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74 ID:flyr5cpb0 用をたしてTちゃんの部屋に戻ろうとしたと… 「この甲斐性なしっっっ!!!

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【洒落怖】青いテント ：隠れた名作・怖い話

高2のときの話です。 私は1年生のときのクラスメイトを誘って他県に2泊3日で海キャンプに行く計画をたてました。一学期の半ばからみんな誘ったのですが結局来たのは15人くらいだったと思います。 キャンプ初日、私達は高速バスに乗りキャンプ場に着きました。そこはかなり広い所で、普通の海水浴場やキャンプ場等が集まった海浜公園で私達は大きなロッジに泊まることになっていました。 現地には昼過ぎ頃着いたのですがロッジのチェックインが2時か3時だったのでしばらくは荷物を置いて泳ぐことにしました。そこは日本海で遠浅なので足が届かなくなる辺りからちょっと泳ぐとテトラポットで作られた防波堤まで行けます。 数人で防波堤まで行き上に乗って話していると砂浜から監視員がメガフォンでテトラポットに乗っている人!早く降りてください!

【洒落怖】テトラポットには乗るな - 洒落にならない怖い話

99 :あなたのうしろに名無しさんが・・・:2004/01/08 23:16 取りあえずどうぞ 100 :あなたのうしろに名無しさんが・・・:2004/01/08 23:18 >>98 何がおきてるの?

洒落怖名作25選！怖い、怖くない、面白い？ハマる魅力とは？　 | Leisurego | Leisurego

「人間の怖さ」に焦点を当てたサイコホラー……かと思わせてからの 大オチ はかなりゾッとしました。 第11位 くねくね わたしの弟から聞いた本当の話です。 弟の友達のA君の実体験だそうです。 A君が、子供の頃A君のお兄さんとお母さんの田舎へ遊びに行きました。 外は、晴れていて田んぼが緑に生い茂っている頃でした。 せっかくの良い天気なのに、なぜか2人は外で遊ぶ気がしなくて、家の中で遊んでいました。 ふと、お兄さんが立ち上がり窓のところへ行きました。 A君も続いて、窓へ進みました。 お兄さんの視線の方向を追いかけてみると、人が見えました。 続きを読む 2003年ごろからネットで語られている 古典的ネット怪談 の一つ。 いわゆる「 正体を知らないほうがいい 」系の話。 結局くねくねって何なの? と詳細が分からないまま終わるところが不気味さを引き立てます。 「詳細がわからない恐怖」という意味では「あまりの怖さに聞いた者全てが命を落とす」という怪談「 牛の首 」や、2ちゃんねる史上最悪の事件でその詳細を知る者は誰もが口を閉ざすという「 鮫島事件 」などとも近しい要素を持った怪談です。 第10位 邪視(じゃし) これは俺が14歳の時の話だ。冬休みに、N県にある叔父(と言ってもまだ当時30代)の別荘に遊びに行く事になった。 本当は彼女と行きたかったらしいが、最近別れたので俺を誘ったらしい。 小さい頃から仲良くしてもらっていたので、俺は喜んで遊びに行く事になった。 叔父も俺と同じ街に住んでおり、早朝に叔父が家まで車で迎えに来てくれて、そのまま車で出発した。 叔父は中々お洒落な人で、昔から色んな遊びやアウトドア、音楽、等等教えてもらっており、尊敬していた。 車で片道8時間はかかる長旅だったが、車内で話をしたり音楽を聞いたり、途中で休憩がてら寄り道したり、本当に楽しかった。 続きを読む 語り手が14歳の頃、30代の叔父と山中の別荘に出かけた。 アウトドアを楽しんだ二人だったが、翌日、語り手が美しい山の景色を望遠鏡で見ていると、妙なものが映り……? 「 自分もやってしまいそうな何気ない動作が怪異を呼んでしまう 」パターンは怖いですね。 世界各地の邪視・邪眼伝承に絡め裏打ちされた設定も秀逸。 怪異がだんだん迫ってくる描写もグッときます。 第9位 金后(パンドラ) 私の故郷に伝わっていた「禁后」というものにまつわる話です。 どう読むのかは最後までわかりませんでしたが、私たちの間では「パンドラ」と呼ばれていました。 続きを読む 過疎地域。入ることを禁じられた家に子どもたちがイタズラで入り込み……というところまでは ありがちな話 です。 しかし廃屋と化した家の中で奇妙なモノを見つけてから……?

