『元夫が自己破産した場合の住宅ローンはどうなる?』（東京都世田谷区在住U様） | 不動産・相続お悩み相談室 – 電子レンジで温めてはいけない『Ng料理』９選 – シュフーズ

教えて!住まいの先生とは Q 元夫が自己破産を考えているようです。 住宅ローンが元夫名義です。 元夫が自己破産した場合家を手放さないといけないのでしょうか?

• 元夫の自己破産と住宅について - 弁護士ドットコム 借金
• 連帯債務の家で離婚後に元夫・妻が自己破産した場合｜エイミックス
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元夫の自己破産と住宅について - 弁護士ドットコム 借金

できるできないは別として理屈的には1つだけ方法があります。 ◎夫の持分を任意売却で破産管財人から買い取る ◎債権者には全額を一括返済する 上記2点をまとめて行えば家は全て妻名義となり手放さずに済みます。 これを行うにあたって最も必要になるのは 現金 です。 連帯債務者の夫が自己破産して代位弁済されると妻の期限の利益も喪失しており、妻が上記を行うための資金を新たに借り入れることが難しくなるからです。 現金一括でやるしかない ということです。 手放すしか無いなら任意売却した方がメリットが大きい! 競売で手放すよりは任意売却にした方がメリットは大きい。 もし上記のように現金での一括返済が難しい場合は残念ながら家を手放すしかありません。 任意売却のメリット一例としては 1. 任意売却は所有者の意思で売却できる 2. 競売より市場価格に近い高値で売却できる 3. 連帯債務の家で離婚後に元夫・妻が自己破産した場合｜エイミックス. 引っ越し費用などの捻出が可能 4. 手持ち資金の持ち出しが必要ない 5. 残債務の返済交渉ができる 6. そのまま住み続ける方法もある などなど、競売になり強制的に売却が行われる事態より、多くの利点が出てきます。このあとの生活を考えても、この差は大きなものとなるでしょう。 厳しい話になりますが競売で家を手放したとしてもそれで終わりではなく、ローンの残債は残るのです。 例えば住宅ローンの残債が1000万円で競売での落札価格が500万円であれば、500万円の債務が残ることになり、自己破産していない妻だけがこれを背負っていかなければなりません。 なので少しでも債務を残さないようにするにはできるだけ家を高く売却するしかありません。 ◎連帯債務者が勝手に自己破産したせいで家を手放さなければならない ◎残債が残ったらその債務も背負っていかなければならない というのはあまりにも理不尽で納得できないと思います。 しかし、少しでも良い形で再スタートをするためには、最後まで投げやりにならずに任意売却を検討することも必要だと強く思います。 このあたりのご提案もご相談者様のご要望に合わせて私たちは行っております。 ご相談者様の将来を鑑みて ご相談者様にとって、一番負担が少なく、メリットの大きくなるような形でのご提案をさせて頂きます のでご安心ください。 専門家にご相談ください(無料相談)

連帯債務の家で離婚後に元夫・妻が自己破産した場合｜エイミックス

公開日:2020/05/27 最終更新日:2021/06/21 まずはイメージしやすいように、具体的な例を出してお話しましょう。 今回想定するケースはこんな感じです。 といったケースです。 実はこういったケースは多く、私たちの無料相談窓口には、この様な問題を抱えた方々が多くご相談を寄せられます。今こちらをご覧のあなたが同じケースだとしたら、あなただけの悩みでは無いのです。 監修 細貝 和弘 (ほそがい かずひろ) 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 2級フィナンシャルプランニング技能士 賃貸不動産経営管理士 相続診断士 大手不動産仲介会社の法人営業部の責任者として任意売却部門を立ち上げ、銀行や信用保証会社、債権回収会社および破産管財人弁護士のサポート、そして住宅ローンの返済に困窮した方々の300件以上のコンサルティングを行ってきた任意売却の専門家。 ≫ 相談員の詳細を見る 目次 ■妻に支払い能力があれば住宅ローンは継続できるのか? ■連帯債務の片方が自己破産すると保証会社に代位弁済される ■それでも家を手放さずに済む方法は? 元夫が「2000万円」の住宅ローン抱えて自己破産…連帯保証人になった父の運命は？（2020年12月2日）｜BIGLOBEニュース. ■手放すしか無いなら任意売却した方がメリットが大きい! ■専門家にご相談ください(無料相談) ■こちらの記事も人気です 妻に支払い能力があれば住宅ローンは継続できるのか? こうなってしまった後で妻が住宅ローンを2人分支払うことが可能な場合、住宅ローンは今まで通り継続できるのでしょうか?

