日が一番長い日 — 資産 価値 が 落ち ない 街 埼玉

69 ID:xQ5/4vKh0 >>5 >>12 へー 知らなかった。 昼と夜のバランスで1番長いってことなのか。 30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f697-3lwz) 2021/06/21(月) 09:50:30. 81 ID:9VWFQjC80 ミッドサマーを思い出す 31 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ da88-v9Va) 2021/06/21(月) 16:22:25. 66 ID:Dfa3R6xZ0 三時過ぎたら明るくなってて辛い >>2 もうそんな時期でそるすてぃすか、早いねー 33 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8ae9-MeUY) 2021/06/21(月) 16:29:31. 66 ID:WKcnJeKv0 日の入りが遅いのが夏至の後で日の出が早いのが夏至の前なんだ なるほどなぁ 34 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd5a-FRug) 2021/06/21(月) 16:44:12. 01 ID:xO1/7Hw+d 最近19時過ぎても明るいもんなぁ 35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd5a-njkH) 2021/06/21(月) 16:46:06. 29 ID:7LnEYv9od >>33 なるほど 37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 5f30-Ztkk) 2021/06/21(月) 17:09:03. 【夏至ライド】1年で1番日照時間が長い日に久々のロングライドをしてみました。【自走ビワイチ】 | Y's Road 名古屋本館. 78 ID:Cj9K1JJO0 長く暗い冬が終わり、明るい日差しがまぶしく輝くスウェーデンの初夏、新緑が美しく野花が咲き誇る、1年で最も過ごしやすく美しい季節です。卒業シーズンを迎え、学校も夏休みに入り、いよいよ夏本番。そんなスウェーデンの6月下旬、夏至に合わせて行われるお祭りがミッドサマーです。 38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1a0b-VNxU) 2021/06/21(月) 17:21:25. 73 ID:f1LotZz+0 ゲシシシシ 39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1705-BXvz) 2021/06/21(月) 17:27:14. 58 ID:lLdQ3Gjj0 不眠だから早く短くなってくれ 40 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0e05-WU9I) 2021/06/21(月) 17:30:10.

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【夏至ライド】1年で1番日照時間が長い日に久々のロングライドをしてみました。【自走ビワイチ】 | Y'S Road 名古屋本館

54 ID:odpQ9rqn0 あと一月程度は強烈な日射のままだな それを過ぎるとまるでつるべ落としのように日射が弱まってくが 東京基準だと他の地域の日の入りが遅すぎるなと思う 他の地域は19時30分くらいだ 42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ffeb-k0ku) 2021/06/21(月) 17:49:51. 12 ID:c0doa5YT0 今日夏至だったのかよ 日没が一番遅いのはもそっと先なんでそ? 44 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW ff21-Rl5s) 2021/06/21(月) 17:53:56. 18 ID:8rq24Bve0 もう夏至じゃん 実質一年の真ん中ぐらいだよなつまり と言うかジャップが好きな暗黒要素を取り除いたなんちゃって西欧中世にありがちな夏至の祭りみたいのに憧れるよね 45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0bde-B0i2) 2021/06/21(月) 18:03:01. 1日8時間労働は長すぎる？労働者の声に「6時間勤務は苦にならない」 - ライブドアニュース. 61 ID:uwr9h9yd0 よし、じゃあ森の中で演劇の稽古でもしてくるわ 46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sd5a-Ui90) 2021/06/21(月) 18:23:17. 35 ID:CrhQzxgYd え、もう昼が短くなんの? 問題です 夏至の日の出から日の入りまでの時間と 冬至の日の入りから日の出までの時間、長いのはどちらでしょう?またその理由も。 49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0bde-B0i2) 2021/06/21(月) 21:16:47. 04 ID:uwr9h9yd0 >>47 言い回しの全てがキモい 学以外に誇れるものが何もなさそう