【洒落怖殿堂入り】パンデミック【脅威度Ｓランク】 - 怪談夜行列車

これも邪視と同じく" 降りてくる "系の話。 シンプルだけど非常によくできていて、一人暮らし時代にこの話を読んだ際は震えて夜を明かしました。 第5位 廃病院の地下 まだ俺が大学にいた頃だからもう二、三年前になると思う。 田舎を出て県外の大学に通ってた俺に、実家から婆ちゃんが倒れたって電話があった。 昔から色々と面倒見てくれてた婆ちゃんで、俺はすぐさま実家に帰って病院に行った。 幸い、婆ちゃんは大事には到らなかったんだけど、俺はもしもの場合に備えて一週間かそこらまでバイトも大学も休みをとっちまってた。 家にあった俺の部屋は弟に使われてたし、居間でゴロゴロしてても退屈だったから、俺は県内に残ってる友達に電話をかけた。 みんな仕事に就いてたり専門行ってたりと忙しそうだったけど、やっぱり暇人はいるもんで、県内の大学に行った友達が三人、次の日から会うことにした。 肝試しに友人2人と廃病院へ侵入した語り手。地上階の探索を終え、地下に向かった3人は……? 廃病院系のネット怪談の頂点に君臨すると勝手に思っている話(「 T廃病院 」や「 廃動物病院の四本足 」なんかも有名ですね)。 臨場感のある描写は日本の怪談というよりパニックホラー感があります。 第4位 巨頭オ 数年前、ふとある村の事を思い出した。 一人で旅行した時に行った小さな旅館のある村。 心のこもったもてなしが印象的だったが、なぜか急に行きたくなった。 連休に一人で車を走らせた。 記憶力には自信があるほうなので、道は覚えている。 「この先○○km」となっていたはずの看板が「 巨頭オ 」になっており……?

186 : 本当にあった怖い名無し[sage] 投稿日:2009/04/29(水) 21:05:27 ID:Z8h79iWK0 [2/2回(PC)] >>185 盗んだ人がやばそうじゃない? 親玉は勾玉にくっついてるんじゃないっけ でも死んだ人たちはずっと村周辺に居るのかな 189 : 本当にあった怖い名無し[] 投稿日:2009/04/29(水) 21:30:05 ID:i3ZVMiQm0 [1/1回(PC)] 勾玉の話面白いな 死んだ村人は取り巻きっぽいしMVPボスが 出現したら呼ばれてボスんとこいくと勝手に想像。 まとめ 土地の国津神様でも退治できず、半径数十キロにわたって周辺の村や陸軍基地までも積極的に襲って被害を拡大し、正体を突き止めようにも歴史が断絶しており不可能で、現代に至るまで未解決。 まさに前代未聞、洒落怖史上最悪と言っていいほどの絶対脅威。 文句なしに殿堂入りの秀作です。 やこう これほどのお話なのにレスが少ないどころか、その後ものすごい勢いで違う話が投稿されておりました。 洒落怖って昔は勢いあったんですねえ。。。。

合格率・合格点・難易度 では、 2つの資格の難易度の違い を見てみましょう。 賃貸不動産経営管理士と取得の相性が良い と言われる他の資格との比較を表にまとめました。 合格点 合格率 勉強時間 40問中28点 36% 150時間 50問中35点 17% 300時間 FP3級 60問中36点 60% 100時間 マンション管理士 50問中37点 8% 500時間 この表の中では 現状では、賃貸不動産経営管理士はFP3級に次いで取得が容易 で、 宅建の方が取得は難しい ということが分かります。 「賃貸不動産経営管理士」 以外の3つは現時点で国家資格です。賃貸不動産経営管理士も国家資格になると言われていますが現時点では民間資格です。 ただし、 賃貸不動産経営管理士も国家資格化する と言われているため、受験者は年々増え、合格率は下がってきています。今後も難易度が上がる可能性がある点は要注意です。 賃貸不動産経営管理士は国家資格にいつなる?ならない?変更後の影響も解説 1-3. 勉強時間 上の表のように、合格までに要する勉強時間は、 賃貸不動産経営管理士 は 100時間〜150時間 、 宅建 は 300時間以上 必要とされています。 ただし繰り返しますが、 学習範囲が重なる為ダブル取得に400時間が必要ということにはなりません。 宅建士一発合格に必要な勉強時間・いつから始める?オススメ勉強方法(独学・スクール)参考書まで一挙紹介【2020年決定版】 2. 賃貸不動産経営管理士と宅建をダブルライセンスするメリット それでは、同時取得の容易さ・資格の業務の相性など 「賃貸管理士・宅建」ペアのダブルライセンスメリットを見ていきましょう。 2-1. 講習について（講習の概要）｜賃貸不動産経営管理士｜講習一覧｜株式会社日建学院. 登録要件に必要 賃貸不動産経営管理士は、試験に合格しただけでは仕事ができず、 登録を必要とします。 この登録要件を満たすには 2年間の賃貸管理業務の実務経験か、宅建士資格の登録 があるのです。 宅建を同時取得しておけば、2年を待たずに賃貸不動産経営管理士としての登録が可能になるのです。 注意 宅建士の方の登録の際、実務経験がない場合 「登録実務講習」 の受講が必要となります。 2-2. 就職・転職に役立つ 2つの資格の ダブル取得 は、こんな業界で役立ちます。 不動産 賃貸物件の業務ウエイトが今後高まる上に、法令上も賃貸管理業務・経営業務の専門性が高まる流れになっています。 宅建だけでなく賃貸不動産経営管理士が必要な局面は年々増えてゆきます。 建設・ハウスメーカー 住宅やマンションなどを扱う建設会社、ハウスメーカー、マンションデベロッパーなどが対象。宅建で得る取引の知識に加えて、 賃貸管理と賃貸経営の知識は、土地の取得・建物の活用などの分野で生かされます。 金融 不動産を担保に融資を行ったり、不動産の投資・資産活用の相談に応じたり 、宅建にくわえて不動産賃貸の知識が必要となります。 賃貸オーナー 賃貸物件のオーナーがダブルで資格取得すれば、自身での管理が可能となったり管理業者ともより効率的な連携が可能に。宅建士があれば 物件の取得や販売の強い味方 となります。 学生さんの就活 2つの資格はどちらも学生でも受験できる ため、合格していれば上記業種の就職活動の際に明らかに有利です。実務経験がない分をダブル取得が補う形になり、即戦力として期待されます。 宅建は就職に有利!取得をおすすめする3つの理由や平均年収等を紹介 2-3.

