大島てるに削除依頼をする方法！所有物件が事故物件サイトに載ったら？ | エリックの「田舎で始める戸建て不動産投資」 / 衣類に布団を圧縮！ダイソー200円商品の圧縮袋がなかなか優秀｜モノレビュ
6%を達成/ 業界トップクラスの低価格 全国11万5000人のワーカー母集団と、対応の迅速さ マニュアル・写真付き報告による品質担保 メニュー以外の業務も、お気軽にご相談ください! ゴミ出しや分別など、20分程度の短時間業務も対応 ▼すでに導入済み管理会社の効果▼ 物件管理コスト40%近く削減 営業や事務作業など、社員コア業務の時間を30%以上増加 オーナーからの要望に、迅速対応できる体制づくり チェック 人材不足やコスト削減の活用方法として 全国賃貸住宅新聞 にも取り上げられています。
大島てるが語る！歴代ワースト１の最凶最悪事故物件に戦慄が走る (2020年10月27日) - エキサイトニュース
事故や事件が起こってしまったら、物件を建て壊してしまえばいいのでは?って思いますよね。 大島てるでは物件が建て壊されたからといって、情報が消されるわけではありません。 物件が建て壊されたことをサイトが把握しきれないのが一番の理由です。 大きい火事であれば、物件は建て壊します。 建て壊したからと言って、全焼レベルの火事であれば取り消されるのも違和感が残りますね。 実際に取り壊して建て壊された物件でも、また事件が起こることがあります。 大島てるでは建物が取り壊されたからと言って、情報が消してもらえるわけではありません。 どのくらいの期間情報が残るのか? 事件、事故があった情報は何年たてば消えるのでしょうか。 大島てるに載った情報が時間により消されることはありません。 昔の事件や事故であっても知りたい人がいるからです。 事件があった情報は載せていて、みる人が気にするか気にしないかを判断するスタンスですね。 ちなみに事件の情報は大島てるのサイトができた2005年から記載があります。 まとめ 事故物件サイトの大島てるに所有物件が載ってしまった場合の対処方法いかがでしたか? 間違いであれば消してもらえる可能性がありますが、事実であれば削除してもらうのが厳しそうでした。 事故があった場合は、諦めて物件の長所を伸ばしていきましょう。 リフォームをしたり、家賃を安くするなど方法はあります。 神奈川県座間市の9人殺害されたアパートですら、19, 000円の家賃が11, 000円まで値下がりで新たな入居者が見つかっています。 事故物件サイトに載ったからといって、リスクをそこまで気にしなくても良いのかもしれませんね。 座間事件9人連続殺人の事故物件アパートの現在は?不動産投資のリスク Twitterでは毎日不動産投資に関する役立つ情報を発信し ています。 内覧した物件の良いところ、悪いところ、DIY、不動産投資で気がついたポイントを画像付きで紹介しています。 ブログの更新もTwitterにてお知らせしています! 事故物件 探し方 大島てる. エリックTwitterのフォローはこちら Follow @eric7blog YouTubeのエリック不動産チャンネルでは、ハプニングありの実践ボロ戸建て不動産投資をお届けしています! SUZURI にてポップで可愛いTシャツやパーカーも発売中!残置物撤去やDIYに汚れても良いお洋服としていかかですか?
事故物件の探し方｜不動産関係者にこっそり教えてもらった5つの方法
てる:削除を要望してくるのは大家が多いです。事実に反する情報や、公園での殺人事件などの事故物件とは無関係の情報は削除しますが、そうでなければ一切応じません。 ──どうしてですか? てる:私がビジネスをやる上で最も大切にしているのは法令遵守です。不動産業には宅地建物取引業法という法律があって、「大事なことはお客さんに伝えなさい」といったことが定められています。「もしお客さんが知っていたら契約しなかったような事実は告知しておきなさい」という意味です。「大島てる」という事業は、この 告知義務 を果たさないヤツを叩くという新しいビジネスなんです。 ──どういうことでしょうか。もう少し詳しく教えてください。 てる: 告知義務をきちんと果たそうと考えているなら、「大島てる」に情報が載ってもまったく問題ないわけです 。それに対して、掲載情報の削除を要望してくるのは、情報を隠蔽(いんぺい:かくすこと)しようと考えているからです。そうしたルール違反の行為を潰すのが「大島てる」の役割であり使命と考えています。 ( 『東大卒、経済学者を目指した大島てるは、なぜ事故物件サイトを作ったのか|大島てるインタビュー』Dybe! より転載 ) ちなみに、大島てるさんは、ある事故物件の大家から営業妨害と訴えられて、情報の削除と損害賠償、さらに謝罪広告を出せと裁判になりましたが、裁判所は大家の訴えを棄却し、大島てるさんが勝訴しました。 大島てるさんが言う「告知義務を果たす」について、次で詳しくみてみましょう。 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません 「告知義務」のある事故物件とは?
