財産 分 与 家 兄弟 / 牛乳 を 注ぐ 女 イラスト
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社長ブログ | 有限会社嘉手納住宅
質問日時: 2021/07/25 01:25 回答数: 3 件 両親が他界しその両親が住んでたマンションの名義が息子(兄)だった場合、その後娘(妹)に変更する場合かなり高額な贈与税がかかりますか? また兄名義のまま妹がその家に住むことは可能でしょうか?デメリットなどありますか? 画像を添付する (ファイルサイズ:10MB以内、ファイル形式:JPG/GIF/PNG) 今の自分の気分スタンプを選ぼう! 社長ブログ | 有限会社嘉手納住宅. No. 3 回答者: nitto3 回答日時: 2021/07/25 07:12 大してかからないよ。 誰が住んでもいいよ。 0 件 No. 2 mukaiyam 回答日時: 2021/07/25 05:35 >妹)に変更する場合かなり高額な贈与税… 建物分は固定資産税評価額、土地分は路線価を調べます。 … その合計から基礎控除の 110 万円を引き、税率表に従って税額を計算します。 例えば、建物分の固定資産税評価額と土地分の路線価の合計が 5, 000万円だとしたら、 (5, 000 - 110) 万 ×50% - 250 = 2, 195万円 の贈与税です。 >兄名義のまま妹がその家に住むことは… 妹が普通に健常な身なら、固定資産税その他維持費分が兄から妹への贈与となります。 妹が障害でもあって働けない、配偶者も子供もいないというのなら、兄弟間の扶養義務として贈与税がかかることはありません。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 No. 1 nyamoshi 回答日時: 2021/07/25 04:14 名義が兄なら両親は関係なく、兄のもので生きてる人から貰い受けるなら、贈与税がかかります税率10パーから55パー 兄が了承するならかまわないけど 固定資産税が発生するので、だれが払うか問題があります お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
養子縁組の条件は普通養子縁組と特別養子縁組で全く違うので要注意！ - 遺産相続ガイド
媒介契約を結んだ後に、売却価格をズルズル下げる 交渉をする場合もあります。 結果、他の業者の査定よりも低い価格で売らざるを 得なかった、という事にもなりかねません。 ひところは強引な営業で、「今がチャンスです」等の ふれこみで高く売るということもありましたが、今は そんな営業は通用しません。 弊社では現在、通常初回1万円(90分)のFP(ファイナン シャルプランニング)相談を無料で提供していますので、 不動産の売却をご検討の方は遠慮なくお問合せ下さい。 098-956-2530 日曜祝日(休) 受付時間 9時ー17時 沖縄県の競売物件は現在8件です! 2021. 22 現時点での沖縄県の競売物件は去年の6月以来の 一桁、前月から5件減って8件です。 それでは、今回も3点セット(物件明細書,現況 調査報告書,評価書)から戸建2件の簡易調査結果 を紹介いたします。 まず最初に令和3年(ケ)第5号、売却基準価額 277万円、宜野湾市新城の借地権付建物です。 1階が1台分の車庫を含め約20坪で月3万円で賃貸中、 2階は約18坪で所有者が住んでいます。 昭和39年5月以前の建築で約57年経過、1、2階とも 雨漏りがあり、2階天井の損傷とコンクリートの一部 にクラックがみられる等、多額の修繕費がかかりそう です。 土地は約31. 3坪で地代は年74, 340円、調査時点で地代 の滞納はないとのことです。 場所はサンエーやリウボウ、小学校まで徒歩6-7分で 利便性が高いので、一定の賃貸需要はあると思います。 借地権付建物の買受けは、地主の承諾か裁判が必要に なりますので、それも考慮すると落札価格は300万円 程度でしょうか? 次に令和3年(ケ)第6号、売却基準価額342万円、 宜野湾市普天間にある平家建住宅です。 土地が約40. 4坪に借地が18. 1坪で合計58. 5坪、建物 は約14. 7坪の木造瓦葺に増築部分ブロック造約12. 1坪 の合計約26, 8坪です。 昭和37年1月新築、経過年数は約57年で屋根や天井、 床の一部が落ちて危険な状態で、コンクリートのひび 割れ等かなり劣化しているようです。 1. 8mと1. 再婚した際の財産分与について - 弁護士ドットコム 相続. 3mの私道に接道してますが、建築基準法上 の道路ではなく建替えは難しいので、建物が修繕可能か どうか、再建築できる方法がないかを調査した上で入札 を検討する必要があります。 借地の所有者は沖縄県で地代は年16, 320円、令和3年 4月時点の滞納分43, 265円は買い受け人の負担になり ますが、現在空き家で権利関係等は問題なさそうです。 当該物件は普天間高校に隣接する住宅地で便利な場所 にありますので、再生できれば隠れ家的な古民家とし て賃貸するのも面白いと思います。 落札価格は現地調査しないと何とも言えませんが、売却 基準価格以下、買受可能価額程度で落札される可能性が あると思います。 入札期日は両方とも8月10日ですので、興味のある方は お早めにご検討いただければと思います。 尚、上記の内容はあくまでも3点セットの簡易的な判 断で、実際に現地調査を行った場合とは異なる可能性 がありますのでご了承下さい。 弊社では現地調査は有料ですが、相談は無料ですので お気軽に お問い合わせ 下さい。 配偶者の税額軽減特例とは?
