賃貸保証会社に入りたくない方へ！業歴10年の僕がこっそり解説！ - 遠距離のLineで既読無視…。連絡が急に減った時の次のタイミング｜恋女のために僕は書く
悩んでいる人 『家賃保証に加入しているが、保証解約したい』 『これから入らないといけない保証加入を何とか回避したい』 理由はどうであれ、このような考えを持たれる方も実際にいらっしゃいます。 今回はこのような悩みを解決します。 レント君!! 賃貸保証会社へ10年以上在籍しています。この業界のことなら誰にも負けません! 賃貸保証会社の保証加入は拒否できる! 賃貸物件に住む方、借りる方は保証会社への加入が今では条件化しているのが、当たり前になってきています。 以前は、まだまだ保証会社の利用率も全体の6割と言われていますが、利用率100%になるのは、恐らく時間の問題です。 今後は 賃貸借契約 における 民法改正 も迫っており、そもそも連帯保証人が付けにくくなる世の中になるからです。 これが、賃貸保証会社業界にとっては、かなりの追い風になるのは間違いありません。 利用件数はさらに上がると予想されます。 しかし、その反面、、、。 実際に保証加入しないといけない入居者の立場になってみると、賃貸保証会社への加入に伴う全額の費用負担は納得いかない考えも多大にでてきました。 何故なら保証会社への加入は、お部屋を貸す側である賃貸人(大家さん)にしか、メリットはないからです。 唯一、費用を全額負担している入居者のメリットは賃貸借契約時に 『連帯保証人を付けなくて良い!』 これだけです。 当然、これだけのメリットでも十分に賃貸保証会社への加入に納得する方もいらっしゃると思います。 しかし、ほとんどの方は 無理やり保証会社に入らされてる 入居者メリットがもっと欲しい! 保証会社不要の賃貸はある？どのような物件なら見つかるのか. なんて方のほうが多いと思います。 もっと言えば、『 賃貸保証会社への保証加入を拒否したい! 』って考えも当然ながらあることでしょう! では? 賃貸保証会社への保証加入を拒否できるそもそもの方法はあるのか? 気になる所です。 簡単に入居者が拒否できたら多分、保証会社は多々倒産している事でしょうね(笑 そうとは言え、 入居者側で保証加入の拒否ができる方法 はあります! 入居者が、賃貸保証会社への保証加入を強く求められている中での拒否方法です。 拒否できれば?どうでしょう? 余分な初回保証委託料を保証会社へ支払わないで良くなります。 保証が開始してからの余分な更新料負担もしなくても良くなります。(基本的には1年毎ごとに1万円請求されます) この記事でわかること 賃貸保証会社への保証加入を拒否できる方法!
保証会社不要の賃貸はある？どのような物件なら見つかるのか
ガリ勉 賃貸保証会社に10年以上在籍中の僕が下記の悩みを解決! 『 賃貸保証会社への加入を促されているが、何とか断れる方法はないのか? 』 『 賃貸保証会社へ入りたくない!何か良い方法があれば… 』 このような悩みを解決します。 何故なら 私自身、賃貸保証会社に10年以上在籍 しており、今でも現役でやっている中で、 唯一の方法を知り得て いるからです。 実際に、今から解説していく方法で、賃貸保証会社への加入を回避出来た方も多々いらっしゃいます。 この記事を読み進めて頂くと、 賃貸保証会社への加入の断り方・入らなくて良い方法 を理解して頂けます。 読み終えた後には是非、自分も実践してみよう!と奮起されるでしょう! 前置きはこれくらいにしてそれでは早速、解説していきます。 ちなみに、そんな方法よりももっとお手軽な方法をサクッと知りたい!って方は下記を参照してください。 \賃貸保証会社への加入不要なお部屋が10万戸/ 賃貸保証会社への加入を不要にする方法は2つ! 賃貸保証会社への保証加入を不要にする方法は2つです! 保証会社へ加入しないでいい賃貸物件を借りる 保証加入しないでいいように交渉する この2点のいずれかです。 これ意外の方法はありません。 ①の方法であれば今回の話しは終わりです(笑。