賃貸 マンション 事務 所 登記 - 1ナンバーとは？メリット・デメリットを解説！税金や車検費用などの維持費、高速料金も | Moby [モビー]

教えて!住まいの先生とは Q 賃貸マンションでの会社登記について。 現在、自宅として賃貸マンションを借りています。そこで不動産会社をSOHOとしてしたいのですが、何か問題ありますでしょうか。その会社は現在別の場所で事務所として営業しています。家賃が勿体無い&諸事情により自宅(賃貸マンション)で兼用できればと考えています。 もちろん管理会社や大家さんの承諾は必要だと思うのですが、不動産免許も上げているので会社登記する必要があります。現在の事務所を借りる際にも、「会社登記する」という条件で中々見つかりませんでした。(事務所ならもちろん登記OKなのですが、安くあげる為、賃貸マンションで会社登記が可能な物件を探していました。) 何故、会社登記をすると嫌がる大家さんが多いのでしょうか?申告時にややこしい? 今回、なるべく経費を安くあげたい為、現住居の賃貸マンションで登記できれば一番助かるのですが。。。 登記の話をせずに、「事務所として(SOHO)使用していいですか?」と聞いてOKであれば登記してしまうのはダメでしょうか?

• 賃貸マンションでの会社登記について。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産
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賃貸マンションでの会社登記について。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

副業や起業など、憧れはあってもまずは小さく試してみたい、こう考えられている方は多いです。 必ず事業が成功する保証はありませんから、賢明な、当然のご意見だと思います。 一番気軽に、一番低コストで始められるのは、賃貸マンションとバーチャルオフィスの併用です。 あなたの理想の生き方を実現させるため、ぜひバーチャルオフィスをご活用下さい!

賃貸マンションで起業・法人登記が出来ない場合の解決法【バーチャルオフィスの活用】 | Common Room

もちろん方法はあります。 一番良いのは大家さんの了解を得ることですね。 管理会社を通す、もしくは大家さんと直接協議し、了解を得て、その旨の覚書等を交わせば安心です。 ただ、ほぼ不可能と思ってください。 上記の通り、大家さんにとってはまだまだ事務所利用のイメージは良いものではなく、認めてくれる可能性は低いです。 管理会社にとっても、一部の部屋だけ特例を設けると管理が煩雑になるので、積極的に交渉はしてくれません。 そこで活用できるのがバーチャルオフィスです!! バーチャルオフィスとは バーチャルオフィスは実際に事務所を借りるのではなく、住所や電話番号などの情報をレンタルするサービスです。 業務自体は自宅で行うものの、住所の利用や法人登記はバーチャルオフィスの住所を使うことが出来ます。 事務所を借りないので費用も数千円~と少なく、信用力のある住所で法人登記が可能です。 バーチャルオフィスについてはこちらで詳しくご紹介しています。 使用する住所だけ別の場所を使えば、賃貸マンションで事業を行っても問題無いのか?

社宅化 家賃相当額 別の事務所 で登記できない理由が解りません。 回答日時: 2013/6/8 13:29:27 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す

