をして写真を保存できます。動画を編集したり文字をつけたりすることもできます。 初心者の方でも簡単に加工ができると思います。ぜひ、お好みの写真をこのアプリを使って加工してみて下さい!

  1. 【マツコの知らない世界】JKが使う写真加工アプリはコレ！口コミも｜JUDY HOME
  2. 女子高校生に質問！「おすすめの画像加工アプリ、教えてください」 – kakeru（かける）
  3. 大人も使いたい、女子高生に人気の写真加工アプリ | 日経クロステック（xTECH）
  4. 【2021年】 おすすめのかわいい・女子向け写真をつくるアプリはこれ！アプリランキングTOP10 | iPhone/Androidアプリ - Appliv
  5. 賃貸経営で節税できる税金と仕組みを解説 - オーナーズ倶楽部
  6. 賃貸の固定資産税はいくら？賃貸経営にかかる税金とかからない税金「イエウール土地活用」
  7. 一戸建てとマンションの固定資産税を徹底比較！お得なのはどっち？
  8. 固定資産税・都市計画税｜賃貸経営HOME4U
  9. 土地やアパートを持っているとかかる税金は？｜土地と住まいの税金講座

【マツコの知らない世界】Jkが使う写真加工アプリはコレ！口コミも｜Judy Home

こんにちは。kakeru副編集長の三川です。 いまの高校生は"スマホネイティブ世代"または"動画世代"と言われ、特徴のひとつに「画像や動画の編集能力が高い」ことがあげられます。 ミクチャを見れば分かるとおり、彼女・彼らの動画って丁寧に作りこまれていて、プロが編集したかのような作品に仕上がっているんですよね。 それもそのはず。 ミクチャユーザーの高校生に話を聞くと「ひとつの動画を作るのに長くて2週間かかることもあります。いくつもの加工アプリを駆使して作り込むんです」とのこと。 そこで 原宿にいる高校生に「おすすめの画像加工アプリ、教えてください」と聞いてきました。 ※本記事の最後に、今回ご紹介したアプリのリンクを貼ってあります。 (取材担当:三川, 宇野) 写真はぼかすのが基本 おゆのちゃん(高2) & みおちゃん(中2) 三川: オススメの画像加工アプリ教えてください! みおちゃん: PicsArt をかならず使ってます。文化祭の写真や友だちとディズニーに行ったときの写真に少しぼかしを入れて加工します。 おゆのちゃん: 私は Fripagram を使ってます。持ってる画像を組み合わせて簡単に動画が作れるアプリです。BGMも付けられるんですよ!あとは InstaMag とか。 三川: 加工した画像や動画はどうするの? みおちゃん: Twitterかインスタにあげます。インスタが多いかも。友だちとどこか行ったときの写真がほとんどですが。あとは撮ったプリクラを素材に動画を作ったり。 三川: 友だちとの思い出が中心なんですね。話がずれるけど、Snapchatって聞いたことある? みおちゃん: あります、というか最近はじめました!友だちと連絡とりあう時にラクで! 三川: さすが女子高生、トレンド掴むの早い!頻度はどれくらい? 【2021年】 おすすめのかわいい・女子向け写真をつくるアプリはこれ！アプリランキングTOP10 | iPhone/Androidアプリ - Appliv. みおちゃん: んー、1日10回はやりとりしてる気がします。 Twitterの共同垢にアップ はるかちゃん(高1) & あやかちゃん(高1) 三川: おすすめの画像加工アプリを教えてください! はるかちゃん: aillis とか PicsArt とか、最近では Flipagram です。 あやかちゃん: 私のオススメは B612 です。 宇野: でた!B612はどんなところがオススメなの? あやかちゃん: ぼかす時に便利でよく使ってます。 三川: 画像を加工したあとはどうするの?