そして、賃貸保証会社への加入を何らかの理由で断りたい方は②の交渉をするしかないでしょう。 それでは、具体的な交渉方法を解説していきます! 賃貸保証会社に入りたくない方へ!誰でも出来る攻略方法を大公開!! 賃貸保証会社に入りたくない方は不動産会社を味方につける! 交渉と言っても特段、難しい方法ではないので安心してください。 そして、肝心な交渉相手になるんですが、そもそも、『賃貸保証会社への加入を勧めてくるのは誰か?』ってことから始まります。 これは、お部屋探しを任している不動産会社になります。 不動産会社から保証会社への加入を勧められるのも色々とパターンがあって、物件資料を使っての紹介段階で言われたり、入居申込書を取り付けたタイミングで言われたりと様々です。 しかし、どちらにしても不動産会社から保証会社への加入を言われる事には変わりません。 こう言った構図がある事から 『不動産会社を味方につけて保証加入を回避する!』 と言う事になります。 何故なら、 不動産会社は家主(物件オーナー)さんと強い繋がり があるからです。 例えば、賃貸保証会社へ加入して欲しいと思っている家主さんでも、強い繋がりがある不動産会社から言われるなら仕方ないか・・・ このようになるケースは多くあります。 では?
保証会社さんの独自の審査を通った 新規の賃貸借契約を締結される 入居者さんのみ 保証を行うのが通常の保証会社さんの商品です。 しかし 保証会社さんによっては 契約中の入居者さんに対しても保証する 商品を 独自に開発している 会社さんもあるので 都度比較検討が良いと思います。 ※多くの保証会社さんは 既存で滞納をしていない入居者さんであることが条件となっています。 また 保証会社さんとは別に 滞納家賃等の回収代行 をメインに行っている会社さんもあるので 検討する必要がある際には費用等含め検討頂ければと考えております。 ※実際に 滞納回収依頼や滞納退去依頼も 双方問題なく円満に 対応頂いた実績もあります。 家賃延滞解消会社さんが解消してくれる悩み事 ・家賃を滞納している入居者さんがいて困っている。 ・退去後の未清算金の入金が無くて困っている。 ・契約者(退去者)等に 連絡が取れず困っている。 ・法的手段等が必要なのか?判断はどうしたらいいのか? ※滞納家賃等を回収代行している会社さんも 採用検討時には 条件等確認 各社比較検討も 欠かさないように注意です。 まとめ ※保証会社さんの採用が 昨今は主流となっております。 ※大家さんの立場としては 滞納は 発生する前に 出来る限り リスクを減らしておく必要があると考えております。 ※保証会社さんに加入頂くことが 審査の一環として 必須である場合が増えているので 保証会社さんに加入が嫌な場合は 物件を変える必要があります。 ※ 管理会社さんがいない場合 で 賃貸借契約が大家さんとの締結であれば 仲介業者さんに大家さんへ交渉して頂くか。 仲介業者さんを変えることで 保証会社加入なしが 可能となる場合があります。) 滞納について 本稿のフォロー記事として 公開しています。 あわせて 下記リンクにて ご覧ください。 『 【滞納回収】家賃滞納は大家さんの対応次第。 』
遠距離恋愛で1ヶ月連絡がないというのは、致命的ですか? 補足 お二方の意見を聞いてすこし安心しました。 今遠距離なのですが、最近連絡しなくて... 終わりが近いのかな?とか不安で... そういうことはありますか? あるなら、どーやって乗りきりますか? 恋愛相談 ・ 44, 031 閲覧 ・ xmlns="> 25 4人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました どんなに仕事が忙しくても、通勤するの時間・食事をする時間・寝る時間はあるはずです 朝出勤時に「おはよう」や寝る前に「おやすみ」とメールするくらいは出来ると思うんですが… なので1カ月何も連絡がないということは、自然消滅ととられてもおかしくないですよ 事実、私の元彼は「メールが苦手」という理由でひとつも連絡をしない人でした 放っておいたら2カ月以上連絡しませんでしたよ あまりにも酷かったので、別れを切り出しても返事なし その人を想い続けてた時間を返してほしいほど、しょうもない男でしたわ 私にはあなたの待っている時間が無駄に思えます 一度、「別れたい」とメールしてみればどうですか? それで「嫌だ」など返事がくれば今までの連絡頻度を見直してもらえるよう話をして、来ないなら諦めたほうがいいです 10人 がナイス!