レオパレス 建築基準法違反 / 雑菌が増える？変色する？洗濯のプロが教える、正しい「残り湯洗濯」 [洗濯] All About

ニュース 2018/05/30 2018/06/27 賃貸アパート大手の株式会社レオパレス21は、同社が1996年~2009年に施工したアパートの一部で 建築基準法違反の疑いがある界壁工事の不備 が見つかったとして、施工した アパートの全棟調査 を行うことを発表しました。 6月20日更新: 国土交通省は19日、レオパレス21のアパートがある自治体に対して、建築基準法に違反している物件がないか調査を依頼しており、先週末時点で 全国9自治体のあわせて17棟で建築基準法違反が確認 されたということです。調査は現在も進行中です。 関連記事 ・ 9割に界壁がない建物タイプも…レオパレス21の全棟アパート調査の途中結果を報告 ・ レオパレス21の株価が10日連続下落し年初来安値を更新。業績への影響を懸念 ・ 一級建築士に聞いた!レオパレスの建築法違反の建物、具体的にどんな影響がある!?

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5. 【洗濯物が臭い】洗濯機でお風呂の残り湯を使うデメリット 雑菌やカビが繁殖しやすくなるって本当？ - 特選街web
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レオパレス 建築基準法違反 理由

これは、建築費の「コストカット」以外にありえないと思います。 それと放送を見て気が付いた方がいるか分かりませんが、天井裏に全く断熱材が見えなかったです。 また、天井より下の界壁部分も、法令に遵守している仕様になっているか、触れられていませんでした。 上記の2点についても調査する必要がありますし、天井下の壁まで是正工事となれば、補修工事は更に大変な状況になると思います。 弊社がコンサルティングする物件の多くは戸建賃貸ですが、長屋建てと言われるテラスハウスを企画する場合もあります。 その際は界壁がきちんと施工されているか、現地もチェックします。 また、企画の段階で法令では定められていない遮音シートも追加で施工しています。 入居者目線で考えれば、長屋建てや共同住宅では、上下階や隣接住戸の遮音について、可能な限り対策するというのが当たり前だと思います。 企業モラルやコンプライアンスだけでなく、賃貸経営はサービス業だと認識されれば、こういった問題事例はなくなると思います。 今回の稼ぐ戸建賃貸レポートが、あなたのお役に立てば幸いです。 この「稼ぐ戸建賃貸」レポートを読みながら実際に土地活用について考え出すと、いろいろ疑問や質問がわいてくることがありませんか? そんな時は 「稼ぐ戸建賃貸」無料相談 へお申込みください。土地活用についての疑問や質問にお答えできることと思います。 また、下記URLにて 「稼ぐ戸建賃貸」無料カタログ も進呈しています。 それでは、次回の稼ぐ戸建賃貸レポートをお楽しみに! ◆岡 宏◆

