名古屋 市 瑞穂 区 中古 一戸建て / 【ホームズ】【2021年】家を建てるならいつがいい？ 新型コロナの影響も含めて解説 | 住まいのお役立ち情報

99m² 築:3年5ヶ月 (株)あま土地 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 9900万円 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 地下鉄名城線/妙音通 徒歩7分 1LDK+3S(納戸) 190. 82m² 199. 7m² 4年11ヶ月 9, 900万円 1SLDK 階建:- 土地:190. 82m² 建物:199. 7m² 築:4年11ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町 妙音通 徒歩7分 住友林業ホームサービス(株)瑞穂店 9, 900万円 1SLDK 階建:2階建 土地:190. 7m² 築:4年11ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町2丁目 妙音通 徒歩7分 住友林業ホームサービス(株) 瑞穂店 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町 4490万円 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 徒歩14分 2LDK 117. 09m² 106. 9m² 5年5ヶ月 4, 490万円 2LDK 階建:- 土地:117. 09m² 建物:106. 9m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町 瑞穂運動場東 徒歩14分 積水ハウス不動産中部(株)流通名古屋東エリア名古屋東営業所 4, 490万円 2LDK 階建:3階建 土地:117. 9m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目 瑞穂運動場東 徒歩14分 積水ハウス不動産中部(株) 流通名古屋東エリア 名古屋東営業所 4, 490万円 2SLDK 階建:3階建 土地:117. 9m² 築:5年5ヶ月 ミサワホームMJ(株) 愛知支店 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 徒歩15分 118. 18m² 106. 78m² 4, 490万円 2SLDK 階建:- 土地:118. 18m² 建物:106. 78m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町 瑞穂運動場東 徒歩15分 センチュリー21興和不動産(株) 4, 490万円 2SLDK 階建:3階建 土地:118. 78m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目 瑞穂運動場東 徒歩15分 センチュリー21興和不動産株式会社 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町 5250万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町 名鉄名古屋本線/堀田 徒歩7分 3LDK+S(納戸) 147. 76m² 112. 29m² 5, 250万円 3SLDK 階建:- 土地:147.

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76m² 建物:112. 29m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町 堀田 徒歩7分 詳細を見る 5, 250万円 3SLDK 階建:2階建 土地:147. 29m² 築:5年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目 堀田 徒歩9分 住友不動産販売(株) 瑞穂営業センター 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町 堀田 徒歩9分 住友不動産販売(株)瑞穂営業センター 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目 堀田 徒歩7分 残り 3 件を表示する 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区土市町 3990万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町 地下鉄名城線/妙音通 徒歩2分 2LDK+S(納戸) 91. 59m² 101. 84m² 6年5ヶ月 3, 990万円 2SLDK 階建:- 土地:91. 59m² 建物:101. 84m² 築:6年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区土市町 妙音通 徒歩2分 3, 990万円 2SLDK 階建:3階建 土地:91. 84m² 築:6年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目 妙音通 徒歩2分 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町 5980万円 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 徒歩12分 151. 61m² 134. 73m² 9年5ヶ月 5, 980万円 3LDK 階建:- 土地:151. 61m² 建物:134. 73m² 築:9年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町 瑞穂運動場東 徒歩12分 三井住友トラスト不動産(株)桜山センター 5, 980万円 3LDK 階建:2階建 土地:151. 73m² 築:9年5ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目 瑞穂運動場東 徒歩12分 三井住友トラスト不動産(株) 桜山センター 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目 6, 280万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目 名古屋市桜通線/桜山 徒歩4分 99. 18m² 113. 98m² 10年4ヶ月 6, 280万円 - 階建:3階建 土地:99. 18m² 建物:113. 98m² 築:10年4ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目 桜山 徒歩4分 ウィル不動産販売 御器所営業所 6, 280万円 4SLDK 階建:- 土地:99. 98m² 築:10年4ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町 桜山 徒歩4分 (株)ウィル御器所営業所 6, 280万円 4LDK 階建:3階建 土地:99.