賃貸マンションで事務所利用や法人登記はできるのか？テレワーカーはどう対応すべき | 今日の経営

また、「事務所としては使用する事はありません。」とありますが、ご自宅を本店所在地として登記した場合、ご自宅で宅建業を行わない場合にも、ご自宅(本店)にも営業保証金の供託と主任者の設置が義務づけられるのではないですか? 宅建業は他の許認可と比べると、細かい要件が多いので、登記の前に、貴社の所在地を管轄する県民局等で確認されることをお勧めします。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/6/11 16:41:55 皆様ご回答有難うございました。現在の事務所からの移転なので主任者も置いておりますし営業保証金も供託しております。移転なので写真の提出等だけでいけると考えていました。SOHOの場合は入口等を別にしないといけないのですね。知りませんでした。勉強になりました。有難うございます!! 回答 回答日時: 2013/6/8 23:27:50 基本的に住居とテナントでのオーナー目線での違いって何だと思いますか? ざっくり言うと「人と金」なんですが、一番のネックは人に対しての問題です。 暴力団、宗教、反社会的組織などは無論ですが不特定多数ってのが問題なんです(例え、一人株式会社で実質ご自身一人だ!と言ってもです) オーナー的には登記自体は特に問題ないのですが・・・住人からまずクレーム来ますね(今はオーナーって弱いので・・・) ★例えば・・・保証金ももったいないので店舗用のシンクくっつけて飲食店をやるってのとか、店舗借りれないのでネイルとかモグリのまつげエクステを自室でやってるっていうのと同じなのですけど・・・・アナタがどんなに素晴らしい方でも、もちろん反社会組織でなくても それを証明するのって難しくまたアナタを許すとどこまで許す?って線引きが難しくなりますので、お住まいの物件が事故物件とか入居率が悪く返済出来ないとかでない限り、承諾までは行かないと思います。 ★★★同じ住所で屋号が違えば2つでも3つでも法人の登記は出来ますが・・・・ まとめ→会社登記をすると嫌がる大家さんが多いのでしょうか?(上記に記載済み)申告時にややこしい? (誰の申告でしょう?大家の確定申告や決算でしょうか?それともあなたの?いづれにせよややこしくはない) ・「事務所として(SOHO)使用していいですか?」と聞いてOKであれば登記してしまうのはダメでしょうか? (もぐりでいいならやればいい、不動産屋で賃貸契約を反故にしている輩と取引するかは正直微妙ですけど) 回答日時: 2013/6/8 21:19:50 事務所可が少ないのは、入居者がどんな業種なのか分からないからだと思います。 風俗や人を欺罔する商売でないとも判断が困難です。 家賃が上がる訳ではないのなら、あえて事務所可にするメリットがあまりありません。 むしろ荷物の搬入や騒音などデメリットが増える結果です。 不動産の管理会社を通して大家様と相談するのが宜しいかと思います。 ご存知かと思いますが、契約内容の変更を伴いますので、承諾書などが必要になります。 無断で登記してしまうと資金繰りの際に困ったことになるかもしれません。 →賃貸借契約書の提出を求められる。 単に家賃対策であるならば、当該住所で登記する必要はありません。 契約者の変更だけで足ります。 CF.

1ナンバー取得してるアメ車オーナー様に質問です 1ナンバーを取得すると税金が安くなる反面、車検が毎年になり、任意保険が全年齢になりさらに貨物扱いだから5人乗り扱いとなりサードシートに人が乗ると乗車店員違反になると聞きました。 1ナンバーっていうのは排気量何ccからお得になるナンバーなんですか?たぶん3.5リッタークラスでは得しないんでしょうが6.2リッターのエスカレードでは得するようですが5.4リッターのナビゲーターでも1ナンバー取得した方がいいんでしょうか?1ナンバーだとサードシートって違反だからやはり1ナンバー取得してる人はサードシートには人は乗せないんですかね?1ナンバー車でサードシートに人乗せてて捕まった人いますか?

１ナンバー取得してるアメ車オーナー様に質問です - １ナンバー... - Yahoo!知恵袋

ナンバーを変更するためには、先に述べた「貨物自動車」の要件を満たすように構造変更をしたうえで陸運局で構造の変更を申請をして、 車検証の記載内容を変更する必要があります。 これを「構造等変更検査」といい、検査費用として2, 100円がかかります。 3列目のシートやリクライニング機能の撤去など、構造変更は専門の業者でなければ対応が難しい場合もありますので、変更する際には十分確認をするようにして下さい。 総合的にみると1ナンバーの維持費は安い! 1ナンバーは任意保険が少々割高になったり毎年車検が必要というデメリットはあります。しかし、税額面で優遇されているため、トータルで見ると1ナンバーは維持費が安くなるメリットの大きいナンバーとなります。 1ナンバーのメリット・デメリットをよく理解して、ご自分の乗り方に合わせて上手にナンバーを選択するようにして下さい。 自動車のナンバーについての関連記事

