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私たちは企業法務・会社法人登記の スペシャリストです。 司法書士法人ファルコは10年以上の間、企業法務・会社登記を中心に業務を行ってきた司法書士により、設立された司法書士法人です。多くの司法書士事務所や司法書士法人が債務整理や不動産登記を業務の中心として活動している中、企業法務コンサルティングに特化して業務を行っております。 緊急性を要する複雑な事案にも「迅速・正確」に対応できるリーガル・コンサルティングを提供することを目指し、法人名を司法書士法人ファルコ(FALCO)と致しました。FALCOはラテン語で「ハヤブサ」、英語のFALCONの語源であり、司法書士法人ファルコの企業理念であるFast, Accurate, Legal Consulting Officeの英語の頭文字になっています。 東京都港区(虎ノ門)にある司法書士法人ですが、東京都23区・神奈川県・千葉県・埼玉県はもちろん、大阪・神戸など全国各地のご依頼・ご相談にも対応しております。
八幡神社 西久保八幡神社 (2016年7月2日撮影) 所在地 東京都 港区 虎ノ門 5-10-14 [1] 位置 北緯35度39分41. 41秒 東経139度44分33. 38秒 / 北緯35. 6615028度 東経139. 7426056度 座標: 北緯35度39分41.
いくら自分が区分所有しているマンションだからといって、無報酬で理事長の業務に携わらなければならないわけではなく、管理組合の合意に基づく必要がありますが、報酬を発生させることもできます。報酬を支払うことで、「理事長のなり手がいない」「辞退者が続いている」という課題の解決や、業務の偏りからくる不公平感をなくすことにもつながるでしょう。 ちなみに、国土交通省が2018年に行った調査によると、理事全員に報酬を支払っている管理組合の割合は全体の2割程度。なお理事全員の金額が一律でない場合、理事長の報酬額は5000円以下が56. 1%で、1万円以上は20%。割合として半分以上は5000円以下ですが、なかには1万円以上支払っているケースもある、ということです。とくに管理会社を入れていないマンションでは、支払う金額も高額になっている傾向があります。 一方で理事に支払う報酬が役職に関係なく一律の場合は、2000円以下が47. 6%となっています。 もしも理事長を解任させるには? 理事長向けお役立ち知識 ｜マンション管理会社・ビル管理会社の【大和ライフネクスト】｜マンション管理会社の【大和ライフネクスト】. 区分所有法によると、総会の決議によって理事長を解任させることはできます。ただ、やっかいなのは、解任を決議するための臨時総会の招集権は、区分所有法では理事長にあるとされている点。自分が解任されるにも関わらず、わざわざ臨時総会を開いて人を集めることは考えにくいでしょう。 ただ区分所有法には、理事長が総会を開かない場合、区分所有者の5分の1以上、もしくは議決権の5分の1以上の賛成があれば総会の招集ができると記載されています。 この記事を誰かに知らせる/自分に送る TAGS 関連するキーワード この連載について RECOMMEND おすすめ記事
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理事長はマンション理事会の役職で特に負担が重く、なり手不足が深刻 | マンション管理の教科書
自転車の台数が多いマンションでは、自転車置場の管理も大きな仕事になります。 担当理事を選任することを検討します。 2. 不要自転車を処分します。 不要自転車及び放置自転車を明確化し処分します。 粗大ごみとして処分する、あるいは引き取り業者等の利用を検討します(処分費用がかかる場合があります)。 3. 管理ルールを周知徹底します。 自転車管理のルールを明文化します。 自転車置場使用に関する定めやルールを管理規約、使用細則へ反映します。 4.
管理組合の理事長は、マンション管理組合の代表者です。国土交通省が作成しマンションの管理規約の雛形である「標準管理規約」によると「理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括する」と記載されています。理事長の仕事が、管理組合運営のカギを握っているといっても過言ではありません。今回は、管理組合の代表者である理事長の業務について学んでいきます。 理事長だけはやりたくない! 管理組合の理事長は、他の役職と比較して負担が重く、「他の役職は引き受けても良いが理事長だけはやりたくない」といった声をよく耳にします。確かに理事長の仕事はそれなりに負担があるのも事実ですが、理事長の仕事を良く知らないがゆえに拒絶している方も多いのではないでしょうか。理事長の決め方は管理組合ごとに異なってきますが一般的には、まずは立候補を募って立候補者がいない場合にはくじ引きなどで決めるケースが多いでしょう。以下に理事長の仕事について説明していきます。 理事長になったら何をするの?