異常気象で危機、アザラシの赤ちゃん、日本のホタル「軍備より温暖化対策に資金を」動物写真家 小原玲さん（志葉玲） - 個人 - Yahoo!ニュース: 不動産取得税の軽減措置について知りたい！｜ミツバハウジング【横浜／戸塚】｜住活コラム｜ミツバハウジング
旅行に出かけると普段見慣れない珍味に出会い、訪れた土地の文化を舌を通して体験することができます。それぞれの地域で文化は違っていても、食べるという行為への愛情は人類皆共通で、珍味によってしみじみとそれを感じることかできますね。そう、それがたとえ腐った動物の一部位であったり、アヒルの有精卵であったり、蠢く虫だったとしても... 絶対に検索してはいけない、世界の最凶グロ珍味10選！ 迷わず食えよ、食えばわかるさ！ (2013年12月21日) - エキサイトニュース. 。 世の中にはどう考えても身体が受け付けなさそうな料理がたくさんあり、そういう料理は人々がどの程度まで他の文化を受け入れられるのかを試しているようですらあります。これから紹介する10種類のゲテ... 、いえ、珍味はいずれも食べようとする人の勇気と胃袋を試すものばかりです。皆さんはどこまで許容できるでしょうか!? ■キビヤック 肛門から内臓を吸う!? 画像を見ても一見なんだかわかりませんが、グリーンランドなどで食されている、アザラシの体内で発酵させた海鳥の漬物です。人気漫画「もやしもん」にも登場した逸品ですので、ご存じの方も多いかもしれません。内臓を取り出したアザラシのお腹に海鳥をそのまま詰め込んでよく空気を抜き、お腹を縫合した後に地中に埋めて数ヶ月から数年発酵させて作ります。食する際は海鳥の肛門から液状になった内蔵を吸ったり、肉などをそのままいただくそうです。栄養豊富ですが、とっっっっっても臭いらしいですよ。 ■パシャ 目玉のご馳走 頭です、まぎれも無く羊の頭です。これはアフガニスタンやイラン、イラクで食べられている、羊の頭などをまるごと煮込んで作る料理です。ナンと食べたり、シチューやカレーに入れることもあるようです。目玉や脳などの頭部以外にも蹄や内蔵まで一緒に調理し、命をあますところなくいただくわけです。さらに、宴会の席では、ゲストに目玉の部分を振る舞ってくれるという恐ろしい習慣を持つ地域もあるよう。また、現地ではしばしば朝食にも出るようですので、ここはひとつ皆さんも朝パシャデビューをされてみてはいかかでしょうか。
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2008年の鴨川シーワールド飼育動物一覧でタテゴトアザラシの確認ができます。タテゴトアザラシは鴨川シーワールドの「ロッキーワールド」でワモンアザラシと一緒のプールで飼育されていたようです。流氷をイメージした氷の塊の作り物が浮いた(固定)プールは、タテゴトアザラシのような大きな体には狭く感じる大きさだったようです。 今でも鴨川シーワールドにいるの?調査してみた 2010年以降、鴨川シーワールドのタテゴトアザラシに関する情報を見ることが出来ませんでした。鴨川シーワールドではワモンアザラシやゴマフアザラシなどの飼育はしているようですが、残念ながら現在、鴨川シーワールドでは飼育をしていないようです。 他の水族館や動物園での飼育情報は無し・・・ NEXT 他の水族館や動物園での飼育情報は無し・・・
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119 2009/04/28(火) 12:34:04 ID: UdTe0tpr83 なんでro tt en. com がないの? まぁ、 モーターサイクル 男の画像がある サイト なんだけど 今日 >>101 が 夢 に出てきた 120 2009/04/28(火) 13:46:46 ID: hRgzfYVhIt >>119 毎回思うけどさ 大百科 で 「なんで ○○ がないの?」 って書き込みがうざい ふさわしいと思うなら自分で書き込んだら? プレミア 会員じゃなくて書き込みできないんだったら、 「 ○○ を付け加えてください」 って書き込めばいいじゃん
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神奈川県 不動産取得税 課税誤り
上記の課税の特例の適用を受けるためには、事実を証する書類を添えて特例適用の申告書及び減額申請書を県税事務所に提出しなければなりません。 2. 「住宅が新築されたとき」とは、次のいずれかに該当する場合をいいます。 ア 取得した土地(継続して所有しているものに限ります。)の上に住宅が新築(新築者は問いません。)された場合 イ 取得した土地の譲渡(相続を含みます。)があり、その譲渡を受けた方がその土地の上に住宅を新築した場合 3. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 課税の特例が適用される中古住宅の敷地を取得した場合で、次に該当するとき ・土地を取得した日の前後1年の期間内に住宅を取得したとき(同時取得を含みます。) ・土地1平方メートル当たりの価格(備考2)× 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度) × 3% 2. 神奈川県 不動産取得税 軽減. 「土地1平方メートル当たりの価格」は、宅地評価土地について、その取得が平成19年4月1日から平成33年3月31日までの間に行われた場合は、土地1平方メートル当たりの価格の1/2に相当する額となります。 3. その他公共事業のために不動産を収用され、または譲渡し、それに代わるものと認められる不動産をその収用等の日から2年以内に取得した場合などにも課税標準の特例があります。
神奈川県 不動産取得税 申告
軽減措置を受けるための条件(新築住宅) 建物・マンションの軽減措置は、課税標準額から1, 200万円控除されます。 軽減措置を受けるための条件 1. 土地を取得して3年以内 2. 床面積 5 0㎡以上240㎡以下 軽減措置の内容 家屋 (課税標準額-1200万円)×税率3% ※長期優良住宅の場合、控除額は1300万円。 土地 課税標準額×1/2×税率3% ※2021年3月31日まで適用されます。 なお、住宅用の土地については、上記の要件を満たす住宅が建っている場合、下記(1)(2)のいずれか多い金額が不動産取得税の税額から控除されます。 (1)45, 000円 (2)(1平米当たりの固定資産評価額×1/2)×(床面積×2)×3% ※床面積は200平米を上限とする 土地の軽減措置については本稿の下記トピックスをご一読ください。 軽減措置を受けるための条件(居住用土地) 2. 県税Q&A 不動産取得税 - 神奈川県ホームページ. 軽減措置を受けるための条件(中古住宅) 計算方法は新築住宅と同じですが、控除額は築年数で変わります。 平成9年4月1日以降…1, 200万円 平成1年4月1日~平成9年3月31日…1, 000万円 昭和60年7月1日~平成1年3月31日…450万円 昭和56年7月1日~平成60年6月30日…420万円 昭和51年1月1日~昭和56年6月30日…350万円 この軽減措置を受けるには、下記の条件を満たしていなければなりません。 1. 自己居住用またはセカンドハウス用 2. 土地の取得前後1年以内 3. 床面積50平米以上240平米以下 4.
