東 建 コーポレーション 家賃 保証 評判 — 荒川 アンダー ザ ブリッジ シロ

Thursday, 4 July 2024

だけど広島ナンバーじゃないねぇ。。 こんなところまでサボって来るの⁉️ 出張扱いで来るとは、スゴイw 【一部テキストを削除しました。管理担当】 317 匿名さん [女性 40代] 旦那から連絡があり今日入るはずの給料が遅れると連絡がありました。 社長が承認しないので全社員入らないそうです。 本当なんでしょうか? 東建コーポレーションについて教えてください。｜注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.67-117）. 旦那が使ってるかと疑ってしまいます。 318 県外ナンバーなら単身ということも考えられる。ビジネス取るのも面倒な夜半の場合は良く使う手。次に給料の遅配。これもよくあること。最近の奥様方は疑い深いですね。旦那を信じましょう。 324 ビギナーさん [男性 40代] 悪どい手数料なので借り手には 厳しいので避けたほうがいい 325 賃貸住まいさん [ 20代] 東建でマンションを借りてました。1Rでした。入居中は凄く親切に対応してくれましたが、退去の際に修復が必要だということで敷金に足が出るくらい請求されました。そんなに傷なんてついてなかったのに、と思ったもののその日は体調が悪く何も言えなかったのですが後日納得がいかないということで再度交渉に行きました。家の中はこんなに傷なかったよね、というくらい傷がついていたり広がっていたり(絶対なかったところにも傷があり)やられたのかな、としか思えませんでした。契約書にはこんな風に書いてあるけどお客さんに有利になるように見積もりを出している、契約書ではこうあるんだ、と一歩も引かず最終的に敷金全部修復費でということになりました。今後も絶対借りませんしオススメしません。 326 >>316 検討中の奥さま あんたこそ、何でそこにいたんだよ? 327 まっ >>294 たしかにね あそこは常識が通じないからw 営業は高飛車で管理アパートの住民に挨拶すらできませんから それに自分の非を客になすりつける始末 営業の鏡ですw 328 よく考えてみな >>313 東建の90%は入居があってからの数値ですよ。 未入居の場合は保証されません。たとえば新築後4室中2室で未入居が続けば 70%です。 329 >>328 それは10年固定前の話であってもと言うこと? つまり、10年固定は無しと理解します。 330 このスレ社員は見ていないんだろな。何がホントでどうなっているのかさっぱり分からない。オーナーの意見を聞きたいが出てこない。社員が説明しろよ、と言いたい。東建だっていいところもいっぱいあるんじゃないのか?

東建コーポレーションのアパート経営（土地活用）の評判・口コミとは？ | 土地活ナビ | 土地活用と不動産売却の成功法則

3. 25 20:59 残業代が支払われていないとして、名古屋市のマンション建設会社「東建コーポレーション」の社員ら5人が、同社に計約3800万円の支払いを求めている訴訟で、原告側は25日、未払い残業代の請求を社員にあきらめさせる会社側のマニュアルを証拠として岡山地裁に提出した。原告側は弁論で「会社ぐるみで組織的に残業隠しをしていた」と指摘。会社側は「(反論を)検討する」とした。 原告らによると、名古屋東労働基準監督署からの残業代支払い勧告を受けて、同社は平成20年3月「『未払い賃金なし』とするように本人を誘導する」と記載したマニュアルを作成し、各事業所に配布した。 会社側はマニュアルに従って原告らを説得、「未払いの賃金はない」とする書面に署名させた。原告の一人は「賃金を請求すれば配置転換すると言われ半強制的だった」と話している。 74 入居済み住民さん 建物は揺れる、床や壁はひび割れ・・・ 手抜き工事で会社はぼろ儲けしてるの? 75 新築でも1年しないうちに壁はひび割れてきます。 退去時は写真を撮っておいて、小額裁判に備えましょう。 修繕費を請求されても大家相手に裁判起こすと言えば 保証金を返してきます。 何も行動しないと、補修費を請求されます。 ご用心 最初から住まなきゃいいけどね。 76 倒産しそうな話をいっぱい聞く… 建てる仕事の人が言ってましたが、仕事の単価?っていうのが、安いって言うレベルじゃないらしく、手抜きは当たり前みたいな事言ってたよ(笑)怖すぎる(笑) 77 匿名希望 手抜き怖すぎますね… ただでさえアパート過多で空室が目立つ物件が多いのですがね… それこそこういうアパートみたいなムダを仕分けしてもらいたいです。 一つ気になるんですが、元々の地主様名義でアパート建てられた方はもちろん、地主様から土地を購入し東建の営業マン名義で建てられたアパートの固定資産税等は本人が支払っているのですか? それとも会社もちでしょうか? 78 土地購入して営業マン名義にするとは、慈善事業みたいですな 企業としては滅多に見かけない素晴らしい姿勢です。 信頼関係で自分の名義とした営業マンは会社に反旗を翻すと、土地や建物を法的に奪えるのかな? 東建コーポレーションって、どうなんでしょう？｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判（レスNo.295-345）. 従業員にローンで土地・建物を持たせ、雇用という容で債務の安定、バックアップする 相互互恵関係。 これは何気に新しいビジネスモデルなのかな・・・ 79 ハウスクリーニングヒドすぎます 基本的なふき掃除すらできない!MIMIFYさん… やり直してもらいましたがまたしても、言ったところはやってなくて… 頼んでないクロス張り替えやらして… 一体なんなんだと 客をバカにするのもいい加減にしてほしい東建さん… 挙げ句には、安い家賃で提供してるときた 管理そのものが杜撰過ぎて呆れます 80 四国人 ここの社員にまともな人はいないですね。まともな人ならこの会社がどういう会社か理解するのも早く、自分の人間としての価値を大切にし、すぐにやめるでしょう。 裏を返せばまともでない社員しか残らないということですね。 事実、不動産は大金を扱うにも関わらず、自己破産者や多重債務者を平気で雇いますから・・・。 四国の支店の責任者の方、自分の部下の身辺調査したほうがいいんではないでしょうか?

