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- 頭金なしでも大丈夫？中古住宅をフルローンで買うメリット・デメリット
- 非常に不安です。頭金なし、フルローンで中古マンションを購入予定です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- 『借りぐらしのアリエッティ』がゴキブリグッズを発売 | 櫻夢遊 - 楽天ブログ
頭金なしでも大丈夫？中古住宅をフルローンで買うメリット・デメリット
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非常に不安です。頭金なし、フルローンで中古マンションを購入予定です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
もしかしたら、親御さんの援助があるのかもしれませんし、奥様も働いていらっしゃるor独身時代の蓄えがあるのかもしれませんし、親御さんと同居で生活費が安く済んでいるとかお子さまがいらっしゃらないとか、そういう細かいところまで把握した上で、大丈夫とおっしゃってるのでしょうか? 収入よりも支出の方が・・・例えば車のローンがあったり、接待などの交際費がよその旦那様方よりも多いとか、食にこだわりがあってよそ様より食費がかかる、病院通いをしてる、実家に仕送りをしてる、奨学金の返済をしてるなどはないですか? 『いざとなったら共働きで』と質問者様をアテにしてるのでしたら、二人目三人目ができたり、どちらかの親が要介護になったりしたらどうなさるおつもりなのでしょう? 旦那様に万が一のことがあった時は? 大変失礼なお話で申し訳ないですが、もし旦那様が病気や事故で亡くなった場合、生命保険に加入していればなんとかなるかもしれません。 ですが、病気で働けない、入院費はかかるとなったら? 保険で入院費は賄えても、生活費やローンの支払いまでは補償してくれません。 実家がお金持ちで、旦那様に何かあっても心配いらないのならいいですが。 旦那様は何を根拠に『大丈夫』とおっしゃってるのでしょうか? 非常に不安です。頭金なし、フルローンで中古マンションを購入予定です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 私なら双方の親も交えてとことん話し合い、納得できなければ買いません。 服やバッグと違って、簡単に買い替えたりできるものではないですから。 ナイス: 2 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/6/2 04:55:38 私自身、賛否両論があるので、「こうした方が良い」とも書けないのだが・・・。 フルローンを金融機関が認めてくれるのなら、現段階での購入も有りだと思う。 他力本願なのだが、貴女方夫婦の親は「まだ現役世代だろう」と推測する。「援助・保証人」に容易になれるから、審査通過の可能性は高いと判断できる。 私もそれなりにプロだし、子育ての先輩でもあるから具体的に書けると思うが、「子供が小学生まで、つまり、12歳まで」に「マンション購入自体」の道筋を付けておかないと、事実上買い難くなってしまう。 公立中学でも、子供への投資は加速度的に増大するし、高校ともなれば本人の希望を叶えてやりたい。私立も有り得る。 購入後に出費が予想される現金がないと生活できないが、その辺りは大丈夫かな? 本音を言えば、親の収入に頼る算段も今の内からしておくことをお勧めする。「親には頼らない」と言っても、死活問題になれば誰でも頼る事だから、恥ずかしい事ではない。税金を滞納する方が余程恥ずかしいからね。 矛盾するのだが、今は買い時ではないと思う。 消費税10%になった年末には投売りを予想している。2~3年の内なのだが、少なくとも頭金は貯められるんじゃないかな?
投稿日: 2021/05/16 更新日: 2021/07/08 中古のマンションや一戸建てを購入する際の資金計画を考えてみましょう。 今回の記事では特に頭金に注目し、頭金なしのフルローンで購入計画を立てることは可能かどうか、その場合の注意点などを紹介します。新築とは異なる中古ならではの事情にも着目しましょう。 中古物件は頭金なしでも買える? 中古物件は一般的に新築よりも価格が安くなります。そのため本体分すべてを住宅ローンで借り入れても返済シミュレーション上は問題なしと判断できるケースが少なからずあるはずです。 また新築、中古に限らず、頭金がないことで住宅ローンの審査に通らない、というケースはそれほど多くはありません。審査に落ちるとしたら収入に見合わない借入額だったり、信用情報に問題がある可能性のほうが高いでしょう(ただし、財形住宅融資のように物件価格の何割までと借入限度額が決まっている住宅ローンも一部あります)。 頭金なしで中古住宅を購入しようとして、問題となる可能性があるとしたら、 審査(または事前審査)の段階で希望する借入額を満額借りられない ということです。 特に 新築よりも担保価値がシビアに評価される中古住宅 では注意が必要です。 仮に収入面では2, 000万円の借り入れ、返済プランに問題がなかったとしても、その中古住宅の担保価値が低ければ1, 600万円までしか借りれらない、というようなことが起こりえます。この場合は、頭金を別に用意するか、その物件を諦めるほかありません。特に築古の中古住宅では担保価値が低く評価されがちなので気をつけましょう。 中古購入の資金計画。お金はいつ、いくらかかる?
2010年8月6日 17時25分 かわいい?-「床下の生きものセット」 - (C) 2010 GNDHDDTW 8月末ごろ、映画『 借りぐらしのアリエッティ 』で、ちょっとリアル、でもちょっとかわいい「床下の生きものセット」が発売されることがわかった。セットの中身は、本作に登場するチャーミングな虫ピョンピョンウマ、ゴキブリ、ダンゴムシ、ネズミというもので、セットで1, 680円(税込み)。全国の「どんぐり共和国」「どんぐりガーデン」などで発売される。 映画『借りぐらしのアリエッティ』写真ギャラリー 嫌われ者のゴキブリも、これならかわいい? 映画『借りぐらしのアリエッティ』で、主人公・アリエッティの小ささを観客に教えてくれた虫たちが、おもちゃになって登場することがわかった。アリエッティは、共に床下で暮らす虫たちと友達のように接していたが、この商品でなら、わたしたち人間も気持ち悪がることなく、虫たちと友達になることができるかもしれない。虫やネズミといえど、さすが スタジオジブリ の手にかかれば、ちょっとかわいい。 [PR] 『借りぐらしのアリエッティ』は、人間に見つからないように、人間から生活物資を借りて生活する小人と人間の心の交流を描いた作品。激戦の夏の映画週末興行成績 ランキング でも、 レオナルド・ディカプリオ 主演の映画『 インセプション 』、 アンジェリーナ・ジョリー 主演の映画『 ソルト 』を抑えて1位の座に君臨しているヒット作だ。本作に登場する人間の少年・翔のように、床下の小人と交流するのは、なかなか難しそうなので、こんな床下の生きものたちと交流してみては? 虫嫌いも治るかもしれない。 映画『借りぐらしのアリエッティ』は全国公開中 「床下の生きものセット」(税込み:1, 680円)は8月末ごろより全国の「どんぐり共和国」「どんぐりガーデン」などにて発売予定
『借りぐらしのアリエッティ』がゴキブリグッズを発売 | 櫻夢遊 - 楽天ブログ
私はジブリアニメって一度も映画館で見たことなくて、この「アリエッティ」もおそらく見ないと思うんです。それはストーリーの8割がブログで分かってしまうから。 「映像(だけ)のジブリ」と言われるだけあって(? )ストーリーは今回も比較的単純で、というか『ハウルの動く城』や『崖の上のポニョ』のように破綻していないだけまだましとかなんとか。 あらすじは、屋敷の床下に住む絶滅危惧種「小人」のアリエッティ一家が人間のものを借りて生活しているというだけの話で、人間に見つかるとトンズラしなければいけないという、お決まりといっちゃお決まりのパターン。 で、ここで疑問が二つ。 ①なぜ小人は人間に見つかるとその家から逃げ出さなければならないのか? ②借りぐらしと言っているけど、小人たちは別れ際に今まで借りていた人間の所有物をちゃんと返してくれるのだろうか? (角砂糖とか厳しいぞw) で、この疑問の解答の私なりの推測がこちら。 ①人間に「おいどうやら気持ち悪い生物がうちにいるぞ!」と駆除されるから逃げ出す。 ②おそらく借りたものは返してくれない(映画見た人解答求む! )。 この答えをふまえるに・・・ アリエッティはゴキブリの擬人化なのではないだろうか? という結論が導き出されるわけです(おいおい! )。 観に行かれた方のブログの記事を見る限り、そんなメタファーのある映画ではないようですが(そりゃそうだ)、ゴキブリの生き様を描く作品でも面白かったと思うのです。 私はそんな話を高校生の時考えて友達に話したところ「やめれ!」と怒られましたが、実際その数年後にピクサーは害獣のネズミを主人公にしたわけですから、今は前例があるしイケるんじゃないかと(今思えばすごい映画だなレミー)。 家に勝手に「借りぐらし」するゴキブリを私たちが気持ち悪いと思うのはなぜか?このような憎悪の感情に理由はあるのか? なぜゴキブリは家にいるだけでスリッパで虐殺される必要があるのか?ゴキブリに権利はないのか? ゴキブリの住んでいるところに勝手に家を建てたのは人間の方ではないか?しかしそんな人間の生活に適応して進化しているのもゴキブリ(人間の家に現れるタイプのゴキブリね。森林にすむ種類もいる)なのではないか?人間が滅びたら人間の生活に適応し依存していたゴキブリも被害を受けるのではないか? ゴキブリを「地球に借りぐらしする人間」に変換できるように物語を構成、演出すれば、作中で描けるテーマは盛りだくさんだぜ!
人間に見つからないように、人間から生活物資を借りて生活する小人と人間の心の交流を描いた映画『借りぐらしのアリエッティ』で、主人公・アリエッティの小ささを観客に教えてくれた虫たちが、おもちゃ「床下の生きものセット」になって登場 セットの中身は、『借りぐらしのアリエッティ』に登場するチャーミングな虫ピョンピョンウマ、ゴキブリ、ダンゴムシ、ネズミ、セットで1, 680円(税込み)。 全国の 「どんぐり共和国」「どんぐりガーデン」 などで発売される 梅田に出かけたときにでも覗いてみよう~っと