再婚した際の財産分与について - 弁護士ドットコム 相続
保険屋さん「お宝保険ですね。 無理やり加入させられて、ラッキーでしたねぇ。 」 事前に連絡入れられていた通り、 保険の証書なんかを持ち込んでみてもらった。 なんと、私がむりくり加入させられていたA社の保険は、 いいものだったらしい。 『途中で保障を半額にしたのは惜しかったけど、 独身ならば死亡時に受け取る金額が高くなくてもいい、 という判断はセンスがいいと思う。』 と言われたのだった。 53歳で支払いが終わるし、 これは絶対解約しちゃ、ダメとな。 今時、こんな掛金でこれだけの保障が ついてくるものはない。 いい保険だと言われたのだった。 ただし、障害補償と、医療保険などはしょぼいから外してもいい。 とのことだった。 掛金約5000円の内、1900円がその分だ。 月額1,900円の減額が見込める。 うむ、いいことを聞いた。 そして、B社の方は、悪くない。 掛金がかなり安いので好きにするといいと。 (7,041円のうち生命保険の分を解約すれば月額3,340円の減額になる。 そのかわり医療保障とガン保険は残す。 うむ、いいことをきいた。 ) ただ、こちらは、掛け捨ての保険なので、 医療保障が少し手薄い感じがするし。 現役じゃなくなったら、使えなくなる、との事だった。 (正確には70歳6か月までは継続できるタイプの保険) よって、人生100年時代。 70歳からの30年間をどう過ごすか? ってことで、医療保険、介護保障のタイプの終身保険を勧められた。 先進医療もついていて、 月々15,000円の掛金だ。 支払いは65歳で終わるとな。 こんなん、足したら、 余計に保険料が高くなるやんけ…と、思いつつも。 相手もご商売だから、 売り込みがあるのは当然だわな、 と、思いながら聞いていた。 今回持ってこなかった、 個人年金(明治安田生命)の事について、 けっこう詳しく聞かれたが。 家に資料がみあたらなかったから持ってこなかった。 私は将来年金が足りなくなると聞いて、 給料天引きで貯金がわりに 積み立てているだけのつもりだったが。 彼はこの個人年金の運用について、 興味が強そうだった。 30年近くかけているが、 今まで2・3回ほど、掛け金を変更している。 それはかけ替えているのか? が知りたかった様子だった。 直近で変更していると、 長年かけているようでも、 契約期間がそれ以降しかカウントされなくなって、 受取金額に不利に働くだろうという話で。 どうやら、掛金の103%ぐらいになって、 将来受け取るだろうから。 そういうのより、 自分が勧める保険会社の 投資信託タイプの年金保険に 加入するのを勧めてきたのだった。 保険屋さん『シロウトが投資をしようとしても、 クズみたいな投資信託をつかまされて損をする。 銀行や証券会社で投資信託をやっても、 そっちに手数料を取られるだけだ。 その点、保険会社があつかっている、 投資信託は原資が保険料だから、 つぶれようがないところなので、 安心して保険金を払ってもらえるといい。 もう、金融機関に貯金を預けておくだけでは 物価の上昇率より低い金利でしか預かってくれていない。 それはお金の額面が変わらずとも、 価値が目減りしていっているのと同じ。 だから、これからは貯金するより、 資産運用をしなければ、もったいないよ。 ドルコスト法って、知ってる?…』 という感じの説明だった。 なんとなく、言いたいことは分かるのだが。 それは、保険会社が噛んでいる分、 余分なマージンを取られるのでは?
公開日: 2021年07月26日 相談日:2021年07月08日 2 弁護士 2 回答 【相談の背景】 私と夫はどちらも再婚で、私には子供が居ませんが夫には子供が二人居て、前妻が育てています。 なるだけ財産を前妻の子供に渡したくないのですがそこで質問です。 前妻と夫は一軒家を購入しペアローンを組んでおり、前妻名義と夫名義になってます。現在も支払いをしており、前妻と子供2人が住んでいます。完済後は前妻名義に変更する事が決まっております。ローン支払い途中で夫が亡くなった場合は、私にも相続権利はありますすか? 【質問1】 現在マンションを購入し夫名義となっておりますが、ローン完済後私の名義に変更予定です。その場合も財産分与とみなされ子にもお金が渡ってしまうのでしょうか? 【質問2】 現在共働きで、毎月私名義の口座に夫から送金してもらい、そこに貯金をしていますが、こちらも財産分与で子に渡る可能性はありますか?
