韓国人の動画 14,842件 - 動画エロタレスト: 賃貸のクッションフロアに過失によりゴム汚染でシミがついてしまった場合、退去時に張替え代を請求されるものと思いますが、この場合、経過年数は考慮されるのでしょうか。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

Thursday, 4 July 2024

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1ヒットを記録。ドラマ「テロワール」のキム・ジュヒョク(「プラハの恋人」)主演。韓国版「ロミオとジュリエット」と呼ばれる有名な恋愛古典「春香伝」を、大胆にも官能的に再解釈。韓国ではそのスキャンダラスな内容から上映禁止運動が起こるなど話題を巻き起こし、結果的には記録的大ヒット。 貴族の子息モンニョンは召使バンジャの手引きで妓生(キーセン)の娘チュニャンと逢瀬を重ねる。将来への打算からモンニョンになびくチュニャンだったが、一方でバンジャの野性的な魅力にも抗いがたく惹かれてゆき……3人の恋心や欲望の駆け引きを巧みなユーモアとエロスを交えて描き出す華麗なる時代劇ロマンス。女優さんのプロポーションが抜群でオッパイに関しては形も良いし巨乳です。 有名韓国人女優の濡れ場エロティック・サスペンス。 ユン・チェイ(韓国女優濡れ場)映画『完璧なパートナー』での貴重なお宝ヌード濡れ場セックスシーン映像。(※動画あり) ユン・チェイ / Yoon Chae-Yi / 윤채이 映画『 完璧なパートナー 』超えてはいけない一線を越えてしまった男女のロマンスを描いたセクシーコメディ!

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クッションフロアの掃除方法とキレイに保つポイント | くらぷらブログ

クッションフロアのベタつく油汚れの掃除方法 続いて、クッションフロアに付着した油汚れの掃除方法を見ていこう。ベタつく油汚れはどう落とすのが効率がよいのだろうか? 同じく掃除機と雑巾を複数枚用意しよう。油汚れは頑固なものが多いので、今回は水で薄めた食器用中性洗剤または住宅用クリーナーが必須だ。 ベタつく油汚れの掃除方法 掃除機でクッションフロア全体のゴミやホコリをできるだけ取り除くき、水に濡らして固く絞った雑巾で水拭きをするという流れは同じだ。クッションフロアの大抵の汚れは水拭きで取れるはずだが、油汚れは残ってしまうことがある。水で薄めた食器用中性洗剤を雑巾に含ませてこすり落とそう。やはり最後は丁寧に水拭きと乾拭きをして仕上げることを忘れないようにてほしい。 5. クッションフロアの黒ずみ汚れの掃除方法 お次はクッションフロアの黒ずみ汚れの掃除方法だ。軽度であれば水拭きで掃除できるが、こびりついている黒ずみ汚れは拭き掃除では難しいことが多い。 掃除機と雑巾に加えて、研磨成分入りの歯磨き粉と柔らかめのスポンジを用意しよう。クッションフロアの目地など雑巾で拭きにくい場所の汚れは、使い古した歯ブラシなどがあると便利だ。 黒ずみ汚れの掃除方法 クッションフロア全体に掃除機をかけておおまかなゴミを取り除いたら、これまでと同じように雑巾がけをする。全体的にキレイになったら、黒ずみに歯磨き粉をつける。あとはスポンジで円を描くようにこすり落とせばよい。最後に水拭きで歯磨き粉を拭き取り、乾拭きで仕上げれば完了だ。なお、水で薄めた食器用中性洗剤だけで落とせる黒ずみもある。先にそちらを試してみてもよいだろう。 6. アパートのクッションフロアにゴムの跡 -クッションフロアの上にパソ- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. クッションフロアにカビが生えたときの掃除方法 湿度や温度が高く、通気性が悪い脱衣所や洗面所、トイレなどのクッションフロアには黒カビが生えてしまうことがある。あるいは、リビングなどでも油断しているとカビが生える。この場合の掃除方法はどうすればよいだろうか? 雑巾複数枚と水で薄めた食器用中性洗剤で対処しよう。消毒用エタノール(アルコール)や「カビホワイト」などビニールに使用できるカビ取り剤もあるとよい。 カビの掃除方法 水で薄めた食器用中性洗剤を雑巾に含ませて拭き掃除をする。これで落ちないときは、クッションフロアに深く根を張っているものと考えられる。消毒用エタノール(アルコール)を吹きつけてしばらく待ってから、再び水で薄めた食器用中性洗剤を含ませた雑巾で拭いてみよう。あるいは、最初からカビホワイトなどビニールに使用できるカビ取り剤を使ってもよい。 注意したいのが、カビを拭いた雑巾でほかの場所を拭かないということだ。カビをほかの場所へ移してしまいかねないので気をつけよう。 消毒用エタノール(アルコール)やカビ取り剤を使う際の注意点 クッションフロアによっては変色するといったリスクがある。使用する際は目立たない場所で試してからがおすすめだ。また賃貸物件にお住まいの方は、退去時のトラブルになりかねないため使用を控えたほうがよいだろう。水で薄めた食器用中性洗剤で拭き取れないほどの頑固なカビは、ハウスクリーニングなどプロに相談したほうがよいかもしれない。 7.