98m² 築:10年4ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目 桜山 徒歩4分 (株)ウィル 御器所営業所 ウィル不動産販売 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町 4380万円 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町 名鉄名古屋本線/神宮前 徒歩15分 102. 56m² 158. 99m² 10年10ヶ月 4, 380万円 4LDK 階建:- 土地:102. 56m² 建物:158. 99m² 築:10年10ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町 神宮前 徒歩15分 積水ハウス不動産中部(株)流通名古屋東エリア名古屋南営業所 4, 380万円 3LDK 階建:3階建 土地:102. 99m² 築:10年10ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区宝田町2丁目 神宮前 徒歩15分 三交不動産(株) 名駅営業所 4, 380万円 3LDK 階建:- 土地:102. 99m² 築:10年10ヶ月 三交不動産(株)名駅営業所 4, 380万円 4LDK 階建:3階建 土地:102. 99m² 築:10年10ヶ月 積水ハウス不動産中部(株) 流通名古屋東エリア 名古屋南営業所 ハウスドゥ!瑞穂区豊岡通店 宝交通(株) 残り 4 件を表示する 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 徒歩18分 5LDK 204. 13m² 175. 96m² 11年11ヶ月 5, 980万円 5LDK 階建:- 土地:204. 13m² 建物:175. 96m² 築:11年11ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町 瑞穂運動場東 徒歩18分 5, 980万円 5LDK 階建:2階建 土地:204. 96m² 築:11年11ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町5丁目 瑞穂運動場東 徒歩18分 中古一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町 1億1500万円 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 徒歩7分 347. 1m² 162. 3m² 12年6ヶ月 11, 500万円 6LDK 階建:- 土地:347. 1m² 建物:162. 3m² 築:12年6ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町 総合リハビリセンター 徒歩7分 住友不動産販売(株)杁中営業センター 11, 500万円 6LDK 階建:2階建 土地:347. 3m² 築:12年6ヶ月 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目 総合リハビリセンター 徒歩7分 住友不動産販売(株) 杁中営業センター 11, 500万円 7SLDK 階建:- 土地:347.

愛知県 検索条件 価格 : 下限なし~上限なし 建物面積 : 下限なし ~ 上限なし 土地面積 : 下限なし ~ 上限なし 間取り : 指定なし 駅徒歩 : 指定なし 築年数 : 指定なし こだわり条件 指定なし 46 件中 1~30件を表示 1 2 次へ ◆2021年7月末完成・地下鉄『瑞穂運動場西』駅徒歩11分◆ 価格 4, 680 万円 所在地 愛知県名古屋市瑞穂区前田町1丁目 交通 地下鉄桜通線 「 瑞穂運動場西 」駅 より徒歩11分 間取り/建物面積 1SLDK / 91. 83m² 土地面積 93. 49m² 築年月 2021年07月築 ◆2021年7月完成 新築戸建 4, 580 万円 2SLDK / 85. 65m² 113. 21m² ◆2022年5月完成予定 ◆地下鉄桜通線『桜山』駅徒歩14分 5, 280 万円 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目 地下鉄桜通線 「 桜山 」駅 より徒歩14分 2SLDK / 88. 5m² 133. 58m² 2022年05月築 ■地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅徒歩2分 5, 380 万円 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町1丁目 地下鉄桜通線 「 瑞穂運動場西 」駅 より徒歩2分 2SLDK / 87. 78m² 98. 39m² 瑞穂区松園町1丁目新築戸建■地下鉄名城線「新端橋」駅徒歩5分 4, 480 万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目 地下鉄名城線 「 新瑞橋 」駅 より徒歩5分 4LDK / 93. 56m² 125. 05m² 2021年08月築 ■土地面積1. 214. 94㎡(367. 51坪) ■7L・D・K+納戸+WIC ■L・D・K=約50. 4帖 5億5, 000 万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町 地下鉄名城線 「 総合リハビリセンター 」駅 より徒歩8分 7SLDK / 623. 98m² 1214. 94m² 2008年02月築 ■名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩9分 5, 250 万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目 名鉄名古屋本線 「 堀田 」駅 より徒歩9分 地下鉄名城線 「 堀田 」駅 より徒歩11分 3SLDK / 112. 29m² 147. 76m² 2016年03月築 ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅徒歩10分 ■2020年9月築 3, 980 万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2丁目 地下鉄名城線 「 新瑞橋 」駅 より徒歩10分 地下鉄桜通線 「 新瑞橋 」駅 より徒歩10分 2SLDK / 111.

