災害 に 強い 街 ランキング – プラネ スーペリア 御殿山 井の頭 公司简

不動産投資で恐ろしいのが「災害リスク」。 日本は地震大国とも呼ばれており、なかなか災害を避けることは難しいのが実情…。 ただ、地盤の強い地域を選んで不動産投資を行うことで災害リスクはぐんと低くなります。 上の記事では地名別・東京都全体で災害に強い街を考察しましたが、 当記事では、東京23区に絞った災害に強い街や防災に向けて区が取り組んでいることについて解説します。 東京23区で不動産投資を検討している方は参考にしてください。 1. 災害に強い街は東京23区のココ!|地盤リスクが低い区ランキングTOP3 東京23区で災害に強い街(地盤の強い区)をピックアップしました。 台地の上にある豊島区・杉並区・練馬区がトップ3に並んでいます。 データ参考は 地盤ネットが2018年9月に発表した「東京都市区町村いい地盤ランキング」 です。 3位|豊島区 豊島区 は東京都区市町村ランキングでは点数が74. 90で28位。 区内ほぼ全域が台地に位置しています。 海抜高度も高く起伏も少ないため、住宅を建てるのに適している地盤が多いのが特徴。 特に住宅地盤として良好なのが 要町1丁目 雑司が谷1丁目 とされています。 2位|杉並区 杉並区 は東京都区市町村ランキングでは点数が77. 東京23区で災害に強い街を紹介｜防災に向けた区の取り組みをピックアップ | MIRAIMO | 不動産がもっと楽しくなるメディア. 32で23位。 武蔵野台地の中央にあるため、区のほぼ全域が台地になっています。 神田川・妙正寺側・善福寺側に沿って大小の谷地も分布。 豊島区と同じく強度の強い住宅地盤が多いエリアです。 今川3丁目 宮前1丁目 1位|練馬区 東京23区で1位なのが 練馬区 。東京都区市町村ランキングでは点数が80. 59で16位。 練馬区も杉並区と同じく、武蔵野台地(中央北)にあり、住宅地盤として良好なエリアとなっています。 石神井川・白子川などで削られた大小の谷地も。 大泉学園4丁目 石神井台2丁目 データ参照元: ジオテック株式会社 市区町村別地盤解説 地盤ネットのランキングは、そのエリアでの災害の起きやすさは考慮されていません。 さらに同じ区内でも地盤の強いエリア、弱いエリアに分かれます。 投資物件を購入する際はどの区を選ぶにせよ、川沿いや地盤の弱い地域は避けたり、実際にエリア調査をしたりと念入りに行いましょう。 2. 東京23区で地震リスクが高い地域ランキングTOP3 地盤の強い区をご紹介しましたが、逆に東京23区で地震リスクが高いのはどのエリアなのでしょうか?

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「災害に強い街」　1位は所沢　ベスト3、埼玉が独占 | 毎日新聞

27% 2位 埼玉県和光市 4. 93% 3位 埼玉県北本市 4. 94% 4位 千葉県鎌ケ谷市 5. 00% 5位 東京都羽村市 5. 01% 6位 東京都青梅市 7位 東京都国分寺市 5. 21% 8位 神奈川県川崎市麻生区 5. 33% 9位 東京都渋谷区 5. 41% 10位 埼玉県鶴ヶ島市 5. 42% 地盤の強さや内陸県という立地特性から、自然災害のダメージを比較的受けにくい埼玉県中央部のエリアがTOP3を独占しました。なお、4位以下には東京市部エリアから神奈川(川崎市や県央部)にかけての一帯がランクインしています。 首都圏の災害に強い街(都市)ランキング11位〜20位 11位 埼玉県蕨市 5. 46% 12位 神奈川県川崎市宮前区 5. 52% 13位 埼玉県朝霞市 14位 埼玉県さいたま市浦和区 5. 61% 15位 東京都文京区 16位 千葉県四街道市 5. 62% 17位 神奈川県相模原市南区 5. 64% 18位 神奈川県相模原市緑区 19位 神奈川県伊勢原市 5. 67% 20位 埼玉県さいたま市見沼区 5. 68% 首都圏の災害に強い街(都市)ランキング21位〜30位 21位 東京都新宿区 5. 69% 22位 千葉県千葉市緑区 5. 72% 23位 千葉県千葉市稲毛区 5. 77% 24位 東京都福生市 25位 東京都目黒区 5. 78% 26位 東京都豊島区 27位 東京都東村山市 5. 79% 28位 東京都小平市 5. 80% 29位 埼玉県川越市 5. 84% 30位 埼玉県さいたま市中央区 5. 85% 東京23区では渋谷区、新宿区、豊島区といった都心エリアが30位以内に名を連ねました。 首都圏の災害に強い街(都市)ランキング31位〜40位 31位 神奈川県横浜市青葉区 5. 87% 32位 東京都立川市 5. 88% 33位 神奈川県横浜市旭区 5. 「災害に強い街」ランキングで麻生区が首都圏184市区の中で8位！新百合ヶ丘周辺は災害に強い | 新百合ヶ丘タイムズ. 90% 34位 東京都中野区 5. 93% 35位 埼玉県新座市 5. 95% 36位 東京都あきる野市 5. 99% 37位 東京都武蔵野市 38位 東京都清瀬市 6. 00% 39位 千葉県千葉市若葉区 40位 埼玉県さいたま市北区 6. 06% 首都圏の災害に強い街(都市)ランキング41位〜50位 41位 東京都東久留米市 6. 08% 42位 東京都稲城市 6. 09% 43位 東京都三鷹市 6.