小さな島国ながら、気候や文化の多様な日本。47都道府県それぞれに個性があります。今回は、ご当地グルメなどの食習慣から恋愛事情まで、ちょっと面白いケンミンショー的なランキングを特集。まずは行楽シーズンに気になる晴天率ランキングです! 四万十川 高知県 (C) 公益財団法人高知県観光コンベンション協会 北から南まで47都道府県、小さな日本なのに風土、文化、方言、県民性がそれぞれ違います。そして同じ日本人であっても、食の好み、考え方や気質、肌色、体型も異なりますね。 TABIZINEでは、各都道府県が持つ個性に着目し、「ちょっと面白い都道府県ランキング」をシリーズでお届けいたします。 旅へ出る時、気になるものといえば「旅先のお天気」。指折り数えて楽しみにしていた旅行ですから、良いお天気を期待したいもの。雨が降る旅も情緒がありますが、行動が限られてしまいますね。過去の旅行で、「ああ、お天気だったら良かったな」と雨天を恨めしく思ったことが、あなたもあることでしょう。美しい旅先の景色も、晴れていてこそ写真映りが良いものです。 そこで今回は、「晴れが多い県」のトップ4をご紹介します。旅行先で晴天を期待したいあなたは、「晴れが多い県」を選ぶと良いかもしれませんよ。統計は、 「都道府県別統計とランキングで見る県民性」の年間晴れ日数(2010年) を参考に「 気象庁 各種データ・資料 」に基づいています。 第4位 高知県 245. 日が一番長い日 は. 1日(年間晴天日数) 最高気温41度を記録 「晴れが多い県」の全国第4位は、四国の高知県でした。年間245. 1日晴れですから、1年間を365日として約67%晴れですね。高温多湿でもあり、 2013年8月には日本最高気温41度(高知県江川崎) の記録を出しています。晴れが多いのですが、 台風の上陸数が鹿児島県に続いて多い ため、天気が荒れることも多いですので台風時期は注意。 日本最後の清流といわれる、四国最大の川「四万十川」。高知県を訪れるなら、晴れた日の「四万十川」を見てみたいものです。 柏島 大月町 高知県 清涼感の溢れる、目の覚めるようなクリアブルー。ここが日本だとは思えないような、四国西南端にある「柏島」。美しい海には、世界中の1/3の魚種が生息しているともいわれ、世界有数のダイビングスポット。透明度の高い海に惹かれ訪れた人は、誰もが美しさに感動するとか。島は橋が架けられているので、陸路で移動できます。 柏島1/大月町公式 カツオのたたき 高知県 高知県のグルメの代表格といえば、カツオですね。高知県人は、全国一のカツオの消費量を誇る、カツオ好き。新鮮なカツオの身の表面を炙り、ネギやみょうがをたっぷり添えて食べる「カツオのたたき」が一番人気。高知県民イチオシは「藁焼きタタキ」。藁で炙ったカツオのタタキは、藁の香りでカツオの旨味を引き立てます。 第2位 徳島県 245.

夏至は日照時間が一番長いはずなのに一番暑い日じゃない理由

では逆に、東京で最も雨が降りやすい日は、いつ頃なのでしょうか? 東京で最も雨が降りやすいのは、やはり梅雨のシーズンの6月。 「ジューンブライド」は素敵ですが、残念ながら東京では爽やかな晴天を期待するのは厳しいかも。 6月に結婚式を挙げたい場合は、雨が降ったときの対処法を考えておいた方がよいでしょう。 それでは最後に、住んでいる地域の「天気出現率」の調べ方をご紹介しましょう。 インターネット上には、天気出現率を調べているサイトがあります。 たとえば、インターネットポータルサイト「goo」の、「goo天気」。 過去30年間の大気現象やその日の降水量、平均雲量から割り出した、天気の出現率がすぐわかるようになっています。 天気出現率-goo天気 都道府県別の天気出現率も調べられます。 結婚式の日程を考えるときには、地域の天気をチェックしてみてはいかがでしょうか? 過去の統計によると、11月3日の文化の日が、代表的な晴れの気象特異日だということがわかりました。 東京では、12月24日、クリスマスイブも晴れが多い気象特異日。 また、やはり一年を通して梅雨のシーズンに雨の日が多いようです。 結婚式の日取りを考えているカップルは、住まいの地域の天気出現率を一度調べてみるといいかもしれませんね。 「結婚式の基本」の他の記事 「結婚式の基本」 の次に知っておきたいこと

