日商岩井石橋マンションの購入・売却は『マンション大全集』 - 東建コーポレーションのアパート経営（土地活用）の評判・口コミとは？ | 土地活ナビ | 土地活用と不動産売却の成功法則

このページは物件の広告情報ではありません。過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。情報更新日: 2021/7/15 所在地 大阪府豊中市待兼山町23-1 地図・浸水リスクを見る 交通 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩22分 部屋情報(全9件 募集中 0 件) 階 間取り図 賃料/価格等 専有面積 間取り 主要 採光面 詳細 2階 参考賃料 9. 1 万円 ~ 10. 5 万円 84. 00m² 4LDK 西 部屋情報 3階 参考価格 1, 674 万円 ~ 1, 947 万円 77. 97m² 1SLDK - 4階 5階 6階 7階 8階 更新 がある物件は、1週間以内に情報更新されたものです 物件概要 物件種別? 物件種別 構造や規模によって分別される建物の種類別分類です(マンション、アパート、一戸建て、テラスハウスなど) マンション 築年月(築年数)? 築年月(築年数) 建物の完成年月(または完成予定年月)です 1983年3月(築39年) 建物構造? 建物構造 建物の構造です(木造、鉄骨鉄筋コンクリート造など) RC(鉄筋コンクリート) 建物階建? 建物階建 建物全体の地上・地下階数です 地上8階 総戸数? 総戸数 ひとつの集合住宅の中にある住戸の数の合計を指します。オフィスなどの場合は総区画数となります 41戸 敷地全体面積? 敷地全体面積 土地(敷地)の面積です。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算(平米数×0. 日商岩井石橋マンションの購入・売却は『マンション大全集』. 3025)しています。実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積ことをいいます 1996m² 管理人? 管理人 物件の管理員の勤務形態(常勤、日勤等)です 日勤 管理形態? 管理形態 物件の管理形態です。自主管理(管理会社に委託することなく、管理組合自身で行うこと )、一部委託(一部の建物管理を専門の管理会社に委託して行うこと) 、全部委託(建物管理全てをを専門の管理会社に委託して行うこと)などがあります 全部委託 用途地域? 用途地域 都市計画法に定められた用途地域です。用途地域により建てられる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などが決められています 第一種中高層住居専用 都市計画?

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住所 大阪府 箕面市 瀬川5 最寄駅 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩6分 種別 マンション 築年月 1983年3月 構造 RC 敷地面積 ‐ 階建 8階建 建築面積 総戸数 41戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 現在、募集中の物件はありません 大阪府箕面市で募集中の物件 お近くの物件リスト 賃貸 中古マンション 新築マンション 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談

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箕面市瀬川5丁目 お気に入りに登録する。 販 売 中 0 件 公開売出物件(0件)を見る。 マンション情報 周辺施設マップ 街の人の声 「日商岩井石橋マンション」のポイント ★阪急「石橋」駅徒歩5分! ★待兼山に近く緑豊か! ★近隣に各種生活施設が充実! ★『西南小学校』徒歩8分! ★『第三中学校』徒歩9分! ★『石橋商店街』徒歩4分!

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お気に入りに追加すると、日商岩井石橋マンションの新着情報をお知らせします(物件/口コミ/画像/Q&A) 口コミ 全24件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 最寄り駅(石橋阪大前駅)の口コミ 全1, 249件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 基本情報 設備 このマンションの「設備の登録」にご協力ください。 駐車場・宅配ボックスの共用設備や、オートロックなどの防犯設備、ペット飼育など、マンションの設備情報や特徴の登録にご協力をお願いします。 設備が登録されることで、スコアの精度が向上します。 スコア 建物 2. 69 管理・お手入れ 2. 91 共用部分/設備 - 住人の雰囲気 2. 67 お部屋 2. 68 耐震 3. 80 新しさ 1. 11 周辺環境 3. 日商岩井石橋マンション. 82 お買い物・飲食 3. 74 子育て・病院 3. 48 治安・安全 2. 75 自然環境 3. 10 交通アクセス 3. 80 マンションノートのスコアは、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。 近隣のオススメ物件 修繕積立金シミュレーター 修繕積立金をチェックしませんか? マンションの基礎情報を入力するだけで、修繕積立金の推移予測を簡単にチェックできます このマンションを見た人はこんなマンションも見ています オススメの新築物件 マンションを探す