レオパレス 建築基準法違反 まとめ

以上 NPO 日本住宅性能検査協会 理事・一級建築士 木村健二

レオパレス 建築基準法違反 国土交通省

教えて!住まいの先生とは Q レオパレスが建築基準法違反で大変なことになってますが、そもそも最低基準の法律であり、建築偽装で問題が多発して、民間検査機関を含め建築確認済証を検査して発行しているのに、どうしてこうなるのでか? 国交省も、検査機関も責任は、ないのですか?手抜きの違反建築が多すぎて、結局泣くのは、お金を払うオーナーですか。私自身も賃貸マンションを香川県高松で地元業者に頼みましたが、設計士と共謀して、正にレオパレスと同じように、界壁など違反、備品のコストダウンを見つけて、是正してくださいと言うと、金がかかるから今更できないといわれ、もう裁判して4年近くになります。国交省も建築指導課も本当力になってくれません。 司法も時間がかかる。詐欺とか刑事事件には、なかなかできないものですか? 私の弁護士さんは、この業界は、備品が替わってたり、板や断熱材のサイズが替えられていても、刑事事件は、難しいと言っていました。実際途中から、是正修理してくれる業者もなかなかいないし、建築会社は、裁判費用などかかるので、裁判しても困るのは、オーナーだとわかっているようです。 私の場合、業者に建築確認なんか必要ないとか、みつけなかったらよかったのにとか、いわれました。 こういった業者を取り締まる方法は、ないのでしょうか?検査機関が言うには、検査する箇所は、決まっていて、それ以外は、業者のモラルで、設計図書どおりですと言えば、界壁とか、屋根なんかは、ボード、クロスで囲むので解らないとのこと。 悪いことをしたのであれば、謝罪して、誠意を見せ、手抜きや故意であれば、罰則を与えてほしいです。そうでなければ、また被害者がふえる。検査機関も建築確認証の証明を出すのであれば、責任を負うべきだと思うのですが。 ユーチューブなどでも、酷い物件や、裁判事例など出ていますが、誰がみてもわかるような、ずさんな建築でも長々と裁判してます。本当刑事事件とか、重大な法律違反で速やかに解決できないのでしょうか?民事に頼るしかないのでしょうか? 報道発表資料：（株）レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について - 国土交通省. 質問日時: 2019/2/22 13:04:57 解決済み 解決日時: 2019/2/28 23:43:19 回答数: 3 | 閲覧数: 78 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/2/22 14:40:44 >民間検査機関を含め建築確認済証を検査して発行しているのに、どうしてこうなるのでか?

こんにちは。FPコミュニケーションズの岡です。 5月29日放送の 「ガイアの夜明け」 はご覧になりましたか?

風呂の残り湯を洗濯利用しない エコ好きな方はこうご提案すると悲しまれるのですが、こと、梅雨時の部屋干し時には、できるだけお控えくださいということです。 なぜか。残り湯にはフケ、アカ、皮脂などのほか、人間の皮膚にいる数多の常在菌が溶け込んでおり、その菌の中には部屋干し特有の臭いといわれる「酸っぱい」臭い(イソ吉草酸)を代謝の際に産生するモラクセラ菌などがあります。 細菌は1ミリリットルあたり80個が一晩寝かせた残り湯内では120万個にまで増えたという実験結果( ※衛生微生物研究センター )もあるので、どうしても残り湯を使って洗濯をしたいならば、入浴直後のお湯にし、濯ぎには水道水を使用するようにしましょう。 3. 粉末状の合成洗剤と粉末状の酸素系漂白剤を使用する 現況おそらくもっとも洗濯水を、安全にアルカリ性にできる組み合わせ。それが「粉末洗濯洗剤」と「粉末酸素系漂白剤」の併用です。 部屋干し臭というもの。その正体は、先に挙げた「モラクセラ菌」、また黄色ブドウ球菌や大腸菌など、人の皮膚、粘膜に常在する細菌が洗濯物内で分解、代謝してしまう際に出る臭気だけではありません。 洗濯物に付着して落としきれていない汚れ、例えば酸化した皮脂、アポクリン腺などから出た分泌物、多少の排泄物、血液、などタンパク質や脂質なども臭い源に含まれています。これらをしっかり落とすためには、洗濯水の洗浄力が高いこと、アルカリ性であることが望ましいのです。 アルカリということで、流行りの「重曹」や「セスキ炭酸ソーダ」はどうか、使えないのか? と思う方もいるかも知れませんが、これらの洗浄剤だけでは、界面活性剤が含まれていないので、泥汚れなどにはうまく効果を発揮しません。 「粉末酸素系漂白剤」というのは主成分が「過炭酸ナトリウム」なので、これもアルカリ剤であり「重曹」「セスキ」に近しいものです(より強く、また発泡します)。 ただ強めのアルカリで洗濯をすると、木綿やポリエステルなど比較的強い繊維でもそれなりに傷みますし、ウールやシルクなど動物性タンパクでできた繊維は不可逆的に硬化してダメになります。 すでにやや臭うバスタオルやスポーツタオル、体育着、柔道着、綿パンツ、靴下など、気になる衣類をまずはこのペアで通常通り洗濯して干し、様子をうかがってみてください。 3つのワザとも、市販の洗剤を購入するだけ、あえての残り湯利用をしない、など、あまり手間暇はかからないけれども効果は高い方法です。まずはここから、生活に取り入れていってみてください。