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ーー支払い義務を免れなくとも元夫に「求償」することができるとのことですが、「求償」とは具体的にどういう意味なのでしょうか。 今回のケースでいえば、父親がローンの残りを元夫の代わりに支払った場合、その分を元夫に請求することができます。これを「求償」といいます。 ただし、元夫が任意に支払うかどうかはまた別の問題となります。支払わなければ訴えを起こして判決を得たうえで、給料を差し押さえるなど、元夫の財産に対して強制執行をしなければなりません。 いずれにせよ、回収はかなり困難ですので、連帯保証人になる場合にはやはりそれなりの覚悟が必要でしょう。 (弁護士ドットコムライフ) 【取材協力弁護士】 増田 勝洋(ますだ・かつひろ)弁護士 大阪弁護士会、司法委員会。著書:『事例にみる遺言の効力』(共著、執筆担当) 事務所名:増田法律事務所 事務所URL:

元夫が「2000万円」の住宅ローン抱えて自己破産…連帯保証人になった父の運命は？（2020年12月2日）｜Biglobeニュース

(東京都世田谷区在住U様) 私の話ではないのですが質問です。 うちの親名義の土地(37坪)が世田谷区●●にありましてうちの妹夫婦が10年前にを建てたのですが、(妹元夫名義の借入)妹夫婦はに2年前に離婚しました。 現在、妹と子供2人がその家に住んでいます。 離婚成立後、ローンはずっと妹の元夫が支払っていましたが、どうも元夫は他にも借金があり、ローンや養育費の滞納をするようになりました。(消費者金融やカードローン残高は500万以上と聞いています) 最近になって、元夫は自己破産するかもしれないとのことです。 そうなった場合、この妹の住む自宅はどうなるのでしょうか? 建物は離婚時に妹名義になっており、実家の土地には担保を付けられています。 このまま支払えなくなれば競売になるのでしょうか? 妹は現在パート収入だけで生活保護を受けようかと言っているレベルの収入しかありません。 星川 亮司法書士の回答 (星川合同事務所代表) 残念ながら今回の場合ローンを支払えなければ最終的には競売になります。 任意売却など解決策はありますので、まずは元の旦那様と至急連絡をとって専門家を交えて話をするべきですね。 かわさきFM(79. 元夫が自己破産を考えているようです。 住宅ローンが元夫名義です。 元夫が自己破産した場合家を手放さないといけないのでしょうか？ - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. 1MHZ) 15:20-16:00 かわさきDOWNSTREAM (夕方の番組内) [7月の放送日] 次回放送予定 1月1日(木) 16:15~16:45 「」 [ゲスト] →視聴方法、過去放送分はこちら

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「離婚した元夫が自己破産しました。父が住宅ローンの連帯保証人になっていますが、残金を支払わなければならないのでしょうか」。 弁護士ドットコムに、このような相談が寄せられています。 ある日、相談者のもとに3年前に離婚した元夫から「離婚後に始めた事業に失敗し、自己破産することになった」という電話がかかってきました。住宅ローンが2000万円残っていることも分かり、連絡保証人である相談者の父親に支払いの請求がいくと言われたそうです。 家は元夫の名義となっており、ローンは元夫が払うことになっていました。父親も経済的に余裕があるわけではないため、相談者は動揺を隠せない様子です。 このような場合、相談者の父親が元夫のローンを支払わなければならないのでしょうか。増田勝洋弁護士による解説をお届けします。 ●連帯保証人になった以上は支払わないとダメ?

背伸びした住宅ローンで自己破産に!! 事情により、子供2二人を抱えて離婚したAさん。離婚時にそれまで住んでいた家に住み続けるのではなく、他に物件を借りて子供と一緒に住むことにしました。 家は住宅ローンがまだ3000万円ほど残っていて、元夫、Aさんとも支払い続けることができず、返済が滞納。差し押さえられて競売にかけられることに…。 家が本当に売れるのかどうか不安で眠れない日が続いたというAさんですが、無事家は競売で売れました。 しかし、その後に残ったのは約1500万円の借金。 これもAさんと離婚した夫では払いきることができず結局二人そろって「自己破産」することで1500万の支払いが免除に。 督促状が来た!!でも取立に困らなかった! !その理由は… 家を競売で売却して、元夫ともに抱えた借金が1500万円。 まだまだお金のかかる子供二人を抱えて払いきれる金額ではありません。 結果、負債の支払いが何回か滞るようになって、督促状にくるように…. 。 そんな折、引っ越しの際にお世話になった不動産屋さんから司法書士のことを聞いて、早速相談に。 不安や疑問をすべて司法書士に聞いて、 「この状態から抜け出すには頼むのが一番! !」 とすぐに依頼することを決めたそうです。 するとどうでしょう。 今まで家に届いて、見るたびに憂うつになっていた督促状がこなくなったのです!