や【アンケート】月々の食費についてに関するアンケートを募集しています。

1日8時間労働は長すぎる？労働者の声に「6時間勤務は苦にならない」 - ライブドアニュース

昨日は夏至でしたね ここ数日は昼間が1番長い日 夏が近づいているっとことですよね 昨日のてくてく 久しぶりの道 半夏生が今年も咲いていました 早速少しいただいてきて生けて見ました 寄り道して 諏訪神社参拝 大祓式 最近は必ず参拝しています 今年の前半は一歩前進出来たので 充実した半年でした その感謝の気持ちも含めて参拝 週末はのんびりしました 土曜日梅干しを漬けて 型紙彫り なかなか進まないけど 彫るのは好きなので時間を見つけて彫ります 日曜日、イベント参加の予定でしたが 体調不良のためキャンセル きっと休みないってことなんだと思って 🏠でゆっくりしました 梅干し用の梅の残りで 梅ジャム作りましたよ この酸っぱさ好きです 庭ではしぃちゃんがこんなところで 気持ちよさそうにお昼寝 こんな顔を見ると ホントに癒される 梅雨空で気持ちも凹みそうな時に この子たちのいつもの姿に、 励まされます

31 ID:UgJaqXG70 おっぱいの日 小松未可子が18:35にツイする日 16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9ac5-xiZC) 2021/06/21(月) 01:34:10. 65 ID:C5X7m+aj0 か、、夏至! 17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0bde-tDSY) 2021/06/21(月) 01:38:16. 86 ID:vIo/prCf0 やっと日が短くなるのか ここんとこ眩しくてかなわん あっちでは祭日でお休みなんよな 18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0eb3-OGVT) 2021/06/21(月) 01:47:24. 18 ID:GN8ItXSh0 どうしても「かじ」と読んでしまう 夜行性だから少しづつ楽になるわ 20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スプッッ Sd5a-njkH) 2021/06/21(月) 01:56:19. 97 ID:780xHA1cd 真夏の夜の夢 こっからまた日が短くなってくのか いやだ 大きな五時半の夕焼け 地球上では白夜や極夜 24 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9aae-WU9I) 2021/06/21(月) 08:20:16. 99 ID:uhddo8il0 >>21 日が暮れるのは早くなるのに気温は逆に上がっていく絶望感たるや 25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 173d-kNY0) 2021/06/21(月) 09:02:40. 65 ID:zTeMFc610 夏至は1年で最も重要な日 みんなハイパーピークになる 明日からは精神的に下り坂 26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 8aff-BB4f) 2021/06/21(月) 09:04:00. 72 ID:0tTJPKbg0 今日って柚子風呂に入る日? 夏が終わる 秋が来るね 28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワントンキン MM8a-LVrK) 2021/06/21(月) 09:35:39. 43 ID:iUw/Oln1M 明日からどんどん日が短くなるなんて憂鬱だ🥺 29 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4e26-gJ09) 2021/06/21(月) 09:39:21.

