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火災保険の基礎知識 投稿日:2019年5月29日 更新日: 2021年6月10日 賃貸物件を借りるとき、火災保険の契約を求められることがほとんどだと思います。賃貸用の火災保険の補償内容を確認してみると、借家人賠償責任保険(補償)というものが含まれています。どのような内容の補償なのか、賃貸用の火災保険になぜ必要なのか紹介します。 借家人賠償責任保険とは 借家人賠償責任保険とは、借りている部屋で火災や破裂・爆裂、水ぬれなどが起こり、大家さんに対して損害賠償責任を負った時にその費用を補償する保険です。 通常、部屋を借りるときには原状回復義務を負います。通常使用の範囲の損耗や経年劣化であれば問題ありませんが、故意や過失等で部屋に損害を与えてしまった場合は復旧して返還する義務があります。これを果たせないと債務不履行として大家さんは借主に対して損害賠償請求ができます。このような損害賠償に備えるのが借家人賠償責任保険です。なお、あくまでも偶然な事故によって借りている部屋に損害を与えてしまったときの補償なので、故意に改造した場合などの原状回復費用などは補償されません。 失火の場合は失火責任法で損害賠償請求できないのでは? 日本には失火責任法という法律があり、重大な過失である場合を除き、失火によって他人に損害を与えてしまっても民法第709条に基づく損害賠償責任は負いません。民法第709条というのは、故意または過失で他人に損害を与えたら損害賠償責任を負うという内容です。 失火責任法とは?もらい火の火事は損害賠償請求できない!?
借家人賠償保険とは
賃貸のマンションやアパートを借りる際に不動産会社から火災保険の加入を勧められることがあると思います。その火災保険は補償内容が妥当かを確認したうえで契約されることをお勧めします。 私も賃貸物件に入居する際に不動産会社から火災保険の見積もりを提示された経験があるのですが、非常に保険料が高いものでした。 家財の保険金額は、それぞれの入居者に合わせたものではなく、全ての入居者に対して同じ保険金額で見積もりを提示している ように思います。実際、家族構成や家財の内容などを不動産会社に聞かれることはありませんでした。 火災保険を契約する際には、保険会社の家族構成による家財の保険金額等を参考にしながら、ご自分にあったプランでご加入ください。例えば、日新火災の お部屋をかりるときの保険 であれば、年間保険料4, 000円から賃貸住宅向けの火災保険に加入可能です。 尚、賃貸住宅向けの火災保険に加入する際は、下記記事も参考にして頂ければと思います。 『 賃貸住宅向けの火災保険はお得? 』 まとめ 賃貸物件に住む場合、大した家財を持っていないからと火災保険に加入しない人もいますが、火災を起こした場合、大家さんに部屋を原状回復して返す義務がありますので、火災保険に加入し、特約として「借家人賠償責任補償特約」を付帯することをお勧めします。 つまり、 賃貸マンションや賃貸アパートに入居する際に火災保険に加入する目的は、家財の補償はもちろんですが、火災等を起こしたしまった場合の大家さんに対する賠償責任を補償するため とお考えください。 最終更新日:2019年4月26日 No. 222
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保険について調べたりしたことのある人は、個人賠償責任保険(特約)というものを聞いたことがあるはずです。この保険は、個人が日常生活において故意や過失によって他人に法律上の損害賠償責任を負った場合、対象となるものです。 これで 借家人賠償責任保険の代りになるか考える人がいますが、残念ながらなりません 。 例えば賃貸マンションなどの共同住宅では、階下の人に水漏れさせてしまうことがありますが、こうした場合には個人賠償責任保険が必要です(借家人賠償責任保険は家主に対して損害賠償)。 誰に、どんなケースで損害賠償するのかで対応する保険も違います。そのため、借家人賠償責任保険や個人賠償責任保険、修理費用は賃貸住宅物件用の火災保険にはたいてい付帯されています。 借家人賠償責任保険と修理費用補償は何が違う? もう一つ似た補償があるので確認しておきましょう。賃貸用の火災保険では、「借家人賠償責任保険」だけでなく、「個人賠償責任保険」さらに「修理費用補償」というものも大抵セットになっています。 個人賠償責任保険との違いはすでに記載の通りですが、修理費用補償との違いは何かというと、いずれも火災などにより借りた部屋に損害を与えた場合の補償という主旨に違いはありません。実際には以下の事が違います。 借家人賠償責任保険:家主に対して法律上の損害賠償責任を負った場合が対象 修理費用補償:家主との賃貸借契約に基づき賃貸している部屋などの修理をした場合が対象 もう少し具体的には次の通りです。 タバコの不始末でボヤをだして、床と壁に損害 → 民法415条に基づき家主に対して賠償責任発生>借家人賠償責任保険 強風で飛んできたものが窓ガラスにあたり割れた → 賃貸借契約で窓ガラスの破損は賃借人が修理する契約であった>修理費用補償 補償として支払うものが家主に対する「損害賠償金」か賃貸借契約に基づく「費用」かということです。個人賠償責任保険もそうですが、補償する相手や補償するケースが違うのです。 大家さんの火災保険があれば、借家人賠償責任保険は不要? 家主の火災保険があれば借家人賠償責任保険は不要?
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保険 公開日: 2020. 12. 09 更新日: 2020.
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借主(入居者)に必要な保険としては、次のようなものがあります。 (1)家財保険と借家人賠償保険は必須 まず、家具などの家財を守る保険です。自分が火元となる場合に備えてもちろん必要ですが、問題は、隣室等から火災が発生した場合です。自分の家財が燃えても重過失でない限り失火元への賠償責任は問えませんので、自分の家財は自分で守らなければならず、 「家財保険」 は必須となります。次に、自分が火元の場合、借主は貸主に対し原状回復義務があり、損害賠償責任が発生します。そこで、 「借家人賠償責任保険」 を付けることで万一に備えることができます。 貸主に対して 法律上の損害賠償責任が発生した場合の保険です。 (2)修理費用保険 また、貸主に対して法律上の賠償責任が無い場合でも、賃貸借契約に基づき 自分の費用で修理 した場合に備えるなら 「修理費用保険」 が必要となります。 (3)個人賠償責任保険 最後に、水漏れなど、火災以外の日常生活での不測の事態にも備えて 「個人賠償責任保険」 を付ければ安心です。 つまり、自分の家財は家財保険、貸主に与えた損害は借家人賠償責任保険、貸主との賃貸借契約に基づいた修理費用等は修理費用保険、日常生活で他人に与えた損害は、個人賠償責任保険でカバーできることになります。 3.貸主はどんな保険に入るべきか ? 一方、貸主に必要となる主な保険は次の通りです。 (1)火災保険 まず必要なのは、建物を守るための 「 火災保険」 です。火災だけでなく、地震その他の災害も考慮しておく必要があります。 (2)施設賠償責任保険 マンション、アパートなどの場合、水漏れや、施設の老朽化で入居者の家財に損害を与えた場合や、入居者にケガをさせた場合、貸主が賠償責任を負う場合があります。そのためには、 「施設賠償責任保険」 が必要です。様々な事故に対応するためには必要な保険です。この保険の内容については、以前にお話しした 「賃貸マンションで事故!
