【住宅ローン】ボーナス払いと毎月払い、返済額の差は？メリット・デメリット解説 | リクルート運営の【保険チャンネル】 / 競馬の枠連で勝つ方法とは??出目を使えば枠連だけで勝てる!! | サラリーマンが競馬で毎月5万円お小遣いを稼ぐブログ

Monday, 1 July 2024

[9] 2018/03/04 12:45 40歳代 / - / 非常に役に立った / 使用目的 ローン返済借入金計算 ご意見・ご感想 非常に役に立っています。 [10] 2018/02/01 16:15 30歳代 / 会社員・公務員 / - / 使用目的 シミュレーション ご意見・ご感想 だいぶ使えるなこれ。 アンケートにご協力頂き有り難うございました。 送信を完了しました。 【 ローン返済(毎月払い) 】のアンケート記入欄 【ローン返済(毎月払い) にリンクを張る方法】

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972%や2. 18%など、金融機関で異なります。3000万円の住宅ローンを借りる場合、事務手数料が定率0. 972%なら291, 600円ですが、2. 18%だと654, 000円になります。住宅ローンの借入額が大きいほど、手数料負担も大きくなります。 ・金利上乗せタイプ 事務手数料が無料の代わりに、金利が上乗せになっています。ある金融機関では、事務手数料が無料の場合は0. 14%を上乗せしています。3000万円を期間30年、全期間固定金利型で借りる場合、(1)金利が1. 16%と、(2)0. 14%プラスして1. ローン返済（毎月払い） - 高精度計算サイト. 30%だった場合の支払いコストの差は、708, 830円になります。 保証料 金融機関が住宅ローンを貸し出す際、「所定の保証会社の保証を受けられること」を要件としていることがあり、その場合は保証料がかかります。保証料のかかり方には、一括払いタイプと金利上乗せタイプがあります。また、保証が不要な住宅ローンでは、完全に無料のものもあります。 ・一括払いタイプ 保証料は、借入額と返済期間によって決まります。借入額が大きいほど、または返済期間が長いほど、保証料は高くなります。ある都市銀行の例では、借入額3000万円、返済期間30年で保証料は574, 110円かかり、初期費用がかさむ一因となっています。 < 保証料の例 > 某都市銀行、3000万円あたり 20年 445, 020円 30年 574, 110円 35年 617, 330円 ・金利上乗せタイプ 保証料を当初一括で支払わずに、金利に上乗せして支払うタイプです。一括払いタイプと両方を用意していて、選択できる金融機関もあります。このタイプの場合、通常は金利に0. 2%上乗せされます。金利上乗せタイプのほうが保証料一括払いタイプよりも初期費用は抑えられますが、負担は大きくなります。 < 一括払いタイプ vs 金利上乗せタイプ > 3000万円を30年返済、金利1. 3%の場合 一括払いタイプ:保証料 574, 110円 金利上乗せタイプ:保証料 1, 027, 800円(金利に0. 2%上乗せ、適用金利1. 5%) ・ 無料タイプ 住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みになっているフラット35や、その他一部の保証を要しない住宅ローンでは、保証料はかかりません。「保証を要しない」金融機関では、審査や担保評価をきちんと行うことで保証を不要とし、リスクも金融機関自身で負っています。 < 保証料が無料の住宅ローンや金融機関 > ・フラット35 ・ソニー銀行 ・住信SBIネット銀行 ・新生銀行 など 団体信用生命保険料 通常、団体信用生命保険の保険料は金利に含まれますが、例外的に団信保険料が別払いの住宅ローンもあります。そうした住宅ローンを比較する際には、団信保険料も加えて比較する必要があります。 以前はフラット35は団信特約料が別途かかっていましたが、2017年10月からは金利に含まれるようになりました。そのため、団信保険料別払いタイプの住宅ローンは、ほぼなくなったといえます。 (関連記事: 住宅ローンのフラット35が団信付きに!

今回は3通り紹介します。 ①軸流し 信頼できる馬がいる枠を軸にして 他の枠へ流して買う方法。 馬連流しと同じ感覚です。 枠連の配当から考えていくと 通常は4~5点以内が理想だと思います。 ただしオッズが割れていて 最低でも8倍つく状態なら総流しでもOK。 軸となる枠さえ間違えなければ 的中へグッと近づくのがメリットですね。 そもそも 枠連は4点買えば1/9の確率で当たる ので やはり的中率の高さは魅力でしょう。 ②BOX買い 内枠有利や外枠有利など特徴があるコース で 「この辺りの馬で決まると思うが絞れない」 という時に有効な戦法です。 例えば内枠有利が顕著なコースで 1~3枠の3枠BOXを買ってみる。 逆に外枠有利なコースで外から3枠分 6~8枠のBOX買いをやってみるなど。 ここでひとつ参考レースを紹介します。 2021 2/27 中山 1R ダート 1200 m 1 着: 8 枠⑮番 ノボベルサイユ ( 1 番人気) 2 着: 7 枠⑬番 アイアンフラワー( 8 番人気) 枠連: 1, 380 円 馬連: 3, 650 円 ⑮番は単勝1.