「災害に強い街」ランキングで麻生区が首都圏184市区の中で8位！新百合ヶ丘周辺は災害に強い | 新百合ヶ丘タイムズ

東京都都市整備局が発表している「 地震に関する地域危険度測定調査 」(平成30年2月)を基にご紹介します。 危険性は地震の揺れによる建物倒壊危険度・火災危険度・総合危険度を数値化したもの。 TOP3に並んだのは 墨田区 足立区 荒川区 となりました。 危険度の低い順から1~5でランク付けしてあります。 3位|墨田区 墨田区 は東京都区市町村の地盤ランキングでは点数が45. 66で51位。 ほぼ全域が沖積低地となっており、砂でできた層が多いため、地盤が比較的緩い箇所とされています。 墨田区内でも、総合危険度が低いエリアもたくさんあり、 吾妻橋・石原・亀沢・江東橋・太平・立川・千歳・業平・両国などは総合危険度が1となっています。 2位|足立区 足立区 は東京都区市町村の地盤ランキングでは点数が52. 都内30駅｢大地震で危険度が高い｣ランキング | 駅･再開発 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース. 31で47位。 足立区も墨田区と同じくほぼ全域が沖積低地と微高地となっています。 地盤の問題というよりは、 木造住宅が密集し、狭い道が多いエリアであることが起因して、総合危険度が高い エリアが目立ちました。 特に危険度が高いのは千住・本木・日ノ出町・西新井本町。 逆に総合危険度が1のエリアは皿沼・鹿浜・竹の塚・入谷となっています。 1位|江東区 江東区 は東京都区市町村の地盤ランキングでは点数が43. 82の53位で最下位。 江東区も上記と同じく沖積低地で、南側の大部分が人口埋立地です。 2011年3月に発生した東日本大震災では実際に江東区で液状化現象が起きています。 総合危険度が5を示していたのは以下のエリアです。 大島7丁目 亀戸5丁目 北砂3丁目 北砂4丁目 北砂6丁目 一方で以下のように危険度が1のエリアも多く、やはり同じ区内でもエリアによって災害危険度のバラつきがあることがよく分かる結果となっています。 有明 亀戸 木場 清澄 新木場 辰巳 夢の島 青海 など 地盤が弱い・木造住宅が多く、火災時の延焼リスクが高いなどの理由で災害リスクが高いとされる3区をピックアップしましたが、 不動産投資を検討している場合は、災害に強い街だからといって必ずしも賃貸需要に直結するとは限りませんし、 弱いとされている街でもエリアを見極めて物件を購入することで災害リスクを抑えることができます。 3. 防災に向けた23区の取り組みをピックアップ 東京23区で不動産投資をするなら災害への対策は必要不可欠と言えますが、自治体でなされている災害対策はあるのでしょうか?

都内30駅｢大地震で危険度が高い｣ランキング | 駅･再開発 | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース

8点(参考:全国平均70. 3点)

東京23区で災害に強い街を紹介｜防災に向けた区の取り組みをピックアップ | Miraimo | 不動産がもっと楽しくなるメディア

不動産購入前にチェック!災害に強い街を探すのに役立つツールを紹介 自分が住む家、不動産投資用の物件どちらにせよ、災害に強い街を選ぶことは安心につながるでしょう。 そこで本項では手軽に、インターネット上で災害に強い街を探せるサイトをご紹介します。 購入物件のエリア選定にご活用ください。 ハザードマップ ハザードマップ は過去の災害データをもとに、洪水や津波などの自然災害が起こった場合の避難場所、被害予想区域や被害の程度を地図に表し、わかりやすく色分けしたもの。 国土交通省が運営しているハザードマップポータルサイトでは全国の市区町村毎のハザードマップを見ることができます。 参考: ハザードマップポータルサイト 地盤サポートマップ ジャパンホームシールド株式会社が発表している地盤サポートマップでは、全国の都道府県の地盤の強さをビジュアル化したマップを作成しており、 住所・地形・地質・標高などの詳しい情報をレポートでPDFとして出力することも可能。 スマホアプリも公開されています。 開発元: JAPAN HOME SHIELD CORPORATION 参考: 地盤サポートマップ 5. 防災リスクを避けるため「災害に強い街」の調査を忘れずに! 東京23区は不動産投資において魅力的 と言えますが、エリアによっては災害リスクが高いところもあるので、あらかじめ調査しておくことが必要不可欠と言えるでしょう。 不動産の購入、エリア選びでお悩みの方はMIRAIMOのLINE公式アカウントをご活用ください。 プロの不動産コンサルタントがあなたのご要望、ご質問にお答えします。 相談は無料なのでまずは友だち登録してみましょう。 MIRAIMO公式アカウント友だち登録

