不動産 特定 共同 事業 法 改正 2019 – 建設キャリアアップシステム｜登録に必要な書類（事業者編） ｜ きむら行政書士事務所（千葉県柏市）｜建設業専門
10分で分かる！不動産特定共同事業法の改正のポイント
不動産特定共同事業法に則った小口化商品「Vシェア」 ここまで不動産特定共同事業法の大前提となる基礎知識を解説してきました。それでは具体的に不動産特定共同事業に則った弊社の小口化商品を例にご紹介していきます。 5-1. 「Vシェア」とは 弊社の「Vシェア」とは、 個人ではなかなか購入することが難しい都心エリアの商業地にある優良オフィスビルを弊社が小口化 し、1口100万円単位で5口(500万円)から不動産の小口購入ができるように設計された商品です。資産運用として多くの方にご利用いただいていることはもちろん、1口単位で所有者を調整することができるため、 生前相続(生前贈与)や相続対策 としてもご活用いただける特徴を持っています。 5-2.
「不動産特定共同事業法」(通称「不特法」)という法律を耳にしたことはありますか? 株式や投資信託などの金融商品と並んで根強い人気を持つ投資対象のひとつが「不動産」です。 不動産投資とは、不動産を所有することで賃貸収入などの収益を得る、所有する不動産が値上がりしたタイミングで売却し利益を得る、ということを目的とした投資手法です。プロの投資家から、経営者、会社員、そして「これから投資を始めてみたい」という投資初心者にも人気の高い不動産投資ですが、現物の収益用不動産の購入には、数千万円から数億円といった多額の資金が必要です。 そこで1980年代に、 高額な不動産を分割して小口化し、複数の投資家の共同事業として収益を分配する不動産小口化商品を使った事業 が生まれましたが、バブル崩壊を経て、 投資家保護と事業の健全な発展を目的に制定された のが「不動産特定共同事業法(不特法)」です。そして、この不特法に基づき運営される事業を「不動産特定共同事業」といいます。 今回はこの不特法の仕組みやこれまで実施された法改正などについて解説していきたいと思います。 1. 不動産特定共同事業法の基礎知識 これから投資を始めたい、不動産投資に興味がある、という方は「不動産特定共同事業法」について理解を深めておくことをおすすめします。まずは「不特法」の基礎知識から解説していきましょう。 1-1. 10分で分かる！不動産特定共同事業法の改正のポイント. 不動産特定共同事業法とは? 「不動産特定共同事業法」とは、「不動産特定共同事業」の健全な発展と、投資家の保護を目的として、1995年4月に施行された法律です。 この法律により「不動産特定共同事業」を運営するには、 国土交通大臣などの許可が必要 になりました。 不動産特定共同事業とは、事業者が、複数の投資家から出資を受けるなどをして集めた資金で収益不動産を取得・運用し、そこから生まれた収益を投資家に分配する事業のことをいいます。 この不動産特定共同事業の運営ルールを定めた不特法は、1995年の施行以降、 不動産特定共同事業のさらなる発展と普及を目指し、2013年、2017年、2019年に一部法改正 が行われています。 1-2.
2023年建設キャリアアップシステム原則化へ 2020. 04.
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建設業キャリアアップシステムとは
求人情報誌「POWER WORK」にてCCUS登録事業者紹介 冊子内に登録事業者を一覧で紹介する専用ページをご用意。またそれぞれの求人欄左上にもCCUSのマークを設置することで、求職者がCCUS登録事業者の求人だということが一目で把握できるよう工夫しております。
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■株式会社WINNERSについて
株式会社WINNERSは建設業界に特化した求人情報誌「POWER WORK」の発行と求人サイト「POWER WORK」を2011年より運営しております。
時代の変化に即座に対応する姿勢を大切にし、常に建設業の最新情報や魅力の発信を行っており、2021年の段階で掲載社数は1. 2万社を超え、多くの建設事業者様にご利用いただいてまいりました。
今回の「建設キャリアアップシステム(CCUS)」との連携により、さらに多くの建設事業者様、求職者様が安心してご利用になれる媒体を目指してまいります。