モンベル スペリオ ダウン サイズ 感 – 家 は 買う べき か
【レビュー】モンベルのスペリオダウンが傑作だった件【インナーダウン 】｜One Style Depot.
今秋、インナーダウンの新調にモンベルの【スペリオダウン・ラウンドジャケット】を購入しました。 もう実際に公私共に活用しているのですが、これめっちゃコスパいいし使いやすいしで超オススメなので、その魅力&理由について詳しくレビューします。 モンベルのインナーダウン【スペリオダウン・ラウンドジャケット】が超オススメな理由 こんにちは、 @車中泊ライフ です。 モンベルのインナーダウンを購入したのですが、これからの季節『もう手放せないんじゃないか?』ってくらい優秀なんですよコレが。 どのくらい優秀かってのを端的にまとめると 超暖かい めっちゃ軽い コンパクトな収納性 の高性能三拍子で、しかも今季わたしが購入した【ラウンドジャケット】に至っては 俺 見た目もオシャレ なんです。 なんかインナーダウンってどのメーカーも性能は良いし見た目も代わり映えがないので『アウトドアブランドならどれでもいいんじゃね??』なんて思ってましたが、モンベルの店頭で【ラウンドジャケット】を見つけた瞬間に『お!?これは! !』って具合で私の好みにドンピシャ、しかもシーンを選ばない汎用性も兼ね備えています。 街中だろうがアウトドアだろうがどっちもイケちゃう素晴らしいインナーダウンなのです。 そして極め付けはなんと言ってもその『 安さ 』。 オシャレで高性能なのに、他ブランドのインナーダウンと比べて約半額程度で買える価格でコスパも最強。 他ブランドから様々な特性のインナーダウンがリリースされ、「どれが買いなのか?」と迷っている方も多いと思うのですが(私もその一人でした)、選択肢がありすぎて迷ってしまう方へお届けしたい一つの答えが、今回ご紹介するモンベルの【スペリオダウン】シリーズの『ラウンドネックジャケット』でございます。 今回は、そんなモンベルのインナーダウン【スペリオダウン・ラウンドジャケット】の魅力をたっぷりとご紹介したいと思います。 ちゃんとデメリットや注意点も記載しますので、よかったら参考にしてみてください。 モンベルの『スペリオダウン』とは? まずは『スペリオダウン』についてご説明させていただきます。 以下引用です▼ 超高品質な800フィルパワー・EXダウンを、光沢を抑えたしなやかな生地で包み込んだジャケットです。中間着として着用しやすいシルエットを採用し、アウターの襟元と干渉しにくい丸首タイプです。フロントはスナップボタン仕様なので、アウターを着用した際にもごわつきにくくなっています。 ( モンベル公式 より引用) EXダウンについては以下です▼ 寒暖差の激しい自然環境で育てられた水鳥から採取される高品質なダウンです。良質で大きなダウンボールが、暖まった空気を豊富に蓄えるため、わずかな綿量でも極めて高い保温力を発揮。軽量・コンパクト性に優れるウェアを生み出します。 そしてなんと、モンベルではEXダウンを使用した最高品質ダウンクロージングの3年保証を行っています▼ アフターケアもバッチリですね!!