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キーワード検索 よく検索されるキーワード 解約 借家人賠償 修理費 家財 借家人 火災保険 検索結果 "借家人賠償"の検索結果は12件です。 Q. 賃貸住宅に入居予定ですが「個人賠償責任特約」を契約していれば、「 借家人賠償 責任補償」は必要ありませんか? 「個人賠償責任特約」と「 借家人賠償 責任補償」はそれぞれ補償内容が異なります。 大家さんに対して法律上の損害賠償責任を... Q. 『THE すまいの保険』と『THE 家財の保険』は何が違うのですか? 『THE すまいの保険』は、持家(建物)または家財等を保険の対象とした火災保険です。 『THE 家財の保険』は、賃貸... Q. 賃貸住宅を明け渡すときには原状回復の義務がありますが、 借家人賠償 や修理費用で補償できますか? いいえ、補償できません。 借家人賠償 責任補償(*1)および修理費用補償(*2)の保険金が支払われる条件は、被保険者(補償を... Q. 借家人賠償 責任補償と修理費用補償の違いはなんですか? 借家人賠償 責任補償および修理費用補償はいずれも、偶然な事故により借りている戸室に損害を与えた場合の補償です。 「借家... Q. 複数の所在地のマンションにそれぞれ戸室を借りています。ひとつの契約に 借家人賠償 責任補償があれば、すべてのマンションの大家さんへの賠償責任も補償されますか? 借家人賠償 責任補償は、保険の対象である家財を収容している戸室で発生した大家さんへの賠償責任... Q. 火事の時の『借家人賠償責任保険』と『現状復帰』について - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 『THE 家財の保険』に加入しています。 借家人賠償 責任補償に自己負担はありますか? いいえ、 借家人賠償 責任補償には自己負担額はありません。 Q. 借家人賠償 責任の保険金額は最低いくらから設定することができますか? 設定可能な最低保険金額は建物の構造により異なります。 M構造・T構造は400万円以上、 H構造(経過措置適用契約を含みま... Q. 『THE 家財の保険』に加入しています。保険期間の途中で 借家人賠償 責任補償の保険金額を変更することはできますか? はい、保険期間の途中で 借家人賠償 責任補償の保険金額を変更することができます。 お手続きについては取扱代理店にて承って... Q. 賃貸住宅専用(入居者向け)の商品はありますか? 『THE 家財の保険』という商品をご用意しています。こちらは賃貸住宅にお住まいのお客さまの家財に生じた損害を補償する... Q.
賃貸住宅に入居します。賃貸契約の際に、火災保険への加入を求められましたが、どのような火災保険に加入すべきですか? お持ちの家財を保険の対象とした火災保険にご加入いただくことをおすすめします。 例えば偶然な事故により戸室を損壊した場... 1 2 次へ 賃貸住宅入居者火災保険『THE 家財の保険』 よくあるご質問トップへ戻る このページは概要を説明したものです。詳しい内容については、取扱代理店または損保ジャパンまでお問い合わせください。 Copyright©2014 Sompo Japan Insurance Inc. All Rights Reserved.
これからギターやベースを始めたいけど何にもわからない、ギターをもっと楽しみたい、基本的な知識からしっかり身につけたいなど、ギターを始めた皆さんを島村楽器スタッフがサポートするための倶楽部です。 アリオ橋本店では月曜日・火曜日・木曜日・日曜日にギター教室を開講しております。エレキ・アコギどちらでもOK!! 無料体験レッスン受付中!! 加藤 慎梧 社内資格エレキギターアドバイザー取得 エレキギター、製作・修理専門学校卒業 エレキギター・アコースティックギター・ベース・ドラム・弦担当
基本的にはここまでに挙げたところから選んでおけば間違いないと思います。 リチャードココ(Richard Cocco) R COCCO ( リチャードココ) / RC9 エレキギター弦(09-42) イタリアのハンドメイドメーカー、 リチャードココ (Richard Cocco)の弦です。 なぜ載せたかというと、 私が現在使用している弦 だからです。 なぜこの弦を使っているのか? 吉岡 うーん… なんとなく? 押弦のタッチが指に合うというか…うん…やっぱり なんとなく ですね。 正直ホントにコレといった理由は思い付かないのですが、色々な弦を試した結果、音とか弾き心地のバランスが1番気に入ったのが理由だと思います。 ダダリオやアーニーボールに比べると 少し高い ので、載せておいてこんな事言うのもアレですが、特別オススメしようとは思わないですね…。 もし機会があれば、1度ぐらい試して頂ければと思います。 ghs GHS ( ジーエイチエス) / BOOMERS 009 エレキギター弦(09-42) 次は ghs というメーカーの弦です。 これは何が特徴かと言いますと、とにかく テンションが強い! つまり、弦が固いんですね。 他のメーカーの同じゲージの弦と比べてもテンションが強めなので、 「これ以上弦を太くしたくないけど、もう少しテンションが欲しい」 「ダウンチューニングにしたいけど、弦は太くしたくない」 みたいな場合に、1度試してみても良いのではないかな、と思います。 最後に 今回はギターを初めて間もないぐらいの方へ向けて、弦選びの参考になればと思いこの記事を書かせて頂きました。 弦メーカーは数多くありますが、無難なところって結局は限られるので、多分 他のサイト様でも大体同じようなおすすめになっている んじゃないかと思います。 弦ってギターのサウンドや弾き心地に 影響の大きい部分 なので、とりあえずは無難なところから使ってみて、ある程度弾けるようになってきて 「もっとサウンドを追求したいし、他の弦の弾き心地も試してみたい」 と思ったら、色々な弦に手を出してみるというのが 王道 ではないかと思います。 手を傷めない程度に、程々にギターの練習頑張ってくださいね!
