不動産の評価についてです。 築48年の木造建築物（一戸建て）を新築そっくりさんのように大がかりなリフォームをした場合、建物の資産として評価額はどのように計算すればいいのでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産: 【エステムコート名古屋栄 デュアルレジェンド 1K+L 24.65M&Sup2; ¥56,000〜】の特集ページ！スタイルプラス名古屋
- 固定資産税について - 新築そっくりさん評判と築80年我家のリフォーム記録
- 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜リフォーム相談板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-50）
- 新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？ -現在母が一人で住んで- リフォーム・リノベーション | 教えて!goo
- 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- 【SUUMO】エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド/愛知県名古屋市中区の物件情報
固定資産税について - 新築そっくりさん評判と築80年我家のリフォーム記録
質問日時: 2012/06/08 18:23 回答数: 4 件 現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 No.
住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜リフォーム相談板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-50）
まだ着工していないので今からでも断れないかと思うのですが、 違約金もバカ高いのでしょうか!? 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜リフォーム相談板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-50）. どなたかご経験ある方教えて下さい。 10 無理な訪問でなく、お願いして来てもらった営業の場合でも可能だったんでしょうか!? 残念ながら、もう2ヶ月以上前の話 です。違約金払っても、他で新築建てるのと同じくらいなら…と思ったもので。床暖房とか色々諦めたらしく、両親にとって は最後の家になると思うと何だか黙っていられず…。もっと早く調べるべきでした(T_T) 11 専門工事業 いえ施主様側からの電話による来訪の場合にはクーリングオフの対象から 外れてしまうようです。 2カ月以上前に契約して未だ着工していないというのは よほど大規模なリフォーム工事ということでしょうか? 工事の工法・仕様によっては新築以上の金額になってしまうことは十分考えられます。 他にも、解体工事費用や産廃処理費等、新築時には発生しない工事が リフォーム工事では加算されるのも高くなる要因です。 とは言っても一括発注と思われますので30%から60%位 営業マージン分高くついているとは思います。 12 強制参加、強制集金、強制羞恥芸の忘年会シーズンがやってきた… 憂鬱でたまらない。 13 物件比較中さん 隣、リフォームで住友不動産で新築そっくりさんです。 施主には言えませんが、せっかくの日本家屋がわ洋風にしたせいか、ちょっとあのタイルサイディングは…安っぽい工務店が建てたみたいになってしまいました。 施主のセンスなのか、住友不動産のセンスなのかわかりませんが…金額聞くと、、ローコストの新築建売買ったがマシ…。 15 既存モルタル外壁の上からサイディングって耐震はどのようになるのですか?家に相当な荷重がかかるのでは?又、壁内結露はしませんか? 検討中なのでリフォームされた方でご存知のかた教えて下さい。 16 プンプン丸 現在新築そっくりさん工事中のものです。 はっきり言っておすすめできません。契約後に内容変更や追加請求などがありすぎて困ってます。一番困ってるのは、お風呂です。新しいお風呂を設置後に既存の物を取り外してくれるとのことだったのですが、工事着工後に10日から14日くらい使えませんと言われました。1才半の息子がいるのでお風呂が使えないのはかなり辛いです。子供のことを考えると夜にわざわざ銭湯など外に出ていくのはちょっと、と思い契約前にお願いしたのですが、契約前には大丈夫ですと言っていたのに工事にかかってしまってからそのようなことを言われました。ある意味詐欺かなと思いました。営業さんが悪いのか、職人さんが悪いのか、わかりませんが、私のような思いをする人が今後いなければよいなと思います。 18 匿名はん No12さん はじめまして。 強制…本当に憂鬱です。 上からの圧力…パワ○○にしか感じません。 19 強制参加で、集金?
新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？ -現在母が一人で住んで- リフォーム・リノベーション | 教えて!Goo
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-08-05 23:31:25 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-05-24 10:35:30 東京都のマンション 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 3 契約済みさん 新築そっくりさんではないですが、中古一戸建てを住友不動産で買って、リフォームもやるとの事 でお願いしました。ひどいです。知り合いに言いふらします。消費者センターに2回相談しましたが、オレオレで忙しそうだし、不動産協会とかに相談します。でも相談日月2回なんですよ。 4 就活中 就活中なんですが ここに就職しようと思うのですが どう思いますか? 5 検討中の奥さま 愛知県でリフォーム検討中です。 4者程見積もり依頼しています。 そっくりさんは坪いくら、なので明細がはっきりしない分、何でもやってくれそうなセールストークです。 経験された方、いかがでしたか? 裏を返せば、言ったこともしてくれないかも、と不安にもなります。 特に契約後営業マンが連れてきた設計?担当の方がちょっと、、、 という噂も聞きます。 ご経験された方、いかがでしょうか? 固定資産税について - 新築そっくりさん評判と築80年我家のリフォーム記録. 6 一見さん 直感で ちょっと・・・ と思ったら 止めたほうが良くないでしょうか。 話を聞いてしまうと 押し切られそうな気がします。 営業って セールスマン。 売って何ぼ みたいなところが在りません? 多少偏見が入ってますが・・・ 7 購入経験者さん 実家がこちらでリフォームしました。 二度とお願いしたくありません。 細かいことを言えばきりがない・・・ 極めつけは、請求過多を指摘すると、「他でサービスしたから別にいいじゃないか」と・・・ 話にならないので、営業所より大きいところに連絡しましたが、対応いただけませんでした。 大手だと安心していましたが、会社の体質はブラックです。 営業との相性もあるかと思いますが、会社がブラックなのでどうしようもないと思います。 多少のルーズなところも気にならない方であればOkかもしれませんが、オススメはいたしません。 我が家の担当は営業が建築士の資格をもっていたので、その方との対応ですが、契約したとたんに放置されました。 他のお客様が忙しいのでしょう。 会社の体質だと思いますが・・・ 大手に安心しないでください。 8 主婦さん 実家で契約してしまいました…新築より高い金額にびっくり!!