キャデラック　エスカレード　３ナンバーから１ナンバーへ構造変更 : ランクル　大好き　Tommyのニコニコブログ　トミーブログ

7万km 6000cc 北海道北広島市 SAS 関自動車販売 無料 0066-9708-8823 39. 9 万円 49. 9 万円 2000年 茨城県土浦市 GLOBAL SEA グローバルシー 無料 0066-9707-6388 99 万円 110 万円 2002年 5300cc 熊本県菊池郡菊陽町 MID 無料 0066-9702-1285 228 万円 1997 (平成9)年 21. 5万km 広島県広島市西区 VEICOLO ヴィーコロ 無料 0066-9700-0142 106. 8 万円 124. 1 万円 1986 (昭和61)年 11. 5万km 北海道札幌市手稲区 AMC HARLEY-DAVIDSON&Cars 無料 0066-9702-0961 185 万円 198 万円 2004 (平成16)年 北海道岩見沢市 サンエフオート 無料 0066-9705-7174 109. 8 万円 1990年 14万km 5900cc 埼玉県上尾市 アデランテさいたま店 無料 0066-9705-4032 105 万円 120 万円 1996 (平成8)年 11. 6万km 宮崎県日南市 株式会社 オートガレージ日南 無料 0066-9705-3146 109. 7 万円 17. 1万km 北海道札幌市北区 NEXT-ONE 有限会社 ネクスト・ワン 無料 0066-9705-8079 2007 (平成19)年 16. 3万km 3400cc 宮崎県延岡市 SUNSET STRIP サンセットストリップ 無料 0066-9700-3563 184. 8 万円 198. 【グーネット】「1ナンバー suv」の中古車一覧(1～30件). 8 万円 29万km 2021 (令和3)年 20. 8万km 神奈川県藤沢市 GREED 無料 0066-9704-4630 58 万円 埼玉県深谷市 ボブ コーポレーション 無料 0066-9707-5454 179 万円 24. 5万km 兵庫県神戸市北区 ガラージ OZ 無料 0066-9705-1242 64 万円 2004年 岐阜県岐阜市 NEXT AUTO 無料 0066-9700-6613 12. 8万km 北海道札幌市東区 GARAGE VOX 札幌店 無料 0066-9707-4465 149. 9 万円 159. 9 万円 1995年 5000cc 無料 0066-9707-6388

【グーネット】「1ナンバー Suv」の中古車一覧(1～30件)

投稿者 スレッド ゲスト 投稿日時: 2009-5-6 0:59 Re: 1ナンバーってお徳? 購入するディーラーで聞いたらどうですか? 我々より詳しく教えて頂けると思いますが。その前に諸経費でお悩みなら購入を見送った方が良いと思います。 Re: 2008年買えるだけで幸せでは? 。。。。。って言うか、 1ナンバーは貧乏臭いだとか、 アメ車の価値を下げるだとか、 ハマーらしくないとかじゃなく、 2008年モデルを買う財力があるのに、 1ナンバーだのなんだのって、 言う事事態、なんか変な感じがするのは、 果たして私だけでしょうか? 今では大分車両価格が下がってきている、 2003年~2005年モデルを、 "ハマーなんて一生絶対無理だって思ってたけど、 価格下落とともにやっと購入することが出来た"。。。て言う そんなオーナーさんが言うならまだしも、 2008年モデルなんて間違っても買えない 私みたいなものから言わせて頂くと、 208年も出る買う方が、自動車税なんかを 気にするんですかって、思ってしまいます。 すみません。 悪気があって言ってるんでは無いんですが。。。。。 チャーリー 投稿日時: 2009-5-6 10:53 長老 登録日: 2006-6-30 居住地: 田園調布 投稿: 1311 Re: 1ナンバーってお徳? ゲストさん> 初めましてです!メンバーのチャーリーと申します~! 今回08ご購入予定ということでオメデトウゴザイマス~~! ナンバー取得に関することですがゲストさんのおっしゃる通りメリットデメリットの部分あると思いますし、難しいですよね~! 同じ商品なら安いに越したことないですけど、以前のスレッドで福祉車両登録をしていた業者摘発なんて情報もありましたし、安易に業者の話にも乗れない状況のようですので多少の心構えと慎重度も必要となってる気もします! 自分は3ナンバー登録ですが、そんな知恵もしっかり把握出来ていて何も問題なく全然お徳というのであれば他人の眼とか貧乏臭いとか何思われようが関係なくしてますねぇ~! 個人的には他人にどう思われるとかより嫁さんへの説得という価値観に大賛成です! 1ナンバーとは？メリット・デメリットを解説！税金や車検費用などの維持費、高速料金も | MOBY [モビー]. ということで違法性などない自分のライフスタイルにあったなるべく安くいい手段での購入と共に何かいい情報などございましたら今後共宜しくお願いします~! 投稿日時: 2009-5-6 16:26 Re: 1ナンバーってお徳?