残り湯で洗濯する時の臭い対策 | センタクマニア

バケツを使って手作業で行う 準備するものがバケツだけなので、実践しやすい方法です。ただしバケツで水を運ぶのは、洗濯に使う水の量が多いほど重労働になります。洗い1回分に使う水の量を75Lとして、仮に5Lのバケツでくみ上げるとしても、15往復しなければなりません。 水が垂れる場合もあるので、床を拭くなどの手間も発生してしまいます。 2. バスポンプを使って自動でくみ上げる 自動で水をくみ上げるホースで、浴槽と洗濯機を中継して残り湯を移します。3つのうち、最もコストパフォーマンスが良く、実践しやすいのがこの方法。大掛かりな工事をする必要がないので、気軽に取り入れることが可能です。 3. 専用配管の工事をして自動でくみ上げる 浴槽と洗濯機の水栓をつなげる工事をして、自動で汲み上げる方法です。自動で水が移るので、バケツでくみ上げるような手間がかかりません。壁の中を配管が通るので、部屋の中から見える心配もなく、見た目もスマートです。 ただし大掛かりな工事を行うため、費用がかかってしまうことを考慮しなければなりません。 家庭の洗濯事情に合わせて選べる バスポンプには40L用や60L用など、さまざまな容量の洗濯機に対応した商品があります。ホースの長さも2mや3mなどバリエーションがあるので、浴室から洗濯機までの距離に合わせて選ぶことも可能です。ゴミを取り除く専用フィルターを付ければ、ホコリや髪の毛が洗濯機に入り込むのを防ぐこともできます。 ホームセンターや家電量販店、インターネットの通販で購入でき、価格も2, 000円前後で手に入るなど手頃なのが魅力です。洗濯機によってはバスポンプが付属品になっている場合もあります。 バスポンプを使っても電気代は約0. 057円! 消費電力15W、約8. 5分で75Lのくみ上げができるバスポンプを使用した場合、1回の洗濯で発生する電気代は約0. 057円(※)です。残り湯洗濯で節約できる水道代は1回あたり18円なので、水道代と電気代で考えると1回あたり17. お風呂の残り湯で洗濯！雑菌や衛生面は問題ない？やり方と注意点を紹介 | 暮らしうるおす ウォーターライフメディア. 9円、1カ月では537円が節約できます。仮に2, 000円のポンプを購入しても、4カ月以上使えば損はしません。 ※新電力料金目安単価(1時間に1000W使用した場合の電気料金は27円)を参考に算出しました。 入浴剤を使ったときは、洗濯に再利用しても問題ないかを製品ごとの表示で確認しましょう。そのまま使用しても問題ない場合と、洗濯物に色や臭いが移ってしまう場合があります。 残り湯を再利用できない入浴剤は、洗濯する予定のない日に楽しむようにするといいでしょう。 残り湯の臭いや雑菌が気になる場合は、消臭・抗菌効果のある洗剤や漂白剤を使用してみましょう。汗や生乾きの臭い対策として販売されている消臭・抗菌洗剤は、残り湯洗濯にも役立ちます。 残り湯を洗濯に使う際のメリットや手順を紹介しました。注意点については意外と意識していなかった人も多いのではないでしょうか。ここで紹介したポイントを押さえて、残り湯を洗濯に活用しましょう。 ボトル交換不要。定額制でおいしい水をすきなだけ使えるウォーターサーバー 炭酸水もつくれるウォーターサーバーで、富士山の天然水をたのしむ 関連ダグ| 節約術, 洗濯, 主婦 くらし、うるおすお役立ち情報 More くらし、うるおすお役立ち情報