株式会社OKUTA LOHAS studio 大宮店のブログ 押田弘幸@OKUTA 災害に強い街ランキング 2020/11/12 住まい選びでは、生活の利便性や住環境などのほか、 その地域における災害リスクの低さも大切な選択基準になるかと思います。 前回ご紹介した「SUUMO新築マンション(10. 27号)」にこんな記事が載っていました。 ″災害に強い街ランキング〟 これは、首都圏184市区内における災害の発生頻度、災害発生により影響を受ける人口割合、 災害発生に対する各自治体のインフラの整備状況などを数値化しランク付けしたものです。 その中で、総合ランキング第1位に評価されたのは【埼玉県所沢市】でした。 第2位は埼玉県和光市、第3位は埼玉県北本市 驚いたことにトップ3のすべてを埼玉県が独占しました。 これは、武蔵野台地の強固な地盤、海に面していない内陸県といった 立地の特性が要因の一つかと考えられます。 その他都県の上位ランクは、 東京都が羽村市、青梅市、国分寺市、 神奈川県が川崎市麻生区・宮前区、相模原市南区、 千葉県が鎌ヶ谷市、四街道市、千葉市緑区でありました。 比較的、人口が密集していない地域の方が災害により被害を受けるリスクが低そうです。 ただ、災害によるリスク回避は個人でも対策をとることができます。 例えば、ハザードマップで地域の災害リスクや避難場所を確認したり、 地震で倒れやすい家具などを固定したり、非常食や防災用品を常備したり… 災害はいつ何時、見舞われるか分かりません。 各ご家庭で日頃から災害に備えること、とても大切です。 担当者へ無料メール相談!お気軽にご相談下さい! お問合せ・資料請求はこちらから

三鷹駅を普段使うようにして、休日は吉祥寺で楽しむと、こんなライフスタイルを実現できるのがまさにここなんじゃないかなあと思います。 このマンションから玉川上水挟んだ向こう側に最近まで住んでましたが、通勤は三鷹で、休みはのんびり井の頭公園通りながら吉祥寺駅の方に行ったり、陸上競技場みたいな所で走ったりと、自分にとってはよい環境でした。 [PR] スポンサードリンク 周辺施設 [] 井の頭公園が近い その他 [] 掲示板 [] 東京市部のマンション口コミ提示板一覧 プラネスーペリア御殿山井の頭公園についての口コミ掲示板 プラネスーペリア御殿山井の頭公園ってどうですか? プラネスーペリア御殿山井の頭公園 物件概要 所在地 東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8(地番) 交通 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩9分 総武線 「三鷹」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総戸数 59戸

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閉じる 市区町村や駅を選択する 戻る 募集中 賃貸 1 件 東京都武蔵野市御殿山2丁目8-9 三鷹駅 徒歩9分 吉祥寺駅 徒歩16分 徒歩圏内の施設充実度 81? × Walkability Indexとは 暮らしやすさの観点から、建物の徒歩圏内にある施設充実度を最高値100としてスコア化した指標 詳しくはこちら このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2021/8/2 募集中の部屋 (賃貸1件) 賃貸 1 件 29. 9 万円 間取り 3LDK 占有面積 74. 49m² 所在階 3階 主要採光面 南向き 詳細を見る 賃貸掲載履歴 (6件) 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 年月 賃料 専有面積 間取り 所在階 2021年7月 27. 9万円 71. 78m² 3LDK -1階 2019年7月 22. 0万円 71. 18m² 2LDK 2階 2019年6月 24. 3万円 72. 64m² 2LDK 2階 2019年6月 24. 18m² 2LDK 2階 2019年5月 24. 64m² 2LDK 2階 2019年4月 24. プラネ スーペリア 御殿山 井の頭 公式ホ. 64m² 2LDK 2階 武蔵野市の中古マンション価格の推移 一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。 価格(万円) 武蔵野市の価格推移 東京都の価格推移 ※以下の条件でAI査定した参考価格 築10年/専有面積70m² 直近3年間の推移 武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で 5. 11% 程度 上昇 しています。 これは武蔵野市のある東京都の変動の 9. 59% に比べて やや低め の水準です。 この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が 2. 45% 、2年目が 1. 65% 、3年目が 1. 02% となっています。 武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移 一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。 賃料(万円) 武蔵野市の賃料推移 東京都の賃料推移 ※以下の条件でAI査定した参考価格 築10年/専有面積70m² 直近3年間の推移 武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で 4.