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ま、もちろんこれは2日間という短期間での検証ですから、長く検証を続けてみたり、他の競馬場や地方競馬場でのデータだとまた違った結果になるかと思いますが、そういえば私が BAOO東広島 地方競馬 馬券勝負レポート で園田競馬の枠連を買った時も馬連よりも枠連の方が配当が良かったですね。 上記のデータは全てを鵜呑みにして活用する事は出来ないと思いますが、それでも人間の思い込みとは違った結果になっている事は特筆すべきで、現場で馬券を買う際には枠連のオッズをチェックしたり、枠連を馬券の候補として考慮するというぐらいの事は「価値がある」と言える検証結果だと思います。 なぜ、外枠から順に同枠馬が追加されるか?を考えると色々な真実が見えてくる 競馬をやっている人ならば、8頭立てならば枠番も8番までで、馬番も8番までという事は常識ですが、では9頭立てになるとここで同枠馬というのが発生します。枠番はMAXで8番までしか無いのですから当たり前ですね。 で、9番の馬は8枠に入れられます。必ず8枠に入れられます。そして出走頭数がさらに増えると7枠、6枠、5枠…と外側から順に同枠馬が追加されていきます。なぜ、ランダムな枠に追加するとか、内枠から順番に同枠馬を入れないのでしょうか?

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馬券種の中でも的中しやすい馬券として挙げられるのが「ワイド馬券」です。 ワイドはあまり目立った馬券種ではありませんが、実は上手に活用すれば競馬で稼ぐうえで非常に役に立つ馬券種です。 実際に自分も複勝馬券の次に使っている馬券種です。 万馬券など高配当の的中は難しいですが安定して的中したいならワイド馬券はおすすめです。 ここではワイド馬券のおすすめの使い方やワイド馬券を使って競馬で稼ぐためのポイントを詳しく解説していきます。 ワイド馬券とは? ワイド馬券とは選んだ2頭がどちらも3着以内に入ってくれば的中となる連対式馬券を言います。ちなみに選んだ2頭の着順は関係ありません。 引用: JRA 例えば上のイラストのような着順であれば 【3-12】【2-12】【2-3】 がワイドの的中となります。 ワイド馬券の特徴としては次の3つが挙げられます。 馬連よりも的中しやすい ワイドは連対式馬券(2頭選んで購入する馬券)の中では最も的中する可能性が高い馬券種です。 例えば16頭立てのレースで連対式馬券(枠連は除く)の1点当たりの的中率は次のようになります。 馬券種 買い目 的中率 ワイド 120 2. 5% 馬連 0. 83% 馬単 240 0. 42% 上の表を見てもらえば分かる通り、ワイドの的中率は馬連と比べると約3倍高いのが分かります。 つまりワイド馬券は連対式馬券の中では1点当たりの的中率が最も高い馬券種なのです。 オッズはあまり高くならない ワイド馬券は連対式馬券種の中では比較的オッズは低くなりがちです。具体的に1万以上の施行レースから取った連対式馬券(枠連は除く)のオッズ平均を比べると次のようになりました。 オッズ平均 31倍 69. 穴軸ワイド・３連複・個人年金馬券: ダメ度９４点　たった4点で１００％的中の競馬必勝法. 2倍 137倍 上の表を見てもらえば分かる通り、ワイド馬券は馬連や馬単に比べるとオッズが低くなりがちです。 極端な言い方をすればワイド馬券で万馬券(オッズ100倍以上)を的中させるのはかなり難しい…ということになります。 競馬で稼ぐならオッズから逆算して「いくらの利益を出したいか?」で掛け金を調整すればいいため、オッズの低さは大きなデメリットにはなりません。 3着が同着の場合は不的中になる可能性がある ワイド馬券で買った2頭が同着で3着だった場合はそのワイド馬券は不的中となります。 例えば【2-12】でワイド馬券を購入したレースで、2番と12番が同着3位だと3着以内に入っているにも関わらず【2-12】の馬券は的中となりません。 また出走する馬が3頭以下のレースではそもそもワイド馬券の販売すら行われません。 とはいえ、3着が同着になるケースはほとんど稀ですし今の競馬(特に中央競馬)で出走頭数が3頭以下で開催するレースはまずありませんから、余り気にする必要はないと思います。 競馬で稼ぐのにワイド馬券はアリ?ナシ?

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