2m² 82m² 2020年09月築 ■地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩7分 5, 680 万円 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山 地下鉄名城線 「 総合リハビリセンター 」駅 より徒歩7分 3LDK / 122. 13m² 165. 67m² 1996年02月築 ■2021年9月完成予定・地下鉄名城線『妙音通』駅徒歩9分■ 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目 地下鉄名城線 「 妙音通 」駅 より徒歩9分 2SLDK / 90. 71m² 105. 17m² 2021年09月築 土地面積714㎡(215. 98坪) 2億6, 600 万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町1丁目 地下鉄名城線 「 総合リハビリセンター 」駅 より徒歩13分 地下鉄鶴舞線 「 いりなか 」駅 より徒歩15分 14LDK / 604. 7m² 714m² 1998年04月築 ■2009年2月築・住友林業(株)施工の注文住宅 1億1, 500 万円 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目 6LDK / 162. 3m² 347. 1m² 2009年02月築 2021年2月完成・地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅徒歩14分 3, 480 万円 愛知県名古屋市瑞穂区関取町 地下鉄名城線 「 瑞穂運動場東 」駅 より徒歩14分 3SLDK / 115. 14m² 62. 83m² 2021年02月築 2018年3月築 施工/大和ハウスの未入居住宅 愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目 地下鉄名城線 「 瑞穂運動場東 」駅 より徒歩15分 2LDK / 91. 99m² 100. 01m² 2018年03月築 地下鉄桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩10分です。 3, 300 万円 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町5丁目 地下鉄桜通線 「 瑞穂区役所 」駅 より徒歩10分 3LDK / 108. 12m² 90. 9m² 2003年11月築 ■地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩11分 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4丁目 地下鉄名城線 「 妙音通 」駅 より徒歩14分 4LDK / 102. 44m² 243. 65m² 1999年05月築 高台物件により陽当たり良好! 8, 880 万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目 地下鉄名城線 「 瑞穂運動場東 」駅 より徒歩7分 4LDK / 108. 69m² 196. 66m² ◆令和3年6月完成◆ 南向きバルコニーで陽当たり良好 3, 780 万円 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町3丁目 地下鉄名城線 「 妙音通 」駅 より徒歩10分 2SDK / 90.

2 k㎡ 5172. 5 k㎡ 人口 105, 357 人 7, 483, 128 人 人口密度 9390. 1 人/k㎡ 1446. 7 人/k㎡ 15歳未満の人口割合 12. 1% 13. 7% 65歳未満の人口割合 25. 6% 23. 5% 外国人人口割合 1. 4% 2. 2% 一人暮らし人口割合 40. 8% 33. 5% ファミリー人口割合 52. 6% 56. 9% ※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。 名古屋市瑞穂区の駅から探す 名古屋市瑞穂区の 不動産サービス

家を買うタイミング、理想の住まいの選び方、購入する前に気を付けたい点などを確認してきました。 タイミングや住まいの選び方に正解はありません。いま現在の家族構成やライフスタイルだけではなく、将来的にどのような生活をすることになるのかをイメージしつつ、どんな家に住みたいのかを考えることが大切です。 一度にたくさんのことを考え、吟味しながら住宅の購入を決断するのはなかなか難しいものです。不動産会社の担当者からのアドバイスを受けつつ、理想の住まいを手に入れましょう 税理士法人タクトコンサルティング監修

