共同 名義 人 と は
ご夫婦もしくはご両親と一緒にマイホームなどの不動産を購入されるケース、共有名義にすることはできるのでしょうか。 本記事では不動産を共有名義にするメリットとデメリットについて解説しています。 さらに、共有名義の変更や解消方法についてもケースごとにまとめました。 共有名義で不動産のご購入を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。 不動産の共有名義とは?
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共有名義・持分のメリット・デメリットをご案内いたします。 共有名義・持分のメリットとは? 共有名義・持分の不動産のメリットは、 自分の名義・持分だけを売却できますし、自分の持分だけで借入れすることができること です。 「共有者に内緒で融資を受けたい」 「共有者と仲が悪く頼むことができない」 「共有者が大勢いて、全員に承諾してもらうのが難しい」 など、様々なご事情があると思います。 このような場合は、共有者に知らせることなく、スピーディーにご自身の不動産持分を有効活用することができるということです。 共有者の人数、持分割合も問いません。 ご家族に知られることなく、あなたの持分だけを売却できますし、あなたの持分だけで借入れをすることもできますよ。 共有名義・持分のデメリットとは?
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