うちのマンションが「大島てる」に出てるんです。 長年住んでますが、事故物件になるようなことはなかったのですが…。この情報って削除してもらえるんでしょうか?
ちょっと前ですが「ふとん圧縮袋」を買ってみました。 圧縮しない袋が好みですが、K氏宅の布団収納の場所には既に布団がミチミチで 私が持参した布団が押し入れに入りません・・・ だって、1年に1回帰ってくるか来ないかの義理兄一家5人分(大人ばっかり)の布団が鎮座してますからねぇ~ 私に言わせれば「収納の無駄」「レンタルしなさい」なんですが。 リフォームの際にK母が圧縮袋を買ってきて、実行したみたいですが全然圧縮されてないしw どれどれ私もやってみるか~って事で、とりあえず失敗しても100円だから~と言ってみるためにダイソーさんで物色。 200円以上の設定金額が多い中、 100円で一番大きいサイズを1個買ってきましたよ。 説明書きは丁寧でわかりやすい~ なるほど拭かないとダメなのね? いざ!! ちなみに今回入れたのは「ダブルサイズの羽毛布団」「そのシーツ」です。 羽毛布団はダメみたいな注意書きありましたが、自己責任で~ 結果・・・ 圧縮はできるけど、べらぼうにやりにくい! だってさー ビニールが掃除機にくっついてさー 破れそうだしさー そうかと思えば布団の布を掃除機が吸ってさー また角度変えてみたりさー ブツクサブツクサ・・・・・・ 後日、行ったセリアさんで「バルブ式(弁付き)ふとん圧縮袋」を100円で発見! パッケージの写真は撮り忘れた~ごめん~ いざ! やだ何コレ!めっちゃやりやすい~! 一瞬で簡単に圧縮できましたよ^^ ちなみに入れたのは「シングル毛布1枚」「ダブル毛布1枚」無理やりww 結論・・・ 圧縮袋を買うなら「バルブ式」で!! ダイソー・セリアともに、1カ月以上圧縮してから経ちますが ちゃんと空気が入らず圧縮されてます。 ダイソーさんでも「バルブ式(弁付き)」がありますが100円では見つかりませんでした。 どちらもサイズが微妙に違うので買うときはどれかに合わせたほうがいいかも。 他にも布団収納でお勧めあったら教えてくださいね^^ ありゃ。検索すると色々あるのねぇ~w
しばらく着ない服や、しばらく使わない布団ってかさばって邪魔ですよね? そんなストレスを解消できるのが100均ダイソーで購入できる200円商品の圧縮袋です! 掃除機をつかって圧縮し、バルブを閉じれば 空気漏れも無し !サイズも大きく衣類のほか 布団だって圧縮できます 。 そんな満足度の高かったダイソー220円の圧縮袋をレビューしてみましたので圧縮袋選びの参考にしてみてください♪ ダイソー『衣類ケース用まとめて圧縮袋』基本情報 名称 衣類ケース用まとめて圧縮袋 メーカー ダイソー サイズ 約100 × 85 × マチ32cm 収納目安 12〜20枚 (フリース、セーター、トレーナー) 材質 本体:ナイロン、ポリエチレン バルブ:ポリエチレン、塩化ビニール樹脂 スライダー:ポリエチレン 注意事項 ダウン80%以下、フェザー20%以上の衣類には使用できません デザイン・特徴 100円ショップダイソーの圧縮袋コーナーで発見した『衣類ケース用まとめて圧縮袋』です! 価格は110円ではなく220円。 掃除機をつかって圧縮するタイプです。 サイズが約100 × 85 × マチ32cmとなっていて、目安としてフリースやセーターなどが12〜20枚ほど入るサイズです! 後述しますが、 衣類のみならず布団や毛布なども入る大容量サイズです ! 開封!