住宅ローン審査の基準、落とされる・通らないのはどんな理由？初心者が知りたいQ＆A | 住まいのお役立ち記事

A「キャッシュレスでの買い物やスマートフォンの割賦販売などで、クレジットカードの利用は社会のインフラとして定着していますから、保有枚数や使用歴はあまり審査に影響しなくなってきています。しかし、滞納すると審査に通らない可能性も。また、キャッシング枠は要注意。手軽にできる借金なので、キャッシングをしているとみなされて、融資額が減額になることもあります」 Q クレジットカードは何回滞納するとアウト? A「明確な基準はないようです。1回の滞納だと、口座にお金を用意するのを忘れていたうっかりミスとみなされることが多いですが、数カ月連続で引き落としがされなかった場合などはアウトでしょう。ただし、同じ回数でも、数年に数回などの場合はセーフになるかもしれません。審査は他の審査項目も併せてトータルで判断されるので、借りる人や借り入れ希望額などによって結果は違ってきます」 Q クレジットカードの滞納記録が残ると、住宅ローンは無理? A「カードローンやクレジットカードの支払いを滞納すると信用情報機関の個人信用情報に登録されます。この記録は5~7年間残ると言われています。住宅ローン審査に通らなかった場合、クレジット会社や信販会社が登録している信用情報機関のCICなどに自分の個人信用情報を請求し確認。滞納の記録があれば、今後は滞納をしないようにして5~7年間待ち、あらためて住宅ローン審査を受けるといいでしょう。個人信用情報の請求は信用情報機関のホームページからもできます」住宅ローン審査に通りやすくするためには、普段からクレジットカードの滞納をしないようにし、団信に加入できるように健康状態に気をつけておくことが大切だ。また、万が一、審査に通らなかった場合は、借入希望額と年収のバランスを見直して、資金計画を立て直すことも重要。長い期間、安心して返済していくために、無理のない借り入れを再考するよい機会だと考えよう。 ●取材協力新松尊英さん札幌住まいのFP相談窓口代表ハウスメーカーの営業として500件以上の相談に乗った経験を経てファイナンシャル・プランナーに。札幌市とその近郊で住宅購入を専門とする独立系ファイナンシャル・プランナーとして活動関連記事リンク・住宅ローンの返済比率(返済負担率)の目安は? 中古物件の購入時に住宅ローンは組めるの？｜みなとリアルエステート株式会社｜神戸市・明石市の不動産売買仲介. 無理なく返せる額を計算・住宅ローンの事前審査・本審査の流れと銀行の審査基準のポイント・住宅ローンを借りるとき、諸費用や手数料はどのくらい必要?

日光の日 – いえとち本舗富山　スタッフブログ
中古物件の購入時に住宅ローンは組めるの？｜みなとリアルエステート株式会社｜神戸市・明石市の不動産売買仲介
住宅ローン審査の基準、落とされる・通らないのはどんな理由？初心者が知りたいQ＆A | 住まいのお役立ち記事

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建物の1階(地下1階表記)は坂の下ですよ。 304 >>303 匿名さんタマホームに聞いたら? 305 >>304 匿名さんデベロッパーに聞いたり図面で確認したりするなど、明確な根拠があったほうがよいですね。なお、 >>300 さんのおっしゃっているのは、(現地を見ると分かりますが、)現地からさらに外苑東通りに向かって下り坂が続いていて都営アパートと外苑東通りの間が一番低くなっているので、水はまずそこに向かって流れていく、ということではないでしょうか。 306 モデルに行って図面や模型で確認しましょう。それで安心できたから、半地下なのにテラス付きの売れ行きが良いのでしょう。 >>303 さんもテラス付き希望なら早く動かないとなくなっちゃいますよ。 307 今ってテラス付きまだ残ってるんですか?? 日光の日 – いえとち本舗富山　スタッフブログ. Hgとかかな。 308 >>307 匿名さん先着順であったHgは既に契約されたみたいです 309 >>308 マンション検討中さんそうでしたか!ありがとうございます。テラス付きはどこ残ってるのかなぁ… 310 >>306 匿名さんコインパーキングモデルルームは拝見しました。その後現地も確認しました。過去の駐車場入口である北側の通路(現在も作業車入口として活用)から見るとかなり掘り下げられます。以前の駐車場と同じ高さに戻すってコメント複数ありますがそんなこと絶対ありえないです。 311 >>310 匿名さんここに「絶対ありえない」と書いてどうするの?タマの営業に言ってみたら? 312 >>311 匿名さんなぜすぐに営業、営業と持ち出して書いたら叩くの?強要するの? それなら自分に好意的な意見だけ集められる掲示板作ったらどうですか? 313 >>310 ご不安なら竣工まで待って建ったものを待ってから決めるとか、検討から外すとか、色々方法はあると思いますよ。 >>312 個人の意見よりは、営業担当者の話や図面といった情報のほうが、一般的に信頼度が高いと考えられるからではないでしょうか。それでも「絶対にない」「強要する」などといった書きぶりをされていますが、端から見たらどちらの情報を信頼されますかね。もちろん、営業担当者も絶対ではないと思いますので、断定はできませんが。 314 >>313 匿名さん今の売れ行きだと竣工まで残らず完売しそうです。 315 3階4階の無償セレクトの期日そろそろですね。契約された方何色にされましたか??

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取材・文/田方みき公開日 2018年06月18日