同じマンション内で引越しをする際によくある10個の疑問！ | ヒッコ執事

同じわけないでしょ 私は、転勤でアメリカまで引っ越し(数年後に戻ってきた)ましたが、引っ越し料金はもの凄く高かったです(会社持ちだから気にならなかったけど)。 引っ越しの料金は、荷造り(梱包)+運びだし+輸送+運び込み、開梱の合計です。トピ例では、輸送(トラックなど)が不要なので、普通の引っ越しよりその分安くなります。遠距離だと、それが高くなります。 >そしてまた敷金・礼金をおさめるのですよね?

A. 一般的には、同じマンション内であろうとなかろうと、敷金・礼金は支払うことになっています。 これは、賃貸住宅の契約は戸別のものとして認識されているためです。 場合によっては礼金を免除してくれる大家さんもいるかもしれませんが、通常は払うものだと考えましょう。 というのは、礼金は大家さんに対して「部屋を貸してくれてありがとう」というお礼として払うお金なので、大家さんの考え方ひとつで違ってきます。 しかし敷金は、部屋を退去する際に原状回復の必要があればそこから充当され、家賃の滞納があればそこから充当される…といったように、借主が支払う必要のあるものに対して充当されていくお金なので、「借りた部屋に対する担保」のような形になります。 ですので、同じマンション内だから敷金は不要だろう…と考えることはできないわけです。 ただ、現在住んでいる部屋に原状回復を余儀なく去れる部分がなく、全額返金される予定だった場合、新しく借りる部屋の敷金として充当してもらうことは、管理会社や大家さんの考え方次第で可能になる場合もあるでしょう。 費用をできるだけ安く済ませるには? Q. お金がないのでできるだけ引越しの費用を安く済ませたいんですが、何かいい方法はありませんか? A. 契約にかかる費用を節約したい場合、管理会社に直接、同じマンション内での引越しを申し出ましょう。 管理会社の方針によっては、仲介手数料を不要としてくれる場合もあります。 また、引越し作業を自分でやるというのも費用を浮かせるのにはとても効果的です。 同じマンション内ならトラックで荷物を運ぶということはありませんし、時間も気にせず小さな荷物なら少しずつ運ぶことだってできてしまうでしょう。 これだけでも、数万円の節約が期待できますよ。 周囲への挨拶はどうすればいい?やるならどの範囲で? Q. 同じマンション内での引越し、同じフロアの真ん中の部屋から角部屋への移動です。 普通なら引越しをしたら周りのお宅に挨拶に行くのですが、この場合はどうしたらいいのでしょうか? 同じフロアの人たちとは、会えば挨拶をする程度で、付き合いなどはありません。 A. 引っ越す部屋がどの程度離れた部屋なのかにもよるでしょう。 同じフロア、上の階、下の階、別の棟…いろいろありますよね。 別の階、別の棟などへの引越しになるなら、同じマンション内であったとしても引越しの挨拶はしておいたほうが無難です。 また、同じフロアだったとしても普段あまり関わる事がないようなら、普通に引越しの挨拶はしておいたほうが良いですし上下には通常通りの挨拶をするのが普通です。 一般的に引越しの挨拶は向こう三軒両隣とも言いますが、集合住宅なら上下左右程度の範囲で良いのではないでしょうか。 気になる場合は、1フロアの軒数が少なめなら同じフロアは全部という対応でも良いでしょう。 引越し作業は引越し業者に依頼する?

騒音が理由なので費用をかけずに引っ越せないでしょうか? A. まず、別の部屋に引越しをしたいなら騒音を理由にしないほうが無難でしょう。 たとえば日当たりの具合、風通しの問題、エレベーターや階段の問題を理由に挙げたほうがすんなりといく可能性が高いです。 騒音を理由に挙げてしまうと、その部屋に対する評価が下がり、うわさが広まるなどしたら問題となってしまうので、大家、管理会社側はいい顔をしません。 ですので、問題なく部屋を移りたい場合は騒音の問題は表に出さず、別の理由で申し出るようにしてください。 そうでなくても「騒音」というのは人によっては騒音と感じない場合もあるため、とても難しい問題です。 管理会社に相談したところで「ほかの部屋からは苦情が出ていない」などとして取り合ってくれない場合がほとんどです。 ほかの部屋の住人は単に我慢していて言わないだけなのかもしれませんが、管理会社はそういった対応を取ることがほとんどなのです。 また、費用をかけずに引越しをするというのは少々無理があると言えます。 設備に不備があるなど生活に支障をきたす理由がある場合や大家・管理会社側からの要望で部屋を移る場合を除き、通常の引越し同様に敷金・礼金等の費用はかかると考えてください。 同じマンション内での引越しにかかる費用はトータルでどれくらいになる? Q. 同じマンション内で引越しをするのにかかる費用ってどれくらいですか? 普通の引越しと同じくらいかかってしまいますか? A. 通常、引越しにかかる費用は 敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、保険料、鍵交換など契約に伴う費用 引越し作業代 退去に伴う原状回復費用(敷金で不足する場合) などがあり、単身者でおよそ30万円前後、家族なら50万円前後の費用がかかるのが一般的です。 同じマンション内での引越しの場合は、これらの中で引越し作業代を若干浮かせることができる可能性があります。 その他の費用…たとえば不用品の処分や家具等の買い替えなどにかかる費用に関しては、同じマンション内であったとしても通常通りかかるのが一般的です。 ただ、管理会社の方針や大家さんの考え方によっては、礼金なし、仲介手数料なしなどの措置を取ってくれる場合もあるようです。 敷金や礼金が免除または割引…なんてありえない? Q. 同じマンション内なのに敷金とか礼金はまた払うのですか? 免除とか、安くしてもらえるとかはないんですか?