商店 街 活性 化 事例
現状型(できることから始める) 特化型(観光などにする) 商店街再開発型(再開発に頼る) 連携型(地域交通などインフラ整備と連携) 調べてわかった! 地域型に適しているのは現状型と特化型だ。商店街を一つの100円ショップに見立てた100円商店街や、各商店の店主が講師となって知識を伝えるまちゼミ。実際にまちゼミは東青梅などの商店街で実施された。 商店街内の飲食店を「はしご」するバル。2004年に函館で始まり、2009年伊丹市でも実際され注目されるようになった。 現状型が派生して「商店街宅配」も好評なんだそうだ。 団地にすむ高齢者といった買い物難民の支援を前提とした活性化事業。晴見町商店街(東京都府中市)によると、1回あたり300円で車で配送してくれる。これにより利用件数も増加している。 観光をテーマにした特化型はどうだろう? 青梅駅周辺の商店街で、レトロな街並みに合わせて「昭和レトロ」をテーマにまちづくりを図ったが、観光客は増加したが、商店街の集客につながることはなかった。「もんじゃ」で有名な月島の西仲商店街の9割は観光客だった。 何かおかしい地域型商店街の現状 商店街が抱える問題は2つ! 駐車場がない! 空き店舗が居座り続けている! 商店街 活性化 事例 大阪. 空き店舗に対する対策は追いつかない。 原因は大きく分けて2つ。 テナントが入りにくく、家賃問題、耐久性、十分な改装ができないなど複雑な問題が入り組む。そして、家主が貸す気がないのだ。 なぜ貸す気がないの? 空き店舗の家主の多くは金があるからこそシャッターを閉めて、商店街に居座る。金融機関からの融資を受けている場合、閉店した場合には、借入金の返済を迫られる。現金がない場合は、担保として土地、建物、自宅、自動車を売却することで返却しないといけない。過去に得た収入や別の収入などがあるため、空き店舗にしていても問題ないというのが、理由だ。 対策の落とし穴 活性化対策がうまくいっていない商店街も多い。それはなぜか。 別の商店街の成功例を見よう見まねでやってしまい、周辺住民に認知されないのが原因。その背景には、商店街と商工会や市、区などの連携ができてなく、資金面の援助が受けられないなどが挙げられる。 「まちづくり」と「商売」のバランス 連携することがメリットばかりではない。「まちづくり」に傾倒しすぎると、本来の目的の「商売」が薄らいでしまう。補助金などを求めると商売に関する奇抜な事業は排除される傾向になる。 「両立」する対策はあるの?
地域商店街活性化事業 - にぎわい補助金
○ にぎわい補助金とは? ○ 一言アドバイス ○ 応募までの流れ ○ 採択商店街一覧 ○ 事業の手続の流れ ○ 募集内容 ○ 応募申請書類(記載例) ○ 応募に関する手引き ○ 事業の手続の流れ ○ 助成金交付申請関係 ○ 事業実績報告書関係 ○ 事業の手続の流れ ○ 事業実施効果報告書様式 ○ 変更事項等報告書
昨今、日本の全国各地で増えている「シャッター通り」。かつては栄え、賑わっていた商店街も、店じまいする商店が増えたことで閑散としています。 「なんとか商店街に活気を取り戻したいけど、店を再開する気力はない」 「空き店舗は所有しているが、活用方法がわからない」 本稿では、上記のような悩みをお持ちの空き家所有者の方のために、日本のシャッター通りの現状、シャッター通りにおける空き店舗活用の実例について紹介します。 この記事を通して、地域に活気を取り戻すヒントを提供できれば幸いです。 全国の商店街で店じまいが増え、シャッター通りが深刻化している 近年、商店街を取り巻く状況は厳しく、少子高齢化・後継者不足・地方への大型店の進出・ECサイトの増加などにより、縮小傾向にあります。 中小企業庁が平成31年3月に発表した『商店街実態調査報告書』によると、商店街ごとの空き店舗数は平成15年には7. 31%だったのが、平成30年には13. 77%に増加していたとのことです。 ただし、この調査対象の店舗の中には大手百貨店・チェーン店なども含まれていることから、個人経営の店舗のみに絞った空き店舗の増加率は、より激しい物と推定されます。 それを裏付けるように、同資料内での「商店街の最近の景況」のデータによると、景況が「衰退している」と答えた層が37. 5%、「衰退の恐れがある」と答えた層が30. 2%でした。 【店じまい後】シャッター通りが減らない理由 シャッター通りが減らない理由のひとつとして、店じまい後の空き店舗の活用方法が挙げられます。 国交省は「空き家バンク」などを作り再利用を促してはいますが、「物置として使う」「いつかまた使うかも」という理由で、空き家を活用しない人も多いのが現実です。 前述の中小企業庁の調査報告書内では、地主・家主事情で空き店舗が埋まらない理由として、以下の物が判明したと報告されていました。 店舗の老朽化…40% 所有者に貸す意思がない…39. 2% 家賃の折り合いがつかない…29% 商店以外になった…14% 店が補修 、拡張できない…10. 商店街活性化事例集. 7% 空き店舗情報の提供が不足…9% 入居業種に条件を付けている…5. 8% 貸す意思はあるが契約等が面倒…2. 1% 商店主が店じまいをする理由としては、「商店主の高齢化、後継者不在」が74%にまで昇っていました。 以上の数字を見ると、「高齢化で店じまいをしたが、空き店舗は特に活用はしていない」という層が多いとの仮説が、証明されるのではないでしょうか。 また、同調査では、商店街の後継者不足に対する取り組みに対して、「特に対策は講じていない」との回答が全体の91.