「資産価値の維持しやすさ」を考えて家を買うならどの街を選べばいい? 今回は資産価値を見極める参考になる「リセールバリュー」を指標として、約10年前に分譲された新築マンションが、現在、中古物件として当時に比べてどれくらいの価格水準で流通しているかを調査。価格水準の高い順に各エリアのトップ20を紹介する。 加えて、新築マンションが供給される注目の街情報も掲載!併せてチェックしよう。 街の資産価値を見極めるポイント 資産価値の参考となるリセールバリューとは? リセールバリューは、9~11年前に分譲された新築マンションが、約10年後の現在、中古物件として当時に比べてどのくらいの価格水準で流通しているのかを示す指標。 リセールバリューが高いほど資産価値を維持できたと考えられる。ただし、過去の実績を表すもので今後の資産性を意味するものではない。また、集計期間に新築分譲が少なかった駅は集計対象外となるため、今回登場した駅のみが資産価値が維持しやすいとは限らない。 ●リセールバリューの計算方法 ※2006年1月~2008年12月に新規分譲され、2017年1月~2017年12月に中古で売買されたマンションを対象に新築価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出 ※専有面積30m 2 未満の住戸および事務所・店舗用ユニット、また、供給戸数・中古流通件数が一定以上でない駅は対象から除外して集計 埼玉の資産価値ランキング 順位 路線名 駅名 リセール バリュー(%) 1位 京浜東北線ほか 浦和 108. 9 2位 京浜東北線 川口 106. 6 3位 東武東上線ほか 和光市 101. 9 4位 さいたま新都心 99. 5 5位 西武新宿線 本川越 99. 1 6位 宇都宮線 土呂 98. 6 7位 北浦和 97. 8 8位 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮 96. 8 9位 埼京線 中浦和 96. 2 10位 北与野 96. 0 11位 東武東上線 朝霞 95. 6 12位 東武野田線 岩槻 95. 0 13位 埼玉高速鉄道線 浦和美園 94. 5 14位 大宮 93. 9 15位 北戸田 93. 資産価値が落ちない街ランキング2018 10年間の資産価値を調査～埼玉編 | 住まいのお役立ち記事. 4 16位 西武池袋線ほか 所沢 93. 1 17位 ふじみ野 92. 6 18位 西川口 92. 1 19位 南浦和 91. 9 戸田 京浜東北線・埼京線がトップ20の半数を占める。東京や新宿と結ぶ京浜東北線、埼京線の11駅がランクイン。また、近年開業した新線との乗り入れで利便性が向上した和光市や朝霞(副都心線)、北戸田(りんかい線)のリセールバリューも高い。一方で、土呂・加茂宮・岩槻など大宮より数駅先の駅も上位に入っている。「大宮、さいたま新都心などのオフィス街に勤める人から、職場に近く値ごろ感のある駅としてニーズが高まったことが背景にあります」(高橋さん、以下同) 注目の駅の詳細をご紹介!

資産価値が落ちない街ランキング2018 10年間の資産価値を調査～埼玉編 | 住まいのお役立ち記事

「さいたま新都心」「川口」「所沢」 埼玉県勢の大躍進はなぜ?