こんにちは。 インビンシブル吉岡( @invincible_ysok)です。 今回はエレキギターを始めてまもない初心者の人へ向けて、 弦の選び方・おすすめの弦 について書いていきたいと思います。 エレキギターの弦って、本当に数多くのメーカーから色々な種類のものが販売されています。 ある程度ギターが弾けるようになってくると、その中で 自分の好み なども自然に分かってくるようになります。 吉岡 とはいえ、最初のうちは何を買えばいいのか、 種類が多過ぎる ので逆に分からないですよね…。 ですので今回は難しい話はせず、できるだけ簡単に説明していきますので、弦選びの参考にして頂けたらと思います! 弦選びで考えるポイント それでは、実際に弦を選ぶ時に どのような基準で選べばいいのか について、順番に説明していきます。 サウンドはあまり気にしなくてOK エレキギターの弦は多くのメーカーから、色々な種類のものが販売されています。 それぞれのメーカーは、それぞれが思う「良い音」を追求して弦を作っているので、当然ながら 弦の種類が変わると音も変わります 。 ただ、 初心者のうちは音のことをあまり気にする必要はない と思います。 ギターサウンドを構成する要素としては、主に ギター本体・アンプ・エフェクター などがあり、そしてもちろん 弦もサウンドに大きな影響を与えます 。 しかし、ギターを始めて間もない初心者がアンプやエフェクターの設定を試行錯誤しながら、同時に色々な弦を試してサウンドを追求する…なんてことをするのは 難しい です! ですので結論から言ってしまうと、 最初のうちは有名どころの弦を使い、ある程度弾けるようになってきて「もっと色々なサウンドを追求したい」と思った段階で、色々なメーカーを試してみるのが無難 です。 吉岡 ギター弦は有名メーカーだからといって 値段が特別高いなんてことはない ですし、多くの人が使っているということは、 それだけの理由がある んですね。 ですので、弦選びのポイントとしてはとりあえず初心者のうちは 音はあまり重視しなくて良い かと思います! 弦の太さ(ゲージ) 続いては、 弦の太さ についてです。 吉岡 ギター弦の 太さ のことを「 Gauge ゲージ 」と呼びます。 同じメーカーの同じ種類の弦でも、 弦のゲージが異なるものが数種類ラインナップされている ことが多いです。 ゲージによる違いをもの凄く乱暴にまとめるならば、 細い弦:押さえたりチョーキングが容易、弦が切れやすい 太い弦:押さえたりチョーキングが固い、弦が切れにくい といった違いがあります。 これ以外にも、もちろん 弦のゲージが変わると音も変わる のですが、初心者のうちはそこまで気にする必要はないと思いますので、今回は演奏性の話を中心に進めます。 これだけを見ると、細い弦の方が演奏性が高くて良さそうにも思えます。 しかし、 細すぎると弦が柔らか 過ぎて逆 に弾きにくくなることもある ので、ここはかなり個人の好みで分かれてしまうところです。 吉岡 エレキギターでは一般的に 「09-42」「09-46」「10-46」 あたりの弦が、一番多くの人に使われているゲージだと思います。 どれが良いのか分からず弦選びに迷ったら、とりあえずはこの辺のゲージを選んでおけば無難だと思いますよ!
弦と同じく消耗品なのがギターピック。さまざまな種類があり、デザインも多種多様です。好みのデザインのピックを用意すれば、演奏や練習のテンションも上がるかも!以下の記事を参考に、ぜひチェックしてみてくださいね。 JANコードをもとに、各ECサイトが提供するAPIを使用し、各商品の価格の表示やリンクの生成を行っています。そのため、掲載価格に変動がある場合や、JANコードの登録ミスなど情報が誤っている場合がありますので、最新価格や商品の詳細等については各販売店やメーカーよりご確認ください。 記事で紹介した商品を購入すると、売上の一部がmybestに還元されることがあります。