ここまで、重曹やクエン酸を使った電子レンジのお掃除の方法を紹介してきました。 この2つのアイテムが一番便利なことは確かですが、それ以外にも便利な道具は存在します。 「電子レンジシート」 パール金属 オーブン・電子レンジ用プロテクトシート 420×355mm ブラック×グレー H-9349 電子レンジの中を保護する シート です。 ハサミで大きさを自由にカットでき、耐熱なので電子レンジの中でも大丈夫。 普段から、汚れを予防するのに便利ですよ! 「歯磨き粉」 ご家庭に1つはあるであろう歯磨き粉。 拭き取るだけで取れない汚れはどうしてもゴシゴシと削りたくなりますが、電子レンジ内は食べ物の頻繁に出入りする場所。傷がつくとそこがまた焦げや油脂のたまる部分となってしまう・・・。 そんな際に微妙な削り具合を叶えてくれるのが、 研磨剤 効果のある「歯磨き粉」なんです。 使い古した歯ブラシに歯磨き粉をつけて、汚れの箇所をこするだけ。あまり強くこすりすぎるのはNGですが、歯磨き粉の細かい粒子が汚れを削り取ってくれます。 「アルコール用除菌スプレー」 フマキラー キッチン用 アルコール除菌スプレー 400mL 電子レンジの中だけでなく、 外側 を掃除することを忘れてはいませんか? レンジ中を掃除するのと一緒に、アルコール用除菌スプレーを使って掃除してください。 目視して、ホコリが溜まりそうなくらいが掃除のタイミングです。 お掃除を楽にするために普段からできること 一度きれいにしたら、もう汚したくないですよね。 でも使っていれば、どうしても汚れはついてしまいます。 ただ、汚れの程度を軽くするためにできることがあるので、ここで紹介していきますね! とっても簡単なことなので、普段から気をつけることができると良いですね。 そうすれば、頑固な汚れは付きづらくなりますよ。 ・普段から、ラップ/蓋をして温める ・汚れたら、こまめに布巾で拭いて掃除をする この2つをいつも気をつけていれば、汚れが付きづらくなります! 少しの努力で、きれいを保つことができるので、これは試すしかありません。 習慣にして、清潔にしておきましょう♪ まとめ 今回のお掃除で、カビまで生えていた電子レンジがピカピカになる一部始終をご覧いただきました! お掃除には重曹が大活躍でしたね!より電子レンジを徹底的にお掃除したければ、酢やクエン酸を追加で使ってみましょう!

今回はここまでの作業を、TikTokで撮ってみました! たった 15秒 で見ることができるので、ぜひ見てください!! 注意 ここで一つ注意。 タワシでこすって洗うのは 絶対に ・・・ NG です。レンジの中が傷ついてしまいます。 その傷口に汚れが入り込んでしまい、一生取れない汚れに変貌してしまうなんてこともあります。 電子レンジは優しくお掃除してくださいね! 電子レンジとトースターの簡単掃除はユアマイスタースタイルのInstagramでも解説付きの写真で紹介しています! Instagramではその他、お掃除・お洗濯を始めとした暮らしが素敵になる情報を定期的に発信中! ぜひのぞいてみてください! 電子レンジのお盆の掃除の手順 ここまで、電子レンジ中の掃除を紹介してきましたが、電子レンジではお盆も汚くなりますよね?お盆の掃除手順もしっかり紹介していきますよ。 ・スポンジ お盆はこんな感じ…カビが生えています。 お盆に重曹をまんべんなくまぶす ここはもったいぶらず、ドバッと重曹をかけてしまいましょう。 汚れがひどい場合はここでつけ置き 水を少し混ぜて、つけ置きしてください。 温めなくても、つけ置きである程度汚れを浮かせることができます。 3 スポンジでこする カビが生えた部分を、スポンジでこすっていきましょう。 重曹がクレンザーの役割を果たしてくれるので、汚れがどんどん落ちていきます。 お盆もきれいになり、電子レンジがピカピカになりました。 まるで新品かと思うほどに、見違えように美しいですね! ちなみに before/after がこちら だいぶ綺麗になりました! 重曹が使えるのは、実は電子レンジだけじゃない! 実は重曹は、電子レンジのお掃除以外にも お家の中のお掃除に大活躍する ので、買いだめしておいて損はありません! 家庭内のお掃除に使う方法は、こちらの記事に詳しく載っています。 気になる方はぜひチェックしてみてください♪ さて、重曹が大活躍するのは分かりましたが、値段が高かったら気軽に使えないですよね。 こちらの商品は、1kgで850円とリーズナブルなお値段。 これ一つあるだけで他にもたくさんの用途に使えるので、家庭に一つは置いておいてはいかがでしょうか! おすすめ 商品 自然にやさしい重曹 お徳用 1kg ちなみに重曹はオーブントースターの焦げつきのお手入れにも使えます♪ 電子レンジをお掃除するついでに、オーブントースターもキレイにしてみてもいいかもしれません。 オーブントースターのお掃除もしたくてたまらなくなってきた…というあなたはこちらを参考にしてみてくださいね。 オーブントースター は、トレイの焦げ付きを落とす、ヒーターを割らないようにそっとお手入れなど、電子レンジよりも少し手間のかかる部分はありますが、セスキ酸ソーダを使ったスプレーや重曹ペーストでつけ置き、などの必殺技がどんどん出てきます!