女子高校生に質問！「おすすめの画像加工アプリ、教えてください」 – Kakeru（かける）

あやかちゃん: Twitterの共同アカにアップします。 三川: 共同アカってなに?大人に分かるように説明してほしいです。 あやかちゃん: 部活が一緒で仲のいい4人でやっていて、一緒に遊んだ時とかお菓子パーティーした時に撮った写真とかをアップしてます。 宇野: 誰がツイートしたか分かるようにしてるの? あやかちゃん: いや、特にそういうルールはなくて、ツイートしたい人がするっていう感じです。 宇野: 鍵はかかってる? あやかちゃん: かかってないです。 三川: かかってないんだ…!ちなみにミクチャは使ってる? あやかちゃん: もちろん使ってますよ!ただミクチャ自体には動画をアップしなくて、Twitterにアップするための動画編集として使ってます。 LINEのカバー用に加工 りのんちゃん(中2) & まいちゃん(中2) 三川: オススメの画像加工アプリを教えてください! りのんちゃん: PicsArt をかならず使ってます。みんなで自撮りした時に顔を出したくないという友だちがいたら、これでぼかすんです。 三川: 加工した画像はどうするの? りのんちゃん: Twitterにはアップしなくて、LINEのアイコンやカバー写真にするんです。 三川: プロフィール画像に設定するために加工するんですね。動画はつくるの?ミクチャにアップしたことある? りのんちゃん: 動画は作らないです。ミクチャも見る専門で…。 まいちゃん: 私がよく使うアプリは Instamag です。複数の画像をコラージュする時に便利で使ってます。 三川: まいちゃんは画像を加工した後どうするの? まいちゃん: 私もTwitterにあげずに、友だちに送ったりLINEのトップ画像にしたりします。 三川: 加工した画像は、友だちにプレゼントするんだね。 背景透過アプリは必須 ひとみちゃん(非公開) & かづきちゃん(非公開) ひとみちゃん: BeautyPlus とか camera360 です。あとは B612 で、必ず使うのが 背景透過アプリ ! 女子 高生 写真 加工 アプリ 無料. 宇野: 加工した画像はどうするの? ひとみちゃん: Twitterにアップします。インスタはやってないので…。 宇野: アカウントはいくつ持ってるの? ひとみちゃん: 3つです。ジャニ垢(ジャニーズの話題をツイートする専用アカウント)と、学校用と裏アカです。ジャニ垢は900フォロワーくらいいます。 三川: す、すごい…。かづきちゃんのオススメ画像加工アプリを教えてください!

大人も使いたい、女子高生に人気の写真加工アプリ | 日経クロステック（Xtech）

普段画像を撮れないので、これを機に使ってみようかと思いました。 でも、やり始めるとやらないことが物足りなくならないか心配(笑) 「エモい!」って言葉も勉強になりました(笑) 最後まで読んで頂きありがとうございました。 ABOUT ME

【2021年】 おすすめのかわいい・女子向け写真をつくるアプリはこれ！アプリランキングTop10 | Iphone/Androidアプリ - Appliv

2. 13 ・ B612「マイページ」オープン!My Stampを投稿し、友達とシェアしましょう。 人気クリエイターをフォローして、お気に入りのフィルターをまとめてチェックすることができます。 「おすすめ」では、オリジナルスタンプを作ったり、クリエイターエフェクトを使ってみましょう! ・ スタンプ作成、新機能アップデート! - 「ペイント」、「テキスト」、「ブラシ」機能が追加されました! 新しいツールを使ってMy stampを作ってみましょう。 - より使いやすくなったスタンプ機能! スタンプを選んで好きな位置(顔スタンプ、フレーム、シール)に貼り付けてみましょう! 大人も使いたい、女子高生に人気の写真加工アプリ | 日経クロステック（xTECH）. 評価とレビュー 4. 4 /5 5. 3万件の評価 色々改善されれは星5 以前は友達と自撮りする時とかに良く使ってて,目とか鼻とか自然に盛れるので一軍アプリでしたが,なんでだろう,アップデートでもあったのかな?? いつからか特に目や顔の輪郭が不自然になってました。 顔が変にげっそりして嫌なのと,あと最近そもそも自撮りをする可愛い年齢ではなくなってきたので(高2)って事でこのアプリ内で写真を撮ることは無くなりました。 でも,フィルターは結構好きなのでiPhoneの外カメ使う時に,フィルターだけ使わせて貰ってます。 あとは切り抜き機能が画像編集に凄く使えるのでいいなって思ったのですが,偶に「保存」をタップすると画像全体がブレる事があってそこは改善して貰えたら凄く好きな機能です。 動画に簡単なBGM付けるのもできるし,何だかんだ言ってお世話になってるので★★★★☆。 キウイになりたくてたまらない! もうキウイになって撮れないので、残念でなりません。家族写真、学生生活、成人式…ふとした日常の一コマも、どのような場面でもいつでもキウイになって撮影してきたので、二度とキウイで撮れないと考えると、涙があふれてきます。 キウイとしてのアイデンティティを失った喪失感は計り知れず、いったいどうして…と、キウイとして過ごしてきた日々を思い返し、キウイ画像をみつめて、感傷に浸っています。コロナ禍で会えなくなってしまっている人たちも、最近キウイの姿を見ないがどうしたの?と、気にかけている様子です。さみしいよ、キウイ!と熱望して待っていてくれています。そういったコミュニケーションツールとしても、キウイは必要不可欠なものなのです。またキウイで撮りたいです。キウイファンも増えています。どうか復活させていただきたいのでよろしくお願いします!復活の際には、星★★★★★にさせていただきます。 いいけど… 普通のカメラで自分の顔を撮ると酷い顔になっちゃうけど、これはめっちゃ自分の顔が盛れていい感じになります!!