神奈川県 不動産取得税
上記の課税の特例の適用を受けるためには、事実を証する書類を添えて特例適用の申告書を県税事務所に提出しなければなりません。 2. 認定長期優良住宅とは、耐久性、安全性等の住宅性能が一定の基準を満たすものとして、建築される住宅をいいます。 3. 二世帯住宅等については、各区画が構造上の独立性(各区画の物理的な遮断性)と利用上の独立性(独立して居住の用に供することが可能なこと)が認められる場合に、それぞれを1戸として控除の対象となります。 4. 横浜市で新築住宅を購入してから4年がたちますが、不動産取得税に 関する通知も請求も何も来ません。これは申告して軽減措置されれば 納税額がマイナスになるもで、通知そのものがされないということでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. その他公共事業のために不動産を収用され、または譲渡し、それに代わるものと認められる不動産をその収用等の日から2年以内に取得した場合などにも課税標準の特例があります。 住宅の課税標準の特例(中古) イ 中古住宅 自己の居住の用に供する住宅のうち、床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下の次のいずれかに該当する住宅を取得した場合 ■ 昭和57年1月1日以後に新築されたもの ■ 建築士等により新耐震基準に適合されていることが証明されたもの(取得の日前2年以内に当該証明のための調査が行われたものに限ります。) ・昭和56年12月31日以前に新築されたものも該当します。 ・建築士等とは、建築士、指定確認検査機関及び指定住宅性能評価機関のことをいいます。 新築された時期に応じ家屋の価格から次の額が控除されます。 新築時期 控除される額 昭和51年1月1日から 昭和56年6月30日まで 350万円 昭和56年7月1日から 昭和60年6月30日まで 420万円 昭和60年7月1日から 平成元年3月31日まで 450万円 平成元年4月1日から 平成9年3月31日まで 1000万円 平成9年4月1日以後 1200万円 2. その他公共事業のために不動産を収用され、または譲渡し、それに代わるものと認められる不動産をその収用等の日から2年以内に取得した場合などにも課税標準の特例があります。 住宅用の土地の減額(新築住宅用) ア 新築住宅用の土地 課税の特例が適用される新築住宅の敷地を取得した場合で、次のいずれかに該当するとき ・土地を取得した日から2年(平成32年3月31日までに取得したときは3年、又はこの期間の取得で、法律に規定された共同住宅等であり、やむを得ない事情があると知事が認めた場合は4年)以内に住宅が新築されたとき(備考2) ・土地を取得した日前1年以内に住宅を新築していたとき ・自己居住用の新築未使用住宅(平成10年4月1日以後新築のものに限ります。)を、土地の取得日の前後1年の期間内に取得したとき(同時取得を含みます。) ・新築未使用住宅とその敷地を、新築後1年以内に取得したとき(同時取得を含みます。) 減額の額 取得した土地の税額から、次のいずれか多い方の額が減額されます。 ・45, 000円 ・土地1平方メートル当たりの価格(備考3)× 住宅の床面積の2倍(1戸につき200平方メートルが限度) × 3% 1.
まずは「家屋2000万円」から計算する 2000万円 – 1200万円 × 3% = 21万円 Step2. 土地「土地3000万円」の不動産取得税を計算する 3000万円 × 1/2 × 3% = 45万円 これに加え、特例適用住宅の軽減が使用できるため、土地1㎡あたりの単価は15万円となります。「(b)(土地1m²当たりの固定資産税評価額×1/2)×住宅の床面積×2(200m²が限度)×3%」 15万円 × 1/2 × 200㎡× 3% = 45万円 従って、45万円 – 45万円 = 0万円 となり、 「家屋」と「土地」を合計した21万円が不動産取得税になります。 [5] まとめ 今回は、不動産取得税の計算方法や軽減措置について説明しました。 少しややこしく感じるかもしれませんが、ポイントとしては ・不動産取得税は「課税標準額(固定資産税評価額)×税率」で計算される ・ 条件を満たせば軽減措置がある ということです。大きくいえば、 一戸建て・マンションの場合「延床面積が50㎡以上240㎡以下であること」 が目安になりますが、ご自分の不動産が軽減措置の条件を満たしているか確認してみましょう。 [この記事を読んだ人は、こんなセミナーに参加しています] ≫ 詳細・ご予約はコチラ