「会社を辞めたいのに住宅ローンがある」こんな事態に陥っても家が欲しいですか? / 岡林 法律 事務 所 評判
地方都市部で、3, 000万円台の家を買うことはそれ程困難なことでしようか? 私は30代前半会社員の女性です。婚約者と家の購入について話していたところ、揉めるようになり相談させて下さい。 家は、いずれ中古マンションを購入することで2人で話し合いました。 婚約者は、40代前半。 東証1部理系職種、 年収900万台、資産2, 000万。 借金なし。 この年収、年齢では資産が少ないといい、定年までの期間を考えると3, 000万台の家をこれから買うには自信がないと言います。 私は、ローンを組んで3, 500〜3, 800万円位の3LDK, 60-70平米程の中古マンション購入を希望していますが、婚約者は3, 000万未満じゃないと無理といいます。(具体的な試算はせずイメージで言っています。) 婚約者は年齢的に、ローンをなるべく組みたくない、子供ができたら教育費もかかるので、老後のことも考えると金銭的に厳しいといいます。 ローンなしで現金購入するなら、3, 000万円 までといいます。 私は、低金利なのでローンを少し組んでも私たちの世帯年収なら大丈夫、2人が正社員で(私は年収300万円台しかありませんが) 最初は賃貸物件で貯金したり、力を合わせていけば大丈夫、と言っても金銭的に難しい、と難色を示します。 私はファイナンシャルプランナーの資格を持っており、少しは金融の知識があります。 婚約者は完璧主義的な考えだと思うのですが、このような状況で金銭的に厳しいのでしょうか? ご意見いただけたらありがたいです。
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住宅購入時に、住宅ローン控除が受けられることを決め手にしたという方も少なくないと思いますが、住宅ローン控除が受けられる10年間に転職した場合にはどうなるのでしょうか? 今回は、転職した場合の住宅ローン控除の手続き等を見てみましょう。 転職した場合でも年末調整は必要 まず、基本的なところから確認します。たとえ、年の途中で転職した人でも、転職先で年末まで勤務していれば、年末調整の対象となり、手続きは、年末に勤めている転職先で行います。 なお、所得税額は前職、転職先の双方の収入を合算した1年分の収入で決まるので、転職先に前職の「源泉徴収票」も必ず提出しましょう。一緒に提出することで、前の勤務先で天引きされた所得税についても、払い過ぎていれば還付を受けることができます。 参考: 転職したてでも申込み可能の住宅ローン。ARUHIフラットのメリットとは 転職自体は住宅ローン控除に影響はしない 続いて、住宅ローン控除の適用を受けている人のケースを確認しましょう。ローン控除が適用される期間中に住宅ローンの借入者(税金の還付が受けられる人)が勤務先を退職した場合でも、住宅ローン控除には影響しません。 退職した同じ年に再就職しても、あるいは、その年に再就職しない場合でも、どちらの場合にも住宅ローン控除は引き続き受けられます。ただし、退職した年に再就職した場合と再就職しない場合とでは、住宅に居住した年によって必要書類や確定申告等の手続きが変わるので要注意です。 退職した年と同じ年に再就職した場合にはどうなる?
転職したら住宅ローン控除はどうなるの?
)ですので、転職した場合でも、手元にある、まだ使っていない残りの「証明書兼申告書」を転職先に提出することで年末調整によって住宅ローン控除の適用を受けることができます。 ちなみに、退職時に退職金をもらっており、「退職所得の受給に関する申告書」を提出している場合には、退職所得に対する税金が源泉徴収されています。ケースバイケースではありますが、通常は、例年より多くの所得税を支払っていることになるので、再就職した年の年末調整時には、いつもよりも多くの所得税が還付される可能性が高いです。これは少し楽しみではありますね。 再就職をせずに年末を迎える場合にはどうなるの? 退職後、再就職をせずに年末を迎えた場合には、当然、年末調整はできませんので、退職年に対応する年分の所得税の確定申告時(翌年2月16日~3月15日)に、自分で再度、住宅ローン控除を受けるために確定申告をする必要があります。 退職時に勤務先から交付された「給与所得の源泉徴収票」「退職所得の源泉徴収票」、さらに、金融機関から毎年送付される「住宅ローンの残高証明書」、手元にある退職した年の「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」を持って、住所地を管轄する税務署で確定申告の手続きをしましょう。控除証明書については、"年末調整"のときに必要になる書類ですので、確定申告をする際には必要ありません。 サラリーマンの場合、納税や社会保険料の支払い、生命保険料控除や住宅ローン控除などの手続きは会社におまかせで、なかなか手続きの仕組みに触れる機会はありませんが、転職、退職時にあわてないよう、しっかり確認をしておきたいものですね。 【資金計画】最新金利での住宅ローンシミュレーション>> ▼【ARUHI】全国140以上の店舗で無料相談受付中 (最終更新日:2019. 10. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
住宅ローンがあるのに仕事を辞めたい!