【洗濯物が臭い】洗濯機でお風呂の残り湯を使うデメリット 雑菌やカビが繁殖しやすくなるって本当？ - 特選街Web

世の中には 2種類 の人間がいます。 残り湯洗濯を しない 派の人間と、残り湯洗濯を する 派の人間です。 ちなみに私は、残り湯洗濯を する 派。 残り湯洗濯しない派の人間の人は、 「汚くないの?」「どのくらい節約になるの?」「臭くならないの?」 などたくさんの疑問があると思います。 今回は、そんな疑問を解決しつつ、どんな人に残り湯洗濯がおすすめなのかを詳しく紹介していきます! 残り湯洗濯とは? まずはじめに、残り湯洗濯とは?ということから改めて解説していきます。 残り湯洗濯とは、その名のとおり 「お風呂の残り湯で洗濯すること」 です。 ただすべてをお風呂の水でまかなうわけではありません。 洗濯は普通、 洗い 、 すすぎ(1回目) 、 すすぎ(2回目) という順で行うと思いますが、お風呂の水を使うのは 洗いの部分だけ 。 すすぎのところは綺麗な水道水を使うので、お風呂の水を使っても綺麗に洗濯をすることができます。 とはいっても、 洗いだけ お風呂の水を使えば、水道水だけで洗濯をするのとあまり仕上がりは変わらないというデータもあるんですよ。 驚きですよね! 出典: 横浜市水道局 残り湯洗濯に関する5つの疑問 それではここから、残り湯洗濯に関する 5つ の疑問をそれぞれ解決していきます。 これを見て、残り湯洗濯をするかどうか決めてください! どのくらい節約できるの? これが 1番 気になりますよね。ざっとですが、概算してみます。 1回の洗濯に使う水の量を 100L とすると、そのうちの半分ほど 約50L を残り湯でまかなうことができます。 東京都の場合だと、水道料金と下水道料金を合わせて1立方メートルあたり 372円 。1リットルあたりで計算すると 0. 37円 。 よって毎日洗濯をする場合だと、0. 37円×50L×365日= 6, 752円 。 1年間で 約6, 800円 の節約になります。 6, 800円もあれば、洋服を買ったり、美味しいものを食べたり色々できますよね! 【洗濯物が臭い】洗濯機でお風呂の残り湯を使うデメリット 雑菌やカビが繁殖しやすくなるって本当？ - 特選街web. 臭いは大丈夫? 先ほどのデータで、残り湯を使っても細菌の数が変わらないというデータがありました。 たしかに残り湯を使うだけでは、洋服に臭いがつくということはないのですが、お風呂のお湯を汲みあげる バスポンプ が汚れていると臭いの原因になってしまいます…。 過去に残り湯洗濯をしたけれども、臭いが気になってやめてしまったという方は、バスポンプの掃除を試してみてください!

お風呂の残り湯で洗濯！雑菌や衛生面は問題ない？やり方と注意点を紹介 | 暮らしうるおす ウォーターライフメディア

3円程度って言われてるわ。 残り湯を使う節約効果 水道代を1ヶ月あたり648円節約! 残り湯をくみ上げるポンプの電気代は1回あたり約0. 3円 そのくらいの電気代なら気にしなくていいね。いや~。残り湯の節約効果って大きいんだなぁ。 しかも、お風呂のお湯は翌朝でもある程度の暖かさがあるの。そのおかげで 残り湯だと洗濯物の汚れが落ちやすい って言われてるのもメリットね。 汚れも落ちやすいのか!あ・・・れ・・・。でも、よく考えたら人が入った後のお湯って汚くない?それで洗濯して大丈夫なの? ふふふ。いいところに気が付いたわね。そう、残り湯を使う時は気をつけないと洗濯物が臭くなっちゃうの。 臭いのは、嫌だなぁ。 でしょ?だから残り湯を使うなら下のような工夫をするといいわよ。 臭いが気になる人へ!キレイにする4つのやり方 ここからは残り湯でも、しっかり洗濯物を綺麗にする方法などを教えてあげる! 「すすぎ」は水道水を使う お風呂の残り湯は大量に細菌が発生することもあって、それだけで洗濯すると臭いがついちゃうこともあるわ。 えぇー。じゃあ残り湯を使うのはやめた方がいいのかなぁ…。 人の話は最後まで聞きなさい!残り湯だけで洗濯するのがアウトなわけで、残り湯を使うのは悪くないわ! ん~と…どゆこと? つまり、 残り湯で洗濯をしてから「すすぎ」は水道水 を使うのよ。 それだけで平気なの? 横浜水道局によれば、残り湯で洗濯しても「すすぎ」を水道水で行えば、 菌はほとんど検出されなかった んですって。臭いが気になる人は「すすぎ」も含めて残り湯を使ってるんじゃないかしら? なるべく残り湯を綺麗に保つ お風呂の残り湯が汚ければ汚いほど臭いが目立つと思うの。だから、なるべく お風呂のお湯を汚さない ことも重要よ。 汚さないようにかぁ。 ちょっとした工夫でも違ってくるわよ。一例として下記のようなものがあるわね。 お風呂のお湯を綺麗に保つ方法 タオルやおもちゃなどを浴槽に入れない 浴槽に入る前にかけ湯をする 先に体を洗ってから入浴する ネット等で目に見えるゴミを取り除く 冬はいきなり浴槽に入りたいところだけど…先に体を洗ったり、かけ湯した方がいいんだね。 温泉とか銭湯なら基本じゃないかしら。 あ!浴槽の中でおしっこするのもダメだね!これからは注意しないと! え・・・?これから・・・?今夜は家族会議かしらね・・・。 ひっ!?

