大学受験前期後期違い – 独身女性のマンション購入に関するリスクと考え方 | ピントル

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武蔵溝ノ口駅・溝の口駅より徒歩3分大学験予備校・個別指導塾の武田塾溝ノ口校です。今回は、私立大学後期入試についてです。私大の前期日程はすでにスタートしましたね! そんな中、ぼちぼち結果が出始めている人もいるのではないでしょうか? そして、前期の結果次第では中期入試や後期入試を受ける可能性が出てくる人もいるかと思います。「そもそも前期がダメだった時のことなんて考えたくない」と思う人もいるかと思いますが、結果が出た後に、後期のことを考えては遅いケースも出てきます。受験は何があるかわかりません。浪人するなら後期は受験しなくてもいいかもしれませんが、そうでないなら必ず後期のことも頭に入れておきましょう。今回はそんな私大後期の難易度・倍率・出願についてお話します! 私大後期入試の難易度・倍率・出願私大後期入試の倍率私大の後期入試は、前期入試に比べて倍率が高い傾向にあります。その理由は「募集人数が少ない。合格者を多めに出さない。」ということが考えられます。 ※もちろん例外もあります。例えば、駒澤大学のグローバルメディアスタディ学部の場合 2月上旬に行われる、全学部統一入試、2月T方式入試、2月S入試方式の募集人数と合格者数か以下のようになります。入試方式募集人数受験者数合格者数倍率全学部統一入試 20人 433人 54人 8. 大学受験の「前期日程」「中期日程」「後期日程」の違いってなんですか... - Yahoo!知恵袋. 0 2月T方式入試 90人 876人 142人 6. 2 2月S入試方式 60人 664人 120人 5. 5 募集人数より1. 5倍~2倍多めに合格者を出しています。しかし3月にある後期入試は以下のようになります。 3月T方式入試 10人 280人 28. 0 この表を見れば一目瞭然ですが、後期入試は「募集人数が少ない。合格者を多めに出さない。」ですよね。その結果、倍率もかなり高くなっているのが分かると思います。もう一つ別の大学も見てみましょう。東海大学政治経済学部の場合 A方式(前期) 67人 210人 70人 3. 0 B方式(後期) 5人 220人 39人 5. 6 後期の募集人数は、前期に比べて60人くらい減っていますが、受験者は変わりません。よって倍率は上がっています。次のテーマでも話しますが、受験者数は同じでも、受けている受験者のレベルは後期の方が高いです。私大後期入試の難易度私立の後期入試の問題の難易度は大きく変わりません。ただし、上でも述べたように倍率は上がり、レベルを落として受ける生徒が多いので合格する難易度は上がります。そしてレベルを落として受ける生徒が多いということは合格最低点が上がります。コチラも実際に、駒澤大学のグローバルメディアスタディ学部の場合を見てみましょう。合格最低点 143/200 170/200 27点も後期入試の方が合格最低点が高くなっています。また、大学にもよりますが、後期は科目も減り得意な科目での受験ができる場合もあります。「得意科目での受験なら有利じゃん!」と思うかもしれませんが、それは受験者全員が同じ条件です。得意科目で受けれて、かつ、科目も減れば、合格最低点が上がる傾向にあるので知っておきましょう。 ※必ず後期を受験する場合は科目をチェックしましょう。前期と同じとは限りませんからね!

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一般的には借入れ額は年収の5倍くらいまでとされています。収入から考えると3500万の住宅ローンは無理をしすぎです。また、ローンの返済期間はどの程度を想定されていますか? 失礼ですが、年齢的にも一人暮らしで25年を超える返済期間はまずい気がします。物件詳細がないのでわかりかねますが、固定資産税や修繕費積み立て金も月に3万~5万くらいかかる可能性があります。本当にこれまでと同様の家賃額に抑えられますか?

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新築は買った瞬間に100~200万下がりますよ、値段も高すぎます。管理費と、修繕積立金は考慮に入れていますか? お勧めは築10年~20年程度の駅徒歩圏の2LDK以上の中古ファミリーマンションで、3500万円位までですね、単身用マンションなんて買ったら、売れませんよ、トピ内ID: 8832143974 たまご 2011年7月12日 05:51 同年代で都内(山手線南側)在住収入もほぼ同じです。トピ主さんと違うのは夫がいるということですが。夫と合わせた世帯収入が1200万超ほどですが、マンション買うなら5~6000万台かな、と相談してるところでした。 (頭金500~1000万予定です) 夫婦二人で返済予定でこの価格です。現在の家賃は20万ちょっと。どうでしょうか?トピ主さん、返済大変になりませんか?