本物を直接見れたのは、感動しましたが、 私は、レンブラントも見て、更にレンブラントハウスに 行ったのが一番感慨深かかったです。 横道にそれてしまいましたが。。。。 海外の美術館は柵もなく、ガラスもなく、ホントに まじかでに見れるのは、素晴らしいですね!
牛乳を注ぐ女とは (ギュウニュウヲソソグオンナとは) [単語記事] - ニコニコ大百科
この画像は気に入りましたか? ( 4) 下記の三択クイズに答えて正解すると、パブリックドメインのフリー画像(4000 x 4485 px)がダウンロード可能になります。(Adblockなどを利用している場合は、選択してもダウンロードリンクが表示されません。) <問題です。> ヨハネス・フェルメールの絵画「牛乳を注ぐ女」をモチーフに、資金力豊かなアメリカ人画商による絵画流出を防ぐ目的で、政府が絵画を購入することが正しいのかどうかという論争を表現した風刺画を描いたのは、次のうち誰? トーマス・リンケ パウル・リンケ ヤン・リンケ <タグ> <利用について> ・知られている限り著作権は存在しませんので、誰もがダウンロードし、商用・非商用問わずに利用可能です。 ・面倒な利用規約はありません。クレジット表示なども必要なく、改変(加工)や再配布(二次配布)やトレースも可能です。 ・ただし、モデルの人格権やパブリシティ権、あるいは商標権を侵害するような利用は、申し立てが発生する場合があります。 ・国によって著作権の保護期間が違う為、日本以外の国では、パブリックドメインでない場合があります。 ・著作権の保護期間が切れた絵画などの場合、画家の名誉を毀損するような改変は、著作者人格権の侵害になる場合があります。
【歌ってみた】何にでも牛乳を注ぐ女 - YouTube
ヨハネス・フェルメールの生涯と代表作・全作品一覧 | 美術ファン@世界の名画
メ イドが注いでいる牛乳周辺の描写にも注目! 「牛乳を注ぐ女(detail)」(1658-1660年)ヨハネス・フェルメール この絵はメイドが熱心に調理している様子を描いていますが、 他には 当時の食生活 が見て取れるのも興味深い点です! 当時オランダではパンが主食として食べられていた。 そしてパンが古くなれば牛乳を注いで煮て食べていたそうです。 当時の食生活が見えてくるのも興味深い点ですね! ヨハネス・フェルメールの生涯と代表作・全作品一覧 | 美術ファン@世界の名画. ここで見てほしいポイント! この絵からフェルメールの様々な技法を見る事が出来ますが、 ぜひ凝視して観てほしいのが 射し込んでくる陽の光が当たっているパンや籠(かご)の部分 です! この部分は" ポワンティエ "と呼ばれる技法で描かれています。 "ポワンティエ(pointillé)" …"点綴法(てんていほう)"とも言います。 光が反射して輝く部分やハイライト部分を明るい絵の具の点で表現する手法のこと。 光を点で表現する事でより光の反射が強調され、 キラキラした印象を与える事ができるのです。 もちろんフェルメールの写実的な描写も見所で、 主役となる人物や物は精密に描いていたり、 逆に背景となる部分はあっさりと描いている のが特徴。 これによって遠近感を表現していたわけですが、 絶妙な技法の使い分けもフェルメールの凄さだと思います。 そ してあちこちに描かれている小物にも注目!! フェルメールの作品には 様々な道具や小物が随所に描かれるのも魅力の1つ! もちろんこの「牛乳を注ぐ女」にも こんな気になる小道具が描かれています。 例えば右下に見える四角い箱の様な物… これは " 足温器 " と呼ばれる道具です。 足温器と書くだけに おそらく足を温める道具だろうと思います。 もちろん当時は今の様に電気はないので 一体どんな構造になっているのか気になる点ですね。 そ れから足温器の背後に見えるタイルも興味深い! このタイルにはキューピッドや長い棒を持つ男性が描かれているそうです。 実は元々は洗濯かごが描かれていたそうですが、 それが消されてしまったそうです。 こんな風にフェルメールの作品は、 色々な小道具や小ネタが随所に描かれているのです。 これもフェルメールの絵の面白さだと思います。 ボーと眺めるのもイイですが、 じっくりと観察する様に見るのが フェルメールの絵画の最高の愉しみ方かもしれませんね!!