中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
印刷に便利な機能のご紹介:印刷する際は、本ページの「物件案内チラシ」からダウンロードできるデータをご利用下さい。物件に関する情報を見やすく印刷することができます。 ロフト付きのお部屋です(^^) 家具家電付きでお引越しもラクラクですね プレゼント・クーポン対象 賃料/共益費 6. 85 万円 /1. 05万円 敷金/礼金 無/ 6. 85万円 敷引(償却) - 間取り 1K(洋8) 居室階数 8階/11階建 専有面積 22. 23m² (6.
【Suumo】エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド/愛知県名古屋市中区の物件情報
外観 1 / 20枚 エントランス 2 / 20枚 ロビー 3 / 20枚 その他共有部分 4 / 20枚 リビング 5 / 20枚 キッチン 6 / 20枚 浴室 7 / 20枚 トイレ 8 / 20枚 玄関 9 / 20枚 収納 10 / 20枚 11 / 20枚 洗面所 12 / 20枚 バルコニー 13 / 20枚 その他設備 14 / 20枚 15 / 20枚 セキュリティ 16 / 20枚 その他部屋・スペース 17 / 20枚 18 / 20枚 19 / 20枚 その他 20 / 20枚 新型コロナウイルス感染拡大防止対策について エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドを検討中のお客様へ。 部屋セレブでは、新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、 店舗・事務所・車両内の「 定期的な換気や消毒 」を徹底致します。 店舗の接客対応は「 従業員のマスク着用 」 「飛沫感染対策アクリルパーテーションの設置」 をしております。 お部屋の内覧やご案内、種々のご相談、鍵の引渡しなどの業務も通常どおり行っております。 エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの募集中の部屋一覧 (空室: 5) 所在階 間取り 面積 賃料 管理費 敷金 保証金 礼金 取扱店舗 2階 1K 24. 5㎡ 54, 000円 10, 140円 0. 0ヶ月 部屋セレブ 大須店 詳細 お問合わせ 5階 66, 000円 10, 500円 1. 0ヶ月 6階 58, 000円 8階 24. 【SUUMO】エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド/愛知県名古屋市中区の物件情報. 65㎡ 10, 190円 63, 500円 エステムコート名古屋栄デュアルレジェンドの物件概要 物件名 エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 所在地 愛知県 名古屋市中区 大須 4丁目5-19 交通 名古屋市営地下鉄名城線 『 矢場町駅 』 徒歩 5 分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 『 上前津駅 』 徒歩 8 分 名古屋市営地下鉄東山線 『 栄駅 』 徒歩 14 分 構造 RC 総階数 地上11階 / 地下なし 築年月 2009年4月 総戸数 83戸 54, 000円 - 66, 000円 10, 140円 - 10, 500円 24. 50m2 - 24. 65m2 0. 0ヶ月 - 1.
TOP エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 矢場町・大須観音・名駅南 矢場町だけど、雑貨を売ってない「ロフト」 24時間緊急対応 日当たり良好 空室状況を 問い合わせる 賃料 54, 000 円〜 65, 500 円 間取り 1K 〜 費用 敷金:0円 礼金:0円 保証金:0ヶ月 償却金/敷引:0ヶ月 駐車場:なし 所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目5‐19 交通 地下鉄名城線「矢場町」5分 地下鉄名城線「上前津」6分 JR中央線「鶴舞」13分 築年/構造 2009年4月完成 / 地上14階建鉄筋コンクリート造(RC) 設備 ■エレベータ ■都市ガス ■敷地内ごみ置場 ■駐輪場 ■駐車場 備考 即入居可 E1 タイプ 賃料 54, 000円〜 1K/24. 5㎡ 共益費 6, 510円 印刷 コンロ ■ガス ■設置済 バス・ トイレ・ 洗面所 ■追焚機能浴室 ■独立洗面所 ■温水洗浄便座 ■UB(ユニットバス) ■浴室乾燥機 ■セパレート キッチン ■システムキッチン ■ガスコンロ(2口) 収納 ■収納 ■下駄箱 TV・通信 ■BS対応 ■CS対応 ■インターネット対応 冷暖房 ■エアコン 設備・ 機能 ■TVインターフォン ■室内洗濯機置場 ■フローリング 方位 ■東 物件の評価を星の数でチェック! 総合評価:ホシ 2 つ コンシェルジュ オススメポイント ■空間を活かす「ロフト」有り ■ショッピング楽しい「矢場町」徒歩5分 ■矢場町「LOFT」まで徒歩圏内 ■オシャレな吹抜けのあるエントランス ■大須エリアまで徒歩圏内 この物件の周辺環境 ヤマナカつるまい店 (661m) セブンイレブン名古屋千代田1丁目店 (371m) ローソンストア100中区千代田店 (259m) この物件について問い合わせる 掲載していない非公開物件もご紹介可能です! 「こんな部屋ある?」を是非私たちにご相談ください。 0120-987-265 営業時間/10:00-19:00(火、水・GW・年末年始定休) 必須 が付いている項目は必須入力です。 エステ・サロンなどの不特定多数が出入りする物件は、セキュリティの関係上、ご紹介できる物件の数に限りがございますのでご了承ください。 この物件に似たオススメ物件