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【岡林法律事務所のポリシー】 ・誰かの力になることが,自分自身を助けている。 ・どんな状況でも,最初から最後まで最善を尽くす。 ・依頼者の満足が私の満足,依頼者の笑顔が私の報酬。 ・事件処理には拘るが,着手金には拘らない。 ・過去・現在・未来の依頼者に感謝して,前に進みたい。 【岡林法律事務所の費用】 ■ 過払金返還請求 ・ 着手金 0円 です。 ・ 報酬金 債権者1社あたり 2万1000円 (消費税込み) なお,1社又は2社の場合でも,5万2500円です。 ・ 過払報酬 過払金の 24% (+消費税)です。 ■ 任意整理 ・ 着手金 0円 です。 ・ 報酬金 債権者1社あたり 2万1000円 (消費税込み) なお,1社又は2社の場合でも,5万2500円です。 ・ 減額報酬 10% (+消費税。 請求額と和解額の差額の10% )です。 >> 過払い金・任意整理依頼 有名事務所の費用一覧 >> 過払い金依頼 弁護士・司法書士人気ランキング(2010年10月)
9. 17) 「私のために最短で終了させてくださった」 離婚 |親身になって相談にのってもらい,またよりよい方法を考えてくださり,初めてのことだったので不安だったにもかかわらず安心してお任せすることができました。心身共に調子のよくなかった私のために最短で終了させてくださったと思います。本当にありがとうございました。 (I・Y様 2017. 7. 14) 「気持ちによりそう感じで親身になっていただいた」 交通事故 |こちらの気持ちによりそう感じで親身になっていただきました。又,同じ女性でしたのでお話しやすかったです。後遺障害はとれませんでしたが慰謝料は初めの金額よりも増額されて良かったと思います。 (N・E様 2017. 5. 6) 「すべてにおいて親切で丁寧に教えてくださった」 交通事故 |後遺障害の認定からはじまり,示談までお願いしましたがすべてにおいて親切で丁寧に教えてくださったりして納得できました。納得いく示談ができました。ありがとうございました。 (I・N様 2017. 3. 4) 「最後まで手を抜くことなく戦略を考えてくださった」 一般民事 |煩雑で明確な違法材料も乏しい状況でありましたが,提訴に耐え得る法的論理を組み立ててくださり,相手の反論やこちら側の論理構成も逐次丁寧に説明してくださったことで安心して裁判に取り組めました。他の弁護士・司法書士が取り組んでくれなかった事案で,長い裁判でしたが最後まで手を抜くことなく戦略を考えてくださりありがとうございました。 (S・K様 2017. 2. 21) 「私の仕事を理解してくださった」 交通事故 |異議申立においては私の仕事を理解してくださりありがとうございます。先生のおかげで後遺障害が認められ終了できたことに心より感謝しています。対応が親切でとても感じの良い先生と事務員さんです。 (S・Y様 2017. 弁護士法人グリーンリーフ法律事務所の評判・口コミを調査!債務整理におすすめ? | 任意整理シアター. 13) 「祖母の無念は晴れたと思います」 証券問題 |今回は大変お世話になりました。 無事に事件が終わり,亡くなった祖母の痛み,苦しみ,辛さは晴れたと思います。 私の胸からは今回の事件,一生消えることはないですが,祖母の無念は晴れたと思います。 本当にありがとうございました。 (K・T様 2015. 12. 2) 「『人生でこのような日は二度とない』一生忘れない」 証券問題 |岡島先生 たくさん、たくさん、頑張ってくれてほんとうにありがとうございました。 400万円代にしてくれて ほんとうにありがとうございました。 裁判の日先生は人生でこのような日は二度とないからねと言われ、裁判官と向かい合いました。一生忘れません。 (E・T様 2015.