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所有権移転登記申請の際、登記義務者(譲渡する側)の印鑑登録証明書と実印が必要となります。その際、登記簿上の住所と印鑑登録証明書に記載の住所(=住民登録上の住所)が不一致であれば、登記名義人と申請者との同一性が確認できないため、まずは住所変更登記が必要となるわけです。住民票の異動がA→C→Bとなる場合のように、何度か住所を移転している場合は、登記簿上の住所から住民登録上の住所までのつながりが明らかになることが必要です。現在有効な住民票(C)には前住所(A)の記載をしてもらうことができます。また、Bへ移動後の住民票にも、前住所としてCの記載がされますので、お考えのように、この二つがあれば、住所移転の証明ができます。また、A→C→Aの場合だと、登記簿上の住所と印鑑登録証明書に記載の住所が一致してしまうので、住所変更登記の必要はありません。所有権移転の際、住所変更登記も同時申請できますが(論理的には住所変更登記の方が先)、登記委任状は別々に必要となります。住所変更登記の委任状の方は、認印で構いません。

住所変更登記と所有権移転登記。戸籍謄本が必要ですか。 - 弁護士ドットコム不動産・建築

住所変更登記・氏名変更登記を登記の専門家がわかりやすく解説します。 (引越しで住所が変わった場合、結婚などで氏名が変わった場合に行う登記) 無料相談・お問合せはこちらインフォメーション出張等で不在時は携帯に転送されます。営業時間中に留守番電話になった場合はお名前とご用件をお伝えください。折り返しご連絡いたします。お問合せはお電話・メールで受け付けています。事前にご連絡いただけましたら、土曜、日曜、祝日、時間外もできる限りご対応いたします。メールでのお問合せは24時間受け付けております。土曜日・日曜日・祝日 (事前連絡で土日祝も対応) 〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8番3号新大阪サンアールビル北館408号 <電車をご利用の方へ> JR京都線新大阪駅より徒歩5分阪急京都線南方駅より徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅より徒歩5分 <お車をご利用の方へ> 事務所近くに有料パーキングがございますのでご利用ください。

所有権登記名義人住所変更登記の申請書～単独名義と共有名義の一括申請

簡易書留は、下の内容が記録される(書き留められる)郵便です。郵便を出した郵便局&時間郵便が届いた郵便局&時間これだけわかれば、登記簿の住所変更の手続きとしては十分です。簡易書留より上の「一般書留」になると、上記に加えて「経由した郵便局」も記録してくれます。簡易書留の料金は?

建物単有名義、土地共有名義の場合の住所変更不動産が複数あり、その所有者(登記名義人)が住所を変更した場合、たとえば、A単有名義の建物とAB共有名義の土地について、Aが住所を変更した場合の住所変更登記は1枚の申請書で一括で申請することができます。その場合の書式は、以下の通りです(司法書士に手続きを委任する場合)。登記の目的所有権登記名義人住所変更原因平成◎年◎月◎日住所移転変更後の事項所有者及び共有者Aの住所東京都中野区・・・申請人東京都中野区・・・ A 添付書類(*) 登記原因証明情報代理権限証明情報不動産の表示 (省略) * 「登記原因証明情報」とは、現在登記されている住所から現在の住所までの移転の事実が記載されている「住民票」、または「戸籍の付票」のことです。なお、登記簿上住所がA区と登記されており、その後に、B区、C区と住所を複数回移転している場合には、「登記原因証明情報」に、A区からB区、B区からC区に移転していることがすべて記載されている必要があります。 * 「代理権限証明情報」とは、所有者から司法書士への「委任状」のことです。