81 もうすぐ退去します。 敷金が14万で、いくらプラスさせられるのか不安に思います。 壁はタバコのヤニ、3センチ程の穴、床には家具を置いたへこみ、タバコの火傷跡があります。 その他、エアコンやトイレ、バスの掃除を完璧にした方が金額がプラスされることはないのでしょうか? 以前、プラス17万を請求されたことがあるので… どなたかこれだけの情報で教えて頂ける方いらっしゃいますか? 82 すみません、スレ違いでしたので新しくたてさせていただきます。 上のコメントはスルーしてください! 83 ちゃぶ セキスイハイム、書類審査で脱落。 ビックボックス、書類審査で脱落。 明日、東建コーポレーションの面接に行ってきます。 84 No. 83ちゃぶさん 東建なら楽勝でしょう・・・。 自己破産者とか多重債務者でも入れる会社ですから・・・。 85 最近、意識して見るようになってからは東建のアパート建ちすぎです。 こんな立地の悪いところにと思ったり、明らかに田舎なのに供給過多ですね。 案の定、出入りも激しいようで。 アパートの安売りにしか見えません。 86 ミルコ この会社はとにかくコンプライアンスに対する姿勢が問題ですね。 高給取りの建築営業の正社員ならともかく 時給1000円の仲介のパートにまでサービス残業を強制する意識の低さ。 監督官庁がもっとしっかり指導する必要がありますね。 87 >85 さん 東建のアパート建ち過ぎも仕方ないでしょう。あのCM見ると。 東建は新築物件目白押し!! 土地活用のプロによる東建コーポレーション辛口レビュー｜特徴・評判から注意点まで. 携帯でも検索!! みたいにやってるけど、一回人が住んじゃうと新築じゃ無くなっちゃうからバンバン新築を田舎にでも良いから増やさないと品切れになっちゃうんじゃない?

東建コーポレーションでアパート建築を考えているのですが、家賃保証の仕組みなど、詳しい方教えて下さい。また、修繕費も東建が見るとの事ですが本当でしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

5ヶ月分東建は徴収します)保証されるのは3ヶ月目からです。 ◇入居が無いと家賃を減額することになる 新築で4ヶ月、居抜きで6ヶ月入居者がないと家賃を減額することになります。一度減額には応じましたが、さらに家賃の減額を迫ってきます。 東建でアパートを建設したことを後悔しています。 D社、S社、D社など空き家があっても当初契約した家賃収入が10年間保証されているアパートオーナーをうらやましく思います。 正に「不安いっぱい」の東建アパート経営です。 アパート経営は保証内容をシッカリ確認しましょう! 70 ↑って事は、新築時に相場とかけ離れた家賃設定をして ずっと入居者が居なければ、家賃保証は一切無いのかな? 知り合いの地主さんも人の忠告を聞かずに、不便な立地にも関らずアパート建てたけど やっぱりそういう人は、建築前に付近の賃貸状況とか家賃相場とか 一切自分で調べるなんてしないのかな? 東建コーポレーションについて教えてください。｜注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.67-117）. それ位なら情報誌を見て、近所のアパート見てみるだけでも判るのになあ・・・ オレオレ詐欺に毎度引っかかる人達と一緒だね、まあそれでも詐欺紛いの事してる 会社にも大きな問題はありそうだけど。 <営業マン一人辺りの平均受注件数は0.8件/年 これって、営業マンはそれでも給料貰えるのか? 10ヶ月だけ働くつもりで入社して、会社出たら他のバイトでもして 何もせずに給料泥棒が出来るなら、それはそれで悪くない選択かもしんないね? 下手に受注して詐欺の片棒担いで被害者増やすより、よっぽどいいぞ。 71 申込予定さん 実家の近くに東建さんの新築のアパートができます。そこに引っ越しをしようと思ったのですがやめた方が良いですか?1LDKで78000円なのですが・・・ 72 >午後の紅茶様 不特定多数の方も閲覧しておりますし、変に場所を特定されて嫌がらせ等を受けるのはご勘弁願いたいので、申し上げるのは控えさせて頂きます。 >申込予定さん 私は実際に建物の中などを拝見したわけではないのですが、近くにある築1年立たない東建の木造の物件は建ててすぐは満室でしたが、今では4件ほど空きができたみたいで大々的に入居者募集かけているみたいです。 1年未満でそれだけの退去者が出るのはやはり、色々な所で目にする苦情などがあるんではないかと思います。 73 地主をだましてきた東建 社員も 残業隠し」の証拠提出 東建コーポの社員ら 2010.

東建コーポレーションについて教えてください。｜注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.67-117）

土地活用を検討していて「東建コーポレーションの土地活用」が気になっているけど、 "東建コーポレーションの土地活用って実際のところどうなの?、安心して任せても大丈夫なの?" と疑問を抱き悩んでいませんか?