しています その他の回答(3件) 一ヶ月連絡ないのは、危ないです。 私も東京と岐阜の遠距離をしていましたが、今年別れてしまいました。 彼は毎日、でんわ、mailくれてました。 少しでも、会える時間や会話する時間を、 お互い作った方がいいと思います! 質問者さんは、彼の事、好きなんですよね? 遠距離恋愛で1ヶ月連絡がないというのは、致命的ですか？ - どんなに仕事... - Yahoo!知恵袋. 他に誰かいいひとや、気になる人は居ないのですか? 私が思うに、彼の事を好きならばそれはそれで、仕方ないのですが、一ヶ月も連絡をくれない彼です。 彼の考えや気持ちは、わかりませんので、とにかく、話をしてください。 彼の気持ちを聞いてください。あなたの、不安気持ちを話してください。 あなたが、モヤモヤしている時間も勿体無いですし、彼の気持ちが離れて行ってしまっているのなら、早く次の恋に、踏み出して欲しいです。 わたしも、何ヶ月か前、カナリの大恋愛をし、一ヶ月連絡がつかない状況になりました。 悩み過ぎて辛過ぎて、もーーー!嫌ーー!って感じでした… 一ヶ月悩んで悩んで、吹っ切れはしなかったですが、次の恋をしようと思いました。 そしたら、自然と彼の事、あまり考えなくなりました。 質問者さんも今は、とても辛い状況かもしれません。彼の気持ちを聞くのも怖いかもしれません… でも、勇気を出して、連絡をしてみたらどうでしょうか?
遠距離恋愛で1ヶ月連絡がないというのは、致命的ですか？ - どんなに仕事... - Yahoo!知恵袋
もしかしたら、彼もあなたからの連絡を待っているかもしれません。 あなたと同様、不安な気持ちでいるのかもしれませんよ? どうでしょうか? まずは、一歩、行動を起こしてみましょう! 1人 がナイス!しています 遠距離恋愛成功者です1ヶ月連絡してこないことはよくありますよ 仕事が忙しいとか 電話しますね 8人 がナイス!しています うーん・・・微妙ですね。でも私は今の彼氏と遠距離だった当時、1か月連絡なかったことありましたが、今も続いています(まる7年)。 *補足* 不安になったことは何回もありますよ!うちの彼、日にちの感覚がないというか、4,5日連絡してなくても自分では2,3日の感覚だったりします^^; ので、つきあってすぐに2週間連絡なかったこともあって「あ、もう終わりだな」とか思ってましたが(その後1か月連絡ないこともあったので、2週間は序の口でした・笑)、その後なにごともなかったかのように連絡きたり。 男性は仕事とか1つのことに打ち込むと他には気がまわらなくなりがちだそうです。ので、そういう時は「お、がんばってるな」と思うようにしてます。あとは連絡を早く欲しい時には向こうにも今は寂しい状況だってことを気づかせます。例えば、私が成功した方法は自分の写メをとって彼にメールしておくことです。寂しいなって一言と写真。彼だって写真を見たら寂しくなるんじゃないかって思ってやってみましたが、送ったその数時間後にすぐ連絡きました(笑) 14人 がナイス!しています
→OK キャンセル」の警告を出しましょう。 どうしても連絡なしの彼と別れたくない!という場合は、たまに「おはよう、お仕事頑張ってね」などの短い挨拶を送りつつ大人しく待ちましょう。 関係を続けたいならしつこく連投するのはNGです。 いかがでしたか?遠距離恋愛中に彼氏から連絡なしの日々が続いても、すぐに別れる必要は無いということがお解りいただけたでしょうか。 まずはこの記事を参考に、落ち着いて、冷静な判断をするように心がけてください。遠距離期間をうまく過ごせれば、2人の絆はより強くなることでしょう。 関連キーワード おすすめの記事