東建コーポレーションって、どうなんでしょう？｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判（レスNo.295-345）

東建コーポレーションの土地活用をおすすめしない人 逆に、以下の3つのタイプの人には東建コーポレーションの土地活用はおすすめしません。 ブランド力を重視する人 長期保証の充実した業者で建築したい人 前述のとおり、東建コーポレーションは、大手の中では比較的低価格帯の建築が可能で、コスト重視の土地活用ではおすすめの業者ですが、都心の一等地での建築のような高級感やブランド力を求めるような場合にはおすすめとは言えません。 また、保証期間は基本的に品確法で定められた10年となっており、大手ハウスメーカーでよくあるような30年以上の長期保証が欲しい人にもおすすめではありません。 4. 東建コーポレーションの土地活用を検討する際に注意すべき10のポイント 東建コーポレーションの土地活用を検討する際の流れは概ね以下の通りです。 上図のような一連の流れの中では大きく分けて以下のような注意点があります。 検討フェーズに於ける5つの注意点 建築フェーズに於ける2つの注意点 経営・管理フェーズに於ける3つの注意点 以下、それぞれ順を追って解説していきます。 4-1. 検討フェーズに於ける5つの注意点 建築後に大きく計画を変更することが困難な土地活用に於いては、検討フェーズが最も大切 であるといえますので失敗することのないよう慎重に検討を進めるべきです。 東建コーポレーションの土地活用の検討フェーズで注意すべき点は大きく以下の5つです。 提案内容についての根拠(マーケティング結果等)を提示してもらう 設定賃料の根拠と将来の下落リスクについて見通しを説明してもらう 提案内容は最低2・3回は練り直してもらいブラッシュアップを図る モデルルームではない実際の物件を複数見せてもらう 必ず複数社比較して価格交渉してから決める ※ワンポイントアドバイス!

東建コーポレーションについて教えてください。｜注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.67-117）

332 購入経験者さん [女性] 対応最悪!退去費用バカでかいし!納得できなくて電話したら折り返しの電話全然かかってこない!謝りの言葉もない!マジむかつく。絶対借りないほうがいい!普通のハイツとかコーポの方が絶対いい 333 立ち退きの際の、立ち会い料はなぜ発生するのか?? アパートの引っ越しは4回目で他の不動産会社は普通に立ち会い料無し&余った敷金の返金があった。 退去が発生したら、部屋の状態確認は仕事として発生するはずだから、立ち会いに料金が発生する理屈は?? 東建はありとあらゆる方法で入居者からお金をせびる汚い集団ということかな 335 >>326 俺もそう思う。あれは主婦のパートで撮影だと思うよ。悪びれたところ無いもんね。仕事と割り切っている。 そうでなくてもきょう日、主婦の利用が凄いらしい。少子化になるわけだ。 337 [男性 70代] 空室空室 それでも近距離に建てて!!

特に東建の営業さんの意見が聞きたいです これでは保証とはいえないだろ! 102 >>101 そりゃ、家賃保障は、東建が、他人のふんどしで相撲をとるためのものですから。 ふんどしが切れ掛かれば、捨てられます。 103 立地も設備も優れずに家賃だけは高い そんな賃貸物件ばかりを抱えながら、家賃保証ばかりしていたらどうなるか? 一度想像して頂きたい。 オーナーの戯言ばかり聞いていたら、この会社は早々に倒産してしまう 倒産してしまったら、保証のホの字も無いことは、お解かりだろうか?

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ヤフオク! - 荒川アンダー ザ ブリッジ 3(第5話～第7話) レン...