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家は買うべきか借りるべきか？持ち家Vs賃貸！ベターな選択はこれかな。
投資用物件の場合は、個人間の取引でも消費税がかかります。 最新の中古マンション情報はこちら 最新の中古一戸建て情報はこちら 分譲住宅と注文住宅では、消費税の計算方法が異なります。注文住宅の場合は購入価格に消費税率を掛け算して計算するだけでいいですが、 分譲住宅の場合は消費税がかからない土地代が含まれている ので、計算方法が複雑になります。 消費税増税で住宅購入のタイミングを逃すとどのぐらい消費税が変わるのか、具体的に計算してみましょう。 分譲住宅やマンションの場合、消費税8%と10%の差額は? 分譲住宅やマンションの場合、土地代には消費税はかからないので、注文住宅とは消費税の計算方法が異なります。 土地代を1, 000万円とした場合、建物にかかる消費税を計算してみました。 総額 (建物代) 消費税8% 消費税10% 差額 2000万円 (1000万円) 2080万円 (1000万✕1. 08+1000万) 2100万円 (1000万✕1. 1+1000万) 20万円 (2100万ー2080万) 3000万円 (2000万円) 3160万円 (2000万✕1. 08+1000万) 3200万円 (2000万✕1. 1+1000万) 40万円 (3200万ー3160万) 4000万円 (3000万円) 4240万円 (3000万✕1. 08+1000万) 4300万円 (3000万✕1. 1+1000万) 60万円 (4300万ー4240万) 建物代が1000万円、土地代1000万円の総額2000万円のマンションを買う場合の消費税を考えてみましょう。土地代には消費税が課税されず、建物代のみに課税されるので、消費税8%の場合は消費税が80万円、消費税10%の場合は消費税が100万円です。 消費税増税前と後では2000万のマンションを買う場合、20万円も差額があるのです。 消費税増税は一軒家やマンションなど住宅に関する建物自体の価格だけでなく、他のものにも影響します。消費税がかかるものとかからないものがあるので、注意してください。 消費税がかかるもの 消費税がかからないもの 建物の購入代金 建物のリフォームの代金 仲介手数料 引っ越し費用 家具やカーテン 土地の購入代金 住宅ローンの返済利息・保証料 火災保険料 ローン保証料 保証金・敷金 消費税増税にによって不動産の駆け込み需要が増えると見込まれています。そんな中、少しでも消費税の負担を緩和するために、 すまい給付金 という制度があります。 すまい給付金は 年収や買うタイミングによっても額が変わる ので、少し複雑です。ここからすまい給付金について説明していきます。 すまい給付金とは?
だからこそ、 あなたの大切なマイホームが、 将来お金に困らない人生を支える重要なツール(=資産) となる必要があるんです。そのためには、 将来も資産価値が維持できる人気エリア に家を買うべきだと私は考えています。 やすやま 人気エリアで家を買うための方法 上の理由を読んでいただくと、人気エリアで家を買う必要性が分かっていただけたかと思います。 でも、 人気エリアとはすなわち単価の高いエリア となりますから、 「そんな事分かっているけど買えないよ!」 とお叱りを受けるかもしれませんね。 そうなんです。 人気があるという事は、需要が高いという事なので、必然的に価格も高くなります。 では、そんな単価の高いエリアで家を買うための方法をこっそり公開します。(以下、おススメ順) ❶中古住宅を買ってリノベーションする (⇒ 30年後も買って良かったと実感!資産価値が落ちないマイホーム購入法 ) ❷賃貸併用住宅にする (⇒ 人気エリアでマイホーム買える!家賃収入で住宅ローンが返せる賃貸併用住宅。 ) ❸新築マンションを10年ごとに住みかえる (⇒ 住宅ローン奴隷なんて嫌!資産価値が落ちないマンションで自分らしさを実現する。 ) この3つの方法なら、私たち一般人でも単価の高いエリアで家を買うことが出来ます。 家は買うべきか?借りるべきか?・・・まとめ いかがだったでしょうか? 私の答えは、買うべき、です。 人気エリアの家なら、絶対に買うべき、です。 でも、人気エリアでない家なら絶対に買ってはいけません。 やすやま 人気エリアの家ならば、 ◆いざという時、 人に貸す ことが出来る ◆いざという時、 人に売る ことが出来る だから、 家を買っても損することはありません。あなたの大切なマイホームが、将来お金に困らない人生を支える重要なツール(=資産)となるはずですから。 マイホーム選びの鉄則。絶対に忘れないでください。 『不動産は物件でなく、街を買え! !』 マイホーム選びは慎重に、慎重に。 では、また! ▼次のおススメ記事はこちら▼ 結局どっちやねん?マイホームは一戸建てかマンションか。