掘り込み車庫を作るには？リフォーム条件や費用をご紹介します – ハピすむ — 会う約束以外連絡 しない
教えて!住まいの先生とは Q 地下車庫(掘り込み式車庫)を取り壊すか補強か悩んでいます。 築34年の住宅を建替えしたいと思っています。 斜面の土地なのですが、セダンタイプの車を1台駐車できる地下車庫(掘り込み式車庫)があります。 地下車庫も同時期に造ったので築34年です。 建替えるにあたり、当時の書類を役所に持って行ったところ 地下車庫に問題はなく、この上に住宅を建築しても問題ないと言われています。 ですが、車庫を使わない&30年以上経過したコンクリートの強度に不安があるので 取り壊して住宅を建てるか、それとも補強をして住宅を建てるか半年以上悩んでいます。 地震等を考えれば壊して建築するのが一番良いとは分かっているのですが お金がかかり過ぎて予算オーバーになってしまうこと、隣家との兼ね合い(擁壁と崖地)を考えると踏み切れず 地下車庫内部に鉄骨のH鋼を四角く組 み、それを補強材として車庫内部を補強する耐震補強にすれば 金銭的にも隣家の兼ね合いも気にせずクリアできるので、こちらの方法で建築しようかと悩んでいるのです。 天災は地盤保障も地震保険もあてにならないことも知ったので凄く悩みます。 やはり壊して建てるべきでしょうか? それとも補強でも大丈夫でしょうか? 掘り 込み 車庫 の 上のペ. 他に何かアドバイスがあれば是非お聞かせ願いたいです。 率直なご意見(あまり辛口なご意見は御容赦ください)宜しくお願い致します。 補足 所有している車がミニバン(ワンボックス)なので地下車庫は使用できません。 補強して残した場合は物置きとして使用するぐらいかと思います。 質問日時: 2013/4/26 00:38:36 解決済み 解決日時: 2013/5/1 14:02:45 回答数: 4 | 閲覧数: 10219 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/5/1 11:16:46 建築士です。 私も、↓の方の疑問に賛同します。 >当時の書類を役所に持って行ったところ~この上に住宅を建築しても問題ないと・・・ との事ですが、「持って行った書類」とは? また、役所は「何を見た、検討した」のでしょうか?・・・ 最低限、当時の建築確認申請と検査済証の確認が必要です。 それをクリアした上で、次は「築34年」の検討となるのですが、一般的な、優良な施工であれば、34年程度ならば充分健常だと思われます。 34年前と言えば、1979年。 一応、「高度経済成長期」は終わっていますね。 私達業界の通説では、「高度経済成長期のコンクリートは危ない」となっています。 ちょうど現在の某国の様に、「品質はそっちのけで、ひたすら新築・新築・新築!」の時期だったからです。 実際に仕事で、その時期の建物も見ましたが、確かに品質や施工が粗悪で、コンクリートがスポンジ状だったり、中の鉄筋がサビてボロボロになっているものが「幾つか」ありましたし・・・ 話が逸れましたが、上記の内容を確認の上ならば、現状の車庫の上に住宅を建てるのは大丈夫だと思います。 (モチロン、新築の構造計算は必要。計算結果として安全が出てくるはずですが・・・) 不安であれば、仰る様に補強を設ければ宜しいでしょう。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/5/1 14:02:45 回答ありがとうございました!