フェルメール現存作品を一気見せ ・ 天才画家・フェルメールの謎多き生涯 ・ フェルメールの作品には際立った特徴が ■伊藤若冲 関連記事 ・ 伊藤若冲の水墨画はこんなにかわいい! モノクロアニマルズ大集合 ・ 伊藤若冲の人生とは? 代表作とともに振り返る、天才絵師の足跡 ・ 若冲の超絶技巧がてんこ盛り! 希少な彩色画から"美の秘密"を探る ・ 「動植綵絵」で見る!若冲の超絶技巧7選 ・ 伊藤若冲の障壁画を間近で見られる! 相国寺承天閣美術館
何にでも牛乳を注ぐ女 / モニカノ さんのイラスト - ニコニコ静画 (イラスト)
「牛乳を注ぐ女」をこんな角度から解釈すると… 以前読んだ本 「 名画は嘘をつく 」 から、 フェルメールの絵画を斜め上から見る のも面白い! するとこんな解釈も出来るのです。 それは硬くなったパンにミルクを注いで、 食材を大切に調理している様子から メイドの熱心に勤しむ姿が描かれているだけではないとの事。 当時メイドの監視監督していたのは、 その家の主婦(女主人)だったそうです。 このメイドの素晴らしい家事ぶりを描くことで、 その主人でもある主婦の"美徳"を表現しているというのです。 " ん~、なるほどな~ "とは思うけれど、 当時の生活状況や文化を知らないと読み取れないですよね!! 何にでも牛乳を注ぐ女 / モニカノ さんのイラスト - ニコニコ静画 (イラスト). こういった観方も知っていると、 より絵の魅力って増してくると思います。 フェルメールの技法や描かれている物から 当時の生活状況が見えるのも面白いですが、 1枚の絵から様々な解釈をするのも愉しい と思います。 ぜひあなたも思う存分観察し、 そして愉しんで欲しいですね!! ※ここで扱っているイラストや作品画像はpublic domainなど掲載可能な素材を使用しています。
見てません。 数年前に、日本に来ましたよね。 よりによって仕事が忙しい時で、長期出張となり、どうやっても行けませんでした。 2. 理屈抜きです。一目惚れしたと言ってもいいです。 他の作品の方が、繊細だし見どころも多い気はするのですが、 それでもこれに惹かれます。 関係ないですけど、タイトルの作品に似ていると言われる、 「ベアトリーチェ・チェンチの肖像」も好きです。 でも、モデルとなったベアトリーチェの人生を知った時は、 悲しすぎて泣きました。 トピ内ID: 4510174316 ちんすこうが好き 2015年5月27日 06:12 1. モノホンは見た事ありません。 2. 先々週かな? 、五時に夢中! で、岡本夏生さんがこの絵のコスプレをしてたから。 夢を壊してスミマセン、でもフェルメール・ブルーと呼ばれる青色は好きです。 トピ内ID: 6614853416 絵が好きなミーハー 2015年5月27日 06:33 メトロポリタンは未踏ですが、ルーブルとマウリッツハイス美術館、ウィーンの美術史美術館で実物をみました。 記憶がさだかではありませんが、マウリッツハイスでは「真珠の首飾りの少女」と「デルフト眺望」それに、当時、アムステルダム美術館が改修中だったためか、「小路」も展示されていたよーな・・・ マウリッツハイスは、全体がとてもゆったりした素敵な建物、展示でした。 しかも、最近どこの美術館も絵の保存のため照度を落としたり、ガラスケースにがっちりガードされた展示が多いのに、自然光をたっぷりとりいれていて、たしか高窓もあいていて、大丈夫かしら、と思うほど、肩ひじ張らない展示で、こういう街で制作していたのだなあ、と印象に残っています。 トピ内ID: 0201015623 💍 はなはな 2015年5月27日 06:52 リュートさま 私もフェルメール大好きです。昨年の秋に、マウリッツハイス美術館に行ってきました。 一番が何かといわれて考えましたが・・・【デルフトの眺望】かなと。 急かされず、人に押されることなく、ゆっくりと、座りながら、しかも写真も撮影OKなんて!! 前が【青いターバン】後ろが【デルフト】円形の展示室にフェルメールの絵がずらり、 囲まれて鑑賞できるなんて至福の時を過ごしました トピ内ID: 0131782398 絵画好き 2015年5月27日 08:57 本物を見てみたいのは「絵画芸術」です。 フェルメールの作品では 「レースを編む女」「真珠の首飾りの少女」など 数点見ましたが 何といっても「真珠の耳飾りの少女」を見たときは鳥肌が立ちましたね。 京都でもうすぐ「天文学者」が見れるのが楽しみです トピ内ID: 0116645562 🙂 ゴンドラ 2015年5月27日 09:50 去年の10月にアムステルダムで見てきました。 やっぱり「牛乳を注ぐ女」でしょう~!!