埼玉県の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し | イエ＆ライフ

この記事では公示地価をもとに解説していきましたが、公示地価は「その地域の平均的な価格」なため、実際の取引ではこれ以上に高く、または安く取引されることがあります。 例えば、川越市に「石原町(いしはらちょう)」という地区があります。 川越市駅から北に2kmほど行ったところにある住宅地です。 この石原町の公示地価と実際の取引価格は、 公示地価:37万円/坪 実際の取引価格: 33〜47万円/坪 と、 公示地価の約0. 9〜1. 3倍 で取引されていました。 取引価格同士で比べると、 1. 4倍の価格差 があります。 このような感じで、全国の公示地価と実際の取引を調べてみたのですが、やはり公示地価と実際の取引ではかなりの価格差があることがわかりました。 同じ地域なのに、 「公示地価の3割増し、場合によっては2倍以上の価格で取引されている」 といった取引がゴロゴロ見つかったのです。 都道府県 住所 公示地価/坪 取引価格/坪 公示地価の何倍? 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和 113万円 78〜160万円 0. 69〜1. 42倍 埼玉県 川口市差間 43万円 42〜61万円 0. 98〜1. 42倍 埼玉県 川越市石原町 37万円 33〜47万円 0. 89〜1. 27倍 埼玉県 上尾市上町 52万円 71〜75万円 1. 37〜1. 44倍 埼玉県 所沢市久米 49万円 22〜76万円 0. 45〜1. 55倍 埼玉県 鴻巣市氷川町 27万円 21〜33万円 0. 78〜1. 22倍 埼玉県 草加市高砂 64万円 79〜110万円 1. 埼玉県の土地価格｜上昇・下落した理由｜今後の見通し | イエ＆ライフ. 23〜1. 72倍 埼玉県 朝霞市岡 55万円 32〜89万円 0. 58〜1. 62倍 埼玉県 戸田市上戸田 83万円 77〜110万円 0. 93〜1. 33倍 埼玉県 和光市白子 69万円 62〜100万円 0. 45倍 埼玉県 越谷市東越谷 40万円 39〜60万円 0. 5倍 つまり、 あなたの不動産はもっと高い評価額の可能性がある のです。 では、どうやってそれを調べられるのか? 答えは不動産の一括査定です。 というのも、複数の不動産会社の査定を比較することで、「あなたの不動産を得意とする会社の査定額」がわかるからです。 こちらの「すまいVALUE(バリュー)」は、取引実績の多い大手6社に無料で査定を依頼することができます。 特に、「三井のリハウス」「住友不動産販売」「東急リバブル」の3社は、ここでしか査定を依頼できないため、大手不動産会社に依頼したい場合には、こちらのサービスを活用するといいでしょう。 すまいバリューで査定するならこちら 地域密着企業にも依頼したいなら、イエウール 住まいバリューは大手6社しか参加していないため、地域密着の不動産会社に査定を依頼したい場合には、「イエウール」が、参加している不動産会社が1, 700社以上と多く、なおかつ大手不動産会社が1番多く参加しているのでオススメです。 「でも、まだ売ると決めたわけじゃないんだけど、、、」 という人も大丈夫。 机上査定 を選べば、メールで査定内容を送ってくれるので、訪問される心配もありません。 訪問査定の案内を2回「いいえ」で回答する 無料で使えますので、1度調べてみてはいかがでしょうか?

住みたい街ランキング2021、埼玉県勢が「ダサイタマ」を返上して躍進したワケ | ニッポンなんでもランキング！ | ダイヤモンド・オンライン

家を買うなら「資産価値の維持しやすさ」も考えて選びたい。そこで、資産価値を見極める上で参考となる「PBR(※)」が高い駅ベスト20をエリア別に一挙公開。その中から、今後新築マンションが販売され、編集部が注目する街(駅)を紹介しよう。また、将来購入したマンションを賃貸に出すなら、PERも併せてチェックしよう。(※)PBRとPERについては下図を参照。 街の資産価値を見極めるポイント3 ベスト20に登場した街の多くに共通するポイントは3つ。資産価値を維持しやすい街選びの指標にしよう。 1. 都心へのアクセス ランキング上位は、都心主要駅に直結する路線の駅が多い。また、郊外ではターミナル駅に隣接する駅も、価格の割安感などから需要があるため、資産価値が落ちにくい傾向が見られる。 2. 生活利便性・住環境 上位の駅に共通するのは駅周辺に商業施設や商店街があることだ。大規模SCが駅前にある街も多い。また、利便性と自然環境を兼ね備えた街や文教地区として有名な街の評価も高い。 3. 大規模な再開発 駅周辺の再開発に伴う大規模な住宅分譲から5~10年経つ駅が上位に入っている。また、大規模団地の建て替えで街の様子が一変した駅も登場。今後、開発予定のある街にも注目したい。 埼玉県編の資産価値ランキング 順位 PBR 駅名/沿線 1位 1. 08 新三郷/武蔵野線 2位 1. 01 与野/京浜東北線 3位 0. 98 吉川美南/武蔵野線 4位 0. 97 土呂/宇都宮線 5位 0. 96 三郷中央/つくばエクスプレス 6位 0. 95 川越市/東武東上線ほか 7位 0. 94 南鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 8位 0. 93 大宮/京浜東北線ほか 9位 0. 92 北戸田/埼京線 戸田/埼京線 11位 0. 住みたい街ランキング2021、埼玉県勢が「ダサイタマ」を返上して躍進したワケ | ニッポンなんでもランキング！ | ダイヤモンド・オンライン. 91 浦和/京浜東北線ほか 小手指/西武池袋線 戸田公園/埼京線 鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 ふじみ野/東武東上線 16位 0. 90 朝霞/東武東上線 北浦和/京浜東北線 蕨/京浜東北線 19位 0. 89 岩槻/東武野田線 上福岡/東武東上線 川口/京浜東北線 北与野/埼京線 越谷/東武伊勢崎線 東大宮/宇都宮線 宮原/高崎線 埼玉県内には京浜東北線、埼京線をはじめ、都心主要駅に直通する路線が多い。「大宮や浦和といった人気の高い駅に加え、戸田や蕨など『武蔵野線より内側の都心寄りエリア』もPBRが比較的安定しています。また、新駅開業に伴い駅前が開発された三郷中央や吉川美南など、以前は分譲価格に割安感があった街が、駅前の商業施設などの開発に伴って注目され、中古価格に反映されています」(高橋さん、以下同) 注目の駅の詳細をご紹介!