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このトピを見た人は、こんなトピも見ていますこんなトピも読まれていますレス 20 (トピ主 1 ) 2011年7月10日 14:54 話題私、現在37歳独身女性、都内で一人暮らし正社員をしています。現在彼氏もいなく、最悪(?)このまま一人でいる事を考えると賃貸で家賃を払い続けているよりは購入したらどうか?

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40代独身女性で、今後結婚や転職、転勤などによって住み続けることが難しくなる可能性を踏まえると、マンションの購入を躊躇する人もいるかもしれません。ライフステージの変化によって、マンションを手放さざるを得ないケースもあります。しかし、ターミナル駅へアクセスしやすい駅近の物件など資産価値を維持しやすい物件を選べば、売却によって資産が目減りするリスクを抑えることができます。今後家賃を支払い続けても、自分の家にはならないというのは、もったいないと思いませんか? 無理なくローンを返済できる予算を組み、売却しやすい流動性の高い物件を選べば、マンションを買うことに対する懸念材料は解消されるのではないでしょうか? 老後のためにも、毎月支払う家賃を資産に変えることを検討してみましょう。 ※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。(株)GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。この記事を書いた人 RENOSYマガジン編集部「不動産やお金の疑問をわかりやすく解決するメディア」を掲げ、本当にためになる情報の提供を目指すRENOSYマガジン編集部。税理士やファイナンシャルプランナーの人たちと共に、中立・客観的な視点で「不動産とお金」を解説、読んでいる人が自分の意思で選択できるように日々活動している。

そのときの修繕費は? 老後の生活費は? 30代・独身OL、夢のマンション購入からたった6年で、差し押さえになった理由 | 女子SPA！. 家だけあればいいってもんじゃありません。現在の家賃12万も、一人暮らしとしては高めですよね? そのぶん、年齢のわりに貯金が少ないのかな? いいところに住みたいという気持ちはわかりますが、もう少し、先々のことを考えて計算したほうが良いように思います。トピ内ID: 5485828500 閉じる× デベロッパー 2011年7月11日 02:51 マンション業界の私が言うのもなんですが、「おひとりさま」がマンションを買うのに賛成できません。いくらの物件か分かりませんが、頭金が多いのでたぶんかえるのでしょうが、だいたい、購入後、結婚や他の事情でいらなくなってしまう方が多いです。結婚しなかったとしても、となりの部屋や上下の部屋とのトラブルも、賃貸なら引っ越すことも考えられますが、買ってしまったら逃げることができません。とくに女性の一人暮らしですし。賃貸に出したとしても、すぐに入居者がはいらなければローンばかり払って家賃収入なしです。また、やばい人が借りてしまったら?出ていかないし、家賃払わないし、とリスクは考えたことがあるでしょうか? 男性や、プロの方がマンションを売買・賃貸するのは何とも思わないのですが、知識のない、女性に簡単にマンションを買わせようとすることは同業者として卑怯だと思っています。トピ内ID: 0608008296 ♨ みどり 2011年7月11日 02:53 がいいような気がしてしまいます。2LDKでは広すぎませんか?私が都心育ちだからかもしれません、立地によりますね私は夫婦二人で、中古1LDKを買いました。二人暮らしにはちょうどよく、もし子供ができたら転売して住み替えるつもりです。トピ主さんの場合も、ローン+管理費、税金を現在の家賃と同等以下にして、貯金もできる方がよいのでは? 知合いでも35才独身、彼氏ありで1LDKのマンションを買った方がいます。トピ内ID: 7334775471 sayu 2011年7月11日 03:02 住宅ローンは年収の5倍が上限って良く言いますが。。。貯金の400万は諸経費や引越費用で消えるとして、 5000万-1500万=3500万年収の5倍を軽くオーバーしているような。臨時収入などの予定があれば別ですが、私なら買いません。営業マンの言う事は、参考にしないほうがいいですよ。買わせることしか考えていませんから。トピ内ID: 9513398879 taro 2011年7月11日 03:36 収入に対し、物件の価格が高すぎますが大丈夫ですか?