ダイソー200円商品の圧縮袋のデザインです! と、これでは大きさが分かりづらいので 以前にご紹介した ユニクロのフリース Mサイズと比較してみました。 成人男性が着る服ならすっぽりそのまま入ってしまう大きさですね! ダイソーには100円の圧縮袋もありますが、これだけ大きなタイプは200円出さないとありませんでした。 では、200円圧縮袋の詳細を見ていきます! こちらは中央上にあるバルブです。 掃除機で吸引する場所であり、開ける・閉めるを操作する場所です! (詳しくは使い方のところで) 圧縮袋上部には2重なチャックがあります。 また、チャックを簡単に閉じれるようクリップ (スライダー) も同封されていました! 圧縮袋本体はナイロンとポリエチレン素材で、そこそこ分厚く普通に使ってるなら 破れたりする心配はなさそうです 。 ちなみに、けっこう「バリバリ」と音が出るタイプの袋です。 圧縮方法 パッケージ裏に使い方が詳しく書かれていますが、ここでもサッとご紹介いたします!
この記事を書いた人 夫婦で毎年の行事のように布団圧縮を楽しんでいます。最初は「安い」という理由だけで購入しましたが、実際使ってみると使いづらかったため他のも試すことになり、いろいろとリサーチしました。今は私たちにピッタリのものに出会うことができました。その経験を通じておすすめの布団圧縮袋を紹介しています♪ 布団圧縮袋を選ぶ3つのおすすめの選び方! 布団圧縮袋には、 対応している布団の種類や入れられる布団の枚数 といった基本的な選び方があります。 その他に、普通の掃除機やダイソンなどの海外の 掃除機に対応 しているかどうかも重要です。最近では空気の吸引用ポンプ付きで 掃除機が不要な ものなど、様々な種類があります。 安いという理由だけで購入すると失敗してしまいかねません。 まずは布団圧縮袋の選び方で失敗しないように3つの選び方を紹介しますね! 布団の種類に対応した布団圧縮袋を選ぶ 布団圧縮袋は、 圧縮したい布団の種類に対応しているものを選びましょう。 ほとんどの布団圧縮袋は綿の布団には対応していますが、 羽毛布団には対応していない ものが多いからです。 羽毛布団を圧縮しすぎると、中の羽が折れてしまい、圧縮前のふかふかでフワフワな状態には戻らなくなってしまうことがあります。 ものによっては、折れた羽が布地を傷付けてしまい、羽が飛び出してしまうこともあるんです。なので、布団の種類に応じた圧縮袋を選ぶようにしてくださいね! takusan また、1つの袋に入る枚数の計算も必要です。一人暮らしなのか、夫婦だけなのか、家族が何人なのか?によって必要な枚数が変わりますので、計算をしておきましょう!
電動吸引ポンプ+ふとん圧縮袋2P 120×92cm オリエント Q-PON! 電動吸引ポンプ+ふとん圧縮袋2P 120×92cm 参考価格 3, 111円 (税別) 3, 111円(2枚)※リフィルあり 約437円(※リフィル) 120×92cm オリエント Q-PON! 電動吸引ポンプ+ふとん圧縮袋2P 120×92cmの特徴 吸引力が強い 電動式のポンプが付いている ので掃除機が不要です。 買ってみたものの 「掃除機のノズルが合わなくて使わずに捨ててしまった」、「掃除機の吸引力が弱くてキチンと圧縮できない・・・」といったことがありません。 ポンプは650mlの麦茶のペットボトルと同じぐらいの大きさと重さなので、使いやすく収納がしやすいです。Amazonでの評価は299件(2019年11月現在)あり、いずれも好評です。 リフィルは2枚で873円 です。 オリエント Q-PON!