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あなたの不動産の評価額を調べるならこちら 市区町村別の土地価格はこちら 個別の都市についての分析は、こちらにまとめてあります。 市町村 さいたま市10区

6. 24「国の債務管理の在り方に関する懇談会(参考資料2)」) 2021年現在、日銀が買い占めている比率は、期間1〜10年の国債( 赤色の線 )で約60%程度、期間10年超の国債( 灰色の線 )で8. 7%にまで下がっています。 このまま、買い占める量を減らしていけば、いずれ金利も徐々に上がっていくことになります。 金利が上がると、同じ返済額でも買える価格が下がる なお、金利が上昇すると、住宅ローンの返済額が増えるため、不動産価格は下落していきます。 そのため、特に売却を検討している人は、異次元緩和で低金利が続いているうちに、準備をしておいた方がいいでしょう。 (2)2022年問題で、都市の農地が宅地になる 2022年問題をご存知でしょうか? 「都市部にある税金を優遇されていた農地(生産緑地)が、優遇期間が切れることで宅地として放出され、土地価格に影響を与える」 という問題です。 (出典: ウィキペディア cory. 2005. Seisan Ryokuchi) では、埼玉県ではどうなっているのか? 市区町村別に色分けしてみました。 埼玉の生産緑地の分布図:都心に近いエリアほど多く残っている傾向 (参考:国土交通省 都市計画区域、市街化区域、地域地区の決定状況) 実は、今回上昇している南側のエリアに生産緑地が集中しているんですね。 特にさいたま市は、352ヘクタールもの生産緑地が残っていて、全国2位の規模なので、かなり影響が大きいでしょう。 これまでも埼玉県内では、農地の宅地化によって、人気の少ない郊外エリアでは土地価格の下落が進んでいましたが、2022年以降はさらにこの動きが加速すると考えられます。 4、埼玉でこれから上がりそうな地域は? 新型コロナの影響が、住宅地に関しては、それほど心配するものではないようなので、今後も上昇するエリアは出てくるでしょう。 一時期は「リモートワーク(在宅勤務)が増えて、地方都市に移住する人が増えるのでは?」とも言われていましたが、在宅勤務ができる職種の人は、ほんの一部に限られますし、土地価格にも人口にも影響が出ていないようです。 では、具体的にはどこが上昇しそうか? あくまで私見ではありますが、「 大宮やさいたま新都心、浦和、川口、戸田などの駅近エリア」 では、コロナの影響も少なく、人口も増加傾向にあるため、土地価格の上昇が続きそうです。 というのも、通勤に便利である駅近エリアは、同時に買い物にも子育てにも便利なエリアだからです。 共働き世帯が増えていく流れは変わりませんし、一時的に商業施設が減っても、その後はマンションができるでしょうから、土地価格は下がりにくいと考えられます。 結論:売るなら?買うなら?