講習について（講習の概要）｜賃貸不動産経営管理士｜講習一覧｜株式会社日建学院

取得メリットは?どんな人におすすめ? 1 不動産業界で業務の幅が広がる 賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業の登録制度による「業務管理者」の要件の1つとされ、賃貸不動産管理に関する 専門的な知識を持ち、家主と入居者等に対し、公正中立な立場で職務を行う役割 が期待されています。また、管理業務だけでなく、 貸主への賃貸経営そのものへの支援 や、空き家をリノベーションし再利用、有益な管理物件に変えるなど、課題を解決するだけでなく、 新たなビジネスチャンスを引き出す 役割としても期待が高まっています。 2 土地や建物を所有されている方 土地や建物の活用の仕方 、 賃貸経営に必要な知識 (建物管理、空室対策、節税対策等)などの自主管理に必要な知識を学ぶことができます。 3 学生・主婦・一般社会人の方 住まいという日常生活の最重要項目に関わる知識を習得 することによって、賃貸住宅に関わる様々なトラブル(賃貸借契約、原状回復等)に対して、的確な行動が取れるようになります。また、不動産業界への就職や転職を目指す際にも役立ちます。 賃貸不動産経営管理士試験ガイド 2020年度受験申込者数は29, 591人!

8% です。 出典: 賃貸不動産経営管理士「令和元年度 賃貸不動産経営管理士試験 結果統計」 【過去問から読み解く】賃貸不動産経営管理士試験合格のポイント 賃貸不動産経営管理士の過去問を解いて感じることは、 宅建取引士とほぼ同様のむずかしさ であることです。 出題形式と時間は同じであり、対象となる法令の範囲が広いのも同様といえるでしょう。 ・民法 ・建築基準法 ・借地借家法 ・宅地建物取引業法 ・賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 ・賃貸住宅管理業者登録規程 ・原状回復ガイドライン ・災害対策基本法 ・国土利用計画法 ・相続税法 ・税法 などに加えて設備機器のメンテナンスに関する知見も必要とされ、何より独特のひっかけ問題が多く、120分で50問は「1問題2分少々」という短い時間で判断しなければなりません。 ひっかけ問題は文章の意味を理解することが必要であり、正確な知識と読解力が求められます。「次の記述のうち正しいものの組合せはどれか」・・・この形式の設問は、特に時間がとられてしまう傾向があります。 さらに指摘しておきたいことは、 出題範囲が宅建取引士と被っています。 このことは試験日が1ヶ月違いである宅建取引士と同時取得を目差すほうが効率よく、同じ年に受験するか、あるいは2年連続で受験するなどを考えたいところです。 賃貸不動産経営管理士は受験講座か独学か? 資格試験の準備は独学でできるか、あるいは講座を受けるほうがよいのか必ず迷うところです。 独学と受講の大きな違いは学習方法 です。 ・独学: 学習範囲を幅広くする必要 があり、多くの時間を費やさなければならない ・受講:出題傾向に応じて重要な学習範囲を絞ることができ、 限られた時間しかない場合に適している 独学で宅建取引士を一発合格したとある経験者の話では「受験学習は通勤電車の中」だったとのこと、すき間時間を上手に使って幅広い範囲を網羅した学習方法が効を奏したといいます。日常の仕事の合間や帰宅してからの生活のなかでいかに学習時間をつくり出せるかが、独学で合格できるポイントです。 受講することを考えると現在ほとんどの講座は Web講座 ですから、独学と同様いかに学習時間をつくり出すかがポイントです。さらに講座の組立が "15分単位" で作られているような例もあり、早目出勤で時間をつくる、あるいは昼食休みの時間を活用するなど、働くスタイルによって工夫できる余地はたくさんありそうです。 賃貸不動産経営管理士は管理会社にとって必須の資格といえ、事務所や店舗ごとに設置しなければならない「 業務管理者 」の要件となる予定です。 国家資格になると合格率はさらに厳しくなる 令和元年度の試験における合格率は36.