1ナンバーとは？メリット・デメリットを解説！税金や車検費用などの維持費、高速料金も | Moby [モビー]

キャデラック エスカレード 3ナンバーから1ナンバーへ構造変更 3ナンバーから 1ナンバーへ ガソリンが高騰している現在も、ハマーH2やアメ車に一度は乗ってみたいものです。「維持費が少しでもやすくなれば・・・」という方にはおすすめの1ナンバー構造変更車検が最適です!

自分も購入時悩みました。1か3で…。 ショップの人に相談したら確かに3の方が若干割高だけどステータス的には3だって言われて3にしました。 1だと最大積載量のステッカーを貼らなきゃならないしディーラー車を1で乗ってるのはチョットと言われ…。 でも高速料金とか毎年車検の手間を考えると別に割高な気はしてませんね。 あき 投稿日時: 2009-5-6 19:20 長老 登録日: 2009-2-12 居住地: 鳥取県 投稿: 233 Re: 1ナンバーってお徳? 私のはディーラーさんが、1で登録してくれました。 特に悩んだ訳でもありません。 ディーラーさんの勧めるとおりで行った結果、1での登録です。 初めての1なので、色々とまどいがありますが、何とかやっていこうと思います。 税金は安いですが、1年車検、高速料金は高いです。 お得がどうかは、これから実感してくるかもしれません。 (実は逆だったりして・・・) あまり参考にならなくてすいませんでした。 投稿日時: 2009-5-6 21:31 Re: 1ナンバーってお徳? キャデラック　エスカレード　３ナンバーから１ナンバーへ構造変更 : ランクル　大好き　TOMMYのニコニコブログ　トミーブログ. こんばんは、いつも拝見させてもらっております。 私は前にカキコされているように、夢だったH2を ようやっと購入した組です。。。 3月に2003年のH2を購入しました 2003年モデル・・・さすがに年式的にも 大分経っているので、毎年車検の1ナンバーに決めました。 ステータスを考えると3ナンバーかもしれませんが、 家族5人だし、年数経っているし、毎年整備して 長く乗ろうということで1ナンバーを選びました。 もちろん。。家族同意です 2008年ならば3ナンバーもいいですよね。 参考になりますかな??? 投稿日時: 2009-5-6 22:37 Re: 1ナンバーってお徳? 私は散々悩んだ挙句1ナンバーにしました。 1ナンバーって貧乏臭いですか?初めて知りました。 それって、品川・横浜ナンバーがかっこよくて、○○ナンバーがダサいとか言っているのと同じなのかな? ま、自分は気にしませんが、どんなに高給取りであっても割安な選択をする事に、悪いことは無いと思います。 車検に関しても考え方次第で、人に例えるなら毎年健康診断を行うか、2年に1回かです。当然毎年行う方が安心出来ます。3ナンバーでも12ヶ月点検を行っていればこの限りでは有りませんが。 高速に関しては明らかに違います、1ナンバーにしてしまうと1000円割が適用されません。2年間の期限付きとはなっていますが、土日に長距離を走るのであれば考えてしまいます。1000円割以外の時でも、1ナンバーはおよそ2割ほど割高になります。 あと、任意保険で問題になることがあります。 H2は型式不明でほとんどの保険会社で駄目になりますが、私の知っている限りでは、ソニー損保と三井ダイレクト(これは車両入れ替えであったからか?

2倍ほど割高になります。 例として、東名高速道路を東京ICから名古屋ICまで乗った場合の片道料金を見てみましょう。 1ナンバーの場合 3ナンバーの場合 差額 平日料金 8, 480円 7, 090円 +1, 390円 休日料金 8, 480円 5, 240円 +3, 240円 1ナンバーは中型料金が適用されるので、普通料金の3ナンバーと比べて1, 400円程度高くなります。 中型車は休日割引が適用されないため、休日に高速道路を利用することが多い場合、3ナンバーとの料金差はさらに大きくなります。 1ナンバーと3ナンバーの車検や税金を比較!