いっぱいスタンプがあるから友達と一緒に写真を撮るのにも楽しいですっ!! ただ、充電とかすぐ減りやすいし、落ちやすいっていうのが少し残念です。 それと、個人的な問題ですが右下のやつが邪魔…というか、友達に写真を送る時などに恥ずかしいので出来れば無くしていただきたいです。 改善して欲しいのがもうひとつありました。 これは私だけなのでしょうか? 夜に写真をとったりすると背景に砂嵐のようになるのですが…。 私の撮り方下手というのもありますが、撮る前からずっとなので…。 真っ暗の中でも綺麗に撮ることができるともっといいので改善お願いします。 デベロッパである" SNOW INC. "は、Appのプライバシー慣行に、以下のデータの取り扱いが含まれる可能性があることを示しました。詳しくは、 デベロッパプライバシーポリシー を参照してください。 ユーザのトラッキングに使用されるデータ 次のデータは、他社のAppやWebサイト間でユーザをトラッキングする目的で使用される場合があります: ID ユーザに関連付けられないデータ 次のデータは収集される場合がありますが、ユーザの識別情報には関連付けられません: 位置情報 連絡先情報 プライバシー慣行は、ご利用の機能やお客様の年齢などに応じて異なる場合があります。 詳しい情報 情報 販売元 SNOW INC. サイズ 206. 9MB 互換性 iPhone iOS 11. 0以降が必要です。 iPad iPadOS 11. 0以降が必要です。 iPod touch 言語 日本語、 インドネシア語、 スペイン語、 タイ語、 ヒンディー語、 ベトナム語、 簡体字中国語、 繁体字中国語、 英語、 韓国語 年齢 4+ Copyright © SNOW Inc. 価格 無料 Appサポート プライバシーポリシー サポート ファミリー共有 ファミリー共有を有効にすると、最大6人のファミリーメンバーがこのAppを使用できます。 このデベロッパのその他のApp 他のおすすめ

旅行写真で「曇り空だけが残念」とか、「これは夜空がいい」とかあると思います。 そんな時にフィルターを選択するだけで、画像の天気をチェンジできる。 マツコの知らない世界で出てきた画像編集アプリすごい 1枚目無加工 2枚目PICNIC使って夜空に 3枚目touch&retouchで看板とか人を消したもの リタッチ職人いらなくなるやん… — ゆたんぷ(yutamp) / 斎藤祐太 (@typeacid) February 18, 2020 TouchRetouch(タッチレタッチ) 画像の不要なものを簡単に消せるアプリ! このアプリでイマイチの画像もベストショットに変えられるかもしれません♪ TouchRetouchは無料ではなく、有料ですが払う価値は十分ある気がする。 #touchretouch このアプリ面白い感じで画像消せる。久々使ったら便利。 — ゆっさん(ピザDESU) (@PizzaDesu_iOS) April 27, 2017 Foodie(フーディー) 食べ物の写真に特化している「食べ物が盛れる」アプリです。 インスタ映えをよりインスタ映えにするために、フィルターは30種類以上もあります♪ 食べ物以外でも景色の画像加工にも使える! トレンドに載ってたけど、 foodieめちゃくちゃいい✨ パイ生地なんかは特に色が綺麗に写るので、お料理撮るには必須のアプリになってるなぁ(*´-`) — 小森谷美奈声優! (こもりやみな) (@miina_wannyan37) February 18, 2020 NOMO(ノモ) このアプリはチェキや写ルンですのように、シャッターを押してからすぐに写真を確認できません。 出来上がった写真もレトロ風やノスタルジックな感じでとってもエモいとJKの間では人気! NOMOっていうアプリすごーい。 チェキっぽく撮ったり加工できるアプリなんだけど黙ってればチェキ載せたようにしか見えなくない? — きょめ (@cn_msay) February 18, 2020 VHS Cam Lite(ブイエッチエス カム ライト) レトロな動画を撮影・加工できるアプリです! VHSや8ミリフィルムなどで撮影したような風合いがなんとも素敵です♪ 古ビデオ風の映像が撮れるVHS camアプリで、映画「REC2」みたいに怪物はびこる建物に踏み込んじゃった特殊部隊員の最期っぽい記録映像を遺す遊びはもっと流行るべき #VHSCAM — 相山タツヤ@日々銃器研究 (@musesakuya) August 24, 2019 口コミも!