アパートのクッションフロアにゴムの跡 -クッションフロアの上にパソ- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!Goo

質問日時: 2012/11/22 09:39 回答数: 3 件 クッションフロアの修繕費について 9か月住んだ賃貸アパートの原状回復費について。 使わなくなったパソコンを1カ月位、ロフトのクッションフロアに置いていたところゴムの 滑り止めの部分(1円玉ぐらいの大きさが4つ)が黄色く変色してしましました。 この場合、私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか? いろいろ知恵袋を見てるんですが、全面張替(3帖)になってしまうんでしょうか? その場合、1帖分だけ借主負担で2帖分は貸主負担の修繕費にならないでしょうか? 詳しい方、同じ体験をした方、どうか教えて下さい。 No. 3 回答者: gookaiin 回答日時: 2012/11/23 08:36 >私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか? クッションフロアの掃除方法とキレイに保つポイント | くらぷらブログ. はい。質問者さんの負担になります。 >全面張替(3帖)になってしまうんでしょうか? 以下のURLは、国土交通省のだしているガイドライン(すなわちお上の考え方)です。 … このガイドラインの22ページにクッションフロアの件が記述されています。 これによると、3帖分(1部屋)とも質問者さんの負担になりそうです。 ただし、このガイドラインには経過年数の話が書いてあります。(すなわち、クッションフロアはある年数がたつと張り替えざるを得ない。この場合は傷等があろうとなかろうと大家の負担である、とかいてあります。) クッションフロアの年数は6年(72ヶ月です。) 入居した時にクッションフロアが貼り替えられたばかりなら、9ヶ月使ったわけですから、(72-9)/72 すなわち 7/8 だけ張り替え費用を負担することになります。 退去時から6年以上前にクッションフロアが貼られていたなら、6年経過していることを主張し、全額大家負担を求めることができます。 1 件 No. 2 e_16 回答日時: 2012/11/22 10:53 1帖単位の張替えができるのであれば可能、色や柄が変わるから全張替えとなるでしょう 作業料金、材料代は1帖も3帖も変わりませんが。 知らなくとも変色させたので借主に責任があります。 責任を問うんだったらパソコンメーカーにどうぞ 0 No. 1 adobe_san 回答日時: 2012/11/22 10:16 >この場合、私はゴム汚染が起こると知らなかったんですが、過失になってしまい借主負担になってしまいますか?

知ってる・知らない関係無しに借主負担の現状復帰です。 >その場合、1帖分だけ借主負担で2帖分は貸主負担の修繕費にならないでしょうか? 1帖部屋が3つあって「合わせて3帖」なら上記の修理代。 一つの部屋が3帖なら「全面張替」 何を持って「1帖の考え」が出てきたのか判らない。 「1帖の考え」で言うなら「ノートパソコンの大きさのみ貼り替え」でも良いのでは? お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています