それでも 俺 は 妻 と したい — 住宅 ローン 借り換え 交渉 術

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足立紳の『それでも俺は、妻としたい』 (新潮社)は倒錯、いや盗作だ!? まるで「我が家」ではないか? (2019・12・14・土曜日) 以前、こだま氏の 『夫のちんぽが入らない』 (扶桑社・講談社文庫)を読んだことがあるが…。また、最近、Mioさんの 『夫のHがイヤだった。』 (亜紀書房)なる本もあるようだ。いずれもノンフィクション? それはさておき、足立紳の 『それでも俺は、妻としたい』 (新潮社)を読んだ。これは(一応)小説。 (こんな内容)→Sex or Die!! 同情するならさせてくれ! 人気映画脚本家による(ほぼ)実録夫婦小説! 齢40を迎え未だ年収50万円。売れない脚本家の俺は、自らのゴミ化を妻に悟られぬようにと愛情表現の一環として毎夜セックスに励んでいたのだが、近頃は「ヤダ」の一言で拒絶されるようになった。……そう、おれは妻の巨乳を半年近くも触らせてもらえてないのだ。とことん呆れ、笑い、ちょっぴり泣ける、狂い咲き夫婦道! (出版社からのコメント)→本作は『百円の恋』などで知られる脚本家・足立紳氏による四作目の小説で、「俺」こと豪太のダメっぷりと、妻・チカの豪快で強烈なキレっぷりが終始冴え渡るコミカルな作品です。ただ、無名の脚本家という、40を過ぎていまだ何者にもなれていない夢追い人である夫、そして、その才能を信じ続ける妻という二人の関係性からは「なぜ夫婦は夫婦であることをやめないのか」という夫婦、家族の在り方についても考えさせられ(しかもほぼ実話)、また男であれば誰しもが少ながらず抱えているであろう、劣情、下心、見栄、劣等感など、情けなくも滑稽な〈生態〉がこれでもかと、リアルに描写。男性であれば、読んでいてつい、ダメ男・豪太に感情移入してしまう場面も多く、いわば「最低であることこそ最高なのだ」ということをしみじみと実感できます。 登場人物の多くは「間違った男」と「間違った女」です。しかし、圧倒的に間違っているが、それこそ圧倒的に正しいのだ、と声を大にして言いたい、そんな作品であります。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 一読惨憺、いや一読賛嘆本だ? いや、これは倒錯、いや盗作ではないか? 我が家に盗聴器を仕掛けて、古本虫太郎(僕)と古女房の朝から始まる我が家のバトル会話を盗み聞きして、創作のヒントにしたのではないかとさえ思うほどだった。 「はっきり言って、お前を飼ってるのは人生の無駄なんだよ」 「うるせえ。負け犬が吠えるな。死にやがれ」 これは妻→夫に対する言葉(罵倒)。 ううむ…。我が家でよく聞くセリフではないか…。 「私のほうが偏差値の高い大学出てるのよ」 とかのセリフはこの本には出てこないが……。 まぁ、時には僕も「 じゃかましい、●●●●新聞社の不正がなければ、お前なんかとは結婚しなかったんだ」 と反撃することもあるけど…。 すると、 「じゃかましい、年収半減男!」 と反論されるこのごろ?

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住宅ローン利息を極限まで抑える交渉術！金利を引き下げる3つのポイントは？│みんなのローン＆キャッシング応援サイト

住宅ローンの返済負担を減らす方法 筆者は住宅ローンの見直しを今までに3回行い、総額500万円以上の利息を減らしてきました。そのときに行ったことは、繰上げ返済・借り換え・金利引き下げ交渉です。 繰上げ返済は、住宅ローンの利息圧縮という高い効果を期待できるのですが、ある程度のまとまったお金が必要です。子育て中で教育費などの支出がある場合、手元のお金が減ってしまうのは厳しいという人も多いのではないでしょうか。 そこで考えたいのが、借り換えや金利引き下げによる返済負担の軽減です。住宅ローンの見直しを考えたことがある場合、繰り上げ返済や借り換えについては知っているかもしれません。 一方で、借入れ中の金融機関に金利引き下げの交渉ができることについてはどうでしょうか? 住宅ローンの借り換えによるメリット 住宅ローンの借り換えは、返済中のローンを解約して他の金融機関のローンに加入し直すことです。メリットを挙げると以下の通りです。 ・金利が下がることで総返済額を減らすことができる ・毎月の返済額を減らすことができる 他にも、変動金利で借入れをしている場合には、固定金利にすることで今後の金利上昇リスクを減らし安心できるかもしれません。しかし、固定金利は変動金利より借入金利が高いため、借り換えのメリットがあるかは見定めが必要です。 借り換えをする際、以下の3つの条件が揃うことが目安となります。 ・返済の残り期間が10年以上 ・返済残額が1, 000万円以上 ・現在の住宅ローンとの金利差が1%以上 2018年現在、日本ではマイナス金利政策が続いていることもあり、住宅ローンの金利も低水準が続いています。そのため、上記の3つの条件を満たしていない場合でも、借り換えによるメリットはあります。実際に筆者が借り換えをした時の金利差は0.