土地や家屋などの不動産または償却資産を所有している場合は、固定資産税と都市計画税がかかります。固定資産課税台帳にその土地や家屋の所有者として登録されている者が、納税義務者となります。 固定資産税(地方税) 固定資産税は土地・建物などの固定資産の所有に対してかかる税金です。 固定資産税評価額(課税標準)×1. 賃貸の固定資産税はいくら？賃貸経営にかかる税金とかからない税金「イエウール土地活用」. 4%(標準税率) 住宅用地については、以下の軽減措置があります。 ●固定資産税の軽減 200m 2 以下の部分(小規模住宅用地)→ 課税標準の6分の1に軽減 200m 2 超の部分(一般住宅用地)→ 課税標準の3分の1に軽減 ただし、建物床面積の10倍が上限とされます。 ※200m 2 という規定は、住戸一戸あたりで認められているので、 賃貸住宅の場合は、200m 2 ×住戸数の面積が小規模住宅用地として認められます。 都市計画税(地方税) 都市計画税は都市計画区域内の土地・建物に対してかかる税金です。 固定資産税評価額(課税標準)× 0. 3%(標準税率) ※市町村によって税率が変わります。(最高0. 3%) 住宅用地については、以下の軽減措置があります。 ●都市計画税の軽減 200m 2 以下の部分(小規模住宅用地)→ 課税標準の3分の1に軽減 200m 2 超の部分(一般住宅用地)→ 課税標準の3分の2に軽減 新築賃貸住宅を建てた場合の税額の軽減 新築された賃貸住宅は、一戸あたり120m 2 までの部分について固定資産税が2分の1になります。(2022年3月31日まで) 一般賃貸住宅 → 新築後3年間 3階建以上の耐火構造・準耐火構造の賃貸住宅 → 新築後5年間 ※対象となるのは、居住用部分の床面積が一戸につき40m 2 以上280m 2 以下の賃貸住宅です。 適用可否の判定は住戸ごとになります。 ※固定資産税・都市計画税の床面積は課税床面積となります。 償却資産税 償却資産とは、固定資産のうちで土地・家屋以外の事業用の資産のことで、その減価償却額が法人税法または所得税法の計算上、必要経費等に算入される資産をいいます。賃貸住宅では、構築物である門・フェンスや建物付帯設備である電気設備・給排水設備などがあります。 毎年1月1日に所有している償却資産について、市町村に申告します。申告した評価額が150万円未満の場合は課税されませんが、申告は必要です。 償却資産評価額×1.

賃貸経営で節税できる税金と仕組みを解説 - オーナーズ倶楽部

ズバリ!固定資産税は安くなります!

賃貸の固定資産税はいくら？賃貸経営にかかる税金とかからない税金「イエウール土地活用」

3%以内の範囲で課税されます。 下表の軽減の特例は特に申請しなくても市区町村がこの手続きをとってくれます。 都市計画税の軽減の特例(マイホーム・セカンドハウス・賃貸用マンション[住宅用]など) 住宅用地 ※ 小規模住宅用地(200m 2 以下の部分)課税標準 × 1/3一般住宅用地(200m 2 超の部分)課税標準 × 2/3(注1)マンション等集合住宅の場合、敷地全体の面積を居住用住戸の戸数で除した面積で判定します。 新築住宅の建物 原則として軽減の特例はありません。 但し、市区町村によっては条例により特別に軽減の特例を設けている場合があります。 投稿ナビゲーション

一戸建てとマンションの固定資産税を徹底比較！お得なのはどっち？

相続/節税/保険 その他 動画セミナー 公開日:2020年12月17日 更新日:2021年5月12日 オーナーズ・スタイル・ネットが提供するオンラインセミナー。今回はタウンエステート協同組合で固定資産税や不動産取得税の適正化をオーナーに提案をしている髙野 陽照氏が、建築費約3億5000万円で固定資産税が約マイナス5000万円になった事例や向いている物件や向いていない物件など、実際のデータをもとに約30分で解説します! 今回のセミナー講師 タウンエステート協同組合 理事 営業部長 髙野 陽照(たかの はるみつ) 氏 プルデンシャル生命保険(株)・コンサルタント会社を経て現職。固定資産税&不動産取得税の適正化に加えて二次相続まで対応した相続対策が主力業務。 タウンエステート協同組合 とは?