お風呂の残り湯、まだ使い道があるのにそのまま捨てていませんか? 家庭の一般的な浴槽にためる水は約200Lにもなりますが、再利用せずに捨ててしまうのはもったいないことです。残り湯は洗濯に活用でき、水道代の節約になるなどのメリットがあります。手順や注意点を押さえて、残り湯を洗濯にうまく活用しましょう。 目次 1. お風呂の残り湯を再利用した洗濯のメリット 節水できて水道代の節約になる お湯で洗うと汚れが落ちやすい 2. 雑菌が心配……衛生的には問題ないの? その日のうちに使えば問題なし 残り湯洗濯を見越して汚さないようにお湯を使おう 3. 残り湯洗濯のやり方とポイント 「洗い」に使って「すすぎ」には使わない 3つのくみ上げ方法を比較! コスパが良くて楽なのは? 注意! 入浴剤入りのお湯は色移りする場合も 臭いや雑菌が気になるなら消臭・抗菌洗剤を 4. まとめ 洗濯に残り湯を活用するメリットとして、節水をイメージすることが多いのではないでしょうか。しかしメリットはそれだけではありません。残り湯は洗濯をするときに重要な「汚れを落とす」という面でも力を発揮します。 「洗い」の工程で使う水道水を残り湯に置き換えると、例えば3人家族なら1カ月に2, 250L(※1)の水道水が節水できます。節水した分、洗濯1回あたり18円、1カ月では540円(※2)の水道代が節約できる見込みです。 (※1)3人家族向けの容量75Lの洗濯機で、1日1回、毎日(1カ月に30回)洗濯すると想定した場合、75L✕30回=2, 250Lの節水になります。 (※2)1Lを0. 24円として計算した場合(東京都水道局の水道料金に基づき算出しています)、75L✕0. 24円✕30回=540円の節約ができます。 残り湯で洗うことで、汚れが落ちやすくなることもメリットです。洗濯物の汚れはお湯の温度が高いほど溶け出しやすくなります。 東京都水道局が公開する都庁付近の水道水の温度をみると、年間平均水温は17. 1℃で、冬場には6.

昔はその機能が付いていなかったのに、今は多くの洗濯機に標準装備されているものがあります。それは、お風呂のお湯を汲む「ポンプ」です。そう、多くの日本人に支持されている「もったい精神の権化」のような機能です。果たして、これはイイことなのでしょうか。これを「洗う」という視点から見てみましょう。 そもそも「洗濯」とは? 洗濯とは、洗剤などの化学的な力、洗濯機の物理的な力を駆使して、「洗濯物の汚れを水に移し替えること」です。このため、基本は「水」が必要です。また、化学的な活性を得るためには、温度は高い方がよく、ベストな洗濯は「お湯洗い」です。 では、そのお湯が「風呂の残り湯」だとしたらどうでしょうか? お風呂の残り湯は、かなり汚い 風呂の湯は、水道水を沸かしたものです。水道水は、衛生管理が徹底した水で、日本では蛇口から出た水を飲んでも問題ない。しかも、かなり美味い。こんな国、世界を見てもほとんどありません。 日本の洗濯機は「水」の想定を、この「水道水」を標準に設計されています。 この「水」が、水道水ではなく、「風呂の残り湯」となった場合、どうでしょうか?