土地活用のプロによる東建コーポレーション辛口レビュー｜特徴・評判から注意点まで

アパートマンションを始めようと思ったなら、いろいろと学ばねばやられる!高額な買い物です。安易な考えのまま決断しないことです。営業さんに乗せられないでくださいね。あくまで慎重に!です。先日も仮契約を破棄しようとした地主さんが1千万を請求され、結局2百万、払わされました。 施主さんに成ろう人は、先々、後悔なきよう、よく勉強されたしです! 106 社会貢献 大東建レオパレス21は日本のアパートの供給には多大の貢献をしてきました。 が、 これからは要らないでしょう。 このままいくと賃貸業を破壊します。営業方針を転換すべきときが到来してます。 破綻するまえに営業方針の転換を計るべきかと考えます!! 東建コーポレーションでアパート建築を考えているのですが、家賃保証の仕組みなど、詳しい方教えて下さい。また、修繕費も東建が見るとの事ですが本当でしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 切に願うひとりです(−_−メ) 107 壁が薄すぎ!隣の会話は耳をすまさなくても聞こえるので、隣の子供の声で目が覚めることが多々ありイライラします。東建にクレームをだしたところ(静かな物件でお勧めと言われ契約したので)子供は仕方ない。どの賃貸も変わりないと取り合ってくれませんでした。 同じ賃貸マンションの他の部屋が何件もずっと空いていることからか値下げがすごいので、うるさいし馬鹿らしいので時期を見て引っ越します。 東建で借りようか悩んでいる方、やめたほうがいいですよ。 108 東建のマンションは鉄骨造がほとんどです。RC造よりは機密性において欠けるかとは思いますが…軽量鉄骨や木造よりはよいかと! たしかに、他の空いている部屋の家賃が下がって、自分の部屋より安くなるとおもしろくないでしょうね。 それは入居者もですが、サブリースで貸している家主さんにとっても面白くないことです。 とにかく供給過剰なのです。 109 ある地域では、土地だけでは融資が受けられないところが出来てきました。自己資金が2割とかないと銀行が貸してくれません。 110 土地だけでは融資が受けられないところが出来てきましたね。自己資金が2割とかないと銀行が貸してくれません。これはいいことですね。 111 最近、農地の地主に対して農地を担保に農協から借り入れるように仕向けているようです。 112 人は減るのに建物だけは作られる、供給過剰なのは仕方ない こんな会社の粗悪な建物を、建ててしまうオーナーにも責任の一端はあるし 入居する人も同様。 情報弱者に厳しい世の中だが、せめてその啓蒙活動だけでもやってもらいたい 地デジとCO2だけは熱心なんですがね・・・ 113 おれの知り合いのマンション経営者は、 近隣よりも3割も家賃(平米あたり)が高いのに、満室。 RC外断熱+デザイナーズマンションなので、仕方ないのかな?

まとめ いかがでしたでしょうか。 東建コーポレーションの土地活用についての理解が深まり、所有地の活用についての疑問や悩みが大きく解消できたのではないでしょうか。 所有地の条件や土地活用の目的に照らして、最適な活用方法や選ぶべき業者は人それぞれ異なりますが、土地は所有しているだけでも毎年安くない税金が掛かりますので、折角の土地を負の資産にしないためにも、積極的に活用して収益を生み出す方法を検討するのが得策だと思います。 本ページでは「東建コーポレーションの土地活用の評判と注意点」について、重要なポイントは出来る限り網羅的にご紹介してきましたので、上記の内容をしっかりと理解した上で行えば、きっと後悔しない土地活用ができるでしょう。 土地活用は、後からの計画の変更が難しいため、時間をかけてじっくりと最適な方法を検討するべき です。 将来的なニーズのある人は、大手NTTデータグループ会社が運営していて信頼性抜群の 「 HOME4U土地活用 」 などの一括資料請求サービスを利用しながら、 早めにまずは事前情報収集から 検討を始められることをおすすめします。

東建コーポレーションは、アパート経営に関しては豊富な販売実績を持つ建築業者のひとつです。 日本全国で数多くの賃貸住宅の建築を手掛けており、東建グループの総合力を活かしたサポート体制は心強いでしょう。 とはいえ、担当者の提案を疑うことなく受け入れてしまうのはおすすめできません。 判断を誤ってトラブルに巻き込まれないよう、みずから積極的に情報収集しましょう。具体的にはこのような行動に取り掛かってください。 土地活用は今後の人生を大きく左右する一大イベントです。失敗しないためにも、ぜひ事前の情報収集を怠らないようにしてください。 以上、東建コーポレーションのアパート経営(土地活用)の評判・口コミとは?…でした。 参考記事 東建コーポレーション以外の業者に関しても詳しく知りたい…という方は下記記事も参考に。大手ハウスメーカーの特徴や坪単価などを解説しています。 賃貸アパートや賃貸併用住宅の大手ハウスメーカー8社比較一覧!坪単価や特徴を徹底解説 賃貸アパートや賃貸併用住宅を建てるなら大手ハウスメーカーが安心。本記事ではハウスメーカー大手8社の坪単価、賃貸経営サポート、商品性、特徴などについて徹底比較し、資料請求の方法も解説。工事費の目安が一瞬で分かる建築工事費シミュレーターもあり。