固定資産税・都市計画税｜賃貸経営Home4U

毎年1月1日時点で不動産の所有者に課税される地方税です。固定資産税は課税対象額に対し1. 4%、都市計画税は0. 3%の税率でそれぞれ毎年課税されます。 マンションと一戸建で建物の耐用年数に違いはありますか? 建物の耐用年数は、一戸建てが22年、マンションは47年に設定されており、マンションのほうが建物の価値が減る減価償却期間が長くなり、結果的に固定資産税の高い状態が続きます。 固定資産税の軽減措置はありますか? 土地に対しては、一戸建てでもマンションでも、200平米以下の住宅用地は課税標準額が1/6に軽減されます。建物に対しては、新築の場合は1/2の軽減措置があります。一戸建ての場合は軽減されるのは3年間、マンションの場合は5年間です。 参考記事 東京・神奈川・千葉・埼玉の新築マンション!3月入居のメリットとデメリットとは

土地やアパートを持っているとかかる税金は？｜土地と住まいの税金講座

そのまま放置すれば倒壊など、著しく保安上危険となるおそれのある状態 2. そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態 3. 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態 4. その他周辺の生活環境の安全を図るために放置することが不適切である状態 住宅が建っているだけでは優遇措置が受けられるとは限りません。維持管理をするなど、「特定空き家」と認定されないよう注意が必要です。 次の記事で詳しく記載しています。 税額が跳ね上がる!

4%ですので、固定資産税は4. 2倍にしかならないということです。 さらに200平米超の土地で一般住宅用地も加わると、課税標準額はもっと高くなります。 一般住宅用地も加わるような土地で空き家を壊すと、面積にもよりますが固定資産税は3倍くらいしか上がらないケースが多いです。 そのため、 空き家を壊しても土地の固定資産税は6倍ということはなく、3~4倍程度となるのです 。 5. 賃貸住宅の固定資産税の計算例 この章では、面積が400平米で固定資産税評価額が1, 200万円の土地の固定資産税について計算例を紹介します。 更地や駐車場は非住宅用地ですので、課税標準額は840万円(=1, 200万円×70%)、固定資産税は11. 賃貸経営で節税できる税金と仕組みを解説 - オーナーズ倶楽部. 76万円(=840万円×1. 4%)です。 戸建賃貸の建物固定資産税評価額を1, 000万円、アパートの建物固定資産税評価額を4, 000万円とした場合、土地と建物の固定資産税及び都市計画税の合計額は以下の通りになります。 面積 :400平米、 土地の固定資産税評価額 :1, 200万円の土地で、 更地、駐車場、戸建て賃貸(1, 000万円)、アパート(4, 000万円)それぞれの金額を算出したもの。 別ウィンドウで拡大して開く 都市計画税とは都市計画区域内の土地や家屋に対して課税される税金です。 都市計画税の税率は0. 3%を標準としますが、税率は市によって異なります。 住宅用地の都市計画税の課税標準額は以下のように計算されます。 小規模住宅用地の課税標準額 = 固定資産税評価額 × 1/3 (東京23区はさらに1/2) 一般住宅用地の課税標準額 = 固定資産税評価額 × 2/3 建物の固定資産税および都市計画税は以下のように計算されます。 建物の固定資産税 = 課税標準額 × 1. 4% 建物の都市計画税 = 課税標準額 × 0. 3% 新築住宅に関しては、以下の要件を満たすと3年間(地上3階以上の中高層耐火建築物については5年間)にわたり、建物の固定資産税は2分の1に軽減されます。 住宅として使用する部分の床面積が全体の床面積の2分の1以上であること。 居住用部分の床面積(区分所有の住宅にあっては専有居住部分の床面積)が50平米以上280平米以下(戸建て以外の貸家住宅にあっては、40平米以上280平米以下)であること。 5-1. 400平米の土地に1戸の戸建て賃貸を建てるケース 小規模住宅用地は、住宅1戸につき200平米までの部分につき適用できます。 400平米の土地に1戸の戸建て賃貸を建てるケースでは、200平米までの土地が小規模住宅用地、200平米超から400平米までの土地が一般住宅用地となります。 よって、固定資産税は以下のように計算されます。 課税標準額 = 小規模住宅用地の課税標準額 + 一般住宅用地の課税標準額 = 1, 200万円×(200平米÷400平米)×1/6 + 1, 200万円×(200平米÷400平米)×1/3 = 600万円×1/6 + 600万円×1/3 = 100万円 + 200万円 = 300万円 固定資産税 = 課税標準額 × 1.