ウインナー 基本的に、ウインナーはフライパンで焼く料理ですが、中には「電子レンジを使って洗い物を減らしたい」と考える人もいるでしょう。しかし、ウインナーを電子レンジで加熱してしまうと、破裂してしまう恐れがあります。 絶対にダメではありませんが、ウインナーをどうしても電子レンジ調理したい場合は、途中でカットしたり、ウインナーに熱がこもりすぎないよう切り込みを入れるなど、破裂しない工夫を施してから加熱してください。 4. トマト トマトなどの実を守っている皮の部分が薄い食材も、そのまま電子レンジで加熱するのはNGです。なぜならば、皮が破裂し、中見が爆発してしまう恐れがあるからです。 皮が薄い食材の場合は、皮が破裂しないよう切り込みを入れたり、電子レンジで加熱する前に、あらかじめ皮を剥がしておくなど、一手間加えてください。そうすることで、破裂や爆発を防ぐことができますよ。 5. 栗 栗は基本的に硬い殻で覆われています。そのため、卵と同じような作用が起こり、爆発する危険性があります。もしも栗を電子レンジで温めたい場合は、殻による爆発を防ぐため、殻を剥いてから温めるようにしてください。 6. 明太子 明太子もトマトと同様、薄い皮が実を覆っている食材の1つです。そのため、そのまま加熱してしまうと皮が破裂し、中見が爆発してしまう恐れがあります。トマトの場合にも言えることですが、中見が破裂してしまうと、電子レンジ内が汚れてしまい、悲惨な状態になってしまいます。 こちらも温める際は、皮に切り込みを入れたり、皮を剥いておくなどし、破裂や爆発のリスクを下げてから行うようにしてください。 7. さつまいも さつまいもを始めとした芋類も電子レンジでそのまま加熱することはNGです。なぜならば、実に含まれてる水分が蒸発し、実自体が炭と同じ働きをしてしまうからです。する、黒く焦げてしまったり、最悪の場合、電子レンジ内で発火現象が起こる恐れもあります。 このような危険なトラブルを回避するためにも、さつまいもなどの芋類は、一度水で濡らしてからラップに包み、電子レンジで温めるようにしてください。 8. ぶどう ぶどうを電子レンジで加熱するシチュエーションはあまりありませんが、ぶどうを電子レンジで加熱する行為もNGです。実は、卵と並んで「絶対に電子レンジで加熱してはいけない食材」に含まれています。 ぶどうを電子レンジで加熱してしまうと、プラズマガスが発生し、発火現象が引き起こされるからです。特に、大きめのぶどうを2粒並べて加熱することで、プラズマガスが発生しやすく、火災の原因にもなる非常に危険な行為です。 9.