住宅ローン金利は交渉次第で引き下げられる

10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。

りそな銀行で住宅ローンを契約したワケ～ネット銀行は手続が面倒くさそう | 住宅ローン借り換えの123ステップ【元銀行員が教える借り換え交渉術】

住宅ローンの借り換え条件として、よく言われているのが、 ローン残高 1000万円以上 借り換え前後の金利差 1%以上 ローンの残存期間 10年以上 の3つを満たす場合、というものです。 この3つの条件がすべて満たされないと、住宅ローンの借り換えは意味がないのでしょうか。今回は、この条件の意味するところを確認していきます。 住宅ローンの借り換えによるメリットとは? 住宅ローンの借り換えによるメリットですが、条件のより良い住宅ローンに借り換えることで、基本的に金利負担を減らすことができる というものです。 つまり、基本的には、借入金額は直前の借入残高と同じで変更ありませんし、借入期間も基本的には借入前の住宅ローンと同じ期間になります。 ということで、 借り換えにかかる諸々の手数料を支払ったとしても、金利負担額を減らすことができるのであれば借り換えた方がよい 、ということになります。 3つの条件が満たされる場合、金利負担額はいくら変わる? では、よく言われる3つの条件が満たされると、金利負担額はどのくらい変わるものなのでしょうか。 よく言われる条件が最低限満たされるような次の事例で確認してみます。 ローン残高 1000万円 借り換え前後の金利 1. 5%から0. 住宅ローン利息を極限まで抑える交渉術！金利を引き下げる3つのポイントは？│みんなのローン＆キャッシング応援サイト. 5%へ ローンの残存期間 10年 以下の計算は、昨日ご紹介したサイトを利用して行ってみますが、他のサイトでも金融電卓でも、細かな計算誤差を除けば、基本的に数字は同じになるはずです。 住宅ローン 返済額シミュレーション(イー・ローン ウェブサイト) まず借り換え前の住宅ローンの条件です。金利は1. 5%としておきます。 借り換え前の住宅ローンの条件 計算すると、残り10年間で金利負担額は774, 980円と出ます。元金部分は、計算するまでもなく、借入残高の1000万円になります。 借り換え前の住宅ローンの計算結果 次に、2018年5月時点でおそらく住宅ローンの最低金利と思われる0. 5%に借り換えたとして計算してみます。 借り換え後の住宅ローンの条件です。 借り換え後の住宅ローンの条件 計算すると、借り換え後の住宅ローンでは、金利負担額が254, 166円となりました。 借り換え後の住宅ローンの計算結果 ということで、借り換えによる金利負担額の軽減額は、 774, 980円 ー 254, 166円 = 520, 814円 となります。 つまり、 借り換えに伴って発生する費用が約52万円よりも小さければ小さいほど、借り換えメリットが発生する ことになります。 では、この3つの条件が満たされていなくても、借り換えメリットがあるのはどのような場合でしょうか。 3つの条件が満たされていなくても、金利負担額が50万円以上低下する場合を見ていきます。 3つの条件が満たされていなくても、50万円以上金利負担額が低下する場合は?

?知らないと怖い住宅ローンの手数料体系 ご自身がネットバンクを活用した時に、どれだけの金利水準で住宅ローンを借入できそうなのかは確認しておく必要があります。 ネットバンクなら店頭に行く必要もありませんので、ホームページ上から必要項目を入力するだけで回答が得られます。 ネットバンクの住宅ローンの金利条件を確認したうえで、相談中の銀行と交渉を始めるのが良いでしょう 。 ▼以下は現在のネットバンクのなかで最も金利水準が低い住宅ローンの例となります。 ★住信SBIネット銀行の住宅ローン ★業界トップクラスの低金利 ★新規購入時の変動金利は0. 41%(2021年7月現在) ★全疾病保障保険の特約を無料で利用できる 借入可能額(最大) 1億円 適用金利・手数料など 変動金利0. 41%(借り換え時 0. 38%) ※所定の条件を満たした場合の金利となります 所要時間 申込から融資実行まで1ヶ月程度 その他優遇など 全疾病保障特約を無料で付加、一部繰上げ返済手数料無料 ☆三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローン ☆13年連続で日本で最も利用されている住宅ローン ☆変動金利 0. りそな銀行で住宅ローンを契約したワケ～ネット銀行は手続が面倒くさそう | 住宅ローン借り換えの123ステップ【元銀行員が教える借り換え交渉術】. 475%(2021年7月現在) ☆3年固定金利 0. 34%、10年固定金利0. 74%(2021年4月現在) ☆申込手続きなどはネットで完結 ☆7大疾病保障付き住宅ローン ビッグ&セブンも利用できます 借入可能額(最大) 1億円 適用金利・手数料など 変動金利 0. 475%、3年固定金利 0.