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オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする プラネスーペリア御殿山井の頭公園の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 111万円 〜 117万円 坪単価 368万円 〜 388万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 4万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より価格の変動はありません 平均との比較 武蔵野市の平均より 72. 5% 高い↑ 東京都の平均より 67. 4% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7, 900万 〜 8, 290万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 2330位 武蔵野市 375棟中 10位 御殿山 20棟中 4位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 プラネスーペリア御殿山井の頭公園の相場 ㎡単価 111. 5万円 坪単価 368. 【口コミまとめ】プラネスーペリア御殿山井の頭公園を本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安. 8万円 武蔵野市の相場 ㎡単価 64. 6万円 坪単価 213. 8万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!

すてき空間ホーム / プラネスーペリア御殿山井の頭公園 全記事数:30, 065件/ 直近30日更新数:322件 提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 東京都 武蔵野市 御殿山ニ丁目3240番8(地番) 交通: 中央本線 (JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩9分 総武線 「三鷹」駅 徒歩9分 中央本線 (JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 京王 井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総戸数:59戸 構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 売主:新星和不動産株式会社 施工:株式会社 大林組 東京本店 価格・コスト・販売時状況 [] 交通 [] 最寄駅は三鷹駅 三鷹も吉祥寺も普段行くには自転車というところですかね。 両駅へのルートが随分とうねっているようですがこれが最短ということなんでしょうか。 風の散歩道あたりはホントに散歩をいつもしたくなるような綺麗さがありますよね、ちょっと距離があってもここの歩いての行き来なら気分がいいと思います。 三鷹はストレートで行ける近さですが吉祥寺はジグザグルートなんですよね、この点だけ気になるかなー。 中央線使う人にとって吉祥寺駅より三鷹駅の方が利便性高い。 構造・建物 [] 地上三階建ての低層マンション。地下部分は駐車場なのでしょうか? 敷地計画を見ましたが敷地内に新たに自主管理公園が整備されるなど、ゆったりとした作りですね。 この辺は緑が多いエリアなので、蚊の温床になる水盤と水壁はどうだろう?と思いましたが 管理がしっかりしていれば大丈夫でしょうか。 共用施設 [] 駐車場:38台(※身障者用駐車場含む)(月額使用料未定) 駐輪場:118台(月額使用料未定) バイク置場:5台(月額使用料未定) 設備・仕様 [] 間取り [] 間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積:67. 94m2~78. プラネ スーペリア 御殿山 井の頭 公式ブ. 74m2 Gタイプが良いかと話しているのですが、この配置のキッチンは初めてです。バルコニーに一部面しているわけですが、何かデメリットとなる点はないでしょうか?? 今のところ思いつきますのは、日が当たり過ぎてそこに食材を置きっぱなしにはできない、ということぐらいでしょうか。 買い物・食事 [] 利便施設がちょっと離れてますね。 閑静な住宅街だから仕方ありませんが。 買物等少し不便でしょうね。車があれば何とかなりますが 重いものを考えると自転車では大変そう。宅配サービスなど利用したりになるのでしょう。 育児・教育 [] 学区は井之頭小学校 このあたりは保育園が少なく、私の周囲の友人たちも困っています。 周辺環境・治安 [] 線路騒音は、二つのルフォンが防音壁代わりになるから環境面では恵まれてますね。 ここは三鷹駅徒歩圏ですが、玉川上水沿いの道が整備されていますし、井の頭公園と吉祥寺も近いですから環境は恵まれてます。 玉川上水沿いの南側はジブリ美術館へ徒歩で向かう観光客が多くて時に歩き辛いですが、北側は混雑もなく快適です。 まわりに嫌悪施設もないし三鷹とはいえギリギリ徒歩一桁。休日昼間はあまりの混雑に辟易しますが、早朝の井の頭公園は気持ち良いですよね!

48 m 2 27. 59 年 4, 649 万円 83 万円/m 2 (274万円/坪) 53. 74 m 2 26. 33 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 プラネスーペリア御殿山・井の頭公園をご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 プラネスーペリア御殿山・井の頭公園の物件概要 マンション名 プラネスーペリア御殿山・井の頭公園 マンション番号 P0028743 所在地 東京都武蔵野市 御殿山 2丁目 周辺地図を見る 交通 中央線 「 三鷹 」駅 徒歩9分 構造 RC造4階建 敷地面積 4, 262. 76m 2 築年月 2014年3月 総戸数 59戸 専有面積 67. プラネ スーペリア 御殿山 井の頭 公益先. 94m 2 ~ 78.