家の電子レンジ、こまめにお掃除していますか? 私は、かれこれ4・5年お掃除していません。 おかげで、電子レンジがちょっと臭いです。 よく使うから、いちいち掃除するのは面倒。 そう思ってお掃除をサボり続けた結果、焦げはこびりつき、油汚れはへばりついて、落ちにくくなり、カビは、生き生きしています…。 黄色く濁った油汚れ、水垢がこびりつき、黒ずんだカビが生えた電子レンジで、食べ物を「チン!」 これから体内に入れる食べ物が汚くなって出てくる。 自分のことなのですが、そんなことを考えるとゾッとします。 ということで、この頑固な汚れがこびりついた電子レンジを、お掃除してみました。 4、5年放置した汚れが、果たしてそんなに簡単に取れるのか…と思っていましたが、「 重曹 」「 クエン酸 」を使うとなんと簡単に取れてしまいました! こんなに簡単にお掃除できるのなら、もっと早くに試していればと後悔したほど。 ぜひ、電子レンジの汚れが落ちていく一部始終を見ていってください! 電子レンジの汚れの正体とは? 実際のお掃除の手順をご紹介する前に、まずは敵を知ることから始めましょう。 汚れの正体を知ることで、これから紹介する お掃除方法のどこが重要なポイントなのか分かる ので、ぜひ読んでみてください さっそくですが、電子レンジの中の汚れは主に、 ・油汚れ ・水垢 ・カビ から成り立っています。 1つ目は 油汚れ 。 油汚れは、食べ物から 油やたんぱく質が飛び散って固まったもの です。 それは温められ、冷やされて、を何度も繰り返されてできた百戦錬磨の猛者で、 汚れが積もり積もって固くなり 、落としにくい 酸性の汚れ なんです。 「酸性」というワードがポイントです。 2つ目は 水垢 です。 水垢は、その名の通り水が主成分。さらに、ニオイのもととなるアンモニアを含んでいるので アルカリ性 の汚れです。 ここでは「アルカリ性」というワードがポイント。 そして3つ目は カビ 。 黒い斑点がカビです。電子レンジ内に残った 水滴、食べ物のくずをエサ に繁殖したのがこのカビで、同じく頑固なのが難点です。 お掃除をしないでほったらかしにしていると、こんな風にいやーな汚れが溜まっていってしまいます。 こんな環境の中に食材を入れて、温めるなんて…! ものすごい不衛生ですよね。 汚れを放置すると危険なことが…! 電子レンジにはどんな汚れがついてしまうのかをみてきましたが、これを放置すると不衛生なだけではなくて、他にも嫌なことが起こります。 それが、この2つ。 ・電子レンジの熱効率が悪くなり、余計に電気代がかかってしまう ・油汚れや、焦げに引火して火事になる可能性ある 電気代が高くなってしまうのは痛いですよね。 家計に響くし、汚れが原因で高くなるなんて、お金の無駄使いをしているようなものです。 でも本当に嫌なのは、その下に書いてあるほう。 火事の原因にもなり得るなんて、とても危険です!

飲み物の加熱しすぎ 一般的に飲み物を電子レンジで加熱し、温めて飲むという方は多いでしょう。最近では、飲み物に対応した温度と時間を自動計測し温めてくれる機能が搭載されている商品もあります。 しかし、飲み物も加熱時間によっては危険です。加熱しすぎてしまうと突沸という現象が起こり、飲み物を入れたコップの周辺に飛び散ってしまうのです。これは電子レンジを開けた際などに起こりやすいため、火傷のリスクがあります。 飲み物専用の自動温め機能がある場合は、ぜひその機能を活用しましょう。ない場合は、加熱しすぎには注意をし、少しずつ加熱をしながら様子を見るとリスクを下げられます。 汚れた電子レンジをそのまま使うのも危険! 上記では、電子レンジで温めてはいけないNG料理や食材をご紹介しましたが、電子レンジが汚れている場合、紹介したようなNG食材でなくても、そのまま加熱調理をすることは危険です。 電子レンジ内が汚れたまま加熱してしまうと、汚れに熱が反応し、発火を引き起こす恐れがあるのです。 特に、紹介したような食材を誤って温めてしまい、爆発や破裂が起こった状態でそのまま放置してしまうと、破裂した成分がこびりついてしまい、なかなか落ちません。その状態で新たに加熱してしまうと、発火を引き起こし、火災に繋がる恐れすらあります。 電子レンジ内は定期的に掃除をし、もしも食材の破裂や爆発によって、酷い汚れができてしまった際には、すぐに拭き取るよう心掛けましょう。 電子レンジ正しく使えばとても便利な主婦の味方 いかがでしたでしょうか。電子レンジは誤って使ってしまうと、破裂や爆発、火災を引き起こしてしまう危険性があります。しかし、正しく使えばとても便利な家電です。皆さんも今一度、電子レンジの正しい使い方を確認してくださいね。