パークホームズ月島二丁目 | 【三井のすまいLoop公式】

提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 東京都中央区月島2丁目1702-1(地番) 交通:都営地下鉄大江戸線「月島」駅徒歩3分総戸数:46戸構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階敷地の権利形態:定期借地権(貸借権)の準共有完成時期:2019年11月売主:三井不動産レジデンシャル株式会社施工:村本建設株式会社管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社価格・コスト・販売時状況 [] ここ70年の定期借地権なんですね!最近は場所がよければ定期借地権でも高いですから値段に期待したいですねー。価格聞いてきたよ。3LDKは@390ぐらいからだって。地代は15000円。俺は脱落 8500万前後からですかー。別途地代となると、まだまだ新築価格が上昇しちゃってるんですかねー。厳しい。それ買うならMTGの残り部屋にするよ定借で390とはごいすーですね 330から390ですね。平均だと360くらいのようです。定借より間取りがコストカット満載。三井らしくないね小規模だし、早々に売れるでしょう定借だけあってとてもお求め易い価格ですね。坪単価320万円からで、一番高くて坪390万円? 3LDK2階は6850万くらいかな?坪単価322万。リビオレゾンも安くなって平均380万の最安340万にならないかな? 定借の場合は解体費の積み立てというものもあるようですが、いくらくらいになるものなのでしょう。解体が決まっている場合は修繕費は少し安くなったりはしないのでしょうか。いずれにしても、販売開始が11月予定なので、詳細が出るのはもう少し先なのでしょうね。借地権は2091年までなので、解体するまでに修繕する必要は何度かありそうですから、普通に積み立てが必要でしょうか。定借の場合、築何年までなら売りやすいですか? 残り50年くらいないと売れないと思う。残期間短いとローン付かないしね。基本的に中古の定借物件はローンがつきにくいといわれてますね。中古の定借は何年残ってようがローンはほとんど厳しいですよ。前に定借のマンションを考えて銀行に相談したら、新築は提携ローンがありますが、中古は無いので資産価値が低くローンはダメでした。将来更地にして返すのにこの値段。ウォーターフロントプライス?駅から近いとしても高すぎませんか。月島って高層マンションがたくさん建設されている印象がありますけど、これくらいの規模のマンションがいいと思う人もいるのでしょうか。確かに色々工夫されているのは分かりますけど。駅近いし、賃貸投資目的での需要はあるかもね。定借だと価格が安いのでランニング安くなるから、回しやすい。リビオレゾンと同じ坪単価でここはプラス地代。しかもお手軽三井仕様。どこに投資の需要があるんだかマンションは三井か野村以外は認めないっていう人向けさっき前通ったけど、ここってもう建ってんだね。何でも近くにあって、大通り沿いじゃなくて、生活利便性は非常に高い立地だよね。でも、定借なのに高すぎるし、向きもちょっとね。裏に救世軍があって定借でこの価格って... パークホームズ月島二丁目｜高級賃貸のエクセレント. 近所に住んでますがマジすかと思いました救世軍あっても特に害はないですよね?

パークホームズ月島二丁目｜高級賃貸のエクセレント

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住所中央区月島2 最寄駅東京メトロ有楽町線「月島」歩3分種別マンション築年月 2019年11月構造 RC 敷地面積 634. 93平米階建 10階建建築面積 375. 89平米総戸数 46戸駐車場無 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。現在、募集中の物件はありません東京都中央区で募集中の物件お近くの物件リスト賃貸中古マンション新築マンションアトラス築地価格:8480万円 /東京都/2LDK/59. 42平米(17. 97坪)(壁芯) 価格:1億1280万円 /東京都/2LDK/66. 26平米(20. 04坪)(壁芯) リビオレゾン勝どきnex 価格:3070万円~3360万円(うちモデルルーム価格3340万円~3360万円、) /東京都/1K~1DK/25. 12平米~25... 物件の新着記事スーモカウンターで無料相談

165 残り1戸なんですね。ホームページに乗っているCタイプが残っている部屋だとするなら、全然良い感じの間取りかと思うので、残りも売れるのは割と早そうですね。このスレッドも見られています同じエリアの大規模物件スレッドスムログ最新情報スムラボ最新情報マンションコミュニティ総合研究所最新情報