価格.Com - アルヒ Aruhi フラット３５S（金利Aプラン）【自己資金10％以上】｜住宅ローン比較 – 広瀬 ゆう ちゅ ー ぶ

Saturday, 29 June 2024

事務手数料(融資手数料)とは 、住宅ローンを借りる時に金融機関に支払う手間賃みたいなもんですね。この事務手数料はバカにならない金額なのですが、各金融機関ごとに結構な差があります。 まずアルヒの事務手数料ですが、店舗で申し込むと借入額の2%と少々高い。 しかしアルヒはWEBで申し込むと事務手数料が半額の1%になるんです。これは業界的に見てもかなり安いほうです。 店舗で申し込んだ場合の事務手数料……借入額×2. 16%(税込み) WEB上で申込んだ場合の事務手数料…借入額×1. 08%(税込み) 4, 000万円借りるとしたら事務手数料がどれくらいになるのか計算してみましょう。 アルヒで4, 000万円借りた場合の事務手数料 店舗で申し込むと事務手数料は864, 000円。 WEBで申し込むと事務手数料は432, 000円。 その差40万以上! でかすぎ!!! アルヒを利用するなら少しくらい手続きが大変だとしても、WEBで申し込んだほうがどう考えてもお得です。 アルヒの事前審査にかかった期間 一日で事前審査はすべて完了しました。 まず事前審査申し込んでから数時間後にアルヒから電話がありました。 電話で聞かれたことは以下の通りです。 名前 生年月日(西暦で答える) 住所(都道府県から言う) 年収の確認 借入希望額の確認 これ以上突っ込んだことは何もきかれなかったので、本人確認以上の意味はなさそうです。 電話での本人確認が終わると、30分もしないうちに「事前審査終了」のお知らせがメールで届きました。 事前審査が通った後は、本審査に進むことになります。 マイページからWeb本申込書類発送依頼をしましょう。 その後数日してアルヒから「借り入れ申込書」が届きました。結構分厚い。 今回事前審査を受けた中で一番入力がややこしかったのが楽天です。 というのも事前審査の申込みフォームがかなり細かい。フラット35Sの技術基準を細かく選ぶ欄があったり、工事業者・仲介業者の担当者名まで入力する項目が合ったり事前審査でここまで書く必要あるの?というレベル。 私はまだどの物件にするかアバウトの状態だったので入力がかなり面倒でした(それでもなんとか入力しましたが) 楽天銀行の事前審査は購入する物件がほとんど決まっている人向けだと思います。 楽天銀行の事務手数料は? アルヒ 住宅ローン 事前審査 日数. 楽天銀行の事務手数料はネット銀行の中でも最安値クラス。 通常だと「借入額×1.

アルヒの住宅ローン事前審査は通過しました。その審査結果を見る際に、お申込み頂いた内容に変更がない場合、原則として本申込の結果も承認となります。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産

教えて!住まいの先生とは Q アルヒの住宅ローン事前審査は通過しました。その審査結果を見る際に、お申込み頂いた内容に変更がない場合、原則として本申込の結果も承認となります。 お申込内容に変更がある場合は事前審査結果に関わらず審査結果が変更となる場合があります。と記載されていました。この文の解釈では、変更や個人情報に何かなければ本審査も通過するという解釈ですか? 質問日時: 2020/3/6 12:27:11 解決済み 解決日時: 2020/3/11 06:47:03 回答数: 3 | 閲覧数: 782 お礼: 25枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/3/6 13:12:59 フラットは住宅金融支援機構の商品です。 アルヒなどは住宅金融支援機構の窓口で、事前審査も住宅金融支援機構の審査要件に照らし合わせたアルヒ独自の審査で本審査は住宅金融支援機構がします。 なのでアルヒがこのままなら本審査も通ると言っても本審査は住宅金融支援機構が行うので実際に可決するかは本審査に出さなければ分かりません。 民間金融機関の住宅ローンとの大きな違いですね。 民間金融機関は自分のところで貸し出すので事前審査段階から精査し保証会社の確認も行う為、事前審査可決ならほぼ間違いなく本審査も可決しますが フラットは窓口金融機関では無く住宅金融支援機構が貸し出すので、窓口の事前審査可決しても住宅金融支援機構でどうなるかです。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2020/3/6 13:44:11 アルヒ「の」住宅ローン? アルヒの住宅ローン事前審査は通過しました。その審査結果を見る際に、お申込み頂いた内容に変更がない場合、原則として本申込の結果も承認となります。 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産. アルヒのフラットの結果通知で、その様な文言が書かれたものを私は見た事が無いので、、、 言葉通り、アルヒ「の」住宅ローンだとして、、、 アルヒ「の」住宅ローンの結果通知を見たことが無いので、何とも言えませんが、文言としての解釈はそうなるかと。 回答日時: 2020/3/6 12:44:10 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す

Aruhiの審査はココに注意！【留保】とは？

まずはじめに、 「ARUHI(アルヒ)フラット35の住宅ローンが向いているのはどんな人なのか?」について 解説していきます。 「ARUHI(アルヒ)」フラット35の住宅ローンは、下記のような人たちに向いています。 (1)勤続年数が短い人 一般的な金融機関の住宅ローンは3年以上(1年以上のケースも)が求められますが、 フラット35は1年未満でも融資されることがあります。 (2)「団体信用生命保険」に加入できない人や加入したくない人 フラット35はそもそも「団体信用生命保険」に加入する必要がないので、銀行系の住宅ローンで団信の加入がネックになっている場合におすすめです。 ということは、自分の健康状態に心配な面がある場合でも借り入れできるということです。 もちろん、団体信用生命保険に加入することも可能です。 (3)早く審査結果を知りたい人 通常の金融機関の住宅ローンですと、事前審査の結果が出るのに2週間ほど、本審査に至っては2週間ほどです。(1ヶ月くらいかかることも) ですが、 「ARUHI(アルヒ)」フラット35の住宅ローンであれば、事前審査は最短で即日、本審査の場合も長くても2週間位で結果が出ます。 インターネット経由であれば本審査の結果が最短3日で出ます。 ▶元不動産営業マン「希野 通貴」からのワンポイントアドバイス!

例えば、年収300万円その30%の90万円が借り入れ可能金額の上限です。これは、2019年6月のフラット35の金利は年1.

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芸能総合 公開日:2020/12/08 44 YouTubeチャンネル『【公式】フォスター / フォスター・プラス FOSTER / FOSTER plus.