掘り 込み 車庫 の 上海大
広告を掲載 掲示板 みみ [更新日時] 2006-09-29 11:05:00 スレッド本文を表示 同じ広さの土地で迷っています。 ひとつは南向き玄関で玄関の前に駐車場があるタイプ。 もうひとつは掘り込みガレージがありその上に庭があるタイプ。 どうかんがえても掘り込みのガレージの方が(もちろん 階段 がありますが)広く庭が持ててお得感があるのですが、、。 みなさん掘り込みガレージどう思われますか? ちなみに掘り込みガレージだと北玄関になります。 [スレ作成日時] 2006-09-27 15:55:00 掘り込みガレージの上の庭ってお得? メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
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トピ内ID: 1745328217 ルールズという本をご存じですか?女性が幸せな結婚をするための相手を探すための、いわばマニュアルみたいなものです。少し前になりますが、アメリカでヒットして日本でも翻訳が出て結構広く読まれています。私も好奇心に駆られて、娘と一緒に読みました。 そこでは、「女性からメールしたり電話したり、誘ったりしてはいけない」というのがとても重要な項目になっています。要するに、「男に追わせなければならない」のです。もしかしてその彼女さんは、「ルールズ」で行動している(あるいは無意識にそういった行動パターンを取っている)のかもしれませんよ。 自分からメールしたり誘ったりすれば相手が喜んで応じてくれているのなら、多分彼女はトピ主さんのことが好きなんだと思います。 あ、それから、「もしかして『ルールズ』とか読んでいるの?」と聞いても多分無駄ですよ(笑)。なんのことかとぼけるようにって、本に指示が書いてありましたから。 トピ内ID: 1689820093 蝶子 2011年2月7日 05:03 あなたの事が好きじゃない! 男は次の約束はしたくない. ただのキープ君なんですよ。 他に彼氏が居たり婚活してたりするのでは? トピ内ID: 8829103908 あめ 2011年2月7日 07:38 お見合いは早いですよ あっという間に結納結婚… 彼女は二月の連休もお見合いでしょうか… さぁどうする トピ主さまっ トピ内ID: 8985294584 肩たたきけん 2011年2月7日 07:38 私だったらトピ主さんとは自然消滅を狙ってる状態ですね… 彼女からメールしない→好意がない メールは返してくれる→仕方ないから返してるだけ 月に2、3回誘われて会う→面倒だけど仕方なく会っている、好きではないけど優越感は得られるし 私だったらトピ主さんは彼氏では無い所に入ります… でも私の女の子の友達にも居ますよ、相手から連絡を待ち続けるすんごい消極的な子が。 一度直接聞いてみるとか はどうでしょうか? (笑) トピ内ID: 5828072861 私自身は「ただひたすら連絡を待っている」タイプの女性です。 お相手の方の年齢や性格、考え方にもよるかと思いますが、 落ち着いた恋愛を希望される女性でしたら 「待っている」という解釈でよいのではないかと思います。 あと、 トピ主様がが連絡をしたときに、 きちんと返答してくれるのならば、 「別に連絡が無いならそれでいい」は×だと思います。 (ひたすら待つタイプかもです) トピを読んだ感想だけで言うと、 彼女さんは「待っている」タイプに該当するのでは?
男は次の約束はしたくない
■ カウンセリングサービス の 浅野寿和 です。いつもご覧いただきありがとうございます。 最近、少し長めのお休みを頂いて旅行に行ってきたんです。まぁ殆ど温泉ざんまいだったんですけどね。もう季節は秋だというのに、旅行先でも非常に暑い日が続き、足湯でくつろいでいるだけでも汗がじわっと滲む・・・今年の猛暑は本当に凄いんだなぁ~と再認識しました。 そして、今年は各地で水害や突風被害が多いですよね。これも猛暑の影響であるとのこと。 各地で被災されている方には、お見舞いを申し上げます。一日も早い復旧を願っております。 昨日から随分と涼しい気候になりましたが、もしかするとまだ夏は終わっていないのかもしれませんね。 ■それでは今日のテーマです。 男性は連絡がなくても不安にならないのでしょうか? このようなご質問を受けることがあるんですよね。 例えば、彼と週末に会う約束するときでも、連絡するのはいつも私から。 連絡して欲しいと言えばいつも「仕事で忙しい」。 私だったら連絡がないとやっぱり不安。けれど彼は不安じゃないんでしょうか? どうしてこうも彼から連絡してくれないんでしょう?
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