次に、新築と中古を比較していきましょう。 新築か中古かも、家を買うときに迷うところですよね。単純に「新しいか、それとも古いのか」だけではなく、家の機能や設備などにさまざまな違いがあります。 ひとつひとつ見ていきましょう。 生活面をチェック! まずは、生活面の特徴を比較していきましょう。 比較している要素は、以下の4項目です。 新しさ 空間づくりの自由度 耐震性 以下の表で確認していきましょう。 新築の最大のメリットは、「誰も使っていない真っさらな家に住むことができる」という点です。こちらの比較表だけを見ていると、中古はどうしても新築に劣ってしまうように感じられます。しかし、居室内の新しさや空間づくりの自由度はリフォーム・リノベーションを行えば、新築同等までに高めることができます。 耐震性にも注目しておきましょう。 建物の耐震性を左右する耐震基準とは、建物が地震に耐え得る能力を定めたもので、旧耐震基準と新耐震基準とでは内容が大きく異なります。1981年6月以前に建築確認を受けた建物は、新耐震基準を満たしていない可能性があるため、耐震性能を確認する必要があります。 もし、不安を感じるのなら管理会社に確認をしたり、建築家や耐震診断士などの専門家に見てもらったりするとよいでしょう。 金銭面をチェック! 次に気になる金銭面の特徴を比較していきましょう。 今回比較する要素は、以下の9項目になります。 購入時の 「物件価格」 住宅そのものにかかる 「消費税」 不動産会社に支払う 「仲介手数料」 中古のみにかかる 「リフォーム・リノベーション費」 購入時にかかる 「修繕積立基金」 「固定資産税の軽減」 「登録免許税の軽減」 「不動産取得税の軽減」 「瑕疵担保責任」 の有効期間 以下の表で確認していきましょう。 ※注1. 長期優良住宅・認定低炭素住宅の新築等に係る登録免許税の税率は、令和4年3月31日までの措置として、0. 1%(戸建ての長期優良住宅の移転登記については0. 2%)に軽減。 ※注2. 買取再販住宅の取得に係る登録免許税の税率は、令和4年3月31日までの措置として、0. 1%に軽減。 ※注3. 令和4年3月31日までに取得する認定長期優良住宅では、この控除額が1, 300万円に増額。 新築物件と中古物件を比較する場合、多くの方が「中古物件は、新築物件よりも低価格で購入することができる」と考えでしょう。 確かに、中古の物件価格は比較的安価です。 しかし、中古物件にのみかかる費用、新築物件ならではの税制優遇措置などもあり、諸費用やかかる税金などを含めて総合的に考えると、物件によってはあまり差がない場合もあります。 税制や諸費用など資金に関する疑問点は、不動産会社の担当者に質問をし、不明瞭な出費がないことを十分に確認してから購入に踏み切るべきでしょう。 ※2020年3月時点の情報です。 選ぶ際の特徴をチェック!

ここまで、住宅購入のタイミングについて、見極めるポイントや社会情勢が与える影響を見てきました。しかし、現在は新型コロナウイルスの蔓延という特殊な状況下にあって、住宅購入のタイミングだけでなく、建て方にも変化が現れています。 もっとも大きな変化として表れているのは、リモートワークに対応できるような間取り選びです。「リビングから離れた独立性の高い部屋を設ける」「子どもの様子を見ながら仕事ができるようにリビングのつくりを最適化する」といった需要が生まれているのです。 また、衛生面の意識向上により「玄関に手洗い洗面台を設ける」「玄関土間収納を設ける」といったケースも増えています。住宅のつくりは生活や価値観と密接に結びついているため、現在の流れとともに将来的なライフスタイルを想定しながら、じっくりと理想の家づくりについて考えてみましょう。 まとめ 新築注文住宅を取得した世帯主の平均年齢は40. 9歳 注文住宅を建てた世帯の平均年収は744万円 結婚や出産などのタイミングで住宅を購入するケースが多い 2021年は土地の全国平均価格が下がっており、住宅ローンの低金利も続いている状況 税制や住まいに求められる条件の変化も検討しておく

年齢や年収の目安は? データから考える住宅購入のタイミング まずは、国土交通省の統計データ「令和元年度住宅市場動向調査」をもとに、年齢や年収の平均を見ていきましょう。 注文住宅の取得時平均年齢 住宅市場動向調査によれば、新築注文住宅を取得した世帯主の平均年齢は「40.