第2話 2 BRIDGE×2 リクは荒川上流で、アマゾネスと名乗る謎の女と、彼女が率いる天狗たちに出会う。また別の日の早朝、リクは橋の欄干の上で力尽きていた謎の男を見つけ、シスターの教会へ運び込むが…!? 第3話 3 BRIDGE×2 ニノと交換していた自分の部屋へ戻ってきたリクはニノの持ち物であろう缶とカセットデッキを見つける。その中のテープにニノの過去を知る手掛かりがあると知ったリクはその中身を聴いてしまう。 第4話 4 BRIDGE×2 P子の提案で、河川敷の住人たちで映画を撮ることになる。脚本はP子演じるヒロインを巡る男たちの悲劇の学園ラブストーリー。不安を覚えつつも、リクは監督を引き受け、撮影を開始するが…!? 第5話 5 BRIDGE×2 その日は河川敷の名物カップル、ビリーとジャクリーンの大切な記念日だと知ったリクたちは、2人の様子を見にいくが、そこには行方知れずのビリーをひとりで待っているジャクリーンの姿が…!? 第6話 6 BRIDGE×2 リクの父、市ノ宮積の命によりリクと、その恋人であるニノの調査を続けていた島崎。彼女は、ある日ニノの両親からの連絡がきた、という情報を得て再び河川敷へやってくるが…!? 第7話 7 BRIDGE×2 河川敷での健康診断のさんざんな結果を受けて、宇宙旅行に必須となる他人との協調性を計るため、男女に分かれてシスターの教会の地下シェルターにこもることになった住人たちだったが…!? 第8話 8 BRIDGE×2 先日の出会いでリクに惚れてしまったらしいアマゾネス。彼女の大胆な求愛に、ニノという恋人がいるからと必死で断ったリクだったが、次の日もやってきたアマゾネスと天狗たちに困惑する。 第9話 9 BRIDGE×2 シロのもとへ、もう6年も帰っていないという北海道の奥さんから「重要書類」が送られてきた。それを預かったリクはとうとう彼のもとへ「離婚届」が送られてきたのだと思い、あわてるが…!? 第10話 10 BRIDGE×2 「金星行き定例報告会」の日。金星に行く予定のメンバーたちはシスターのオリジナルエクササイズ、P子のイチゴダイエット、ジャクリーンのエステとそれぞれの方法でダイエットに励むが…!? 第11話 11 BRIDGE×2 夏祭りの晩。ニノたちの浴衣姿に浮かれるリクたちだが、またもアマゾネスと天狗たちが乱入してきた。ニノに張り合おうとして彼女なりに努力するアマゾネスを見て、協力することにした星だが…!?

第2話 2 BRIDGE 河川敷の掟に従い、自称河童の村長に「リクルート」と命名された行。自分の状況に激しく自問自答しながらも河川敷で暮らす準備を進める。そんな中、河川敷の住人たちが歓迎会を開くことになり…!? 第3話 3 BRIDGE 大男で傭兵上がりの"シスター"や白線の上しか歩けないシロなど、河川敷の人々に衝撃を受ける行は「リク」と呼ばれ、彼らとの共同生活を始めた。そんな中、ニノをデートに誘うことになり…!? 第4話 4 BRIDGE ニノを初めてのデートに誘いだしたリク。ニノの希望で、荒川の河口を目指して歩いていくことになったが、「恋愛にとって一番大切な「距離感」をマスター」するべくその方法をリクは提案する。 第5話 5 BRIDGE ステラに舎弟認定されてしまったリクは、彼女の歓迎会の準備のために河川敷の牧場に向かった。続いて野菜の調達のため、訪れた畑でリクが出会ったP子という少女は、超ド級のドジッ子だった。 第6話 6 BRIDGE 実はそれぞれ仕事を持っていた住人たちにヒモ呼ばわりされるリク。河川敷で仕事を探すリクは鉄人兄弟に泳ぎを教えていたニノに出会う。その様子に見かねたリクは水泳教室の手伝いをすることに… 第7話 7 BRIDGE 村長の提案で橋の下に学校を開くことになったリク。生徒は鉄人兄弟とニノだけだったが気を取り直して授業を始める。兄弟やニノの常識感覚の違いに手を焼きながらもともに授業を楽しむリク。 第8話 8 BRIDGE リクのもとに彼の経営する会社の部下、高井と島崎がきた。幼い頃から仕え、溺愛するリクにニノという恋人ができたことを知った高井は、二人が恋人同士である証拠を見せてほしいと迫り…!? 第9話 9 BRIDGE ニノに失恋したショックで落ち込む星は大好きなシスターを想うステラに「シスターはマリアが好き」だと教えてしまう。しかしステラはショックを受けるどころかマリアに勝負を挑むと意気込んで…!? 第10話 10 BRIDGE 毎年恒例の河川敷の防災訓練に初めて参加するリク。一方、息子がそんなふぬけた生活を送っていることを島崎の報告で知ったリクの父は、その生活を奪うべく河川敷買収に動き出す。 第11話 11 BRIDGE 父が河川敷の開発に乗り出し、住人たちを追い出そうとしていることを知ったリクは、自責の念と父へのトラウマに畏縮する。だがニノのために抵抗することを決意して、開発中止のために奔走する。 第12話 12 BRIDGE 父へのトラウマを乗り越えて河川敷を守ろうとしたリクだったが、やはり圧倒的な父の力を前になすすべもない。そんな中、謎の人物の働きにより、河川敷開発のプロジェクトは突如中止となり…?